Dette prosjektet representerer en mulighet innenfor boligmarkedet i La Alcaidesa, provinsen Cádiz. Eiendommen er en del av en etablert boligutvikling som ble ferdigstilt i 2007, og tilbyr en spesifikk boligtype med 3 soverom og 2 bad. Beliggenheten plasserer den nær kysten, noe som er en sentral faktor for interessenter som søker en livsstil ved Middelhavet. Prissettingen reflekterer markedsvilkårene for eneboliger i denne regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i La Alcaidesa, en kystnær enklave i provinsen Cádiz. Området er karakterisert ved nærheten til strandfasiliteter og en eksisterende urban infrastruktur som muliggjør gange til flere lokale tilbud. Nærheten til golfbaner og større transportårer er også definerende trekk ved denne spesifikke posisjonen.
Boligen retter seg mot husholdninger som verdsetter en balanse mellom kystnær tilgjengelighet og tilgang til daglige fasiliteter. Med tre soverom og et samlet boareal på 200 m², er den egnet for familier eller de som trenger ekstra rom for hjemmekontor eller gjester. Tilstedeværelsen av private utearealer og felles fasiliteter underbygger et ønske om komfort og fritidsaktiviteter.
Boligen er en etablert enhet, ferdigstilt i 2007. Den representerer et sekundærboligmarked-segment, hvor eiendommene er ferdigstilte og klare for overtakelse. Dette innebærer at den bygningsmessige tilstanden og de tilhørende tekniske installasjonene er basert på standarder fra byggeperioden.
Prosjektet tilbyr ikke nye byggegarantier utover det som gjelder for boliger av denne alderen. Avanserte, nylige energieffektiviseringstiltak eller smarthusteknologi er ikke standardinnfatninger. Tilgjengeligheten av spesifikke fasiliteter kan være begrenset til perioder eller sesongmessig, avhengig av felles vedlikeholdsplaner og drift.
Ref: VL265005
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert eiendom i et kystnært område med tilgang til fasiliteter. Den er spesielt relevant for de som verdsetter en livsstil med umiddelbar nærhet til strand og golf, uten at dette nødvendigvis krever en helt ny, ubebodd bolig. Personer som ønsker seg et feriehus eller en permanent bolig i et roligere, men likevel tilgjengelig, område ved Costa del Sol vil finne verdi i denne eiendommen. Familier som ser etter en bolig med flere soverom og private uteplasser, samt tilgang til felles fasiliteter som basseng, vil også kunne identifisere seg med tilbudet. Kjøpere som prioriterer praktisk tilgjengelighet til forretninger og rekreasjonsmuligheter, og som ikke ser behov for å vente på ferdigstillelse, vil også finne dette alternativet attraktivt.
Eiendommen er ferdigstilt i 2007 og bærer preg av materialvalg og standarder fra byggeperioden. Fasiliteter som marmorgulv og doble vinduer med elektriske skodder indikerer en viss standard for boliger oppført på den tiden. Klimakontroll via aircondition og sentralvarme bidrar til komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er spesifisert flere bad, inkludert en ensuite løsning. Enkelte elementer som et privat garasjeområde med plass til to biler og et separat lagringsrom er praktiske trekk ved eiendommen. Tilstedeværelsen av elementer som "fitted wardrobes" og en "covered terrace" bidrar til den generelle funksjonaliteten og komforten.
Eiendommen er priset til €630.000. Dette representerer en spesifikk pris for en etablert enebolig i La Alcaidesa, og er basert på objektive egenskaper som beliggenhet, størrelse og alder. Det er viktig å merke seg at prisen er en 'fra'-pris, og eventuelle tilleggskostnader som overføringsavgifter og skatter må tas i betraktning. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at markedstilgjengeligheten er umiddelbar, uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Prissensitivitet kan påvirkes av tilbud og etterspørsel i den lokale markedssegmentet for tilsvarende boligtyper.
La Alcaidesa fremstår som et område hvor dagliglivet kan formes av nærheten til havet og et roligere tempo sammenlignet med større bysentra. Eiendommen, som ligger innen rekkevidde av butikker og restauranter, muliggjør en uavhengig livsstil hvor bilbehovet for enkelte gjøremål reduseres. De etablerte fasilitetene, inkludert felles svømmebassenger og vedlikeholdte grøntområder, bidrar til et komfortabelt bomiljø. Nærheten til golfbaner og stranden, samt god tilgang til hovedveinettet (A-7), gir muligheter for både rekreasjon og pendling, noe som skaper en funksjonell ramme for beboere som verdsetter både tilgjengelighet og kystens livsstil.
La Alcaidesa er en enklave som tilbyr en balansert tilværelse mellom kystliv og tilgjengelighet til bymessige fasiliteter. Med en gangavstand til stranden og en supermarked kun 182 meter unna, reduseres behovet for bil for dagligdagse ærender. Området er også godt forbundet via Autovía A-7, som gir enkel tilgang til større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km). Tilstedeværelsen av 13 grunnskoler og 5 videregående skoler innenfor en rimelig radius, samt to helsesentre, underbygger etablert infrastruktur for fastboende. Den generelle atmosfæren i La Alcaidesa, beskrevet som et velstående inngjerdet område, indikerer en viss grad av ro og orden.
Eiendommen ligger i La Alcaidesa, et område innenfor provinsen Cádiz, som strekker seg langs den sørlige kystlinjen av Spania. Beliggenheten er preget av nærhet til Middelhavet, Gibraltar, og den spanske motorveien A-7. Kartet illustrerer eiendommens integrasjon i et etablert boligområde med tilgjengelighet til naturlige og rekreasjonsmessige fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Alcaidesa er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar og i en region som omfatter flere distinkte bysentra. Den er lokalisert 16 km fra den større byen Algeciras, som har en betydelig befolkning og havn. Videre er Marbella, et velkjent turisme- og luksusdestinasjon, 49 km unna, mens Jerez de la Frontera, kjent for sin sherry og hestekultur, ligger 88 km unna. Denne posisjoneringen gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og sosiale tilbud i regionen, samtidig som den beholder en viss avstand fra de mest hektiske urbane miljøene.
Denne eiendommen i La Alcaidesa ligger strategisk plassert for tilgang til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er kun 880 meter unna, mens andre strender som Playa de La Atunara (3.3 km) og Playa de Levante (7.4 km) også er innen rekkevidde. For internasjonal reise ligger Gibraltar lufthavn (GIB) omtrent 10 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er 88 km unna. Nærmeste supermarked er kun 182 meter unna, og apotek er tilgjengelig innen 5.8 km. Regionen er et kjent reisemål for golfentusiaster, med Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) og San Roque Club (3.8 km) i umiddelbar nærhet. Totalt 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser betjener området, noe som gir muligheter for bevegelse utover privatbilisme.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyter godt av et middelhavsklima, med historisk sett 3.821 soltimer per år, noe som indikerer en høy grad av sollys gjennom store deler av året. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18.3°C, og svømmesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Eiendommen ligger 43 meter over havet, med en moderat helning på 4.8% mot stranden, noe som bidrar til en behagelig omgivelse uten ekstrem topografi. Klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter mesteparten av året, og den generelle solrike naturen forsterker den oppfattede livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Alcaidesa tilbyr god tilgang til kystnære rekreasjonsmuligheter. Dichtstbijzijnde strand er Playa de La Alcaidesa, som ligger 900 meter unna. Ytterligere strandalternativer inkluderer Playa de La Atunara (3.3 km) og Playa de Levante (7.4 km). Golf er en sentral aktivitet i regionen, med flere anerkjente baner som Alcaidesa Links (1.1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i umiddelbar nærhet. For sportsaktiviteter finnes det flere fasiliteter, inkludert svømmebassenger som Piscina Loma del Rey (0.3 km), som også huser sportsentre. Totalt er 66 sportstilbud tilgjengelige i den bredere regionen, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar og i en region som omfatter flere distinkte bysentra. Den er lokalisert 16 km fra den større byen Algeciras, som har en betydelig befolkning og havn. Videre er Marbella, et velkjent turisme- og luksusdestinasjon, 49 km unna, mens Jerez de la Frontera, kjent for sin sherry og hestekultur, ligger 88 km unna. Denne posisjoneringen gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og sosiale tilbud i regionen, samtidig som den beholder en viss avstand fra de mest hektiske urbane miljøene.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
La Alcaidesa representerer et segment av boligmarkedet i provinsen Cádiz som ligger mellom de mer etablerte resortområdene som Sotogrande og mindre, men voksende, kystnære samfunn. Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria, og Adel San Roque, som alle er lokalisert i eller nær Sotogrande, tilbyr denne eiendommen en eldre byggeår (2007) men en pris som er konkurransedyktig innenfor samme geografiske nærhet. Mens nye prosjekter i Sotogrande ofte starter fra €341.000 og oppover, som Altara Alcaidesa, og går opp til €551.000 og mer for prosjekter som Adel San Roque, plasserer prisen på €630.000 denne boligen i et mellomsegment. Dens posisjonering nær både golf og strand, kombinert med en etablert infrastruktur, gir et annet tilbud enn rent nye, ofte mer sentraliserte eller høyere prosjekter i nærliggende områder. Tilgjengeligheten til fasiliteter til fots skiller den fra prosjekter som primært krever bilbruk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID