Το ακίνητο αυτό, στην αποκλειστική περιοχή La Reserva de Sotogrande, αποτελεί ένα πρωτοποριακό έργο βιώσιμης πολυτελούς διαβίωσης. Ως η πρώτη Βίλα Μηδενικής Κατανάλωσης, παράγει ανεξάρτητα όλη την ενέργεια και το νερό που απαιτεί για τη λειτουργία της. Συνδυάζει την τεχνολογική καινοτομία με την υψηλή αισθητική, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε απόσταση αναπνοής από εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή διεύθυνση στην La Reserva de Sotogrande, προσφέροντας εκπληκτική θέα και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες περιοχές της Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη ζωντάνια της αστικής περιοχής.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με μηδενικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση και την πολυτέλεια. Η αυτονομία σε ενέργεια και νερό, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες ανέσεις, καλύπτει απαιτητικούς τρόπους ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Πρόκειται για ένα νέο, πρωτοποριακό έργο που έχει σχεδιαστεί με τις τελευταίες τεχνολογίες βιωσιμότητας και ενεργειακής απόδοσης, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Η τιμή του ακινήτου το καθιστά μη προσβάσιμο για ευρύ κοινό. Επίσης, παρόλο που η περιοχή προσφέρει πολλές ανέσεις, η απόσταση από τις κύριες παραλίες και τα διεθνή αεροδρόμια μπορεί να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες που δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή ανεξαρτησία, χωρίς να θυσιάζουν την πολυτέλεια και την άνεση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία που λειτουργεί με μηδενικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα, χάρη στα συστήματα παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές και εξοικονόμησης νερού. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ανέσεις, όπως γήπεδα γκολφ, σπα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η ετοιμότητα για κατοίκηση το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η βίλα αυτή αποτελεί υπόδειγμα βιώσιμης πολυτελούς αρχιτεκτονικής. Η κατασκευή της έχει ολοκληρωθεί, εστιάζοντας στην ενεργειακή αυτάρκεια και την ελαχιστοποίηση του περιβαλλοντικού αντίκτυπου. Χρησιμοποιούνται προηγμένες τεχνολογίες, όπως φωτοβολταϊκά πάνελ, γεωθερμικά συστήματα και συστήματα αποθήκευσης ενέργειας, καθώς και συστήματα διαχείρισης νερού που περιλαμβάνουν εξαγωγή υγρασίας από τον αέρα, συλλογή βρόχινου νερού και ανακύκλωση γκρίζου νερού. Τα υλικά κατασκευής επιλέγονται με γνώμονα την οικολογική φιλικότητα και την ανθεκτικότητα. Εσωτερικά, η βίλα διαθέτει χώρους ευεξίας, όπως σπα, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σύγχρονο γυμναστήριο, κινηματογράφο και εξωτερική πισίνα με εφέ καθρέφτη, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την εξαιρετική βίλα ξεκινά από 12.000.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, που αντικατοπτρίζει την πρωτοποριακή τεχνολογία, την πολυτελή κατασκευή και τη μοναδική ενεργειακή αυτονομία. Λόγω της φύσης του ως μοναδική, ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις στην τιμή ή πολλαπλές διαθέσιμες μονάδες. Η τιμή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία του ακινήτου με τα 1810 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 4506 m².
Η San Roque, στην επαρχία του Κάντιθ, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Η συγκεκριμένη κατοικία, στην αποκλειστική La Reserva de Sotogrande, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποιοτικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (360μ) και φαρμακεία (110μ), ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τον τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 12-25°C και 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 849 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά.
Η San Roque, στην επαρχία του Κάντιθ, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Η συγκεκριμένη κατοικία, στην αποκλειστική La Reserva de Sotogrande, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποιοτικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (360μ) και φαρμακεία (110μ), ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τον τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 12-25°C και 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηρίστιαν σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 849 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια δυναμική αγορά.
Η τοποθεσία της βίλας στην La Reserva de Sotogrande, San Roque, Κάντιθ, την τοποθετεί σε μια περιοχή υψηλής αξίας, γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Η San Roque βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας του Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μάλαγας και το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αν και συχνά θεωρείται διακριτή λόγω της ιδιαίτερης γοητείας της Sotogrande. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως το Κάντιθ (περίπου 100 χλμ.), η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ.) και η Αλχεθίρας (περίπου 15 χλμ.). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 7 χλμ. αεροδιαδρομή) προσφέρει επιπλέον επιλογές μετακίνησης και εμπορικών συναλλαγών.
Η τοποθεσία στην La Reserva de Sotogrande προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 360 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται στα 110 μέτρα. Το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 367 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις, καθιστώντας την κίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι στα 94 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) και το San Roque Club (7.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Roque απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12-25°C, με 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με την κατοικία να βρίσκεται 99 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 2.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km). Το κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό τουρισμό, με το ζεστότερο διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), την Playa de Los Roncalillo (4.1 km) και την Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Επιπλέον, τέσσερις παραλίες με γαλάζια σημαία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande και Torreguadiaro. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) και το San Roque Club (7.8 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και δημοτικών πισινών.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η San Roque βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας του Κάντιθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μάλαγας και το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αν και συχνά θεωρείται διακριτή λόγω της ιδιαίτερης γοητείας της Sotogrande. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως το Κάντιθ (περίπου 100 χλμ.), η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ.) και η Αλχεθίρας (περίπου 15 χλμ.). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 7 χλμ. αεροδιαδρομή) προσφέρει επιπλέον επιλογές μετακίνησης και εμπορικών συναλλαγών.
San Roque may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL768105
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η San Roque, και ειδικότερα η Sotogrande, διαφοροποιείται στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές, η San Roque προσφέρει μια πιο αποκλειστική και ήρεμη ατμόσφαιρα, εστιάζοντας σε πολυτελείς κατοικίες και εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), αντικατοπτρίζουν ένα φάσμα τιμών που είναι σημαντικά χαμηλότερο από το εικονιζόμενο ακίνητο. Αυτή η τεράστια διαφορά τιμής οφείλεται στο ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι απλώς μια πολυτελής κατοικία, αλλά ένα πρωτοποριακό οικολογικό επίτευγμα μηδενικής κατανάλωσης. Ενώ άλλα έργα επικεντρώνονται στην τοποθεσία και τις ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική πρόταση βιώσιμης διαβίωσης, που δικαιολογεί την premium τιμολόγησή του. Η Sotogrande γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές λόγω της αποκλειστικότητας και της ποιότητας των υποδομών της, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
