San Roque, Cádiz tartományában található ez az új fejlesztés, amely 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, 1906 m²-es lakóterülettel egy 2451 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és 9 800 000 eurós áron kínálják. A projekt a fenntartható luxus és a modern építészet ötvözete, első vonalbeli elhelyezkedéssel a golfpályán, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A környező városi környezet kényelmes hozzáférést biztosít a szükséges szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Roque városában található, Cádiz tartományban, közel a tengerparthoz és egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Az épület első vonalban fekszik egy golfpályán, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a zöld területekre, így biztosítva a nyugodt és exkluzív élményt.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára ideális, akik a modern építészetet, a fenntarthatóságot és a luxus kivitelezést keresik. A tágas terek, a természetes fény és a belső-külső terek harmonikus összekapcsolása, valamint a legmagasabb minőségű anyagok és technológia garantálják a kényelmes és elegáns életmódot.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, melynek várható befejezése a közeljövőben várható. Ez a projekt új építésű, modern építészeti stílussal és fenntartható megoldásokkal készül, így a legújabb építési szabványoknak és technológiáknak felel meg, biztosítva a magas szintű energiahatékonyságot és kényelmet.
Az ingatlan nem kínál azonnali beköltözést, mivel jelenleg építés alatt áll. A környező városias jelleg miatt a közvetlen szomszédságban zajjal vagy forgalommal kell számolni bizonyos időszakokban, bár az ingatlan elhelyezkedése igyekszik ezt minimalizálni. A magas árkategória korlátozhatja a potenciális vásárlók körét.
Ref: VL641902
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy exkluzív, luxus otthonra vágynak Spanyolország déli részén, és értékelik a modern építészetet, a fenntarthatóságot és a páratlan kilátást. Ideális lehet olyan családok számára, akiknek nagyvonalú lakóterekre van szükségük, és akik szeretnék kihasználni a golfpálya és a tenger közelségét. Azoknak is ajánlott, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodt pihenést szeretnék ötvözni, mivel a projekt jól felszerelt területeken helyezkedik el, de mégis biztosítja a magánéletet. A befektetők számára is vonzó lehet, mint egy magas értékű ingatlan egy keresett régióban.
A projekt kiemelkedő minőségű kivitelezéssel és anyaghasználattal készül, mely tükrözi a fenntartható luxus koncepciót. A modernista építészet letisztult vonalai és a nagyméretű teraszok harmonikusan illeszkednek a természeti környezetbe, maximalizálva a természetes fényt és a beltéri-kültéri terek összekapcsolását. A belső tereket kifinomult kivitelezés, egyedi bútorok és csúcstechnológia jellemzi, minden részlet a lakókomfort és az elegancia növelését szolgálja. A fenntarthatóság jegyében energiahatékony rendszerek és környezetbarát anyagok kerülnek felhasználásra. Az extrák között szerepel fűtött magánmedence, fedett és privát teraszok, lift, edzőterem, szauna és egy társalgó/játékterem, amelyek tovább emelik az ingatlan értékét és élvezeti faktorát.
Az ingatlan ára 9 800 000 eurótól indul, és ez az ár nem változik, mivel egyetlen, egyedi projektként van meghatározva. Ez az összeg tükrözi a luxus kivitelezést, a nagyvonalú méreteket (1906 m² lakóterület), a prémium elhelyezkedést a golfpálya első vonalában, valamint a tengerre és a golfra néző panorámás kilátást. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, így a vételár a jövőbeli birtokbavételt foglalja magában. A magas árkategória az exkluzív életmódot és a minőséget kereső vásárlók célcsoportját célozza meg.
San Roque egy élénk város Cádiz tartományban, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti szépségekkel. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik mind a nyüzsgő életmódra, mind a nyugalomra vágynak. A közelben számos étterem, üzlet, iskola és egészségügyi intézmény található, így a mindennapi élet könnyen és kényelmesen intézhető. A strandok és a golfpályák közelsége pedig a szabadidős lehetőségeket bővíti. A lakóterületet 34 310 fős lakosság és 1017 szállodai ágy jelzi, ami arra utal, hogy a terület kedvelt turisztikai célpont, de a lakónegyedekben megtalálható a nyugalom is. A 849 ingatlantranzakció azt mutatja, hogy aktív a helyi ingatlanpiac.
San Roque városában a mindennapi életet a kényelem és a sokszínűség jellemzi. A 360 méterre lévő szupermarket és a 110 méterre lévő gyógyszertár gondoskodik a napi szükségletekről, míg a 7 étterem és 7 kávézó széles választékot kínál gasztronómiai élvezetekre. Az egészségügyi központok és bankok közelsége további biztonságérzetet nyújt. A 13 általános és 5 középiskola, valamint nemzetközi iskolák elérhetősége ideálissá teszi a helyszínt családok számára. A 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló biztosítja a mobilitást, bár egy autóval még kényelmesebb az élet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 7.2 km-re lévő repülőtér és a közeli vasútállomások megkönnyítik az utazást.
Ez a térkép San Roque, Cádiz tartományban lévő elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a strandokhoz, golfpályákhoz és a tengerhez, valamint a városi infrastruktúrához, mint a szupermarketek és gyógyszertárak. A környező úthálózat és a távolságok is jól érzékelhetők, kiemelve a régió könnyű megközelíthetőségét.
San Roque Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, stratégiai fontosságú helyen. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, ami kiváló összeköttetést biztosít Marokkóval és a Földközi-tenger nyugati medencéjével. A projekt Sotogrande exkluzív területén helyezkedik el, amely híres a magas színvonalú golfpályáiról, jachtkikötőiről és luxus ingatlanjairól. A közeli városok, mint La Línea de la Concepción (4.2 km) és Algeciras (kb. 11 km), további kereskedelmi és kulturális lehetőségeket kínálnak. Málaga repülőtere (94 km) pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 km-re található, míg további két strand is alig több mint 4 km-re esik. A 7.2 km-re lévő repülőtér (Gibraltár) gyors eljutást biztosít a szigetországokba, míg a Málaga repülőtér 94 km-re kínál nemzetközi kapcsolatokat. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: 7.4 km-en belül három golfpálya is található. Az elektromos autó töltőállomás 3.2 km-re, a szupermarket 360 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 110 méterre van, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque régiója kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag pedig 18.2°C. Az évi 3 821 napsütéses óra hosszú és napfényes nyarakat tesz lehetővé, a kb. 4 hónapos úszószezont pedig a 20°C feletti vízhőmérséklet garantálja. Az ingatlan 99 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a strandok felé mutató 2.7%-os lejtés szinte sík terepet jelent, ami kellemes sétákat és könnyű hozzáférést tesz lehetővé. A domborzat és a közeli tenger hozzájárul a friss levegőhöz és a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régióban számos Blue Flag minősítésű strand található, köztük az Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande és Torreguadiaro, amelyek mindössze néhány kilométerre fekszenek a projekttől. A strandok, mint a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) és Playa Príncipe Alfonso (4.7 km), széleskörű vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongókat a La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), az Alcadeisa Links (7.6 km) és a San Roque Club (7.8 km) várja. Ezen kívül a sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) és a Club Tenis Gaviota (0.6 km), valamint a számos sportlétesítmény (összesen 66) biztosítják a sportolási lehetőségek széles skáláját.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, stratégiai fontosságú helyen. A Gibraltári-szoros közelében fekszik, ami kiváló összeköttetést biztosít Marokkóval és a Földközi-tenger nyugati medencéjével. A projekt Sotogrande exkluzív területén helyezkedik el, amely híres a magas színvonalú golfpályáiról, jachtkikötőiről és luxus ingatlanjairól. A közeli városok, mint La Línea de la Concepción (4.2 km) és Algeciras (kb. 11 km), további kereskedelmi és kulturális lehetőségeket kínálnak. Málaga repülőtere (94 km) pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
San Roque és környéke, különösen Sotogrande, a luxus ingatlanpiac egyik kiemelkedő területe a Costa del Sol nyugati részén. Az itt található ingatlanok, mint az 'Adel San Roque' (vanaf €536,000), 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549,000) és 'Sphere' (vanaf €1,619,000), széles árskálán mozognak, de általában kisebb méretűek és alacsonyabb árúak, mint ez a projekt. Ez az új fejlesztés kiemelkedik a maga 9 800 000 eurós árával és 1906 m²-es méretével, ami arra utal, hogy egy rendkívül exkluzív, nagyméretű villáról van szó, amely a legmagasabb igényeket is kielégíti. Míg a többi projekt inkább a tipikus, de még mindig magas színvonalú nyaralóingatlanokat képviseli, ez az ingatlan egyedi státuszt foglal el a piacon. A helyszín, a golfpálya első vonala és a tengerre néző kilátás is hozzájárul ehhez az exkluzív pozícióhoz, melyet a fenntartható luxus és a modern építészet tovább erősít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
