Цей новий житловий комплекс розташований у Сан-Роке, провінція Кадіс, що пропонує унікальне поєднання розкоші, дизайну та стійкості. Він займає вигідне положення, звідки відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та бездоганні поля для гольфу. Проєкт втілює сучасну архітектуру з акцентом на інтеграцію з природним ландшафтом та максимальне використання природного освітлення, забезпечуючи винятковий досвід проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у престижному районі Ла Ресерва де Сотогранде, з прямим виходом до полів для гольфу. Його положення забезпечує конфіденційність та спокій, водночас зберігаючи доступ до міських зручностей. Таке розташування створює гармонійне середовище, де розкіш зустрічається з природою.
Цей проєкт відповідає потребам покупців, які шукають ексклюзивне житло з високим рівнем комфорту та сучасним дизайном. Він орієнтований на тих, хто цінує приватність, розкішні інтер'єри, панорамні краєвиди та можливість насолоджуватися активним відпочинком, зокрема гольфом та близькістю до моря.
Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям обрати найкращі варіанти та, можливо, внести певні корективи. Завершення будівництва очікується у найближчому майбутньому, що надає можливість придбати абсолютно нове житло з передовими технологіями та оздобленням.
Проєкт орієнтований на покупців з високим бюджетним діапазоном, що відображено у високій стартовій ціні. Він не передбачає наявності громадського транспорту безпосередньо біля об'єкта, хоча в околицях є зупинки. Основний акцент робиться на індивідуальному просторі та приватних зручностях, а не на спільних зонах.
Ref: VL641902
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для покупців, які цінують винятковий комфорт, приватність та розкішний спосіб життя. Він буде цікавий для тих, хто бажає мати прямий доступ до полів для гольфу світового класу та насолоджуватися безперервними краєвидами на море. Проєкт зверне увагу тих, хто шукає сучасне, енергоефективне житло з передовими технологіями та високоякісним оздобленням. Особливо актуальним він буде для міжнародних покупців, які прагнуть придбати престижну нерухомість для постійного проживання, сезонного відпочинку або як стратегічну інвестицію в елітному районі з високим потенціалом зростання вартості.
Вілла вражає якістю оздоблення та використаних матеріалів, що відповідає її високому класу. Сучасна архітектура передбачає використання преміальних природних матеріалів, таких як мармур та натуральне дерево, у поєднанні з інноваційними технологіями. Проєкт забезпечує повну кліматизацію з системами гарячого та холодного повітря, а також підігрів підлоги для максимального комфорту протягом року. Великі панорамні вікна виготовлені з енергоефективних склопакетів, що забезпечують чудову звуко- та теплоізоляцію. В інтер'єрах домінують чисті лінії, мінімалістичний дизайн та увага до деталей. Встановлено сучасні системи освітлення, високоякісну сантехніку та фурнітуру. Наявність приватного спортзалу, сауни та ігрової кімнати свідчить про комплексний підхід до створення комфортного та стильного житла.
Цей преміальний житловий комплекс пропонує ексклюзивні вілли з цінами, що починаються від 9,800,000 євро. Наразі доступна лише одна одиниця з такими характеристиками: 6 спалень, 7 ванних кімнат, житлова площа 1906 м² та ділянка 2451 м². Це відображає високий клас проєкту та його розташування в одному з найпрестижніших районів. Ціна встановлена на найвищому рівні ринку, що відповідає унікальності пропозиції, площі та якості будівництва, роблячи її орієнтиром для елітної нерухомості в регіоні.
Ця вілла є прикладом сталої розкоші, розташованої в престижному районі Ла Ресерва де Сотогранде. Архітектурне рішення, з його чистими лініями та просторими терасами, гармонійно інтегрується в оточення, пропонуючи безперервні краєвиди на зелені поля для гольфу та Середземне море. Дизайн спрямований на забезпечення приватності та максимального використання природного освітлення, створюючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Використання екологічних матеріалів та енергоефективних систем підкреслює прихильність проєкту до сталого розвитку. Високоякісне оздоблення, індивідуальні меблі та сучасні технології створюють атмосферу неперевершеної елегантності, забезпечуючи винятковий рівень комфорту.
Розташування в Сан-Роке, Кадіс, пропонує винятковий баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури. У безпосередній близькості (до 2 км) знаходяться численні ресторани (7), магазини, аптеки (4), банки (6) та кафе (7), що забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, робить цей район привабливим для сімей. Місцевість має середню висоту 99 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному клімату та панорамним краєвидам. Показник населення у 34,310 мешканців (2025 рік) свідчить про розвинену, але не надто перенаселену громаду. Широка мережа громадського транспорту з 8 зупинками та 9 лініями забезпечує можливість пересування, хоча наявність автомобіля може бути зручною для повнішого дослідження регіону.
Візуалізація показує розташування Сан-Роке в провінції Кадіс, на південному заході Іспанії. Це дає уявлення про близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Гібралтара. Карта допомагає оцінити загальну географічну привабливість регіону для потенційних мешканців.
Сан-Роке розташований у західній частині провінції Кадіс, що межує з Гібралтаром та провінцією Малага. Ця стратегічна позиція забезпечує зручний доступ до ключових міст регіону: приблизно за 7.2 км знаходиться аеропорт Гібралтара, що є значною перевагою для міжнародних подорожей. Національні парки та узбережжя Атлантичного океану також знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до Сотогранде, відомого своїми маринами та полями для гольфу, додає привабливості цьому району. Розташування між узбережжями Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус надає широкий вибір можливостей для відпочинку та дослідження.
Цей житловий комплекс забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, знаходиться на відстані 3.7 км, а в регіоні є 4 пляжі з блакитним прапором. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований лише за 7.2 км, що є значною перевагою для міжнародних мандрівників. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 94 км. Найближча супермаркет - 360 м, а аптека - 110 м, що свідчить про зручність повсякденного життя. Для любителів гольфу є кілька полів світового класу в радіусі 8 км, зокрема La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км). Залізничні станції San Roque - La Línea розташовані на відстані близько 4.2 км, що полегшує подорожі регіоном.
| Відстань до моря | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке відомий своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.2°C та мінімальними коливаннями між 12°C та 25°C. Історично зафіксовано 3,821 сонячний день на рік, що робить його привабливим місцем для проживання. Зважаючи на ці дані, сезон для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Місцевість розташована на висоті 99 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить лише 2.7%, що свідчить про рівнинний рельєф. Ці фактори сприяють комфортному перебуванню на свіжому повітрі та можливості насолоджуватися природними красотами та сприятливим кліматом протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж Playa de Puente Mayorga-Campamento розташований за 3.7 км, а загалом регіон пропонує 4 пляжі з відзнакою «Блакитний прапор»: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande та Torreguadiaro. Для любителів гольфу в радіусі 8 км знаходяться три престижні поля: La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км), Alcaidesa Links (7.6 км) та San Roque Club (7.8 км). Крім того, у межах 1 км є кілька спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Vicente Blanca та Piscina Municipal Socoservis, що пропонують можливості для занять спортом та активного відпочинку. Також доступні численні оглядові майданчики та пристані для яхт.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке розташований у західній частині провінції Кадіс, що межує з Гібралтаром та провінцією Малага. Ця стратегічна позиція забезпечує зручний доступ до ключових міст регіону: приблизно за 7.2 км знаходиться аеропорт Гібралтара, що є значною перевагою для міжнародних подорожей. Національні парки та узбережжя Атлантичного океану також знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до Сотогранде, відомого своїми маринами та полями для гольфу, додає привабливості цьому району. Розташування між узбережжями Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус надає широкий вибір можливостей для відпочинку та дослідження.
San Roque may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 101 mm |
| Лютий | 12.2°C | 109 mm |
| Березень | 13.8°C | 90 mm |
| Квітень | 15.4°C | 55 mm |
| Травень | 17.3°C | 42 mm |
| Червень | 21.0°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 22.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 73 mm |
| Листопад | 15.2°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Проєкт вирізняється на тлі інших пропозицій у Сотогранде своїм преміальним сегментом та масштабністю. Проєкти, такі як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), пропонують значно нижчий ціновий діапазон, що відповідає меншим площам та, ймовірно, відмінностям у рівні оздоблення та зручностей. Sphere, за ціною від €1,619,000, є ближчим конкурентом, але все ще суттєво поступається за ціною цьому проєкту. Ця вілла позиціонується як ексклюзивна пропозиція для найвимогливіших покупців, які шукають максимальну площу, розкіш та унікальне розташування з прямим виходом до гольф-полів та панорамними видами. Вартість відображає не тільки площу та якість будівництва, але й престижність локації Ла Ресерва де Сотогранде, високий рівень приватності та відсутність аналогічних пропозицій за масштабом та характеристиками в регіоні. Інші проєкти в Сотогранде, як правило, орієнтовані на ширший ринок, тоді як цей об'єкт націлений на глобальну еліту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
