Detta projekt, beläget i San Roque, Cádiz, representerar en exklusiv nybyggnation med fokus på lyx och hållbarhet. Med en prisnivå från 9 800 000 euro erbjuder fastigheten en exceptionell livsstil. Projektet omfattar 6 sovrum och 7 badrum, fördelade över en generös boyta på 1906 m² på en tomt om 2451 m². Byggnationen är för närvarande pågående, vilket innebär en möjlighet att förvärva en helt ny bostad med moderna bekvämligheter och hög standard.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett urbant område nära kusten och erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till golfbanor, som La Hacienda Links Golf Resort, och Medelhavet bidrar till en attraktiv boendemiljö. Dess läge i San Roque ger en balans mellan lugn och tillgång till service och fritidsaktiviteter.
Med sex rymliga sovrum och sju badrum är denna villa utformad för stora hushåll eller för de som önskar generöst utrymme för gäster och personal. Den stora boytan på 1906 m² och en privat tomt på 2451 m² möjliggör en exklusiv och bekväm livsstil med utrymme för både privatliv och sociala aktiviteter.
Projektet är för närvarande under konstruktion, vilket garanterar en helt ny bostad med modern design och den senaste tekniken. Som nybyggnation kan köparen förvänta sig högkvalitativa material och energieffektiva lösningar. Denna fas av byggnationen ger en möjlighet att förvärva en fastighet med förväntad kvalitet och modern standard.
Detta projekt är en högkvalitativ nybyggnation med ett premiumpris, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare. Fastighetens storlek och lyxinriktning innebär specifika underhållskrav. Även om det finns närhet till bekvämligheter, kan behovet av egen transport kvarstå för vissa ärenden, givet projektets omfattning.
Ref: VL641902
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt är lämpligt för köpare som söker en exklusiv och rymlig bostad i ett etablerat område på Costa del Sol. Det passar för familjer som värdesätter närhet till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golf och strandliv. Individer eller par som önskar ett hem med gott om utrymme för underhållning, hobbyer eller för att inhysa personal kommer att finna detta projekt attraktivt. Den som uppskattar modern arkitektur, lyxiga material och bekvämligheter som privat gym och pool, samt ett liv med tillgång till både natur och stad, kan finna att detta projekt uppfyller deras behov. Dessutom är det en passande bostad för de som söker en fastighet i ett prestigefyllt läge med goda investeringsmöjligheter i en region känd för sin höga livskvalitet.
Projektet utmärker sig genom sin arkitektoniska modernism och strävan efter hållbarhet. Designen betonar rena linjer och integrering med omgivningen, med stora terrasser och rikligt med naturligt ljus. Valet av material är inriktat på hög kvalitet och miljömässig hänsyn, från energieffektiva system till hållbara byggnadsmaterial. Interiörerna beskrivs som sofistikerade med exklusiva ytbehandlingar, skräddarsydda möbler och den senaste tekniken. Detta skapar en atmosfär av lyx och komfort. Den integrerade designen säkerställer vidsträckta vyer över golfbanan och Medelhavet, vilket förstärker den visuella upplevelsen av bostaden. Privatliv och säkerhet prioriteras genom strategisk design och placering.
Detta exklusiva projekt har en enhetlig prisnivå på 9 800 000 euro. Fastigheten erbjuder 6 sovrum och 7 badrum på en boyta av 1906 m², vilket placerar den i den absoluta lyxsegmentet av Costa del Sol-marknaden. Eftersom det rör sig om en enda villa med detta pris, är tillgängligheten begränsad. Prissättningen reflekterar den höga standarden på material, design och den prestigefyllda golfnära placeringen. Denna prisnivå gör fastigheten till en investering för en köparkrets med betydande finansiella resurser som söker en exceptionell bostad.
San Roque i Cádiz erbjuder en dynamisk livsstil där kustens närhet möter ett etablerat urbant centrum. Området präglas av en blandning av lokalbefolkning och internationella invånare, vilket skapar en levande atmosfär. Med promenadavstånd till butiker, restauranger och vårdinrättningar som en apotek (110 m) och sjukhus (367 m), underlättas vardagen. Samtidigt finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive golfbanor som La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) och flera stränder inom några kilometers avstånd. Det historiska arvet i San Roque, med dess utsiktspunkter som Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 km), ger en kulturell dimension. Området har också god tillgång till internationella skolor som Sotogrande International School (7.5 km), vilket gör det attraktivt för familjer.
San Roque i provinsen Cádiz erbjuder en livsstil som kombinerar bekvämligheten av ett urbant centrum med närheten till natur och kust. Området har en befolkning på cirka 34 310 invånare (2025), vilket indikerar en etablerad samhällsstruktur. Med 7 restauranger, 7 caféer och 4 apotek inom 2 km radie, finns god tillgång till dagliga behov och sociala mötesplatser. Utbildningsmöjligheterna är goda med 13 grundskolor och 5 gymnasier i närheten, samt internationella skolor som Sotogrande International School (7.5 km). Hälso- och sjukvården är också väl representerad med 2 vårdcentraler och ett sjukhus inom 367 meters avstånd. För den aktiva finns flera sportcenter, inklusive Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km). Denna miljö skapar en balans mellan ett funktionellt vardagsliv och möjligheter till rekreation och fritid.
Denna karta visar San Roques strategiska position i provinsen Cádiz, nära kusten och Gibraltarsundet. Den illustrerar närheten till viktiga städer, stränder och golfresorter, samt de huvudsakliga transportvägarna som binder samman regionen. Kännetecknande för området är dess kombination av kustnära läge och inlandets grönska.
San Roque är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och Costa del Sol. Det ligger relativt nära Gibraltar (ca 7 km), en brittisk utomeuropeisk territorium, och den populära enklaven Sotogrande. Läget ger en god tillgång till både den spanska kusten och den strategiska punkten vid Gibraltarsundet. Närheten till andra städer som La Línea de la Concepción (4.2 km) och Estepona (ca 30 km längs kusten) ger ytterligare möjligheter till utflykter och tillgång till ett bredare utbud av service och kultur.
Projektet har goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3.7 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Den närmaste flygplatsen är Gibraltar (GIB), belägen cirka 7 km bort, vilket underlättar internationella resor. Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 94 km bort. Inom en radie av 400 meter finns nödvändiga bekvämligheter som en mataffär, sjukhus och apotek. Kollektivtrafik är tillgänglig med 9 linjer och 8 hållplatser, och en elbilsladdare finns inom 3.2 km. En bil rekommenderas dock för att fullt ut kunna utnyttja regionens möjligheter.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C och 3 821 soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt klimat. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 25°C. Kustnära läge och en svag lutning på 2.7% mot stranden ger en behaglig miljö. Badperioden sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Höjden över havet är 99 meter, vilket ger en viss utsikt utan att vara för kuperat. Klimatet understödjer utomhusaktiviteter under stora delar av året, med varma somrar och milda vintrar, vilket är typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt San Roque erbjuder ett flertal stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) och Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Regionen är även känd för sina Blue Flag-stränder som Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande och Torreguadiaro, vilka garanterar hög vattenkvalitet och service. Golfentusiaster har nära till flera banor, bland annat La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive tennisklubbar och kommunala simhallar, som Piscina Municipal Socoservis (0.7 km), vilket möjliggör en aktiv livsstil.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusien och Costa del Sol. Det ligger relativt nära Gibraltar (ca 7 km), en brittisk utomeuropeisk territorium, och den populära enklaven Sotogrande. Läget ger en god tillgång till både den spanska kusten och den strategiska punkten vid Gibraltarsundet. Närheten till andra städer som La Línea de la Concepción (4.2 km) och Estepona (ca 30 km längs kusten) ger ytterligare möjligheter till utflykter och tillgång till ett bredare utbud av service och kultur.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Sotogrande-området, som 'Adel San Roque' (från €536,000) eller 'Serenity Golf Homes' (från €549,000), positionerar sig detta projekt i den absoluta lyxklassen. Även 'Sphere' i Sotogrande, med ett startpris på €1,619,000, ligger betydligt lägre i pris. Den exceptionellt höga prisnivån för detta projekt (€9,800,000) indikerar en särställning gällande storlek, arkitektonisk design, tomtstorlek och exklusiva materialval, samt dess specifika läge med oavbruten golf- och havsutsikt i ett prestigefyllt område som La Reserva de Sotogrande. Medan övriga projekt erbjuder attraktiva alternativ för en bredare köpargrupp, riktar sig detta projekt specifikt till de som söker en fastighet i den högsta prisklassen med maximala bekvämligheter och integritet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
