Πρόκειται για μια πολυτελή, νεόδμητη βίλα που βρίσκεται στο San Roque της Καντίθ, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια και εντυπωσιακή επιφάνεια 1906 m², το ακίνητο προσφέρει απαράμιλλη άνεση και κομψότητα. Κατασκευασμένο με έμφαση στη βιωσιμότητα και την πολυτέλεια, αυτό το ακίνητο υπόσχεται μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το γήπεδο του γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιούχα θέση, κοντά στην ακτογραμμή και μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητά του με το αεροδρόμιο και η ύπαρξη πολλαπλών μέσων μαζικής μεταφοράς ενισχύουν την προσβασιμότητα, καθιστώντας το μια βολική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πολυτελές και ευρύχωρο σπίτι με έμφαση στη βιωσιμότητα και τις πανοραμικές θέες. Η διαμόρφωση με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές ανέσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να αποκτήσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία με τις τελευταίες προδιαγραφές. Η κατάσταση αυτή επιτρέπει πιθανώς την επιλογή υλικών ή προσαρμογών, ενώ η ολοκλήρωση αναμένεται να προσφέρει μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική λύση διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία (3.7 χλμ.). Αν και βρίσκεται σε αστική περιοχή, η απόσταση από το κέντρο της πόλης και οι αποστάσεις από ορισμένες ανέσεις μπορεί να απαιτούν χρήση αυτοκινήτου για μεγαλύτερη ευκολία. Ορισμένες δραστηριότητες αναψυχής μπορεί να απαιτούν μετακίνηση σε κοντινές περιοχές.
Ref: VL641902
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με άφθονο χώρο και πολυτελείς ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική μοντερνισμού, τη βιωσιμότητα και τις ανεμπόδιστες θέες, ειδικά αν είναι λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της θέσης του δίπλα σε γήπεδο. Η προτεινόμενη τιμή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές με υψηλό εισόδημα, πιθανώς για χρήση ως κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο. Η κατάσταση υπό κατασκευή μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν την κατοικία τους στις προσωπικές τους προτιμήσεις, ενώ η εγγύτητα σε παροχές και το αεροδρόμιο το καθιστούν πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Το ακίνητο αναδεικνύει την κορυφή της πολυτελούς και βιώσιμης διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική του είναι ένα εντυπωσιακό παράδειγμα μοντερνισμού, με καθαρές γραμμές και μεγάλες βεράντες που ενσωματώνονται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον. Η κατασκευή εστιάζει στη βιωσιμότητα, χρησιμοποιώντας ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και φιλικά προς το περιβάλλον υλικά, με στόχο τη μείωση του οικολογικού αποτυπώματος χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Οι εσωτερικοί χώροι αποπνέουν κομψότητα, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, εξατομικευμένα έπιπλα και τεχνολογία αιχμής. Τα ευρύχωρα παράθυρα και οι προσεκτικά σχεδιασμένοι εξωτερικοί χώροι διασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και συνεχή επαφή με το εκπληκτικό τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο.
Η τιμή για αυτό το αποκλειστικό ακίνητο κυμαίνεται από €9.800.000. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το μοναδικό ακίνητο, υπογραμμίζοντας την εξαιρετική φύση της προσφοράς. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 6 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, και την επιθυμητή τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τις επιλογές πληρωμής και τα χρονοδιαγράμματα κατασκευής είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.
Το San Roque, Κάντιθ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (360μ), φαρμακείο (110μ) και νοσοκομείο (367μ), ενώ παράλληλα η γειτνίαση με πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ (7 εστιατόρια, 7 καφέ εντός 2 χλμ.) δημιουργεί ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια κοινότητα που εστιάζει στην οικογένεια και την εκπαίδευση. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε ένα από τα κοντινά σημεία θέας, όπως το Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 χλμ.), ή απογευματινή άσκηση σε ένα από τα πολυάριθμα αθλητικά κέντρα. Ο ιστορικός πληθυσμός των 34.310 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια κοινότητα με αίσθηση σταθερότητας, ενώ η τουριστική υποδομή με 7 ξενοδοχεία και 1017 κλίνες δείχνει τη δημοτικότητα της περιοχής ως προορισμό.
Η ζωή στην περιοχή San Roque, Κάντιθ, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (360μ), φαρμακείο (110μ) και νοσοκομείο (367μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ο πλούτος των εστιατορίων (7) και των καφέ (7) εντός ακτίνας 2 χλμ. παρέχει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συγκεντρώσεις και ψυχαγωγία. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 5 λυκείων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Για τους λάτρεις της φύσης και της άθλησης, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 χλμ.), και σημεία θέας, όπως το Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η ύπαρξη 34.310 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερπλήρη, κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του San Roque στην επαρχία Κάντιθ, στη δυτική Costa del Sol. Επισημαίνονται η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και η θέση του σε σχέση με το Γιβραλτάρ και την υπόλοιπη Ανδαλουσία. Η απεικόνιση υπογραμμίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και διεθνείς μεταφορές.
Το San Roque βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στην επαρχία Κάντιθ. Συνορεύει με το Γιβραλτάρ και βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στην Αλμερία και τη Μάλαγα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 7 χλμ. αεροπορικώς) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις παραλιακές πόλεις και τα θέρετρα της Costa del Sol. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα στο San Roque είναι εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 7,2 χλμ. από το αεροδρόμιο, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για ορισμένες μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται βολική. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Puente Mayorga-Campamento, απέχουν 3,7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7,4 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (360μ), φαρμακείο (110μ) και νοσοκομείο (367μ) εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η κοντινή απόσταση (3,2 χλμ.) από σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας το ιδανικό για καλοκαιρινές διακοπές. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 99 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2,7% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας ευχάριστη θέα χωρίς ακραία υψομετρικά. Το κλίμα ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για πολλές δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puente Mayorga-Campamento να βρίσκεται σε απόσταση 3,7 χλμ. Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande και Torreguadiaro. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των La Hacienda Links Golf Resort (7,4 χλμ.), Alcadeisa Links (7,6 χλμ.) και San Roque Club (7,8 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και διάφορα αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 χλμ.) και η Piscina Municipal Socoservis (0,7 χλμ.), προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το San Roque βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, στην επαρχία Κάντιθ. Συνορεύει με το Γιβραλτάρ και βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στην Αλμερία και τη Μάλαγα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 7 χλμ. αεροπορικώς) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις παραλιακές πόλεις και τα θέρετρα της Costa del Sol. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής.
San Roque may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), αυτό το project τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με την τιμή εκκίνησης στα €9.800.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (1906 m² έναντι συνήθως μικρότερων διαστάσεων στα άλλα παραδείγματα), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6 έναντι συνήθως 3-4) και την εξαιρετικά υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων που αναμένεται για ένα τέτοιο ακίνητο. Το Sphere, με τιμή από €1.619.000, βρίσκεται επίσης σε υψηλότερο εύρος, αλλά ακόμα κάτω από την τιμή του εν λόγω project, υποδηλώνοντας ότι η συγκεκριμένη βίλα αντιπροσωπεύει μια από τις πιο αποκλειστικές και πολυτελείς προσφορές στην ευρύτερη περιοχή. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα πανοραμικής θέας στη θάλασσα και το γκολφ είναι κοινά χαρακτηριστικά σε αυτή την κατηγορία ακινήτων, αλλά η συγκεκριμένη βίλα διαφοροποιείται λόγω της κλίμακας και των προηγμένων χαρακτηριστικών βιωσιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
