Nepremičnina v La Alcaidesi, v provinci Cádiz, ponuja bivalno površino 200 m² s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ta dvojčka hiša, dokončana leta 2007, stoji v urbanem okolju z neposredno bližino plaže in osnovnih storitev. Območje je znano po svoji dostopnosti do igrišč za golf in obale, kar predstavlja specifično okolje za bivanje med ljudmi, ki iščejo mir in bližino naravnih lepot, obenem pa tudi udobje mestnega življenja. Cena nepremičnine je postavljena pri 630.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Alcaidesi zagotavlja hiter dostop do plaže, oddaljene le 880 metrov, ter do urbanih dobrin, kot so supermarketi na 182 metra. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča. Območje je pozicionirano med naravnimi lepotami in funkcionalno infrastrukturo.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki cenijo bližino morja in golfskih igrišč, obenem pa potrebujejo prostor za družinsko življenje ali goste. Tri spalnice nudijo fleksibilnost za različne bivalne potrebe. Dnevni prostor z dostopom na teraso in vrt podpira življenjski slog na prostem, ki je značilen za regijo.
Zgrajena leta 2007, ta nepremičnina predstavlja zrelo gradnjo v razvitem območju. Kot dokončana enota ponuja takojšnjo vseljivost brez čakanja na zaključek gradbenih del. Trenutno ni aktivnih gradbenih faz, saj je objekt že dokončan in pripravljen za prevzem, kar omogoča jasnost glede dokončnega stanja in funkcionalnosti.
Projekt ne ponuja najnovejših, nedavno zgrajenih objektov, saj je bil dokončan leta 2007. Ni integriranih pametnih domačih sistemov najnovejše generacije ali specifičnih energetskih rešitev, ki so postale standard v novejših gradnjah. Ponudba ne vključuje novih elementov, kot so neizkoriščene strešne terase ali sodobne, nekatere zgrajene na novo, pri čemer je poudarek na obstoječih funkcionalnostih.
Ref: VL265005
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obmorsko bivališče z dodatnimi možnostmi za prosti čas, kot so golf ali vodni športi. Je dobra izbira za tiste, ki cenijo relativno mirno lokacijo v gated skupnosti, vendar želijo imeti dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, na dosegu roke. Tudi bližina mednarodnih šol in letališča Gibraltar (~10 km) jo naredi zanimivo za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo. Osebe, ki si želijo vlagati v nepremičnine z znanim datumom dokončanja (2007), se izognejo tveganjem novogradenj. Tisti, ki želijo preživeti daljše obdobje v Španiji ali obiskovati sončno obalo skozi vse leto, bodo cenili tudi 880 metrov oddaljeno plažo in povprečno letno temperaturo 18,3 °C.
Nepremičnina, dokončana leta 2007, vključuje standarde zaključka tega obdobja. Marmorna tla zagotavljajo trpežno in estetsko osnovo bivalnih prostorov. Okna z dvojno zasteklitvijo in električnimi polkni nudijo zvočno in toplotno izolacijo, hkrati pa omogočajo enostavno upravljanje svetlobe in zasebnosti. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatske naprave (toplo/hladno) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Stanovanje ima tudi popolnoma opremljeno kuhinjo, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo uporabo brez potrebe po obsežnih nadgradnjah kuhinjske opreme. Kopalnice so opremljene, vključno z glavno kopalnico (ensuite), kar povečuje funkcionalnost.
Cena te dvojčka hiše v La Alcaidesi je navedena pri 630.000 €. Ta cena predstavlja osnovno vrednost za nepremičnino s 3 spalnicami in 200 m² bivalne površine, dokončano leta 2007. Glede na lokacijo v provinci Cádiz, bližino plaže in golfskih igrišč, je to uvrščeno v višji cenovni razred za tovrstne nepremičnine v regiji. Podatki o območju kažejo 849 transakcij z nepremičninami, kar nakazuje na aktivnost trga. Trenutno ni informacij o cenovni variaciji ali razpoložljivosti drugih enot v istem projektu, vendar je ta specifčna enota pripravljena za prodajo.
La Alcaidesa ponuja mirno, a hkrati dostopno okolje za vsakdanje življenje. Zazidano naselje, ki je blizu plaže, omogoča rutino, kjer je jutranja hoja ob morju ali obisk bližnjega supermarketa (182 m) povsem mogoč. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so lahko cilj za popoldanske izlete ali obisk restavracij. Število hotelskih postelj (1017) in turističnih objektov kaže na sezonsko aktivnost, vendar je splošna narava območja bolj usmerjena k stalnemu prebivanju, kar potrjuje tudi prisotnost izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov. Dnevni ritem se lahko prilagaja med mirnejšimi obdobji in bolj živahnimi turističnimi meseci, pri čemer je dostop do rekreativnih površin, kot so bazeni ali športni centri, stalen.
Življenje v La Alcaidesi v provinci Cádiz se osredotoča na bližino naravnih lepot in udobja urbanega okolja. Z neposredno bližino plaže (880 m) in dostopnimi trgovinami (supermarket 182 m, lekarna 5.8 km) je dnevno življenje praktično urejeno. Območje je obdano z igrišči za golf, kot sta Alcadeisa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), kar je pomemben dejavnik za ljubitelje tega športa. Za širše potrebe so na voljo večji mesti kot Algeciras (16 km) in Marbella (49 km). Lokalna infrastruktura vključuje zdravstvene centre in izobraževalne ustanove, kar zagotavlja podporo za dolgoročno bivanje.
Slike območja La Alcaidesa kažejo bližino plaže in golfskih igrišč. Lokacija je del širše obale v provinci Cádiz, ki je dobro povezana z regionalnimi prometnimi žilami, kot je avtocesta A-7. Okolica vključuje naseljena območja, turistične objekte in naravne danosti, kot je morje in zelene površine golfskih klubov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, blizu mejnega območja z Gibraltarjem in v regiji Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti: Algeciras (16 km), ki služi kot ključno pristanišče in industrijsko središče, in Marbella (49 km), znano po luksuzu in turizmu. Bližina območja Sotogrande, ki je znano kot prestižno letovišče, dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije. Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih okolij, od mirnih plaž do živahnih mestnih centrov.
Nepremičnina se nahaja v bližini plaže La Alcaidesa (880 m), kar omogoča lahek dostop do obale. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 10 km po zračni črti, medtem ko je letališče Málaga Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 88 km. To omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij (5) in lekarna (1). V radiju 1.3 km so štiri golf igrišča. Večji centri, kot je Algeciras, so dosegljivi v 16 km, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Z več kot 3821 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od povprečja, regija ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Plaže so primerne za kopanje približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 43 metrov, z zmernim naklonom 4,8 % do plaže, prispeva k ugodnemu okolju brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Alcaidesa ponuja neposreden dostop do plaže Playa de La Alcaidesa, oddaljene le 880 metrov. Ta plaža je del širše obale, ki vključuje tudi Playa de La Atunara (3.3 km) in Playa de Levante (7.4 km). V bližini se nahaja več golf igrišč, vključno z Alcadeisa Links (1.1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), ki so pomembna atrakcija za ljubitelje golfa. Dodatne športne možnosti vključujejo Pista Deportiva Vista Hermosa in Pista Deportiva de Venta Melchor, kar zagotavlja raznolike rekreativne dejavnosti za prebivalce.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, blizu mejnega območja z Gibraltarjem in v regiji Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti: Algeciras (16 km), ki služi kot ključno pristanišče in industrijsko središče, in Marbella (49 km), znano po luksuzu in turizmu. Bližina območja Sotogrande, ki je znano kot prestižno letovišče, dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije. Ta pozicija omogoča dostop do raznolikih okolij, od mirnih plaž do živahnih mestnih centrov.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Območje La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, ki ponuja drugačno paleto nepremičnin v primerjavi z bolj turistično obleganimi deli Costa del Sol, kot je Marbella. Cene v tej neposredni okolici, kot kažejo projekti Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), se gibljejo v podobnem razponu za stanovanjske nepremičnine, vendar se lahko bistveno razlikujejo glede na velikost, lokacijo (bližina morja ali specifičnih storitev) in starost gradnje. Medtem ko Marbella ponuja luksuzne nepremičnine z višjimi cenami zaradi svoje mednarodne prepoznavnosti in bogate ponudbe, La Alcaidesa in sosednje območje Sotogrande ponujajo bolj umirjeno, a še vedno ekskluzivno okolje, ki je privlačno za tiste, ki iščejo kakovost življenja blizu narave in golfskih igrišč. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot je Estepona ali ustreznimi projekti v Algecirasu, je ta nepremičnina pozicionirana kot nekoliko dražja, kar je verjetno posledica specifičnega položaja znotraj gated skupnosti in bližine vrhunskih golf igrišč, vendar je še vedno dostopnejša od primerljivih ponudb v Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID