San Roque, Cádiz'de yer alan bu prestijli proje, Akdeniz kıyısındaki lüks yaşamın zirvesini temsil etmektedir. Golf sahasına birinci hat konumu ve kesintisiz deniz manzarası sunan bu mimari harika, birinci sınıf bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Modern tasarımın zarafeti, sürdürülebilirlik ilkeleriyle birleşerek, bölgenin doğal güzelliğiyle uyumlu bir yaşam alanı yaratıyor. Bu proje, kalite ve konfor arayan seçkin alıcılar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Roque'nin gelişmiş bir bölgesinde, golf sahalarına ve kıyı şeridine yakın bir konumda bulunmaktadır. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam tarzını hem de hareketli bir sosyal çevreye erişimi garanti eder.
Bu villa, mahremiyet ve geniş yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Golf sahası ve deniz manzarası, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Sürdürülebilir lüks ve ileri teknolojiyle donatılmış olması, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Geniş teraslar ve özel alanlar, dinlenme ve eğlence için idealdir.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Bu yeni geliştirme, en son inşaat teknikleri ve malzemeleri kullanılarak titizlikle planlanmaktadır. İnşaatın tamamlanma tarihi, projenin planlamasına göre ilerlemektedir ve alıcılara modern bir yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir.
Bu proje, birincil konut veya tatil amaçlı kullanım için tasarlanmış olup, ticari veya kısa süreli kiralama gibi farklı amaçlara yönelik değildir. Projede, yaş ve sağlık gerektiren özel bakım hizmetleri gibi ek hizmetler bulunmamaktadır. Ayrıca, mevcut doğal çevreyi korumak amacıyla inşaat alanında sınırlamalar mevcuttur.
Ref: VL641902
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, mahremiyete ve geniş yaşam alanlarına öncelik veren bireyler ve aileler için uygundur. Golf ve deniz manzarasına sahip bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Sürdürülebilir lüks ve modern tasarımı takdir edenler, bu projenin sunduğu olanaklardan memnun kalacaktır. Ayrıca, bölgenin zengin kültürel ve rekreasyonel olanaklarından faydalanmak isteyenler için de cazip bir seçenektir. San Roque ve çevresindeki golf sahalarına, plajlara ve marina olanaklarına kolay erişim, aktif bir yaşam tarzına sahip olanlar için bu villayı çekici kılmaktadır. Kalite, konfor ve estetiği bir arada arayanlar için bu villa, beklentileri karşılayacaktır.
Bu lüks villa, en yüksek kalitede malzemeler ve ileri teknolojiler kullanılarak inşa edilmektedir. Modernist mimarinin temiz çizgileri, geniş cam yüzeyler ve geniş teraslarla birleşerek ferah ve aydınlık bir yaşam alanı yaratır. İç mekanlarda birinci sınıf kaplamalar, özel tasarım mobilyalar ve son teknoloji akıllı ev sistemleri bulunmaktadır. Enerji verimliliği odaklı tasarımlar ve çevre dostu malzemeler, sürdürülebilir bir yaşam standardı sunar. Yerden ısıtma, tam entegre klima sistemleri (sıcak ve soğuk hava) ve özel havuz gibi özellikler, konforu en üst düzeye çıkarmaktadır. Sauna ve oyun odası gibi ek olanaklar, yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Bu özel villa, €9.800.000'luk tek bir fiyat noktasıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, projenin sunduğu geniş yaşam alanı (1906 m²), büyük arsa büyüklüğü (2451 m²) ve birinci sınıf donanımlarını yansıtmaktadır. Altı yatak odası ve yedi banyosu bulunan bu lüks konut, bölgedeki benzeri görülmemiş büyüklükteki projelere kıyasla oldukça iddialı bir konumdadır. Mevcut olan tek birim, özel ve seçkin bir yaşam arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. Fiyat, projenin üst düzey kalitesini ve prestijli konumunu göz önünde bulundurarak belirlenmiştir.
San Roque'nin dinamik ortamında yer alan bu proje, sakin bir yaşam ile kentsel olanakların kusursuz bir birleşimini sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Golf sahalarına ve plajlara olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Akşamları, bölgedeki restoran ve kafelere kolayca ulaşılabilir. Şehir hayatının canlılığı ile doğanın dinginliği arasında bir denge kuran bu konum, yıl boyunca keyifli bir yaşam deneyimi sunar. Projenin sunduğu çevresel olanaklar, her yaştan sakinin yaşam kalitesini artırmaktadır.
San Roque'nin canlı atmosferi, sakin bir yaşam ile her türlü kentsel olanağa kolay erişimi birleştirir. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve bankalar gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 7 restoran, 7 kafe ve 6 banka, sosyal yaşamı ve günlük işleri kolaylaştırır. Eğitim kurumları arasında 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için uygun bir ortam sunar. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 2 sağlık merkezi ve çok sayıda eczane mevcuttur. Çevredeki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kültürel açıdan zengin olan bölge, tarihi ve doğal güzellikleriyle de dikkat çekmektedir. Bu kapsamlı olanaklar, San Roque'yi hem yaşamak hem de tatil yapmak için cazip bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, San Roque'nin konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin golf sahaları, plajlar, havalimanları ve şehir merkezine olan yakınlığı görsel olarak sunulmuştur. Bu harita, projenin stratejik konumunu ve bölgenin sunduğu yaşam tarzı olanaklarını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan stratejik bir konumdadır. Cadiz eyaletinin doğu ucunda bulunan bu bölge, komşu Gibraltar ve Portekiz'e yakınlığı ile bilinir. Kıyı şeridine ve önemli golf merkezlerine yakınlığı, bölgeyi hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için cazip kılmaktadır. San Roque, tarihi dokusu ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkar. Yakın çevresindeki Sotogrande gibi prestijli yerleşim bölgeleri, bölgenin uluslararası çekiciliğini artırmaktadır. Malaga ve Jerez gibi önemli havalimanlarına olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
Proje, çeşitli ulaşım ağlarına stratejik olarak konumlanmıştır. En yakın plajlar olan Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) ve Playa de Los Roncalillo (4.1 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Havalimanı erişimi oldukça kolaydır; en yakın olan Gibraltar Havalimanı (GIB) sadece yaklaşık 7 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) ise 94 km uzaklıktadır. Bölgedeki 4 adet Mavi Bayraklı plaj, dinlenme ve eğlence imkanları sunar. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) ve San Roque Club (7.8 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Toplam 66 spor tesisi ve 9 toplu taşıma hattı, ulaşım ve aktivite seçeneklerini çeşitlendirir. 8 toplu taşıma durağının bulunması, toplu taşımayı da bir seçenek haline getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque, yıl boyunca ılıman bir iklimin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir. Yıllık ortalama 3.821 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Proje, deniz seviyesinden 99 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %2.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da onu nispeten düz bir arazide konumlandırır. Bu iklim koşulları, dış mekan yaşamını yılın büyük bölümünde keyifli hale getirir. Bölgenin zengin doğal güzellikleri ve yıl boyunca süren güneşli günler, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için çekici bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Roque bölgesi, muhteşem plajları ve çeşitli rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro gibi 4 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ve San Roque Club (7.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri açısından da zengin olan bölgede, Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) ve Club Tenis Gaviota (0.6 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan stratejik bir konumdadır. Cadiz eyaletinin doğu ucunda bulunan bu bölge, komşu Gibraltar ve Portekiz'e yakınlığı ile bilinir. Kıyı şeridine ve önemli golf merkezlerine yakınlığı, bölgeyi hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için cazip kılmaktadır. San Roque, tarihi dokusu ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkar. Yakın çevresindeki Sotogrande gibi prestijli yerleşim bölgeleri, bölgenin uluslararası çekiciliğini artırmaktadır. Malaga ve Jerez gibi önemli havalimanlarına olan erişilebilirliği, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
San Roque ve çevresindeki gayrimenkul piyasası, yüksek değerli konutlar açısından zengindir. €9.800.000'luk fiyat etiketiyle bu proje, bölgedeki diğer lüks geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, sunduğu geniş alan (1906 m² yaşam alanı) ve arsa büyüklüğü (2451 m²) ile öne çıkmaktadır. Örneğin, benzer konumdaki 'Adel San Roque' ve 'Serenity Golf Homes' gibi projeler çok daha düşük fiyatlarla (sırasıyla €536.000 ve €549.000'dan başlayan) satışa sunulurken, bu villa daha üst segment bir kitleye hitap etmektedir. 'Sphere' gibi daha üst segment projeler ise €1.619.000'dan başlayan fiyatlarla daha küçük ölçekli veya farklı özelliklere sahip olabilir. Bu proje, geniş aileler veya özel yaşam alanları arayanlar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. Özellikle La Reserva de Sotogrande gibi prestijli bölgelerdeki benzer büyüklükteki villalar genellikle daha yüksek fiyatlarla piyasaya sürülmektedir. Bu nedenle, projenin sunduğu değer, hem konum hem de metrekare bazında oldukça rekabetçidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
