Цей напівприватний будинок розташований у мікрорайоні Ла Алькаідеса, провінція Кадіс, і пропонує житлову площу 200 м². Зведений у 2007 році, об'єкт був завершений і готовий до заселення. Будинок вирізняється своєю близькістю до узбережжя та інтегрованістю в місцеву міську інфраструктуру, що забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг. Цей об'єкт є частиною забудови, що включає спільні зелені зони та басейни.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах пішої досяжності до пляжу, цей будинок знаходиться в урбанізованому районі Ла Алькаідеса. Його позиціонування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та ресторанів, а також до пляжних зон. Близькість до важливих транспортних артерій, як-от автомагістраль A-7, полегшує сполучення з сусідніми населеними пунктами та великими містами.
Цей напівприватний будинок, що складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, відповідає потребам сімей або осіб, які шукають просторе житло біля моря. Наявність приватного саду та тераси надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Конструкція з кількома рівнями та простір для гаража на два автомобілі додають функціональності.
Об'єкт було завершено у 2007 році. Хоча він не є новозбудованим, його стан готовий до негайного заселення. Відсутність поточного будівельного процесу означає, що будь-які подальші ремонтні роботи або модифікації залежатимуть виключно від власника. Енергоефективність будівлі відповідає стандартам, встановленим на момент будівництва.
Проєкт не передбачає наявності ліфта на всіх чотирьох рівнях, що може бути обмеженням для осіб з обмеженою мобільністю. Також, попри наявність спільних басейнів, особисті зручності, такі як приватний басейн, не входять до комплектації. Додатково, деякі деталі оздоблення чи технічного оснащення можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Ref: VL265005
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок буде привабливим для сімей, які шукають постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку, де є можливість дістатися до пляжу пішки. Особи, які цінують близькість до гольф-полів (1.1 км до Alcadeisa Links), також знайдуть це місце зручним. Він підходить для тих, хто планує проводити значну частину року в Іспанії, користуючись сприятливим кліматом та сонячними днями. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для здачі в оренду, враховуючи популярність регіону серед туристів. Також, це може бути варіантом для тих, хто працює віддалено та потребує простору для домашнього офісу, зважаючи на додатковий простір на верхньому поверсі.
Будинок пропонує стандартні для свого часу оздоблення. Мармурова підлога в житлових зонах додає відчуття елегантності, а вікна з подвійним склопакетом та електричними жалюзі мають забезпечувати гарну ізоляцію. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) сприяє комфорту протягом усього року. Функціональна, повністю обладнана кухня задовольняє потреби приготування їжі. Приватний гараж на два автомобілі та додаткова комора в нижньому рівні додають зручності. Всупереч тому, що будівля була завершена у 2007 році, деякі аспекти оздоблення чи технічних систем можуть потребувати оновлення для відповідності сучасним вимогам щодо енергоефективності або естетики.
Вартість цього напівприватного будинку становить 630 000 євро. Зазначена ціна відображає об'єкт як завершений, готовий до заселення. Відсутність інформації про варіативність цін для інших одиниць або про знижки означає, що це фіксована вартість для даного об'єкта. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє певну активність, про що свідчить 849 операцій з нерухомістю, що вказує на стабільний попит. Ціна відповідає характеристикам об'єкта, включаючи площу, кількість кімнат та розташування.
Ла Алькаідеса, це район, де міське життя поєднується з прибережним відпочинком. Наявність супермаркету за 182 метри та аптеки за 5.8 км вказує на зручність для повсякденних потреб. Розташування біля пляжу Ла Алькаідеса (880 м) надає можливість для морських прогулянок та відпочинку. Середня температура повітря близько 18.3°C та 3,821 година сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для тривалого перебування на відкритому повітрі. Життя тут може характеризуватися як спокійне, з можливістю відвідування ресторанів (5 в радіусі 2 км) та користуванням спортивними об'єктами.
Ла Алькаідеса пропонує збалансоване середовище для проживання, поєднуючи зручність міської інфраструктури з прибережним стилем життя. Піша доступність до пляжу та магазинів (182 м до супермаркету) є значною перевагою. Район загалом є закритим, що сприяє безпеці та спокою. Наявність 5 ресторанів у радіусі 2 км та 2 медичних центрів забезпечує базові потреби мешканців. Це середовище підходить для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським кліматом, маючи при цьому зручний доступ до основних послуг та рекреаційних можливостей.
Цей напівприватний будинок розташований у Ла Алькаідеса, муніципалітет Сан-Роке, провінція Кадіс. Це прибережне поселення, що відоме своєю близькістю до поля для гольфу та моря, пропонує зручне розташування для дозвілля та відпочинку. Об'єкт знаходиться в межах добре розвиненої урбанізованої території з доступом до основних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Алькаідеса розташована на півдні Андалусії, в провінції Кадіс, недалеко від популярного району Сотогранде. Вона знаходиться на узбережжі, що забезпечує доступ до пляжів та морських видів діяльності. Місто Альхесірас, з його 121,957 мешканцями, знаходиться на відстані 16 км, надаючи доступ до більших міських зручностей та транспортних вузлів. Марбелья, відома своїм космополітичним стилем, розташована за 49 км. Таке розташування дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з легким доступом до великих міст та їхніх можливостей.
Розташування будинку забезпечує зручний доступ до різноманітних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться всього за 880 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (3.3 км) та Playa de Levante (7.4 км), також доступні. Міжнародний аеропорт Гібралтар розташований приблизно за 10 км, аеропорт Малага, за 88 км, що забезпечує зручні міжнародні сполучення. Місцевий супермаркет знаходиться на відстані 182 метрів, а лікарня, за 6.2 км. Для любителів гольфу, поля Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort знаходяться в межах 1.1-1.3 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кадіс славиться своїм середземноморським кліматом, який характеризується теплою зимою та спекотним літом. Тут зафіксовано в середньому 18.3°C річної температури та вражаючі 3,821 сонячні години на рік, що робить його привабливим для цілорічного проживання. Плавання у морі можливе протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (43 м над рівнем моря) забезпечує приємні краєвиди та помірний нахил до пляжу (4.8%), що робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ла Алькаідеса та її околиці пропонують різноманітні рекреаційні можливості. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, має блакитний прапор та знаходиться на відстані 880 метрів, а також пляж Playa de La Atunara розташований за 3.3 км. Регіон є відомим своїми гольф-полями; Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort розташовані в радіусі 1.1-1.3 км. Крім того, доступні басейни, зокрема Piscina Loma del Rey (0.3 км), та спортивні центри, що відповідають потребам активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаідеса розташована на півдні Андалусії, в провінції Кадіс, недалеко від популярного району Сотогранде. Вона знаходиться на узбережжі, що забезпечує доступ до пляжів та морських видів діяльності. Місто Альхесірас, з його 121,957 мешканцями, знаходиться на відстані 16 км, надаючи доступ до більших міських зручностей та транспортних вузлів. Марбелья, відома своїм космополітичним стилем, розташована за 49 км. Таке розташування дозволяє поєднувати спокійне прибережне життя з легким доступом до великих міст та їхніх можливостей.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ла Алькаідеса, будучи частиною провінції Кадіс, пропонує унікальне поєднання приморського життя та близькості до розвинених міських центрів. Вартість цього напівприватного будинку становить 630 000 євро. Порівнюючи з іншими проєктами в сусідніх районах, як-от Сотогранде, де пропонуються об'єкти за нижчими стартовими цінами (наприклад, Altara Alcaidesa від 341 000 євро, Atria від 423 000 євро, Adel San Roque від 551 000 євро), цей будинок у Ла Алькаідеса позиціонується як преміальний варіант. Ця різниця у вартості може бути зумовлена специфікою забудови, розміром об'єкта (200 м² проти потенційно менших площ в інших проєктах) або конкретними характеристиками розташування, такими як близькість до пляжу та гольф-полів, що є ключовими для цього району. Регіон Сотогранде загалом відомий своєю ексклюзивністю та вищими цінами, але Ла Алькаідеса також прагне залучити мешканців, що цінують спокій та природні краєвиди, зберігаючи при цьому доступ до необхідної інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID