Luksusowa willa położona w prestiżowej lokalizacji San Roque w prowincji Kadyks. Ten nowy projekt deweloperski oferuje połączenie nowoczesnego designu, zrównoważonych rozwiązań i komfortowego życia w otoczeniu przyrody. Obiekt znajduje się w urbanistycznym otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i wygody. Bliskość pól golfowych oraz wybrzeża stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w San Roque, prowincja Kadyks. Położenie zapewnia bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże (3,7 km), centrum handlowe (360 m) i apteka (110 m), jednocześnie oferując dogodny dojazd do pól golfowych. Infrastruktura drogowa wspiera mobilność, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
Projekt skierowany jest do osób ceniących przestronność, nowoczesny design i wysokiej jakości wykończenie. Z 6 sypialniami i 7 łazienkami, willa jest odpowiednia dla dużych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych przestrzeni. Położenie blisko pól golfowych i morza zaspokoi potrzeby entuzjastów aktywnego wypoczynku.
Projekt jest w trakcie budowy, co oznacza możliwość dostosowania pewnych elementów wykończenia do indywidualnych preferencji. Termin zakończenia budowy nie jest ściśle określony, ale status 'w budowie' sugeruje, że obiekt będzie gotowy do zamieszkania w rozsądnym terminie, spełniając nowoczesne standardy budowlane.
Obiekt nie oferuje natychmiastowej dostępności, ponieważ jest w fazie budowy. Nie zapewnia również bezpośredniego dostępu do plaży ani centrum miasta, wymagając krótkiego przejazdu. Funkcje takie jak prywatny basen czy klimatyzacja są standardem, ale nie obejmują dodatkowych, niestandardowych rozwiązań specyficznych dla tego projektu.
Ref: VL641902
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest przeznaczona dla osób szukających rezydencji o najwyższym standardzie, łączącej luksus z możliwościami aktywnego wypoczynku. Idealnie sprawdzi się dla dużych rodzin, które cenią sobie przestronność, prywatność i dostęp do udogodnień. Położenie w pierwszej linii pola golfowego oraz bliskość morza przyciągnie miłośników golfa i osób preferujących życie nad wodą. Osoby zainteresowane zrównoważonym budownictwem i nowoczesnym designem znajdą tu wiele interesujących rozwiązań. Ze względu na cenę i wielkość, jest to oferta dla klientów zamożnych, poszukujących prestiżowej lokalizacji w południowej Hiszpanii. Okoliczne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i placówki medyczne, sprawiają, że jest to również dobra opcja dla osób planujących dłuższy pobyt lub stałe zamieszkanie.
Projekt zakłada zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i nowoczesnych technologii. Informacje o klimatyzacji (ciepłe i zimne powietrze), ogrzewaniu podłogowym (U/F Heating) oraz przygotowaniu pod klimatyzację wskazują na wysoki standard komfortu cieplnego. Prywatny, podgrzewany basen oraz przeszklone tarasy z widokiem na morze i pole golfowe podkreślają luksusowy charakter nieruchomości. Obecność windy oraz siłowni, sauny i pokoju gier świadczy o dbałości o szczegóły i zapewnieniu mieszkańcom szerokiego zakresu udogodnień. Nowoczesna architektura modernistyczna, z czystymi liniami i dużymi przeszkleniami, integruje budynek z otoczeniem, zapewniając obfitość naturalnego światła.
Cena nieruchomości wynosi 9 800 000 euro, co plasuje ją w segmencie luksusowych rezydencji. Jest to jedyna dostępna opcja cenowa dla tego konkretnego projektu. Liczba sypialni (6) i łazienek (7) wraz z obszarem mieszkalnym wynoszącym 1906 m² na działce 2451 m² wskazuje na bardzo dużą, reprezentacyjną nieruchomość. Projekt jest w trakcie budowy, co oznacza, że finalne wykończenie i termin odbioru mogą wymagać dalszych ustaleń z deweloperem. Brak informacji o wariantach cenowych lub mniejszych metrażach sugeruje, że jest to unikatowa oferta o najwyższym standardzie.
San Roque, położone w prowincji Kadyks, to obszar łączący bliskość atrakcji wybrzeża z urokami życia w spokojniejszym, miejskim otoczeniu. Projekt zlokalizowany jest w miejscu, gdzie codzienne życie może upływać w harmonii z naturą i komfortem. Odległość 360 metrów do supermarketu i 367 metrów do szpitala świadczy o dostępności podstawowych usług. Bliskość 7 restauracji i 7 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje żywą okolicę z możliwościami spędzania wolnego czasu. Historyczna średnia temperatura 18.2°C i około 3821 słonecznych godzin rocznie tworzą klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla regionu. Projekt, ze swoją lokalizacją blisko pól golfowych, adresuje potrzeby miłośników tego sportu, jednocześnie oferując dostęp do plaż oddalonych o niecałe 4 km.
Życie w San Roque oferuje zrównoważony styl, łącząc wygodę miejską z bliskością natury. Projekt znajduje się w urbanistycznym otoczeniu z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru: apteka (110 m), supermarket (360 m), szpital (367 m). W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji, 7 kawiarni, 4 apteki i 6 banków. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 9 liniami transportu publicznego i 8 przystankami. Bliskość pól golfowych, takich jak La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) i San Roque Club (7.8 km), stanowi główną atrakcję dla miłośników tego sportu. Odległość do plaż, takich jak Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża.
Lokalizacja projektu w San Roque, prowincja Kadyks, jest strategicznie położona w pobliżu wybrzeża i renomowanych pól golfowych. Mapa przedstawia bliskość do niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety i placówki medyczne, a także do plaż i portów. Okolica jest dobrze skomunikowana, z dostępem do głównych dróg, co ułatwia podróżowanie po regionie.
San Roque, położone w prowincji Kadyks, stanowi ważny punkt na mapie regionu Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie bliskości do popularnych kurortów z dostępem do spokojniejszych, bardziej autentycznych obszarów Andaluzji. Bliskość Gibraltaru (7 km) ułatwia międzynarodowe podróże, a odległość do Malagi (ok. 94 km) otwiera dostęp do kolejnego dużego lotniska i dynamicznego miasta. San Roque jest otoczone przez tereny golfowe i zlokalizowane w pobliżu wybrzeża, co stanowi o jego atrakcyjności turystycznej i rekreacyjnej. Położenie na wzniesieniu (99 m n.p.m.) zapewnia widoki na okolicę, w tym na morze.
Lokalizacja projektu zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 360 metrów od nieruchomości, a apteka 110 metrów. Szpital oddalony jest o 367 metrów. Dostęp do plaż jest możliwy w promieniu 3.7 km do 4.7 km. Najbliższe lotnisko, Gibraltar (GIB), znajduje się około 7 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 94 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 8 km. Infrastruktura transportowa obejmuje 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.2°C i wahaniami między 12°C a 25°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą ilością słońca, ze średnio 3821 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na kąpiele morskie w miesiącach letnich. Projekt jest położony na wysokości 99 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 2.7%, co określa się jako płaskie. Klimat ten jest korzystny dla uprawiania sportów, w tym golfa, oraz dla ogólnego komfortu mieszkania przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy San Roque znajduje się kilka plaż, z których najbliższe to Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). W regionie wyróżniono 4 plaże z Błękitną Flagą: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro. Miłośnicy sportów wodnych i rekreacji znajdą tu również liczne możliwości, w tym porty: Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) i Embarcadero de Campamento (3.7 km). Dla entuzjastów golfa dostępne są pola takie jak La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) i San Roque Club (7.8 km). Dodatkowo, w promieniu 2 km znajduje się 66 obiektów sportowych, w tym centra sportowe i korty tenisowe.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, położone w prowincji Kadyks, stanowi ważny punkt na mapie regionu Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie bliskości do popularnych kurortów z dostępem do spokojniejszych, bardziej autentycznych obszarów Andaluzji. Bliskość Gibraltaru (7 km) ułatwia międzynarodowe podróże, a odległość do Malagi (ok. 94 km) otwiera dostęp do kolejnego dużego lotniska i dynamicznego miasta. San Roque jest otoczone przez tereny golfowe i zlokalizowane w pobliżu wybrzeża, co stanowi o jego atrakcyjności turystycznej i rekreacyjnej. Położenie na wzniesieniu (99 m n.p.m.) zapewnia widoki na okolicę, w tym na morze.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w rejonie San Roque i Sotogrande charakteryzuje się obecnością zarówno luksusowych willi, jak i bardziej przystępnych cenowo apartamentów. W porównaniu do innych projektów w tej okolicy, takich jak Adel San Roque (od 536 000 euro) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 euro), omawiana willa o cenie 9 800 000 euro reprezentuje segment ultra-luksusowy, oferując znacznie większą przestrzeń i bardziej ekskluzywne udogodnienia. Sphere w Sotogrande, z ceną od 1 619 000 euro, stanowi przykład oferty premium, która jednak wciąż jest poniżej poziomu cenowego analizowanej nieruchomości. Duża powierzchnia mieszkalna (1906 m²) i działka (2451 m²) w połączeniu z 6 sypialniami i 7 łazienkami pozycjonują tę willę jako rezydencję o wyjątkowej skali i standardzie, co uzasadnia jej wysoką cenę na tle regionalnych ofert. Lokalizacja bezpośrednio przy polu golfowym i potencjalnie z widokiem na morze dodaje jej wartości w kontekście turystycznego i rekreacyjnego charakteru regionu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
