U ovom projektu, smeštenom u ekskluzivnom delu San Rokea, pruža se jedinstvena prilika za posedovanje vile koja pomera granice održive luksuzne gradnje. Dizajnirana kao prva "Zero Consumption Villa", ova nekretnina nudi potpunu energetsku i vodnu samoodrživost. Sa svojih 9 spavaćih soba i 1810 m² stambenog prostora na placu od 4506 m², nudi prostranost i privatnost na prestižnoj lokaciji sa pogledom na more i golf terene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u ekskluzivnom naselju La Reserva de Sotogrande, poznatom po luksuzu i visokim standardima. Lokacija nudi izuzetan pogled i privatnost, uz neposrednu blizinu vrhunskih sadržaja kao što su golf tereni, plaže i marine, što je čini atraktivnim mestom za život.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže vrhunski luksuz i potpunu samoodrživost. Idealna je za one koji cene inovativni dizajn, ekološku svest i žele da minimiziraju svoj ekološki otisak, a istovremeno uživaju u najvišem nivou komfora i pogodnosti.
Ova vila je potpuno završena i spremna za useljenje. Kao prva "Zero Consumption Villa", predstavlja pionirski poduhvat u održivoj gradnji, nudeći potpuno funkcionalno rešenje za energetsku i vodnu nezavisnost odmah po preuzimanju.
Ovaj projekat se fokusira isključivo na samoodrživost i luksuz, ne nudeći komercijalne prostore ili dodatne stanove. Nije predviđen za kupce sa ograničenim budžetom ili one koji ne traže vrhunski ekološki dizajn i potpunu nezavisnost od komunalnih usluga.
Ovaj projekat je idealan za pojedince ili porodice sa visokim primanjima koji traže ekskluzivnu rezidenciju sa minimalnim uticajem na životnu sredinu. Kupci koji cene vrhunski dizajn, najnoviju tehnologiju u održivosti (kao što su samostalno generisanje energije i vode) i potpunu privatnost, naći će ovde svoj dom. Takođe je pogodan za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa pristupom golf terenima, plažama i luksuznim sadržajima, ali sa garancijom minimalne potrošnje resursa. Osobe koje planiraju da provode značajan deo godine u vili, a žele da izbegnu visoke komunalne troškove i žive u skladu sa prirodom, takođe će pronaći veliku vrednost u ovom jedinstvenom konceptu.
Vila je primer vrhunske gradnje i dizajna, sa naglaskom na ekološki prihvatljive materijale i najsavremenije tehnologije. Svi unutrašnji prostori su dizajnirani za maksimalan komfor i luksuz, uključujući sopstveni spa centar, grejani unutrašnji bazen, modernu teretanu i bioskopsku salu. Spoljni bazen sa vodenim efektom i prostrane terase nude idilično okruženje za opuštanje i zabavu. Energetska efikasnost je na najvišem nivou zahvaljujući integrisanim solarnim panelima, geotermalnom sistemu i naprednom sistemu za upravljanje vodom (sakupljanje kišnice, reciklaža otpadnih voda, ekstrakcija vode iz vazduha).
Ovaj luksuzni projekat je jedinstven po svojoj ceni i ponudi, sa jednim dostupnim objektom koji se prodaje po ceni od 12.000.000 €. Ova cena odražava ne samo prostranost vile (1810 m² stambenog prostora na 4506 m² zemljišta sa 9 spavaćih soba i 9 kupatila), već i njenu revolucionarnu "Zero Consumption" tehnologiju koja osigurava potpunu energetsku i vodnu samoodrživost. Zbog svoje specifičnosti i visoke cene, ovaj projekat je namenjen vrlo specifičnom segmentu kupaca koji traže ultimativni luksuz i ekološku svest.
San Roque, smešten u provinciji Kadiz, nudi dinamičan životni stil koji kombinuje blizinu mediteranske obale sa bogatom kulturnom baštinom Andaluzije. Ovo područje je poznato po svojim golf terenima svetske klase, ekskluzivnim marinama i prelepim plažama. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je izuzetno povoljna za život tokom cele godine. Urbana sredina u neposrednoj blizini vile obezbeđuje lak pristup svim neophodnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i zdravstvene ustanove, dok je blizina aerodroma Malaga (oko 94 km) i Gibraltar (oko 7 km) omogućava odličnu povezanost sa ostatkom sveta.
Život u San Rokeu, a posebno u ekskluzivnom delu La Reserva de Sotogrande, nudi kombinaciju luksuza, mira i praktičnosti. Sa supermaketom i apotekom na samo nekoliko stotina metara, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina bolnice (367m) i centra za sport (0.4km) doprinosi visokom kvalitetu života. Područje je poznato po svojim parkovima i vidikovcima, pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Uprkos urbanoj okolini, vila nudi izvanrednu privatnost i tišinu, karakterističnu za prestižna naselja.
Ova mapa prikazuje poziciju vile u San Rokeu, ističući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodrom Gibraltar i urbani centri. Prikazuje kako je projekat smešten u ekskluzivnom delu sa dobrom povezanošću, a istovremeno nudi privatnost i mir tipičan za prestižna mesta.
San Roque je strateški pozicioniran na zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i Gibraltarom. Njegova blizina Sotograndeu, ekskluzivnom naselju poznatom po marinama i golf terenima, doprinosi prestižu lokacije. Takođe, nalazi se u blizini većih gradova poput La Línea de la Concepción (4.2 km) i Algecirasa, pružajući stanovnicima lak pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja.
Lokacija vile u San Rokeu obezbeđuje odličnu povezanost. Plaže poput Playa de Puente Mayorga-Campamento su udaljene samo 3.7 km, dok su golf tereni poput La Hacienda Links Golf Resort na oko 7.4 km. Aerodrom Gibraltar je na samo 7.2 km, što omogućava brza putovanja. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (360m, 110m), a dostupno je i 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica, što lokaciju čini praktičnom uprkos potrebi za automobilom za potpunu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i obiljem sunčanih sati (3,821 godišnje), što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Blaga nadmorska visina od 99m nadmorske visine doprinosi prijatnom ambijentu. Hladni povetarac sa mora obezbeđuje osveženje tokom leta, dok su zime blage. Zemljište je uglavnom ravno (blagi nagib od 2.7% ka plaži), što olakšava pristup prirodi i obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast San Roque nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km). Takođe, u regionu postoje četiri plaže sa Plavom zastavicom: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, uključujući La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). Pored toga, postoje mnogi sportski centri i bazeni, poput Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) i Piscina Municipal Socoservis (0.7 km), koji zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque je strateški pozicioniran na zapadnom delu Kosta del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i Gibraltarom. Njegova blizina Sotograndeu, ekskluzivnom naselju poznatom po marinama i golf terenima, doprinosi prestižu lokacije. Takođe, nalazi se u blizini većih gradova poput La Línea de la Concepción (4.2 km) i Algecirasa, pružajući stanovnicima lak pristup širem spektru usluga i kulturnih sadržaja.
San Roque may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL768105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), ova "Zero Consumption Villa" predstavlja potpuno drugačiju kategoriju. Dok pomenuti projekti nude luksuz i lokaciju po znatno pristupačnijim cenama, ova vila se izdvaja svojom ultimativnom samoodrživošću i inovativnim pristupom životu. Cena od 12.000.000 € opravdana je pionirskom tehnologijom i vrhunskim kvalitetom gradnje, pozicionirajući je kao jedinstvenu ponudu na tržištu za kupce koji traže ekološki najnaprednije i najluksuznije rešenje. Za razliku od tipičnih luksuznih vila u regiji, ova nekretnina nudi ne samo prestižnu lokaciju i komfor, već i potpunu nezavisnost od spoljnih energetskih i vodenih resursa, što je retkost na tržištu nekretnina na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
