San Roque, Cádiz – Esindadeslikud elamud, mis on loodud nulltarbe kontseptsiooniga. See 1810 m² suurune villa asub 4506 m² krundil ning pakub ainulaadset kombinatsiooni luksusest ja keskkonnasäästlikkusest. Projekteeritud olema täielikult isemajandav energia ja vee osas, kasutades kaasaegseid taastuvenergiatehnoloogiaid ja uuenduslikke veemajandussüsteeme. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud, pakkudes lähedust nii loodusele kui ka piirkonna mugavustele, samal ajal kui selle suurus ja funktsionaalsus tagavad kõrgetasemelise elustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub strateegiliselt San Roque linna lähedal, pakkudes tasakaalu loodusläheduse ja linnakeskkonna mugavuste vahel. Selle suhteliselt tasane maastik ja madal kõrgus merepinnast (99m) loovad soodsad tingimused elamiseks ja liikumiseks piirkonnas, kus paljud teenused on kergesti kättesaadavad.
See elamu sobib neile, kes otsivad täielikku energiast ja veest sõltumatust, kombineerituna luksusliku elustiiliga. Siseruumide mugavused nagu spa, sisebassein ja jõusaal koos tipptasemel meelelahutusvõimalustega vastavad kõrgetele elukvaliteedi standarditele, samal ajal kui nulltarbe kontseptsioon rahuldab keskkonnateadlikke ostjaid.
Kinnistu on valmis ehitatud uusarendus, mis tähendab, et ehitusfaas on lõppenud ja elamu on koheselt kasutatav. See võimaldab ostjal vältida ehitusperioodi ja alustada oma elustiili kohe, nautides kõiki uue hoone eeliseid.
Projekti eripäraks on nulltarbe kontseptsioon, mis tähendab, et see ei sõltu traditsioonilistest võrguühendustest energia ja vee osas. Samuti ei paku see traditsioonilist majutusteenust ega ühistranspordi vahetut lähedust nagu linnakorterid, mis võib olla oluline tegur.
See kinnistu sobib ideaalselt üksikisikutele või peredele, kes väärtustavad täielikku autonoomiat energia ja vee osas, soovimata samal ajal teha kompromisse luksuse ja mugavuse osas. Kui otsite kodu, mis on täielikult isemajandav tänu tipptasemel taastuvenergiasüsteemidele (päikesepaneelid, geotermiline küte, akud) ja uuenduslikule veemajandusele (õhuniiskuse generaator, vihmaveekogumine, halli vee taaskasutamine), siis see on teie jaoks. See sobib ka neile, kes otsivad elukohta, mis pakub lisaks ka spa-ala, sise- ja välibasseine, jõusaali ning kodukino – ruume, mis on loodud lõõgastumiseks ja meelelahutuseks. Lisaks, kui olete huvitatud elamisest eksklusiivses piirkonnas, nagu La Reserva de Sotogrande, kus on ligipääs maailmatasemel golfiväljakutele, rannaklubisse ja ratsutamispunktidesse, siis see kinnistu vastab teie ootustele. See on sobilik ka perekonnale, kes vajab palju ruumi (9 magamistuba) ja kes hindab rahulikku, kuid samas mugavat elukeskkonda, kus kõik vajalik on käe-jala juures.
Kinnistu on ehitatud nulltarbe kontseptsiooniga, mis tagab kõrgeima taseme energiatõhususe ja jätkusuutlikkuse. Kasutatud on kaasaegseid taastuvenergiatehnoloogiaid, sealhulgas tipptasemel päikesepaneele, geotermilist küttesüsteemi ning energiasalvestussüsteeme. Vee osas on rakendatud uuenduslikke lahendusi, nagu õhuniiskusest vee ekstraheerimine, vihmavee kogumine ja halli vee ringlus. Konstruktsioonis on pööratud erilist tähelepanu keskkonnasõbralike materjalide valikule ja passiivsete jahutus- ning kütmissüsteemide integreerimisele, mis rõhutavad öko-arhitektuuri põhimõtteid. Siseruumide viimistlus ja sisustus on projekteeritud luksuslikkust silmas pidades, sisaldades spa-ala, sise- ja välibasseine, kaasaegset jõusaali ja kodukino. Üldmulje on rahulik ja elegantne, kus iga detail on hoolikalt läbi mõeldud.
Projekti ainulaadne nulltarbe kontseptsioon ja luksuslikud omadused peegelduvad selle hinnas. Üheksale magamistoale ja üheksale vannitoale ehitatud 1810 m² suurune villa 4506 m² krundil on hinnaga 12 000 000 €. See positsioneerib kinnistu eksklusiivsesse segmendisse, pakkudes investeerimis- ja elamisvõimalust kõrgeimatele nõudmistele vastavatele ostjatele. Kuna tegemist on valmis ehitatud projektiga, on müügiks saadaval üks unikaalne üksus, mis tagab kohese kasutuselevõtu pärast ostu sooritamist. Hinnakujundus arvestab nii kinnistu suurust, asukohta eksklusiivses piirkonnas kui ka selle tehnoloogilist innovatsiooni ja keskkonnasäästlikkust.
San Roque, Cádiz – see on piirkond, kus ajalugu kohtub modernsusega, luues ainulaadse elukeskkonna. Linnas on rikkalikult ajaloolisi vaatamisväärsusi, nagu vaateplatvormid Mirador Poeta Domingo de Mena ja Mirador del Los Cañones, mis pakuvad panoraamvaateid ümbritsevale maastikule. Samal ajal on piirkond tuntud oma kaasaegsete spordikeskuste poolest, nagu Complejo Deportivo Vicente Blanca. Elanikele on tagatud hea ligipääs erinevatele teenustele: apteegid, pangad, kohvikud ja restoranid on kergesti leitavad. Haridusasutused, sealhulgas mitmed põhi- ja keskkoolid, teenindavad kohalikku elanikkonda, samas kui läheduses asuvad rahvusvahelised koolid nagu Sotogrande International School San Roque Campus pakuvad haridusvõimalusi rahvusvahelistele peredele. San Roque on ka aktiivne majanduspiirkond, mida näitab suur arv kinnisvaratehinguid ja turismisektori areng, mida toetab hotellide ja voodikohtade arv. Piirkonna elanike keskmine sissetulek provintsis näitab stabiilsust ja potentsiaali. Päikesetunnid ja soe kliima loovad ideaalse tausta vaba aja veetmiseks nii rannikul kui ka spordiväljakutel.
Elu San Roque, Cádiz on segu Vahemere mugavusest ja kultuurilisest rikkusest. Piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, kus on kõik vajalikud teenused käe-jala juures: alates apteekidest ja pankadest kuni kohvikute ja restoranideni. Kuid linnaümbruse loomulik ilu ja lähedus rannikule pakuvad ka arvukalt vaba aja veetmise võimalusi. Spordihuvilisi rõõmustavad arvukad spordikeskused ja golfiväljakud, samal ajal kui loodusesõpradele pakuvad avastamisrõõmu kaunid rannad ja vaateplatvormid. Piirkonna hea ligipääs rahvusvahelistele koolidele teeb sellest atraktiivse koha rahvusvahelistele peredele. Keskmine õhutemperatuur 12-25°C ja ligi 3800 päikesetundi aastas loovad meeldiva kliima peaaegu aasta läbi, võimaldades nautida õues elamist ja erinevaid tegevusi.
See kaart annab ülevaate San Roque linna ja selle lähiümbruse geograafilisest paigutusest Kádizi provintsis. See illustreerib kinnistu asukohta suhte seab rannikule, peamistele transporditeedele, lennujaamadele ja populaarsetele puhkealadele nagu golfiväljakud ja rannad. Kaart aitab visualiseerida piirkonna elustiili ja ligipääsetavust.
San Roque asub Kádizi provintsis Lõuna-Hispaanias, strateegiliselt olulises piirkonnas, mis ühendab Costa del Soli ja Costa de la Luzi. See positsioneerib linna ligipääsetavana nii Malaga lennujaamast (umbes 94 km) kui ka Gibraltarist (umbes 7 km). San Roque on lähedal teistele olulistele linnadele nagu La Línea (4.2 km) ja Los Barrios (8.0 km), pakkudes elanikele juurdepääsu laiemale infrastruktuurile ja teenustele. Piirkonna kuulumine Costa del Soli geograafiasse tähendab ka selle kuulumist populaarsesse turismipiirkonda, kus on arvukalt golfiväljakuid, randu ja kuurorte.
Kinnistu paikneb strateegiliselt mugava ligipääsuga olulistele punktidele. Lähim supermarket asub vaid 360 meetri kaugusel ja apteek 110 meetri kaugusel, tagades igapäevased vajadused kiiresti kättesaadavad. Haigla on samuti lähedal (367 m). Rannad, nagu Playa de Puente Mayorga-Campamento, on 3.7 km kaugusel. Piirkonna lennujaam (Gibraltar) on umbes 7 km kaugusel hemelsbreed, mis lihtsustab reisimist. Golfituimajad, nagu La Hacienda Links Golf Resort, jäävad umbes 7.4 km kaugusele. Kaubanduskeskused ja muud teenused on piirkonnas hästi esindatud. Kuigi auto omamine on mugav, pakub 9 avaliku transpordiliini ja 8 peatuse võrgustik ka alternatiivseid liikumisvõimalusi.
| Kaugus rannast | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque piirkond Kádizis naudib soodsat Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on 18.2°C ja aastas paistab päike keskmiselt 3821 tundi. See loob ideaalsed tingimused peaaegu aastaringselt õues viibimiseks ja erinevateks tegevusteks. Suvekuud on soojad ja päikesepaistelised, samas kui talved on pehmed, mistõttu on ujumishooaeg pikk, kestes umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 99 meetrit, mis pakub meeldivat vaadet ja kaasaegset õhkkonda. Mere lähedus ja tasane maastik (2.7% kalle randa) teevad randa mineku lihtsaks ja nauditavaks. Kõrgus merepinnast ja kliima koos annavad piirkonnale oma iseloomu, kus on võimalik nautida loodust ja päikest.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Lähim rand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on vaid 3.7 km kaugusel, lisaks on läheduses veel mitmeid kauneid randu nagu Playa de Los Roncalillo ja Playa Príncipe Alfonso. San Roque piirkond on tuntud ka oma kvaliteetsete randade poolest, mida on tunnustatud ka Sinise Lipuga, näiteks Alcaidesa-El Faro ja Puerto Sotogrande. Lisaks rannategevustele on piirkond populaarne golfimängijate seas, pakkudes mitmeid tipptasemel golfiväljakuid nagu La Hacienda Links Golf Resort ja San Roque Club. Sportimiseks on arvukalt võimalusi, alates tenniseväljakutest kuni ujumisbasseinideni, mis rahuldavad nii elanike kui ka turistide vajadused.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque asub Kádizi provintsis Lõuna-Hispaanias, strateegiliselt olulises piirkonnas, mis ühendab Costa del Soli ja Costa de la Luzi. See positsioneerib linna ligipääsetavana nii Malaga lennujaamast (umbes 94 km) kui ka Gibraltarist (umbes 7 km). San Roque on lähedal teistele olulistele linnadele nagu La Línea (4.2 km) ja Los Barrios (8.0 km), pakkudes elanikele juurdepääsu laiemale infrastruktuurile ja teenustele. Piirkonna kuulumine Costa del Soli geograafiasse tähendab ka selle kuulumist populaarsesse turismipiirkonda, kus on arvukalt golfiväljakuid, randu ja kuurorte.
San Roque may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 109 mm |
| Märts | 13.8°C | 90 mm |
| Aprill | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juuni | 21.0°C | 9 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Ref: VL768105
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaradega, nagu Adel San Roque (alates 536 000 €), Serenity Golf Homes (alates 549 000 €) ja Sphere (alates 1 619 000 €), positsioneerub antud nulltarbe villa selgelt kõrgemasse hinnakategooriasse. Selle 12 miljoni euro suurune hind peegeldab mitte ainult selle märkimisväärset suurust (1810 m²) ja luksuslikke omadusi, vaid eelkõige selle unikaalset nulltarbe tehnoloogiat, mis eristab seda igati teistest müügis olevatest kinnisvaradest. Samas kui teised projektid pakuvad atraktiivseid elamispindu Sotogrande piirkonnas, keskendub see villa täielikule keskkonnasäästlikkusele ja autonoomiale, mis on haruldane kombinatsioon luksusega. See teeb sellest pigem nišitoote, mis on suunatud väga spetsiifilisele ostjaskonnale, kes otsib tipptehnoloogiat ja keskkonnasäästlikku elustiili ilma mugavustest loobumata. Piirkonna keskmine sissetulek provintsis (15 750 €) viitab, et sellise hinnatasemega kinnisvara on kättesaadav vaid väga vähestele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
