Dette prosjektet i San Roque, Cádiz, representerer et betydelig tilbud innenfor luksussegmentet. Med en pris fra €9,800,000, tilbyr eiendommen 6 soverom og 7 bad fordelt over 1906 m² med boareal, på en tomt på 2451 m². Prosjektet er for tiden under konstruksjon, og indikerer et moderne utviklingsfase med fokus på kvalitet og eksklusivitet i et etablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant miljø i San Roque, med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av fasiliteter som nås til fots. Beliggenheten, med utsikt mot golfbaner og Middelhavet, tilbyr en kombinasjon av natur og tilgjengelighet, men det spesifikke mikroklimaet kan påvirke daglig komfort.
Boligen er designet for de som søker et stort, eksklusivt hjem med moderne fasiliteter. Med 6 soverom og 7 bad, et generøst boareal og private fasiliteter som gym og svømmebasseng, tilfredsstiller den behov for plass, privatliv og luksus, egnet for store familier eller de som ønsker god plass til gjester.
Byggestatus er 'under konstruksjon'. Dette innebærer at prosjektet er i en aktiv fase av utviklingen. Potensielle kjøpere bør forvente en byggeperiode som kan påvirke umiddelbar innflytting og krever en forståelse for fremdriftsplaner og ferdigstillelsesdatoer.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar innflytting grunnet byggeprosess. Til tross for nærhet til fasiliteter, kan noen av de mer spesifikke fritidsaktivitetene eller kulturtilbudene kreve transport. Visse typer utsikt kan være begrenset av den generelle bebyggelsen i området eller spesifikke prosjektfunksjoner.
Ref: VL641902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en eksklusiv residens med førsteklasses fasiliteter og et romslig design. Det er spesielt relevant for familier eller individer som verdsetter privatliv, utsikt over golfbaner og Middelhavet, og har et betydelig budsjett. Byggestatusen 'under konstruksjon' appellerer til de som er villige til å vente på en ny, skreddersydd bolig, og som ønsker å dra nytte av moderne byggeteknikker og energieffektive løsninger. Nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (7.5 km) gjør det også attraktivt for internasjonale familier. En bil vil være fordelaktig for å utforske regionen fullt ut, selv om visse daglige nødvendigheter er innen gangavstand.
Prosjektet legges vekt på bærekraftig luksus og moderne design. Spesifikasjoner inkluderer energisparende systemer, miljøvennlige materialer, og avansert teknologi. Interiøret beskrives som sofistikert med eksklusive overflater og spesialtilpassede møbler. Den arkitektoniske stilen fremheves som modernistisk med rene linjer og store terrasser for å maksimere naturlig lys og integrere innendørs og utendørs rom. Detaljer inkluderer et installert AC-system (varmt og kaldt), gulvvarme, heis, og private fasiliteter som treningsrom og badstue, noe som indikerer et høyt nivå av komfort og kvalitet.
Dette prosjektet er posisjonert i det øvre markedssjiktet med en enhetlig pris fra €9,800,000. Eiendommen har 6 soverom og 7 bad, med et samlet bygd areal på 1906 m² innenfor en tomt på 2451 m². Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten til denne prisen, da det er snakk om en enkeltstående luksuseiendom. Salgsprisene reflekterer størrelsen, beliggenheten og det høye utstyrsnivået.
San Roque, Cádiz, tilbyr en livsstil som kombinerer kystnær beliggenhet med tilgang til urban infrastruktur. Med en befolkning på 34,310 (2025 estimat) og et betydelig antall hoteller (1017 senger), er det et område med etablert service- og turisttilbud. Nærhet til fasiliteter som supermarkeder (360m), apotek (110m) og helsesentre (367m) sikrer praktisk hverdag. Området har også et rikt kulturliv med 7 restauranter og 7 kafeer innen 2 km radius. De 3,821 årlige soltimene og 99 meters høyde over havet bidrar til et behagelig middelhavsklima. Den generelle topografien er preget av en lett helling på 2.7% mot strendene, noe som gir behagelig utsikt.
Dette kartet viser San Roque som et område med en blanding av urbane sentre og grønne områder, spesielt golfbaner. Sentral plassering av fasiliteter som sykehus og supermarkeder illustrerer praktisk hverdagsliv, mens avstanden til strendene og kystlinjen fremhever rekreasjonsmulighetene.
San Roque ligger i provinsen Cádiz, ved den vestlige enden av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Marbella. Området er preget av sin tilknytning til de prestisjetunge golfbanene og resortene i Sotogrande. Dets posisjon gir enkel tilgang til både kystbyer og innlandet. Nærheten til Gibraltar (7 km) tilbyr unike grenseoverskridende muligheter, mens den 94 km lange avstanden til Malaga sikrer tilgang til en større internasjonal flyplass og byliv. San Roque er en del av et område som tiltrekker seg et internasjonalt publikum, spesielt innenfor golf- og fritidssektoren.
Prosjektet er strategisk plassert med god tilgjengelighet til viktige transportknutepunkter og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3.7 km unna. Gibraltar flyplass (GIB) er kun 7.2 km unna, mens Malaga flyplass (AGP) er 94 km unna. For daglige behov er det kun 360 meter til nærmeste supermarked og 110 meter til apoteket. Regionen er også et mekka for golfentusiaster, med flere golfbaner innen en radius på 7-8 km, inkludert La Hacienda Links Golf Resort. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer og 8 holdeplasser, samt en EV-ladestasjon 3.2 km unna, bidrar til mobilitet.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C, og et historisk antall på 3,821 soltimer per år. Dette gir et optimalt klima for utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmebassengsesong som varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 99 meter over havet, noe som kan gi en moderat temperatur og god luftsirkulasjon. Landskapet preges av en lett skrånende terreng mot kysten (2.7% helling mot strendene), som bidrar til gode utsiktsforhold mot både golfbaner og havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Det er fire Blue Flag-merkede strender i nærheten: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, og Torreguadiaro. Den nærmeste stranden er Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 km unna. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner, som La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) og San Roque Club (7.8 km). I tillegg er det et rikt tilbud av sportsfasiliteter, med totalt 66 tilgjengelige anlegg, inkludert svømmebassenger som Piscina Municipal Socoservis (0.7 km) og et bredt utvalg av tennisklubber og idrettskomplekser.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i provinsen Cádiz, ved den vestlige enden av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og Marbella. Området er preget av sin tilknytning til de prestisjetunge golfbanene og resortene i Sotogrande. Dets posisjon gir enkel tilgang til både kystbyer og innlandet. Nærheten til Gibraltar (7 km) tilbyr unike grenseoverskridende muligheter, mens den 94 km lange avstanden til Malaga sikrer tilgang til en større internasjonal flyplass og byliv. San Roque er en del av et område som tiltrekker seg et internasjonalt publikum, spesielt innenfor golf- og fritidssektoren.
San Roque may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
San Roque-området, og spesielt den nærliggende Sotogrande-enklaven, er kjent for sitt premium eiendomsmarked, primært drevet av golf og luksuslivsstil. Prosjekter som Adel San Roque (fra €536,000) og Serenity Golf Homes (fra €549,000) representerer et lavere prissegment, ofte med færre soverom og mindre bygd areal, rettet mot et bredere publikum. Sphere i Sotogrande, med priser fra €1,619,000, ligger nærmere i prisklasse og luksusnivå, men dette prosjektet overgår disse betydelig med en pris på €9,800,000 og et bygd areal på over 1900 m². Denne prisingen plasserer eiendommen i den absolutte toppen av markedet i regionen, tilgjengelig for et svært begrenset antall kjøpere. Mens andre prosjekter tilbyr tilgang til golf og fasiliteter, skiller dette prosjektet seg ut gjennom sin eksepsjonelle størrelse, eksklusive beliggenhet og de omfattende private fasilitetene som gym, badstue og spillrom, som reflekterer et fokus på en komplett livsstil for de mest krevende.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
