San Roque, Kadiso provincijoje, siūlomas išskirtinis naujos statybos projektas, reprezentuojantis prabangos ir tvarumo dermę. Ši vilų rezidencija, kurios kaina prasideda nuo 9 800 000 eurų, siūlo 6 miegamuosius ir 7 vonios kambarius, užimančius 1906 m² ploto. Projektas šiuo metu statomas, suteikiantis galimybę įsigyti dalį unikalaus gyvenimo būdo prestižinėje „La Reserva de Sotogrande“ vietovėje, su vaizdais į Viduržemio jūrą ir golfą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs „La Reserva de Sotogrande“ prestižinėje zonoje, su pirmoje linijoje esančiais golfo aikštynais ir vaizdais į Viduržemio jūrą. Aplinką sudaro urbanizuota zona su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis, tačiau išlaikomas privatumo ir ramybės pojūtis.
Šis projektas atitinka ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo kokybės, derinant modernų dizainą su tvariais sprendimais. Jis skirtas tiems, kurie vertina išskirtinius vaizdus, privatumą, aukštos kokybės apdailą ir nori gyventi šalia golfo laukų bei jūros.
Projektas yra statybos stadijoje, numatoma, kad jis bus baigtas netrukus. Tai suteikia galimybę įsigyti naują, modernų būstą su naujausiomis technologijomis ir architektūriniais sprendimais, pritaikytais prie šiuolaikinių poreikių.
Šis projektas siūlo prabangų ir modernų gyvenimo būdą, tačiau jis neapima kitų NT tipų ar žemesnės kainos kategorijų. Aplinkoje nėra tiesioginio priėjimo prie paplūdimio (3.7 km), o privažiavimui automobiliu gali būti reikalingas transporto priemonės nuomavimas ar įsigijimas.
Ref: VL641902
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas ypač tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo patirties Andalūzijoje, kur dera ramybė, privatumas ir lengva prieiga prie paslaugų. Jis idealiai atitinka poreikius, jei vertinate modernią architektūrą, tvarius sprendimus ir norite gyventi su vaizdais į jūrą bei golfo laukus. Tai gali būti jūsų pagrindinė rezidencija, suteikianti kasdienį komfortą, arba prabangi antroji buveinė, skirta poilsiui ir pramogoms. Jei ieškote namų, kur galėtumėte mėgautis gamta, sportu (ypač golfu) ir tuo pačiu metu turėti visus miesto patogumus ranka pasiekiamus, šis projektas yra tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti patrauklus investicijoms į nekilnojamąjį turtą aukščiausios kokybės segmente.
Projektas pasižymi išskirtine kokybe ir dėmesiu detalėms, atspindinčiais modernų ir tvarų dizainą. Naudojamos aukščiausios klasės medžiagos ir naujausios technologijos, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir ilgaamžiškumą. Vilose įrengta pilna oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcija, taip pat grindinis šildymas, užtikrinantis optimalią temperatūrą ištisus metus. Dideli langai ir plačios terasos leidžia mėgautis gamtos šviesa ir vaizdais. Interjere dominuoja minimalistinė modernistinė architektūra su švariomis linijomis ir erdviomis erdvėmis, kuriose dera aukštos kokybės apdaila, individualiai pritaikyti baldai ir pažangiausios technologijos. Kiekvienas elementas kruopščiai apgalvotas, kad sukurtų nepaprastą elegancijos ir komforto atmosferą, atitinkančią aukščiausius standartus.
Projekto kainos prasideda nuo 9 800 000 eurų ir yra vienodos visoms turimoms viloms, atspindint aukštą projekto vertę ir išskirtinę lokaciją. Šis vieno tipo pasiūlymas skirtas specifinei pirkėjų grupei, vertinančiai prabangą ir erdvius būstus. Bendras siūlomų miegamųjų skaičius yra 6, o vonios kambarių – 7, su bendru gyvenamuoju plotu 1906 m². Tokia kaina ir specifikacija nurodo, kad projektas orientuojasi į aukščiausią rinkos segmentą, siūlantį išskirtinius sprendimus ir dizainą, bei siekia užtikrinti aukštą turto vertę ateityje.
Gyvenimas San Roque, ypač „La Reserva de Sotogrande“ apylinkėse, pasižymi išskirtinumu ir ramybe. Tai vieta, kur moderni architektūra dera su gamtos apsuptimi, siūlant aukščiausios klasės patogumus. Diena prasideda su vaizdu į kruopščiai prižiūrimus golfo laukus ir žydinčią jūrą, o rami atmosfera leidžia mėgautis privačiu sodu ar terasa. Visai šalia, vos už kelių šimtų metrų, rasite vaistines (110 m), supermarkatus (360 m) ir net ligoninę (367 m), užtikrinant kasdienį patogumą. Vakarais galima mėgautis gamtos garsais arba pasivaikščioti po apylinkes, kur gausu restoranų (7 per 2 km spinduliu) ir kavinių. Nors automobilis palengvina keliones po regioną, miesto centras ir pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, sudarant harmoningą tarp miestietiško patogumo ir gamtos prieglobsčio.
San Roque, esantis Kadiso provincijoje, siūlo patogų ir turtingą gyvenimo būdą, ypač „La Reserva de Sotogrande“ rajone. Vos už 360 metrų rasite didelį prekybos centrą ir artimiausią vaistinę (110 m), o ligoninė – už 367 metrų, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdieninių paslaugų. Mieste veikia 7 restoranai ir 7 kavinės, suteikiančios įvairių gastronominių pasirinkimų. Švietimo srityje veikia 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip „Sotogrande International School“, yra pasiekiamos per 7.5 km. Regionas yra gerai susisiekęs, su 9 viešojo transporto linijomis ir 8 stotelėmis, tačiau nuosavas automobilis suteikia didesnį mobilumą. Netoliese yra 4 „Blue Flag“ apdovanoti paplūdimiai, o įvairios sporto ir rekreacijos centro bei sporto aikštynai (66 įrenginiai) atitinka aktyvų gyvenimo būdą.
Ši žemėlapio vizualizacija parodo „La Reserva de Sotogrande“ projekto strateginę padėtį San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje. Ji pabrėžia artumą prie pagrindinių kelių, golfo aikštynų, jūros ir kitų svarbių lankytinų vietų, tokių kaip prieplaukos ir tarptautinės mokyklos, suteikdama bendrą supratimą apie vietovės privalumus ir susisiekimą.
San Roque yra strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, tarp Gibraltaro ir Esteponos. Tai suteikia patogią prieigą prie svarbių miestų ir infrastruktūros. Artimiausias traukinių stotis yra „San Roque - La Línea“ (4.2 km), o didesni miestai, tokie kaip Algeciras ar La Línea de la Concepción, yra lengvai pasiekiami. Šis regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo kurortų ir prabangių rezidencijų, tokių kaip „La Reserva de Sotogrande“, kurioje yra šis projektas, bei tarptautinių mokyklų.
Pagrindinis privalumas – arti esančios paslaugos: vaistinė (110 m), prekybos centras (360 m), ligoninė (367 m), restoranai (7 per 2 km) ir kavinės (7 per 2 km). Artimiausias paplūdimys „Playa de Puente Mayorga-Campamento“ yra už 3.7 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Los Roncalillo“ (4.1 km) ir „Playa Príncipe Alfonso“ (4.7 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tarptautinis Gibraltar’o oro uostas (GIB) yra už maždaug 7 km, o Malagos oro uostas (AGP) – už 94 km, suteikiant patogias susisiekimo galimybes. Golfo entuziastams pasiekiamos kelios trasos, įskaitant „La Hacienda Links Golf Resort“ (7.4 km), „Alcadeisa Links“ (7.6 km) ir „San Roque Club“ (7.8 km). Elektros automobilio įkrovimo stotelė yra už 3.2 km.
| Iki paplūdimio | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.2°C ir vidutiniškai 3,821 valandomis saulės šviesos per metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Projektas yra 99 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (2.7%), kas palengvina priėjimą. Regionas yra žinomas dėl savo gamtinių kraštovaizdžių, ypač golfo aikštynų ir artumo prie jūros, suteikiantis ramią ir sveiką aplinką gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Roque regionas siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Puente Mayorga-Campamento“ (3.7 km), „Playa de Los Roncalillo“ (4.1 km) ir „Playa Príncipe Alfonso“ (4.7 km), yra lengvai pasiekiami. Be to, regione yra 4 „Blue Flag“ apdovanoti paplūdimiai: „Alcaidesa-El Faro“, „Cala Sardina“, „Puerto Sotogrande“ ir „Torreguadiaro“, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugą. Aktyviam laisvalaikiui regione yra gausybė sporto objektų (66 įrenginiai), įskaitant futbolo aikšteles, baseinus („Piscina Municipal Socoservis“, „Piscina del Chorro“) ir teniso klubus („Club Tenis Gaviota“). Golfo mėgėjai gali rinktis iš daugybės golfo aikštynų netoliese, įskaitant tuos, kurie yra projekto kaimynystėje.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque yra strateginėje vietoje Kadiso provincijoje, tarp Gibraltaro ir Esteponos. Tai suteikia patogią prieigą prie svarbių miestų ir infrastruktūros. Artimiausias traukinių stotis yra „San Roque - La Línea“ (4.2 km), o didesni miestai, tokie kaip Algeciras ar La Línea de la Concepción, yra lengvai pasiekiami. Šis regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo kurortų ir prabangių rezidencijų, tokių kaip „La Reserva de Sotogrande“, kurioje yra šis projektas, bei tarptautinių mokyklų.
San Roque may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 109 mm |
| Kovas | 13.8°C | 90 mm |
| Balandis | 15.4°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 42 mm |
| Birželis | 21.0°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
San Roque regionas, ir ypač Sotogrande, yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės nekilnojamojo turto, orientuoto į prabangą ir išskirtinį gyvenimo būdą. Palyginimui, kiti projektai tokiame segmente kaip „Adel San Roque“ ar „Serenity Golf Homes“ siūlo būstus už gerokai žemesnes kainas, prasidedančias nuo 536 000 ir 549 000 eurų, tačiau jie pasižymi mažesniu plotu ir galimai ne tokiu išskirtiniu dizainu ar lokacija. „Sphere“ projektas, kainuojantis nuo 1 619 000 eurų, yra artimesnis šiam segmentui, tačiau vis dar ženkliai atsilieka nuo nagrinėjamo projekto kainos ir masto. Šis projektas, su 9 800 000 eurų kaina, užima aukščiausią rinkos nišą, siūlydamas ypač erdvius ir prabangius būstus su unikaliomis savybėmis, tokiomis kaip pirmoje linijoje esantys golfo laukai ir panoraminiai vaizdai į jūrą. Tai rodo, kad San Roque siūlo įvairias galimybes, nuo vidutinės klasės iki itin prabangių rezidencijų, atitinkančių skirtingus pirkėjų poreikius ir biudžetus, tačiau šis konkretus projektas yra skirtas tik aukščiausio lygio pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
