Цей проєкт представляє собою новаторську віллу з нульовим споживанням енергії, розташовану в престижному районі Ла Ресерва де Сотогранде. Розташована на 4506 м² землі, ця резиденція площею 1810 м² пропонує безпрецедентний рівень сталості та розкоші. Вілла повністю самозабезпечена, генеруючи всю необхідну енергію та воду. Розташування в Сан-Роке, Кадіс, забезпечує доступ до висококласних зручностей та природної краси регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах міської забудови, що забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів та послуг. Однак, завдяки великій площі ділянки та орієнтації, вона пропонує відчуття приватності. Близькість до узбережжя та численних полів для гольфу в регіоні Сотогранде визначає її унікальне положення.
Цей проєкт відповідає потребам покупців, які шукають передовий досвід екологічного життя без компромісів у комфорті та розкоші. Він ідеально підходить для тих, хто цінує енергетичну незалежність, інноваційні технології та преміальне розташування з доступом до гольфу та узбережжя.
Вілла є новобудовою, яка вже готова до заселення. Це означає, що всі роботи завершені, і об'єкт готовий до використання. Відсутність стадії будівництва дозволяє потенційним покупцям отримати повне уявлення про кінцевий продукт та його функціональність.
Враховуючи високий ціновий сегмент та унікальність проєкту як вілли з нульовим споживанням, цей об'єкт може не підходити для покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто не цінує високі технології в сфері енергоефективності. Він орієнтований на специфічну нішу ринку.
Ця вілла ідеально підійде для заможних міжнародних покупців, які шукають не просто будинок, а символ статусу, інновацій та відповідального ставлення до довкілля. Вона стане чудовим вибором для тих, хто прагне до повної енергетичної та водної незалежності, використовуючи найсучасніші технології. Покупці, які цінують приватність, безпеку та ексклюзивний доступ до спортивних і рекреаційних об'єктів, таких як гольф-клуби світового класу та яхт-клуби, знайдуть тут своє ідеальне місце. Це також привабливий варіант для тих, хто планує використовувати нерухомість як розкішний дім для відпочинку або як постійне місце проживання, насолоджуючись м'яким кліматом та південноєвропейським стилем життя.
Якість оздоблення цієї вілли відповідає найвищим стандартам розкоші та екологічності. Вона оснащена найсучаснішими системами для досягнення нульового споживання енергії та води, включаючи високоефективні сонячні панелі, геотермальну систему опалення та охолодження, акумулятори великої ємності, систему вилучення води з повітря, збір дощової води та переробку сірих вод. В інтер'єрі використані преміальні матеріали, що підкреслюють ексклюзивність простору. Особлива увага приділена створенню комфортного мікроклімату завдяки інтегрованим системам кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та підігріву підлоги. Наявність спа-зони, критого басейну з підігрівом, тренажерного залу та домашнього кінотеатру свідчить про високий рівень комфорту та уваги до деталей.
Проєкт представлений однією одиницею нерухомості, ціна якої становить 12,000,000 €. Така ціна відображає ексклюзивність, масштаб (1810 м² житлової площі на 4506 м² ділянки) та передові технології нульового споживання енергії та води. Ця вілла позиціонується як унікальний об'єкт на ринку, що ставить її в найвищий ціновий сегмент. Потенційні покупці повинні враховувати, що ця ціна включає в себе не тільки розкішне житло, але й інноваційні рішення для сталості, що робить її інвестицією в майбутнє.
Вілла розташована в престижному районі Ла Ресерва де Сотогранде, пропонуючи унікальне поєднання спокою та доступності. Щоденне життя тут визначається високим рівнем комфорту та екологічної свідомості. Прокидаючись, ви можете насолоджуватися ранковим сонцем на терасі, відчуваючи себе незалежним від зовнішніх ресурсів завдяки інноваційній системі нульового споживання. Близькість до супермаркету (360 м) та аптеки (110 м) робить повсякденні справи зручними. Водночас, розташування серед полів для гольфу та недалеко від пляжів (3.7 км) надає можливості для відпочинку та активного дозвілля. Міська інфраструктура Сан-Роке з його ресторанами та кафе знаходиться в межах 2 км, забезпечуючи соціальне життя. Ця вілла пропонує ритм життя, де розкіш, технології та природа гармонійно поєднуються.
Розташування в Ла Ресерва де Сотогранде, Кадіс, забезпечує доступ до висококласної інфраструктури. На відстані 360 метрів знаходиться супермаркет, а аптека – всього за 110 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медичної допомоги надзвичайно зручними. Медичні центри розташовані в межах 2 км, а банківські установи – в межах 2 км. Місцевість також пропонує широкий вибір закладів харчування: 7 ресторанів та 7 кафе знаходяться в радіусі 2 км. Навчальні заклади, включаючи міжнародні школи, розташовані на відстані від 7.5 км. Хоча для зручного пересування регіоном автомобіль є бажаним, близькість до зупинок громадського транспорту (8 зупинок, 9 маршрутів) дозволяє частково обійтися без нього для доступу до місцевих зручностей.
Ця карта показує розташування вілли в районі Сан-Роке, провінція Кадіс. Видно близькість до узбережжя, полів для гольфу та ключових міських центрів. На карті також позначені основні транспортні артерії та відстані до важливих об'єктів, таких як аеропорт та пляжі, що допомагає зрозуміти логістичні переваги локації.
Сан-Роке, де розташована ця вілла, є стратегічно важливим муніципалітетом у провінції Кадіс, на межі з Гібралтаром та Марбельєю. Він знаходиться в південній частині Андалусії, відомій своїми мальовничими пейзажами та розвиненою інфраструктурою. Розташування в безпосередній близькості до елітного курорту Сотогранде надає доступ до ексклюзивних зручностей, таких як яхт-клуби, поля для гольфу світового класу та приватні пляжні клуби. Близькість до аеропортів Малаги та Гібралтара робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників, а добре розвинена мережа доріг забезпечує зручне сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус.
Вілла має зручне транспортне сполучення. Міжнародний аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 7 км повітряною лінією, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 94 км. Найближчий пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, знаходиться на відстані 3.7 км, а інші пляжі, такі як Los Roncalillo та Príncipe Alfonso, розташовані в радіусі 5 км. Для любителів гольфу, поля La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та San Roque Club розташовані в межах 8 км. Наявність 4 пляжів зі знаком "Блакитний прапор" в регіоні підкреслює якість місцевих зон відпочинку на узбережжі.
| Відстань до моря | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке характеризується приємним середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.2°C. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,821 на рік, а водний сезон, коли температура води підходить для купання (≥20°C), триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 99 метрів над рівнем моря та відносно пологий схил до пляжу (2.7%) забезпечують комфортні умови без екстремальних температурних перепадів. Поблизу розташовані різноманітні природні зони та парки, що сприяють активному відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована поблизу узбережжя з численними можливостями для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puente Mayorga-Campamento, знаходиться на відстані 3.7 км, а в радіусі 5 км розташовані ще два пляжі. В регіоні загалом є 4 пляжі, відзначені знаком "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, в межах 8 км розташовані три відомі гольф-клуби: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та San Roque Club. Окрім цього, район пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи 66 спортивних закладів, серед яких спортивні комплекси, тенісні клуби та басейни, що задовольняють потреби найвибагливіших мешканців.
66 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке, де розташована ця вілла, є стратегічно важливим муніципалітетом у провінції Кадіс, на межі з Гібралтаром та Марбельєю. Він знаходиться в південній частині Андалусії, відомій своїми мальовничими пейзажами та розвиненою інфраструктурою. Розташування в безпосередній близькості до елітного курорту Сотогранде надає доступ до ексклюзивних зручностей, таких як яхт-клуби, поля для гольфу світового класу та приватні пляжні клуби. Близькість до аеропортів Малаги та Гібралтара робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників, а добре розвинена мережа доріг забезпечує зручне сполучення з іншими містами Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус.
San Roque may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 101 mm |
| Лютий | 12.2°C | 109 mm |
| Березень | 13.8°C | 90 mm |
| Квітень | 15.4°C | 55 mm |
| Травень | 17.3°C | 42 mm |
| Червень | 21.0°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 22.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 73 mm |
| Листопад | 15.2°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL768105
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Сан-Роке та його околиці, зокрема Сотогранде, пропонують різноманітні варіанти нерухомості, але цей проєкт вирізняється своєю унікальністю. На відміну від типових новобудов, як-от 'Adel San Roque' (від €536,000) або 'Serenity Golf Homes' (від €549,000), що орієнтовані на ширший ринок з цінами, що починаються від півмільйона євро, ця вілла знаходиться в зовсім іншій категорії. Навіть проєкти, як-от 'Sphere' (від €1,619,000), що також розташовані в Сотогранде і пропонують сучасний дизайн та високу якість, не можуть зрівнятися з рівнем інновацій та екологічної самодостатності, представленої цією віллою. Ціна 12,000,000 € підкреслює її статус як передового, екологічно чистого житла, що робить її винятковою інвестицією для тих, хто шукає вершину сталої розкоші. На відміну від більш загальних пропозицій, ця вілла пропонує комплексне рішення для життя, мінімізуючи залежність від зовнішніх ресурсів, що є рідкістю на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
