立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・レセルバ・デ・ソトグランデの高級エリアに位置し、息をのむような眺望、プライバシー、そして地域有数のアメニティへの近さを享受できます。都市環境にありながら、静寂と利便性を兼ね備えています。
持続可能性とラグジュアリーを両立させたライフスタイルを求める居住者にとって理想的です。エネルギーと水の自給自足、最新の設備、そしてプライベートなウェルネス施設を求める方に最適です。
このプロジェクトは、ゼロ・コンサンプションという革新的なコンセプトで建設された新築物件です。最新の建築技術と持続可能な素材を使用し、環境負荷を低減しつつ、最高水準の快適性を実現しています。建設は完了しており、即入居可能です。
この物件は、ゼロ・コンサンプションという特殊な設計思想に基づいています。そのため、従来のユーティリティ接続を前提としたライフスタイルとは異なる可能性があります。また、価格帯は€12,000,000からと、高額な投資を必要とします。
このヴィラは、環境への影響を最小限に抑えながら、最先端のラグジュアリーを体験したいと考える個人や家族に最適です。エネルギーと水の自給自足というコンセプトに魅力を感じ、最新のテクノロジーと持続可能なライフスタイルを追求する方々に適しています。また、プライベートな空間でのリラクゼーション（スパ、屋内温水プール、ウェルネスエリア）、エンターテイメント（ホームシアター）、そして健康的な生活（ジム）を重視する方にも合致しています。ソトグランデの高級アメニティ（ゴルフコース、ビーチクラブ、レストラン）へのアクセスを求める方、あるいは投資目的でユニークかつ将来性のある物件を探している方にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、セカンドホームや、より充実したライフスタイルを求める移住先としても適しています。
このヴィラは、持続可能性とラグジュアリーを両立させた設計思想に基づいて、最高品質の素材と最先端の技術を用いて建設されています。エネルギー自給自足のため、最新鋭のソーラーパネル、地熱システム、高容量バッテリーが搭載されています。水自給自足システムには、空気中の湿度から水を生成する装置、雨水収集・再利用システム、そして再生水リサイクルシステムが組み込まれています。内装には、リラクゼーションのためのスパエリア、年間を通して利用可能な屋内温水プール、最新のジム、そして没入感のあるエンターテイメント体験を提供するホームシアターが備わっています。デザインは、環境負荷を最小限に抑えるために細部まで考慮されており、パッシブ冷却・暖房システムも統合されています。屋外プールは、水鏡効果を生み出し、静かで視覚的にも魅力的な環境を作り出しています。これらの要素が組み合わさり、快適性とエレガンスを兼ね備えた、持続可能な高級住宅の基準を打ち立てています。
このプロジェクトの価格帯は€12,000,000から€12,000,000となっており、物件は9つのベッドルームと9つのバスルームを備えています。総建築面積は1810平方メートル、敷地面積は4506平方メートルです。このヴィラは、ゼロ・コンサンプションという革新的な設計思想を持つ、単一のユニットで構成されています。建設は完了しており、即時購入が可能です。この価格帯は、最先端の持続可能性技術、高級なアメニティ、そしてソトグランデのプレミアムロケーションという、この物件が提供する独自の価値を反映しています。
サン・ロケは、アンダルシア地方の活気ある都市でありながら、自然の美しさも兼ね備えています。このヴィラは、ラ・レセルバ・デ・ソトグランデという高級地区に位置しており、静かでプライベートな環境を提供します。周辺には、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、マリーナ、そして洗練されたレストランが点在し、充実したアクティビティを楽しめます。都市環境でありながら、360m先にスーパーマーケット、367m先に病院、110m先に薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。年間3,821時間という豊富な日照時間と、平均気温18.2℃の温暖な気候は、年間を通して快適な生活を約束します。この場所は、都会的な利便性とリゾートのようなライフスタイルを融合させた、特別な居住空間を求める人々に適しています。
サン・ロケのラ・レセルバ地区は、利便性と静寂が調和した環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、病院といった生活必需品へのアクセスが容易で、日常の生活がスムーズに送れます。医療施設も充実しており、住民の健康と安全が確保されています。教育面では、多くの初等・中等学校が地域に点在しており、子育て世代にとっても安心できる環境です。さらに、7つのレストラン、7つのカフェ、6つの銀行が2km圏内にあり、多様なライフスタイルに対応します。観光客も多く訪れる地域ですが、このヴィラが位置するラ・レセルバ地区は、プライバシーと静けさが保たれています。周辺には、スポーツセンターやテニスクラブもあり、アクティブな生活を送りたい人々にも適しています。多様な文化やインフラが共存するこの地域は、快適で充実した生活を求める人々に、豊かな選択肢を提供します。
この地図は、サン・ロケ、カディスに位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、空港、および主要道路への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とロケーションの魅力を理解するのに役立ちます。
サン・ロケは、カディス県の東端、ジブラルタル海峡に面した戦略的な位置にあります。この地域は、アンダルシア地方の文化と自然の豊かさに加え、国際的なアクセスも兼ね備えています。マラガ空港（約94km）とジブラルタル空港（約7km）への近さは、国際的な移動を容易にします。また、歴史的な都市や風光明媚な海岸線へのアクセスも良好で、周辺地域への日帰り旅行も楽しめます。サン・ロケ自体も、歴史的な中心部と現代的な開発エリアが共存しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。この立地は、静かでプライベートな生活を送りながらも、活気ある都市や観光地へのアクセスを求める人々に適しています。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか360m、薬局は110m、病院も367mの距離にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、ラ・ラシエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（7.4km）、アルカデイサ・リンクス（7.6km）、サン・ロケ・クラブ（7.8km）といった著名なゴルフコースが近接しています。ビーチへは、プラヤ・デ・プエンテ・マヨルガ・カンパメント（3.7km）が最も近く、その他のビーチも4〜5km圏内に複数あります。空路でのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）まで約7km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約94kmです。公共交通機関も8つのバス停と9つの路線があり、車がなくても一定の移動が可能です。EV充電ステーションも3.2km先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケは、年間平均気温18.2℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、極端な暑さや寒さを避けることができます。年間日照時間は3,821時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に享受できます。これにより、屋外での活動や、ヴィラのソーラーパネルによるエネルギー生成にも有利に働きます。海への傾斜は2.7%とほぼ平坦であり、ビーチへのアクセスも容易です。年間を通して、約4ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴が可能な時期が続きます。標高99mに位置し、過度な寒暖差がなく、快適な居住環境を提供します。この気候条件は、地中海性気候の特徴であり、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエンテ・マヨルガ・カンパメント（3.7km）で、その他にもプラヤ・デ・ロス・ロンカリージョ（4.1km）、プラヤ・プリンシペ・アルフォンソ（4.7km）など、複数のビーチが4〜5km圏内に位置しています。さらに、アルカイデサ・エル・ファロ、カラ・サルディナ、プエルト・ソトグランデ、トレ・トリアドロといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも4つあります。ゴルフコースは7.4km圏内に3つ、スポーツ施設は66ヶ所あり、テニスクラブや市営プールなども近隣に整備されています。マリーナへのアクセスも良好で、プエンテ・マヨルガ港（3.4km）はヨットやボートを楽しむのに適しています。これらの施設は、アクティブで多様なレジャー活動を求める居住者にとって、素晴らしい環境を提供します。
66 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
サン・ロケは、カディス県の東端、ジブラルタル海峡に面した戦略的な位置にあります。この地域は、アンダルシア地方の文化と自然の豊かさに加え、国際的なアクセスも兼ね備えています。マラガ空港（約94km）とジブラルタル空港（約7km）への近さは、国際的な移動を容易にします。また、歴史的な都市や風光明媚な海岸線へのアクセスも良好で、周辺地域への日帰り旅行も楽しめます。サン・ロケ自体も、歴史的な中心部と現代的な開発エリアが共存しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。この立地は、静かでプライベートな生活を送りながらも、活気ある都市や観光地へのアクセスを求める人々に適しています。
San Roque may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 101 mm |
| 2月 | 12.2°C | 109 mm |
| 3月 | 13.8°C | 90 mm |
| 4月 | 15.4°C | 55 mm |
| 5月 | 17.3°C | 42 mm |
| 6月 | 21.0°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 22.0°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL768105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ロケ地域、特にソトグランデ周辺は、高級不動産市場として知られています。このプロジェクトの€12,000,000という価格帯は、同地域の平均的な価格帯を大きく上回ります。例えば、比較対象として挙げられている「Adel San Roque」（€536,000～）や「Serenity Golf Homes」（€549,000～）は、より手頃な価格帯の物件であり、一般的にベッドルーム数や建築面積、アメニティの点でこのゼロ・コンサンプション・ヴィラとは異なります。また、「Sphere」（€1,619,000～）も、このプロジェクトの最高価格帯には及びませんが、より広範な物件群を示唆しています。このゼロ・コンサンプション・ヴィラは、そのユニークな持続可能性技術、広大な敷地、そして最高水準の設備により、同地域におけるプレミアムセグメントの中でも、さらに特別なニッチを占めています。この価格は、単なる住宅というだけでなく、最先端の環境技術とラグジュアリーライフスタイルへの投資と位置づけられます。周辺には多くのゴルフコースやマリーナがあり、富裕層にとって魅力的な環境が整っていますが、この物件はその中でも最高レベルの提供価値を示しています。
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