Проектът представлява нова жилищна разработка, разположена в престижния район на Сан Роке, Кадис. С разгърната площ от 1906 кв.м. и разположен върху парцел от 2451 кв.м., този обект предлага изключителна комбинация от пространство, лукс и модерни удобства. Жилището е в процес на строителство, което предполага възможност за персонализация и съобразяване с индивидуалните нужди на бъдещите собственици, като същевременно се гарантира най-високо качество на изпълнение и енергийна ефективност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието и в рамките на градска среда, проектът осигурява лесен достъп до основни удобства. Пешеходното разстояние до магазини, аптеки и здравни заведения подчертава практичността на локацията, докато близостта до голф игрища и плажове допълва предложенията за свободното време.
Проектът е проектиран за потребители, търсещи просторен и луксозен дом с акцент върху модерния дизайн и устойчивостта. Шестте спални и седемте бани предлагат комфорт за големи семейства или гости, а наличието на частен фитнес, сауна и зона за игри отговаря на изискванията за релакс и активен начин на живот.
Обектът е в етап на строителство, което позволява интегрирането на най-новите строителни технологии и материали. Възможността за финални довършителни работи според предпочитанията на купувача осигурява персонализирано жилищно пространство. Очаква се завършване в съответствие с най-високите стандарти за качество и енергийна ефективност.
Въпреки че проектът предлага луксозен начин на живот, той не е предназначен за купувачи, търсещи компактно жилище или имот с минимални разходи за поддръжка. Големите размери и високият клас на оборудване предполагат по-високи оперативни разходи, а фокусът върху модерния дизайн може да не отговаря на предпочитанията за класическа архитектура.
Ref: VL641902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в слънчева Испания, желаещи промяна в начина на живот или търсещи дългосрочна инвестиция в европейско недвижимо имущество. Идеален е за тези, които ценят уединението, лукса и модерния дизайн, съчетани с възможности за голф и близост до морето. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от просторно жилище с всички удобства за комфортен живот или за ползване през ваканционния период. Лица, които предпочитат градски удобства на пешеходно разстояние, но същевременно търсят спокойствие и красиви гледки, също ще намерят този имот за привлекателен. Купувачи, които търсят имот с висока енергийна ефективност и модерни, устойчиви решения, ще оценят качествата на този нов проект.
Проектът демонстрира изключително високо ниво на качество на изпълнението и използваните материали, съответстващи на премиум сегмента. Имотите разполагат с предварително инсталирана климатична система за горещ и студен въздух, както и подово отопление (U/F Heating), гарантиращи комфорт през цялата година. Всички жилища са с южно изложение, което осигурява оптимално използване на слънчевата светлина. Включени са характеристики като покрити тераси, асансьор, собствена тераса, частен фитнес, сауна и стая за игри, подчертавайки вниманието към детайла и луксозното обитаване. Панорамните гледки към морето и голф игрището се допълват от модерния минималистичен дизайн, видим на предоставените визуални материали, което предполага изисканост и елегантност във всеки аспект.
Цената на този изключителен имот е от €9,800,000, което го позиционира в най-високия ценови сегмент на пазара. Предвид мащаба, качеството на изпълнение, обширните характеристики и престижната локация, тази цена отразява инвестицията в недвижимо имущество от най-висок клас. В момента имотът е единствен по рода си в рамките на проекта, като се предлага при единична цена, което го прави уникална възможност за ценители на луксозния начин на живот. Наличността е ограничена до този конкретен обект.
Този обект представлява връх на устойчивия лукс, разположен в престижния район на Ла Ресерава де Сотогранде. С чисти линии и обширни тераси, той безпроблемно се интегрира с естествената си среда. Дизайнът е съобразен с максимално естествено осветление и осигурява хармонично съчетание между вътрешни и външни пространства. Устойчивостта е ключов аспект, с енергийно ефективни системи и екологични материали, минимизиращи екологичния отпечатък. Интериорът е изпълнен с висок клас довършителни работи, индивидуално обзавеждане и модерни технологии, създаващи атмосфера на несравнима елегантност. Панорамните гледки към голф игрището и Средиземно море са видими от всяка точка, осигурявайки спокойствие и уединение, без да се прави компромис с удобствата и модерния дизайн. Проектът предлага изживяване отвъд обикновен дом, съчетавайки модерен дизайн, лукс и устойчивост за несравним начин на живот.
Разположен в Сан Роке, Кадис, този имот предлага оживен градски живот с лесен достъп до различни удобства. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (7), кафенета (7), банки (6) и аптеки (4), което гарантира удобство при ежедневните нужди. Близостта до училища (1) и здравни центрове (2) допълва семейно-ориентираната среда. Градът, с население от 34 310 жители (2025 г.), поддържа активно културно и социално присъствие, което се отразява и в близостта до спортни центрове и музеи. Наличието на 9 линии за обществен транспорт и 8 спирки в района улеснява придвижването, въпреки че за пълноценно използване на регионалните атракции, като голф игрища и плажове, наличието на автомобил е препоръчително.
Имотът се намира в Сан Роке, провинция Кадис, Южна Испания. Това местоположение осигурява достъп до красивите плажове на Коста де ла Лус и е близо до престижния голф курорт Сотогранде. Наличието на основни удобства на пешеходно разстояние подчертава практичността на локацията, докато близостта до Гибралтар и Малага улеснява международните пътувания.
Проектът е стратегически разположен в Сан Роке, което го поставя в непосредствена близост до оживения район на Сотогранде и близо до границата с Гибралтар. Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове като Марбея (около 55 км) и Малага (около 100 км) по магистрала A-7, както и до Алхесирас. Разположението предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до космополитни удобства и туристически атракции, характерни за Коста дел Сол.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Гибралтар (GIB) е на около 7 км по въздух, а летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 94 км. Най-близката супермаркет е само на 360 м, а аптека на 110 м, което осигурява максимално удобство. Най-близкият плаж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, е на 3.7 км, а други като Playa de Los Roncalillo (4.1 км) и Playa Príncipe Alfonso (4.7 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да се насладят на близостта до La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км), Alcadeisa Links (7.6 км) и San Roque Club (7.8 км). Железопътните гари San Roque - La Línea са на 4.2 км.
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке се радва на средиземноморски климат с меки зими и умерено горещи лета. Средната годишна температура е 18.2°C, варираща между 12°C през зимата и 25°C през лятото. С повече от 3800 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината, което удължава възможностите за дейности на открито. Ограничаващият фактор за плажните дейности може да бъде 4-месечният период, през който температурата на водата достига над 20°C, което предполага по-кратък сезонен период за плуване в сравнение с други части на Коста дел Сол. Имотът е разположен на 99 метра над морското равнище, предлагайки благоприятна височина с лек наклон към морето от 2.7%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Сан Роке предлага разнообразие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, е на 3.7 км, а няколко други, като Playa de Los Roncalillo и Playa Príncipe Alfonso, са на близко разстояние. В близост има и няколко плажа с „Син флаг“: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro, които гарантират високи стандарти за чистота и услуги. За любителите на голфа, на разположение са престижни игрища като La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links и San Roque Club. Спортните центрове като Complejo Deportivo Vicente Blanca и Club Tenis Gaviota, както и различни басейни, осигуряват допълнителни възможности за спорт и отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в Сан Роке, което го поставя в непосредствена близост до оживения район на Сотогранде и близо до границата с Гибралтар. Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове като Марбея (около 55 км) и Малага (около 100 км) по магистрала A-7, както и до Алхесирас. Разположението предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до космополитни удобства и туристически атракции, характерни за Коста дел Сол.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Сотогранде, този проект се отличава с изключително високия си клас и мащаб. Докато предложения като 'Adel San Roque' (от €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (от €549,000) предлагат достъпни луксозни опции, те не могат да се сравняват по отношение на площ и разширени удобства. 'Sphere' (от €1,619,000) се приближава като ценови клас, но все още е значително по-достъпен и вероятно с по-малки размери. Този конкретен проект, с цена от €9,800,000, заема върхова позиция, насочена към ултра-луксозния сегмент. Той предлага несравнима жилищна площ (1906 кв.м.) и разширени удобства като частен фитнес, сауна и стая за игри, които не се срещат масово в по-евтините проекти. Устойчивият фокус и първокласните материали също отличават този имот. Докато цените в Сотогранде варират значително, този обект се откроява като рядка възможност за придобиване на имот от най-висок калибър, предлагащ както ексклузивност, така и функционалност за висок стандарт на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
