Dette enestående projekt i San Roque, Cádiz, repræsenterer toppen af bæredygtig luksus. Med et boligareal på 1810 m² fordelt på 9 soveværelser og 9 badeværelser, tilbyder villaen en hidtil uset grad af selvforsyning. Beliggende på en 4506 m² grund, er ejendommen designet til at være en 'Zero Consumption Villa', der producerer al nødvendig energi og vand uafhængigt. Priserne starter fra €12.000.000, hvilket afspejler den innovative teknologi og eksklusive finish.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det prestigefyldte La Reserva de Sotogrande, et område kendt for sin eksklusivitet og naturskønhed. Nærheden til kysten og lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, kombineret med den strategiske placering i forhold til lufthavne og golfbaner, understreger områdets attraktivitet for en kræsen kundekreds.
Dette projekt imødekommer behovet for et luksuriøst og fuldt ud bæredygtigt boligvalg. Ejendommen tilbyder en komplet selvforsyning inden for energi og vand, hvilket minimerer driftsomkostninger og miljøaftryk. Med faciliteter som spa, indendørs og udendørs pools, samt et state-of-the-art hjemmebiograf, adresserer den ønsket om komfort, velvære og avanceret teknologi.
Projektet er et nybyggeri, der allerede er fuldt ud opført ('Gereed'). Dette betyder, at købere kan overtage ejendommen umiddelbart efter endt købsproces. Den uafhængige energiproduktion og vandhåndtering er fuldt integreret og operationel, hvilket sikrer den lovede 'Zero Consumption'-status fra dag ét.
Selvom projektet excellerer i bæredygtighed og luksus, er det vigtigt at bemærke, at den høje grad af selvforsyning kræver løbende vedligeholdelse af tekniske systemer. Ejendommen er desuden beliggende i en eksklusiv enklave, hvilket kan betyde højere leveomkostninger generelt. Derudover er der tale om en enkeltstående, meget specifik ejendom, som ikke kan tilpasses yderligere i forhold til grundplan eller design.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer bæredygtighed uden kompromis på luksus og komfort. Det er et ideelt valg for dem, der ønsker en fuldstændig energimæssig og vandmæssig uafhængighed, hvilket reducerer både driftsomkostninger og miljøpåvirkning markant. Personer med en passion for golf vil sætte pris på nærheden til adskillige prestigefyldte golfbaner. Par eller familier, der søger et roligt, men alligevel velforsynet boligområde med faciliteter som spa, fitness og biograf, vil finde ejendommen yderst attraktiv. Desuden appellerer den til dem, der værdsætter privatliv og eksklusivitet, som tilbydes af beliggenheden i La Reserva de Sotogrande. Da ejendommen er nyopført og klar til indflytning, er den også velegnet til købere, der ønsker en hurtig overtagelse og undgå byggeprocessen.
Kvaliteten af afwerkingen i dette projekt er defineret ved dets 'Zero Consumption'-status og luksuriøse design. Ejendommen anvender topmoderne teknologier til energi- og vandproduktion, herunder avancerede solpaneler, et geotermisk system og et sofistikeret vandhåndteringssystem med luftfugtigheds-generator, regnvandshøstning og genbrug af gråvand. Indvendigt omfatter luksuriøse elementer et wellness-område med spa, en opvarmet indendørs pool, et moderne fitnesscenter og en hjemmebiograf. Designet fokuserer på bæredygtige materialer og passiv køling/varme, integreret med æstetisk tiltalende finish, der skaber en atmosfære af ro og elegance. Udvendigt bidrager en pool med 'vand-spejl'-effekt til den visuelle og æstetiske oplevelse.
Prisen for denne enestående ejendom er fastsat til €12.000.000. Da der er tale om et unikt, fuldt opført projekt, er der ingen prisvariation baseret på antal værelser eller areal; alle specifikationer er som angivet. Ejendommen repræsenterer et lukket marked for meget specifikke købere, der søger det ypperste inden for bæredygtigt byggeri og luksus. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, hvilket understreger dens eksklusivitet. De angivne €12.000.000 er således start- og slutprisen for denne specifikke bolig.
San Roque og det nærliggende Sotogrande tilbyder en livsstil præget af eksklusivitet og ro, med en stærk tilknytning til golf og kystaktiviteter. Dette projekt, der ligger centralt i dette område, fremstår som et fyrtårn for bæredygtig luksus. Den daglige rytme kan indebære morgenkaffe med udsigt over Middelhavet eller golfbanerne, efterfulgt af aktiviteter som golf, sejlads eller afslapning ved en af de mange pools. Nærheden til lokale faciliteter som apoteker og supermarkeder sikrer praktisk bekvemmelighed, mens den strategiske placering giver let adgang til fritidsmuligheder i regionen. Området er kendetegnet ved et lavt antal turister sammenlignet med mere travle kystdestinationer, hvilket bidrager til en rolig og stabil atmosfære året rundt, selv uden for højsæsonen. Dette understøttes af et moderat antal hoteller og en befolkning, der i høj grad er fastboende eller langvarige beboere.
Beliggende i San Roque, Cádiz, tilbyder dette projekt en tilværelse omgivet af faciliteter og natur. I en radius af 360 meter findes et supermarked og et hospital, mens et apotek ligger blot 110 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og sundhedsydelser. Området har 8 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen. Nærheden til 7 restauranter og 7 caféer giver rigelige spisemuligheder. For familier med børn er der 13 grundskoler og 5 gymnasier i nærheden, mens en international skole ligger 7.5 km væk. Den strategiske placering sikrer en balance mellem ro og adgang til et velfungerende lokalsamfund.
Dette projekt er beliggende i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz, Andalusien. Området er kendt for sine golfbaner, luksuriøse boliger og nærhed til kysten. Placeringen tilbyder en unik kombination af rolig livsstil og adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og faciliteter.
San Roque er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne positionering giver nem adgang til både den spanske kyst og det britiske territorium Gibraltar. Byen ligger også i nærheden af andre kendte områder som Estepona mod øst og Tarifa mod sydvest, hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol og Costa de la Luz. Med 849 ejendomstransaktioner i området indikerer dette en aktiv ejendomsmarked.
Ejendommen har en strategisk placering for transport og fritid. Den ligger 7.2 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket letter internationale rejser, mens Málaga Costa del Sol Lufthavn (AGP) er 94 km væk. Nærmeste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, er 3.7 km væk, mens der er 4 Blue Flag-strande inden for en overskuelig afstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) og San Roque Club (7.8 km). Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder, og nærmeste togstation er San Roque - La Línea (4.2 km). En elbil-ladestation findes 3.2 km væk.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området i San Roque nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og historisk 3.821 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i 99 meters højde over havet med en svag hældning på 2.7% mod havet, hvilket bidrager til behagelige temperaturer og potentielt havudsigt. Området modtager 34 lokale helligdage årligt, hvilket giver muligheder for at opleve lokal kultur og traditioner. Den relativt flade terræn gør det nemt at bevæge sig rundt og nyde omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
San Roque og det omkringliggende Sotogrande-område tilbyder et væld af rekreative muligheder. Der er 4 Blue Flag-strande i nærheden, herunder Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der et betydeligt antal baner som La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) og San Roque Club (7.8 km). Derudover findes der 66 sportfaciliteter i regionen, herunder tennisklubber og kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Socoservis (0.7 km). Marinaerne Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) og Embarcadero de Campamento (3.7 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk placeret i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne positionering giver nem adgang til både den spanske kyst og det britiske territorium Gibraltar. Byen ligger også i nærheden af andre kendte områder som Estepona mod øst og Tarifa mod sydvest, hvilket gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol og Costa de la Luz. Med 849 ejendomstransaktioner i området indikerer dette en aktiv ejendomsmarked.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL768105
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra €536.000), Serenity Golf Homes (fra €549.000) og Sphere (fra €1.619.000), positionerer denne 'Zero Consumption Villa' sig markant anderledes. Mens de nævnte projekter tilbyder luksuriøse boliger, fokuserer de primært på traditionelle salgsargumenter som beliggenhed, design og faciliteter. Denne ejendom, med en pris fra €12.000.000, differentierer sig ved sin radikale tilgang til bæredygtighed og selvforsyning. Dens pris afspejler ikke kun luksus, men også den integrerede, avancerede teknologi, der sikrer fuldstændig uafhængighed af offentlige forsyningsnetværk for energi og vand. Dette er et nicheprodukt for en specifik købergruppe, der søger det absolutte inden for miljøvenligt byggeri kombineret med eksklusivitet, snarere end et bredere marked for fritidsboliger. De lavere priser på de sammenlignelige projekter indikerer, at de appellerer til et bredere spektrum af købere, der måske har et anderledes fokus på pris, størrelse eller specifikke faciliteter, mens denne ejendom henvender sig til dem, der prioriterer innovation og bæredygtighed over alt andet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
