Ez a rendkívüli, kilenc hálószobás, kilenc fürdőszobás villapark San Roque-ban, Cádiz tartományban található, 1810 m²-es lakóterülettel és 4506 m²-es saját telken. A projekt a fenntarthatóság és a luxus újradefiniálását célozza, mint az első nulla fogyasztású otthon a régióban. A teljesen önellátó ingatlan napenergiát, geotermikus rendszereket és innovatív vízvisszanyerő és -hasznosító technológiákat alkalmaz, minimalizálva a környezeti lábnyomot, miközben maximális kényelmet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Roque exkluzív La Reserva de Sotogrande részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A stratégiai elhelyezkedés biztosítja a tájra nyíló lenyűgöző kilátást és a nyugodt környezetet, miközben a helyi infrastruktúra, mint üzletek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhető.
Ez az otthon azoknak szól, akik a fenntarthatóságot és a luxust ötvöző életmódot keresnek. Az energiamegtakarítást célzó technológiák, a magas minőségű anyagok és a számos kényelmi funkció – mint a spa, belső medence és edzőterem – kielégítik a legigényesebb vásárlók elvárásait.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a 'New Development' projekt a legmodernebb építési technológiákat és fenntartható megoldásokat integrálja, biztosítva a magas minőséget és az energiahatékonyságot a teljes épületgépészeti és épületszerkezeti rendszerben.
Ez az ingatlan nem kínál kisebb lakóterületeket vagy alacsonyabb árkategóriát, mivel egy nagyméretű, egyedi luxusvilláról van szó. A tengerre, golfra és strandra néző kilátás ellenére a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem jellemző. A járművek számára kényelmes parkolás biztosított, de a tömegközlekedés nem minden igényt elégíthet ki.
Ez a luxusvilla ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik kiemelten fontosnak tartják a fenntarthatóságot és az energiahatékonyságot, anélkül, hogy a luxus és a kényelem terén kompromisszumot kötnének. Azok, akik egy olyan otthont keresnek, amely minimális környezeti terheléssel működik, és teljes mértékben önellátó energiában és vízben, ebben az ingatlanban megtalálhatják számításukat. A tágas elrendezés, a kilenc hálószoba és kilenc fürdőszoba, valamint a számos kiegészítő helyiség (spa, belső medence, edzőterem, mozi) tökéletessé teszi nagycsaládosok, vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadják vendégeiket. A La Reserva de Sotogrande exkluzív elhelyezkedése és a közeli golfpályák, strandok, valamint a Sotogrande International School közelsége vonzóvá teszi a családok és a sportolni, kikapcsolódni vágyók számára. Az ingatlan a legmagasabb igények kielégítésére lett tervezve, különös tekintettel az innovatív technológiákra és a prémium minőségű kivitelezésre.
Az ingatlan 'Zero Consumption Villa' jellegéből adódóan a legmagasabb minőségű, fenntartható építőanyagokat és technológiákat vonultatja fel. Az energiaellátásról csúcstechnológiás napelemek, fejlett geotermikus rendszer és nagy kapacitású akkumulátorok gondoskodnak, míg a vízellátást levegőből kivont pára, esővíz gyűjtése és szürkevíz újrahasznosítása biztosítja. A belső térben prémium minőségű burkolatok, egyedi tervezésű konyha- és fürdőszobabútorok, valamint intelligens otthonvezérlő rendszerek dominálnak. A fűtési és hűtési rendszerek (különösen az U/F fűtés) hozzájárulnak a komfortérzethez. A spa részleg, a fűtött belső medence és a modern edzőterem tovább emelik az ingatlan luxusát és minőségét. A kivitelezés során a részletekre való odafigyelés és a hosszú távú tartósság volt a fő szempont.
Az ingatlan jelenleg egyetlen, egységes árkategóriában érhető el, 12.000.000 euróért. Ez az ár a 9 hálószobás, 9 fürdőszobás, 1810 m²-es lakóterületű, egyedi 'Zero Consumption Villa' megnevezésű luxus ingatlanra vonatkozik, mely 4506 m²-es telken fekszik. Az ár tükrözi a projekt egyediségét, a kimagasló minőségű építési anyagokat, a legmodernebb fenntartható technológiákat, valamint a La Reserva de Sotogrande exkluzív elhelyezkedését. Az egyetlen elérhető egység és a magas árkategória arra utal, hogy ez egy prémium kategóriás, kevésbé rugalmas piaci szegmensbe tartozó ajánlat.
San Roque, a nyugat-andalúziai Cádiz tartományban fekvő település, a mediterrán életérzést kínálja egyedi környezetben. A projekt helyszíne, La Reserva de Sotogrande, egy exkluzív enklávé, amely ötvözi a természetes szépséget a modern kényelemmel. A mindössze 360 méterre lévő szupermarket és 110 méterre található gyógyszertár a mindennapi élet praktikumát biztosítja, míg a 2 km-es körzetben található számos étterem, kávézó és bank a társasági élet és a kényelem karnyújtásnyira helyezkedik el. A lakosok élvezhetik a 3,7 km-re lévő Playa de Puente Mayorga-Campamento strand hűsítő vizét, vagy felfedezhetik a közeli golfpályák egyikét. A 99 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a naponta megrendezésre kerülő helyi piacok és a 34 éves helyi ünnepnapok bepillantást engednek a gazdag helyi kultúrába. A 3.2 km-re lévő elektromos töltőállomás szintén a modern igényeket szolgálja.
San Roque, különösen a La Reserva de Sotogrande enklávé, a nyugalom és az exkluzivitás szinonimája. A mindössze 360 méterre található szupermarket és 110 méterre lévő gyógyszertár, valamint a 2 km-es körzetben elérhető számos étterem, bank és kávézó biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 3.7 km-re lévő tengerpart, a közeli golfpályák (7.4 km-től kezdve) és a sportközpontok (0.4 km-től kezdve) a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. A 99 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez, míg a 3.2 km-re lévő EV töltőállomás a környezettudatos közlekedést támogatja. A 34.310 lakosú város dinamikus, de nem zsúfolt, ideális helyszínt biztosítva a spanyol életérzés átéléséhez. A 3.821 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életmódhoz.
Ez a projekt San Roque exkluzív La Reserva de Sotogrande részén található, egy olyan területen, amely a luxust, a természetet és a kényelmet ötvözi. A térkép rávilágít a tenger, a golfpályák és a fontosabb közlekedési útvonalak közelségére, valamint a helyi infrastruktúra elérhetőségére.
San Roque stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz, a Gibraltári-szoros közelében. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít Andalúzia más fontos városaihoz, mint Marbella, Malaga és Cádiz. A 7.2 km-re lévő gibraltári repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is erősek. A 4.2 km-re lévő San Roque - La Línea vasútállomás vasúti összeköttetést biztosít. A régió természeti szépségei, mint a Sierra de Grazalema Természeti Park, könnyen elérhetők, míg a közeli aranypart és a híres golfközpontok teszik vonzóvá ezt a területet.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 km távolságra található, míg a tengerpart meredeksége csekély (2.7%), ami ideálissá teszi a sétához. A Gibraltári repülőtér mindössze 7 km-re fekszik, ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A Malaga Costa del Sol repülőtér 94 km-re található. A legközelebbi szupermarket 360 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 110 méterre van, így a mindennapi bevásárlás egyszerű. A golf szerelmesei számára a La Hacienda Links Golf Resort 7.4 km-re, az Alcadeisa Links 7.6 km-re, a San Roque Club pedig 7.8 km-re kínál kiváló pályákat. A 3.2 km-re lévő EV töltőállomás megkönnyíti az elektromos autók használatát.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque klímája mediterrán, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.2°C. A régióban évente átlagosan 3.821 napsütéses óra van, ami a hosszú és napos időszakokat jelzi. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger és a medencék hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 99 méteres tengerszint feletti magassága kellemes mikroklímát biztosít, míg a strandhoz való 2.7%-os lejtés a terület enyhén hullámzó jellegére utal. A közeli zöld területek és a tengertől való viszonylagos közelség hozzájárulnak a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Roque régió gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strand a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), de a régióban összesen 4 Blue Flag minősítésű strand található, mint az Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina és Puerto Sotogrande. A golfrajongók számára a La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), az Alcadeisa Links (7.6 km) és a San Roque Club (7.8 km) kínál kihívást jelentő pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a közeli sportközpontok (Complejo Deportivo Vicente Blanca, Club Tenis Gaviota) és nyilvános úszómedencék (Piscina Municipal Socoservis). A Marina Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) lehetőséget kínál vízi sportokra és hajózásra.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz, a Gibraltári-szoros közelében. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít Andalúzia más fontos városaihoz, mint Marbella, Malaga és Cádiz. A 7.2 km-re lévő gibraltári repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is erősek. A 4.2 km-re lévő San Roque - La Línea vasútállomás vasúti összeköttetést biztosít. A régió természeti szépségei, mint a Sierra de Grazalema Természeti Park, könnyen elérhetők, míg a közeli aranypart és a híres golfközpontok teszik vonzóvá ezt a területet.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL768105
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque és környéke, különösen Sotogrande, a luxus ingatlanpiac egyik kiemelkedő területe a Costa del Sol nyugati részén. A 'Zero Consumption Villa' projekt kiemelkedik a kínálatból az innovatív, fenntartható megközelítésével, ami egyedivé teszi a piacon. Míg az olyan projektek, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes, alacsonyabb árkategóriát képviselnek (536.000-549.000 eurótól), és jellemzően kisebb, de szintén vonzó ingatlanokat kínálnak, a Sphere projekt (1.619.000 eurótól) már közelebb áll ehhez a szegmenshez, de még mindig jelentős árkülönbséggel. Ez a 12 millió eurós villa egy speciális, magas presztízsű kategóriát céloz meg, ahol az ár nemcsak a méretet és a luxust, hanem a technológiai innovációt és a környezettudatosságot is magában foglalja. A környék gazdag golfpályákban és exkluzív szolgáltatásokban, ami az itt élőket jellemzi. A 'Zero Consumption' koncepció, amely teljes önellátást ígér, egyedülálló értéket képvisel, amely megkülönbözteti ezt az ingatlant a hagyományos luxusvilláktól, és aspirációs célponttá teszi a környezettudatos és vagyonos vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
