Проектът представлява нова жилищна разработка, разположена в ексклузивния район La Reserva de Sotogrande, в близост до град Сан Роке, провинция Кадис. Имотът е проектиран като първата вила с нулево потребление на енергия, което означава, че е напълно самодостатъчна по отношение на енергия и вода. Предлагайки лукс и устойчивост, този проект адресира търсенето на модерни, екологично отговорни жилища в престижен район с достъп до първокласни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в престижния район La Reserva de Sotogrande, имотът предлага комбинация от уединение и близост до ключови удобства. Близостта до крайбрежието и голф игрищата, заедно със статута на градска среда с лесен достъп до магазини и услуги, позиционира този проект като атрактивен избор за хора, търсещи балансиран начин на живот.
Имотът е предназначен за купувачи, които ценят екологичната устойчивост, енергийната независимост и луксозния начин на живот. Самодостатъчността по отношение на енергия и вода, съчетана с модерни удобства като спа, закрит басейн и фитнес, отговаря на нуждите на тези, които търсят висококачествено жилище с минимално въздействие върху околната среда.
Вилата е завършена и е първият по рода си проект за "нула консумация". Всички строителни дейности са приключили, като акцентът е поставен върху интегрирането на авангардни технологии за енергийна и водна независимост. Имотът е готов за обитаване, предлагайки модерно и устойчиво жилищно решение.
Проектът не предлага директен достъп до морето, а е разположен на 3.7 км от най-близкия плаж. Въпреки че е в градска среда, за пълноценно ползване на всички удобства и околности, притежаването на автомобил е препоръчително. Проектът също така не е свързан към централни комунални мрежи за енергия и вода, тъй като функционира на принципа на самодостатъчност.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят максимална енергийна независимост и минимално въздействие върху околната среда, без да правят компромис с лукса и комфорта. Идеално място за семейства, които ценят уединението, сигурността и първокласните удобства, като същевременно искат да живеят в хармония с природата. Подходящ е за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, близо до елитни голф игрища, яхтени пристанища и плажове, но предпочитат имот, който е напълно самодостатъчен. Също така, инвеститори, търсещи уникални и иновативни имоти с висока стойност, могат да намерят този проект за атрактивен.
Качеството на завършване е на най-високо ниво, като се използват първокласни материали и авангардни технологии. Вилата е проектирана като "нулево потребление", което означава интегриране на високоефективни системи за енергия и вода. Това включва соларни панели, геотермална система за отопление и охлаждане, батерии за съхранение на енергия, системи за извличане на вода от въздушна влага, събиране на дъждовна вода и рециклиране на сиви води. Пасивни системи за охлаждане и отопление също са част от дизайна, минимизирайки нуждата от допълнителна енергия. Интериорът предлага луксозни елементи като спа зона, закрит отопляем басейн, модерна фитнес зала, киносалон и уелнес зона, както и открит басейн с воден ефект.
Проектът предлага една вила, като цената е фиксирана на 12 000 000 евро. Това е луксозен имот с обща площ от 1810 кв.м., разположен върху парцел от 4506 кв.м., включващ 9 спални и 9 бани. Високата цена отразява уникалната концепция за "нула консумация", използването на най-съвременни технологии за енергийна и водна независимост, както и престижната локация в La Reserva de Sotogrande. Предвид специфичния характер и високия клас на имота, той е насочен към много ограничен сегмент от купувачи, търсещи изключителност и устойчивост.
Това е място, където модерният лукс се среща с авангардната устойчивост. Разположен в обграден от зеленина и голф игрища район, но същевременно в близост до градски удобства, проектът предлага спокойна жилищна атмосфера. Денят може да започне със спокойна тренировка във фитнес залата или релаксация в спа зоната, последвана от наслада на панорамната гледка към морето или голф игрището от терасата. Близостта до магазини, ресторанти и спортни съоръжения осигурява удобство за ежедневния живот, докато енергийната и водната самодостатъчност гарантират независимост и намален отпечатък върху околната среда. Това е жилище, проектирано за хора, които ценят както комфорта, така и отговорното отношение към планетата.
Животът в La Reserva de Sotogrande предлага изключителна комбинация от спокойствие, лукс и достъп до първокласни удобства. Районът е известен със своите елегантни вили, зелени площи и първокласни голф игрища. Близостта до град Сан Роке осигурява лесен достъп до ежедневни нужди като супермаркети (360 м), аптеки (110 м) и банки. Наличието на ресторанти, кафенета и спортни центрове в радиус от 2 км допълва комфорта. Въпреки че се намира в луксозна и уединена среда, районът е добре свързан с околните градове и транспортни възли, което го прави подходящ за хора, които търсят баланс между спокойствие и динамичен начин на живот.
Проектът се намира в община Сан Роке, провинция Кадис, в южната част на Испания. Виртуалната карта показва разположението на имота спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, летища и градски центрове, подчертавайки достъпността и преимуществата на района.
Сан Роке е община в провинция Кадис, Андалусия, разположена в близост до Гибралтар и известния курортен район Сотогранде. Този проект е стратегически позициониран в престижната част на Сотогранде, предлагайки ексклузивност и уединение. Близостта до град Сан Роке осигурява достъп до местни услуги, докато връзката с Гибралтар (около 7 км) и по-големите градове като Марбея и Малага (достъпни чрез магистрала) допълва регионалната свързаност. Местоположението съчетава спокойствието на жилищен район с динамиката на крайбрежната зона.
Имотът се намира в район с отлична свързаност. Най-близкият плаж е на 3.7 км, а основните градски удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (360 м и 110 м съответно). Летище Гибралтар е на около 7 км въздушно разстояние, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Други летища като Малага са на 94 км. Регионът предлага и множество голф игрища, като най-близкото е на 7.4 км. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки в близост улеснява придвижването, въпреки че автомобилът остава удобен за по-пълноценно изследване на района.
| До плажа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Проектът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18.2°C. Годишните часове слънцегреене са високи - 3,821 часа, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на надморска височина от 99 метра, с лек наклон от 2.7% към плажа, което предполага сравнително равeн терен. Това осигурява благоприятни условия за ползване на външни пространства и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, като най-близкият е Playa de Puente Mayorga-Campamento на 3.7 км. В радиус от около 5 км са разположени и други плажове като Playa de Los Roncalillo и Playa Príncipe Alfonso. В околността има четири плажа с "Син флаг" – Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro. Освен това, регионът е рай за голф любителите, с множество елитни игрища като La Hacienda Links Golf Resort (7.4 км) и San Roque Club (7.8 км). На разположение са и различни спортни центрове, включително тенис клубове и обществени басейни.
66 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан Роке е община в провинция Кадис, Андалусия, разположена в близост до Гибралтар и известния курортен район Сотогранде. Този проект е стратегически позициониран в престижната част на Сотогранде, предлагайки ексклузивност и уединение. Близостта до град Сан Роке осигурява достъп до местни услуги, докато връзката с Гибралтар (около 7 км) и по-големите градове като Марбея и Малага (достъпни чрез магистрала) допълва регионалната свързаност. Местоположението съчетава спокойствието на жилищен район с динамиката на крайбрежната зона.
San Roque may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 101 mm |
| Февруари | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Юни | 21.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 22.0°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 73 mm |
| Ноември | 15.2°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL768105
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Сотогранде, този проект се отличава със своята уникална концепция за "нула консумация" и пълна самодостатъчност, което го прави пионер в устойчивото луксозно строителство. Цената от 12 000 000 евро го позиционира в най-високия ценови сегмент, далеч над средните цени на други нови разработки като Adel San Roque (от €536,000) или Serenity Golf Homes (от €549,000), както и дори Sphere (от €1,619,000). Докато другите проекти предлагат лукс и удобства, този имот предлага добавена стойност чрез екологична иновация и енергийна независимост. Местоположението в La Reserva de Sotogrande е високо ценено заради ексклузивността и близостта до голф игрища и яхтени пристанища, което осигурява силен пазарен потенциал за купувачи, търсещи най-доброто от два свята – лукс и отговорност към околната среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
