Projekat se nalazi u San Roqueu, pokrajina Kadiz, i predstavlja luksuznu vilu u izgradnji. Sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila, ova nekretnina se prostire na 1906 m² stambenog prostora na placu od 2451 m². Cena iznosi 9.800.000 evra, što ukazuje na visoku kategoriju ponude u ovom prestižnom području. Lokacija nudi spoj urbanog života i blizine prirodi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u blizini obale, u urbanom okruženju gde su osnovne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Njena lokacija pruža direktan pristup sadržajima kao što su prodavnice i zdravstvene ustanove, dok je istovremeno na umrenoj udaljenosti od aerodroma.
Ova prostrana vila sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila cilja na kupce koji traže luksuzno, prostrano i funkcionalno stambeno rešenje. Potencijalni vlasnici verovatno cene privatnost, prostrane životne prostore i blizinu rekreativnih sadržaja poput golf terena.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava budućim vlasnicima da steknu novu nekretninu sa modernim dizajnom i najnovijim građevinskim standardima. Detalji o završetku nisu navedeni, ali se podrazumeva da je u toku proces građenja.
Ovaj projekat ne nudi trenutnu useljivost jer je u fazi izgradnje. Nema informacija o tome da li se nude opcije za personalizaciju enterijera tokom gradnje, niti da li postoji direktan pristup plaži sa placa.
Ref: VL641902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže ekskluzivno prebivalište sa naglaskom na luksuz i prostranost, sa željom za životom u prestižnom području nadomak golf terena i mora. Idealna je za kupce koji cene privatnost, savremeni dizajn i visokokvalitetne materijale, a koji su spremni da ulože značajna finansijska sredstva. Takođe, može biti interesantna kao investicija za one koji traže nekretnine sa potencijalom rasta vrednosti u popularnoj destinaciji kao što je San Roque. Porodice sa decom koje traže prostran dom sa svim sadržajima u blizini, kao i pojedinci koji žele sofisticirano mesto za odmor ili stalni boravak, naći će ovde odgovarajuće uslove.
Projekat se ističe fokusom na održivost i luksuz. Moderna arhitektura sa čistim linijama i prostranim terasama integriše se u prirodno okruženje. Naglasak je stavljen na korišćenje ekološki prihvatljivih materijala i energetski efikasnih sistema, minimizirajući ekološki otisak bez kompromisa po pitanju udobnosti. Unutrašnjost krasi sofisticiranost sa visokokvalitetnim završnim obradama, dizajnerskim nameštajem i najsavremenijom tehnologijom. Prostrani prozori i promišljeno dizajnirani spoljni prostori osiguravaju obilje prirodnog svetla i panoramske poglede. Poseban akcenat je na privatnosti i sigurnosti, uz vrhunske sadržaje uključujući infinity bazen, prostrane spoljne prostore za zabavu i privatnu teretanu.
Trenutno je dostupna jedna jedinica po ceni od 9.800.000 evra, što je jedinstvena ponuda za ovaj projekat. Cena se odnosi na vilu sa 6 spavaćih soba i 7 kupatila, ukupne stambene površine 1906 m² na placu od 2451 m². S obzirom na visoku cenu i luksuzni karakter nekretnine, namenjena je specifičnom segmentu tržišta. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena.
San Roque, smešten u provinciji Kadiz, nudi životni ritam koji kombinuje mirnije okruženje sa urbanom praktičnošću. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za život tokom većeg dela godine. Blizina plaža kao što su Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) omogućava rekreaciju na otvorenom, dok prisustvo brojnih restorana, prodavnica i zdravstvenih ustanova u krugu od 2 km čini svakodnevni život lakšim. Infrastruktura obuhvata 9 linija javnog prevoza i 8 stanica, što doprinosi mobilnosti. S obzirom na status projekta kao luksuzne vile, očekuje se da će stanovnici uživati u visokom komforu i diskreciji.
San Roque, smešten na jugu Andaluzije, nudi životni stil koji kombinuje mediteranski šarm sa modernim pogodnostima. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (7), prodavnice (360m), apoteke (110m) i banke (6), što olakšava svakodnevni život. Blizina međunarodnih škola kao što je Sotogrande International School (7.5 km) čini ga pogodnim za porodice. Sa 34.310 stanovnika (procena 2025.) i turističkim kapacitetom od 1017 kreveta, mesto zadržava kosmopolitski duh, ali i nudi mirnija područja. Golf tereni kao što su La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) i plaže kao što je Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) pružaju mogućnosti za razonodu.
Ova lokacija u San Roqueu, Kadiz, nudi kombinaciju blizine obali i urbanih sadržaja. Udaljenost od 7.2 km od aerodroma Gibraltar i neposredna blizina supermarketa i apoteka ukazuju na dobru povezanost i praktičnost za svakodnevni život.
San Roque je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom i Gibraltarem. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Malaga, koja je oko 94 km vazdušnom linijom, i nudi prednosti blizine međunarodnog aerodroma Gibraltar. Regija je poznata po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i prelepim plažama, čineći je atraktivnom destinacijom za stanovnike i turiste.
Lokacija u San Roqueu nudi dobru povezanost. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na oko 7 km vazdušnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 94 km. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je 3.7 km, sa blagim nagibom terena od 2.7%. Supermarket je na 360 m, a apoteka na 110 m, što ukazuje na praktičnost za svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena, uključujući La Hacienda Links Golf Resort na 7.4 km. Postoji 9 linija javnog prevoza i 8 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i rasponom od 12-25°C. Sa istorijskim prosekom od 3.821 sunčanog sata godišnje, pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 99 metara doprinosi umerenosti klime. Blizina obale obezbeđuje povetarac, dok okolni tereni i golf tereni doprinose zelenilu. Hibridni sistem grejanja i klimatizacije (pre-instaliran AC, hot/cold AC, U/F grejanje) obezbeđuje komfor tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje San Rocea nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Postoje i četiri Blue Flag plaže u blizini, kao što su Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande. Golf je takođe istaknut, sa udaljenostima do La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) i San Roque Club (7.8 km). Infrastruktura za sport uključuje brojne objekte, među kojima su tereni za tenis i javni bazeni, kao što je Piscina Municipal Socoservis (0.7 km).
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, blizu granice sa Andaluzijom i Gibraltarem. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Malaga, koja je oko 94 km vazdušnom linijom, i nudi prednosti blizine međunarodnog aerodroma Gibraltar. Regija je poznata po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i prelepim plažama, čineći je atraktivnom destinacijom za stanovnike i turiste.
San Roque may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Sotograndea, poput Adel San Roque (od 536.000 evra) i Serenity Golf Homes (od 549.000 evra), ova vila predstavlja znatno viši cenovni segment. Cena od 9.800.000 evra pozicionira je u kategoriju ultra-luksuznih nekretnina, slično projektima poput Sphere (od 1.619.000 evra), ali sa znatno većom površinom i ekskluzivnijim karakteristikama. Dok su jeftiniji projekti fokusirani na pristupačniji luksuz u dobro pozicioniranim golf naseljima, ova vila cilja na kupce koji traže prostranost, privatnost i vrhunske sadržaje na prvoklasnoj lokaciji, često sa većim placem i jedinstvenim pogledom. Regija oko San Rocea i Sotograndea je poznata po visokom standardu i ekskluzivnosti, što opravdava ovako visoke cene za nekretnine koje nude vrhunski dizajn, lokaciju i komfor. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, ova specifična lokacija u Kadizu nudi sličan nivo luksuza, ali sa jedinstvenim šarmom i blizinom Gibraltara.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
