立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ロケの都市部に位置し、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。海岸からも近く、リゾートらしい雰囲気を享受できます。ゴルフコースに隣接しているため、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションと言えます。周辺には複数のビューポイントやスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
広大な居住空間と最高級の設備を求める居住者向けに設計されています。プライバシーを重視しつつ、モダンなデザインと快適性を兼ね備えています。持続可能性に配慮した建築と、海やゴルフコースのパノラマビューは、質の高い生活を求める人々のニーズに応えます。家族やゲストをもてなすための十分なスペースと、リラクゼーションのための充実した施設が備わっています。
現在建設中のこの物件は、最新の建築技術とデザインを取り入れています。完成時期は未定ですが、最新の基準に準拠した高品質な仕上がりと、エネルギー効率の高い設備が期待されます。新築であるため、購入者は最新のトレンドと快適性を享受できます。建設プロセスに関する最新情報は、開発者から提供される予定です。
この物件は、高級住宅地としての静穏性を重視しており、大規模な商業施設やナイトライフの中心地からは距離があります。また、広大な敷地と建築面積のため、維持管理には相応の労力と費用が必要となる可能性があります。近隣のインフラは充実していますが、一部の専門的なサービスや施設へのアクセスには車が推奨されます。
Ref: VL641902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な居住空間とプライバシーを重視し、最高級の快適性とラグジュアリーなライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の著名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、持続可能性に配慮した設計と最新の設備は、環境意識の高い購入者にもアピールします。頻繁に旅行をする方にとっては、空港へのアクセスの良さが利点となります。さらに、この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれており、セカンドハウスやリタイア後の住居としても適しています。家族での居住はもちろん、ゲストをもてなすための十分なスペースも確保されています。
この新築物件は、最高級の素材と最新の建築技術を用いて建設されています。モダンなミニマリズムと持続可能性を融合させたデザインが特徴で、広々としたテラスからは、手入れの行き届いたゴルフコースと地中海の壮大な景色を望むことができます。内装には、高品質な仕上げ材、オーダーメイドの家具、最新のテクノロジーが採用されており、比類なきエレガンスと快適性を追求しています。エネルギー効率の高いシステムと環境に配慮した素材の使用は、環境負荷を最小限に抑えながら、最大限の快適性を確保するための設計思想を反映しています。暖房・冷房システム、リフト、サウナ、ゲームルームなどの設備は、居住者の多様なニーズに応えます。
この物件は、980万ユーロからという価格設定で、市場に提供されています。これは、その規模、立地、そして提供される設備や仕様を考慮したものです。6つの寝室と7つの浴室、1906平方メートルの広大な建築面積、そして2451平方メートルの敷地面積を持つこの邸宅は、最高級のライフスタイルを求める購入者層をターゲットとしています。現時点では、この価格帯でこの規模の物件は限られており、希少性が高いと言えます。完成時期は建設中であるため、確定していませんが、早期の問い合わせが推奨されます。
サン・ロケの閑静な住宅地に位置するこの物件は、都市の利便性と自然の静けさの理想的な融合を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品店があり、日々の生活を容易にします。3.7km先にはプエンテ・マヨルガ・カンパメント海岸があり、散歩やレクリエーションに最適です。7.2km離れた空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も便利です。近隣には複数のゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。年間平均気温18.2℃、年間3,821時間の晴天に恵まれた気候は、一年を通して快適な居住環境を提供します。
サン・ロケのこの地域は、利便性と静寂さのバランスが取れた住環境を提供します。物件からわずか360メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日用品の購入に便利です。また、367メートル先には病院があり、医療へのアクセスも迅速です。薬局は110メートルと非常に近く、緊急時にも安心です。周辺には7軒のレストラン、7つのカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。国際的な教育を求める家庭のために、ソトグランデ国際学校のキャンパスが7.5kmの距離にあります。観光客も多く訪れる地域ですが、物件自体はゴルフコースに隣接しており、比較的落ち着いた環境で生活することができます。公共交通機関も8つのバス停と9つの路線があり、車がなくても一定の移動が可能です。
この地図は、サン・ロケにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、空港、および都市の中心部への近さが視覚化されており、この地域が提供するライフスタイルの概要を把握するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境のバランスが、この場所の魅力を形成しています。
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するサン・ロケにあります。サン・ロケは、ジブラルタル海峡に近く、スペイン本土とアフリカ大陸を結ぶ戦略的な位置にあります。周辺には、高級リゾートとして知られるソトグランデがあり、洗練されたライフスタイルと充実した施設を提供しています。この地域は、美しい海岸線、緑豊かなゴルフコース、そして歴史的な街並みが融合した、多様な魅力を持っています。マラガやカディスといった主要都市へのアクセスも比較的良好で、地域の文化や観光資源へのアクセスも容易です。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプエンテ・マヨルガ・カンパメントまでは3.7km、最も近い空港であるジブラルタル空港までは約7kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へも約94kmです。4つのブルーフラッグ認証ビーチが周辺にあり、質の高いビーチ体験が可能です。ゴルフ愛好家には、7.4km圏内にラ・イアシアンダ・リンクス・ゴルフ・リゾートなど、複数の著名なゴルフコースが点在しています。公共交通機関も利用可能ですが、周辺の広範囲を効率的に移動するには、車があると便利です。EV充電ステーションも3.2kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケは、年間を通じて穏やかな気候に恵まれています。平均気温は12℃から25℃の間で変動し、年間平均気温は18.2℃です。年間3,821時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。海からの距離は3.7kmで、潮風を感じられる立地です。標高99mに位置し、ビーチへの傾斜は2.7%と緩やかで、歩きやすい地形です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間あり、夏場の海水浴やウォータースポーツを楽しめます。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、年間を通じて快適に過ごすための理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチはプエンテ・マヨルガ・カンパメントで、約3.7kmの距離にあります。さらに、アルカイデサ・エル・ファロ、カラ・サルディナ、プエルト・ソトグランデ、トレ・トリアドーロといった4つのブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しており、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフに関しては、ラ・イアシアンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（7.4km）、アルカイデサ・リンクス（7.6km）、サン・ロケ・クラブ（7.8km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近接しています。また、周辺には66カ所のスポーツ施設があり、テニス、水泳、その他のスポーツを楽しむ機会が豊富に用意されています。マリーナも複数あり、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州カディス県に位置するサン・ロケにあります。サン・ロケは、ジブラルタル海峡に近く、スペイン本土とアフリカ大陸を結ぶ戦略的な位置にあります。周辺には、高級リゾートとして知られるソトグランデがあり、洗練されたライフスタイルと充実した施設を提供しています。この地域は、美しい海岸線、緑豊かなゴルフコース、そして歴史的な街並みが融合した、多様な魅力を持っています。マラガやカディスといった主要都市へのアクセスも比較的良好で、地域の文化や観光資源へのアクセスも容易です。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
サン・ロケ地域では、高級不動産市場が活況を呈しており、特にゴルフコースや海岸線に近い物件は高い需要があります。この物件（980万ユーロ）は、比較対象として挙げられた「Adel San Roque」（53.6万ユーロ～）や「Serenity Golf Homes」（54.9万ユーロ～）といった物件とは価格帯と規模が大きく異なります。これらの物件は、より小規模なヴィラやアパートメントであり、ターゲット層も異なります。一方、「Sphere」（161.9万ユーロ～）は、この物件に近い価格帯ですが、建築面積や敷地面積では、今回紹介の物件が圧倒的に広大です。この物件は、その規模、贅沢な仕様、そしてロケーションの希少性から、コスタ・デル・ソルの高級不動産の中でも特別な位置を占めています。持続可能性と最新技術の統合は、この地域の新しい開発プロジェクトにおける重要なトレンドであり、この物件もその流れを汲んでいます。周辺地域では、ソトグランデのような高級リゾート開発が進んでおり、不動産価値の安定と上昇が期待されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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