Proyek pengembangan baru ini terletak di San Roque, Cádiz, menawarkan kemewahan dan keberlanjutan yang luar biasa. Dengan luas bangunan 1810 m² di lahan seluas 4506 m², properti ini memiliki 9 kamar tidur dan 9 kamar mandi. Proyek ini dirancang untuk mencapai konsumsi nol energi dan air, menjadikannya pelopor dalam gaya hidup mewah yang ramah lingkungan di salah satu area paling bergengsi di wilayah tersebut, La Reserva de Sotogrande.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan San Roque, properti ini memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Lokasinya yang strategis memastikan bahwa pusat perbelanjaan, layanan kesehatan, dan sarana rekreasi berada dalam jangkauan, yang mendukung kenyamanan hidup sehari-hari bagi penghuninya.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup mewah yang sadar lingkungan. Fasilitas seperti spa, kolam renang indoor berpemanas, gym, dan bioskop pribadi menawarkan pengalaman hidup yang komprehensif. Kemandirian energi dan air menjamin kenyamanan tanpa mengorbankan keberlanjutan.
Proyek ini telah selesai dibangun, menunjukkan komitmen terhadap standar konstruksi baru dan penggunaan teknologi mutakhir. Sebagai vila konsumsi nol pertama, ini mewakili puncak inovasi dalam pembangunan berkelanjutan, siap untuk dihuni oleh penghuni pertama.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke laut atau pantai dari setiap sudut, meskipun ada akses yang relatif dekat. Fasilitas rekreasi yang berada di dalam kompleks, seperti klub pantai pribadi, berada di bawah pengelolaan kawasan La Reserva de Sotogrande, bukan kepemilikan langsung.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang memprioritaskan keberlanjutan tanpa mengorbankan kemewahan. Mereka yang mencari rumah yang sepenuhnya mandiri dalam hal energi dan air akan menemukan proyek ini sangat menarik. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan terkemuka di wilayah tersebut. Selain itu, pembeli yang tertarik pada teknologi rumah pintar dan desain ramah lingkungan akan merasa ini adalah pilihan yang ideal. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari properti ikonik sebagai investasi atau kediaman utama yang menawarkan gaya hidup eksklusif di Costa del Sol.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €12.000.000, mencerminkan statusnya sebagai pengembangan mewah dan unik. Dengan 9 kamar tidur dan 9 kamar mandi, properti ini dirancang untuk ruang dan privasi yang luas. Luas bangunan 1810 m² di atas lahan 4506 m² menyoroti skala dan kemegahan vila ini. Karena sifatnya sebagai proyek pengembangan tunggal yang canggih, ketersediaan terbatas pada satu unit yang mewakili penawaran premium di pasar properti San Roque.
San Roque adalah kota yang memadukan kehidupan perkotaan dengan kedekatan ke alam dan kemewahan. Dengan populasi sekitar 34.310 jiwa (perkiraan 2025), kota ini menawarkan lingkungan yang dinamis namun tetap tenang. Rata-rata suhu tahunan 18,2°C dan 3.821 jam sinar matahari per tahun menciptakan iklim yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Proximity ke berbagai fasilitas seperti restoran (7), sekolah (13), apotek (4), dan pusat olahraga (66) mendukung ritme kehidupan sehari-hari yang nyaman dan aktif. Bagi mereka yang mencari kehidupan yang terintegrasi dengan alam, akses ke pantai dan lapangan golf kelas dunia menambah daya tarik San Roque.
Menetap di San Roque berarti menikmati perpaduan antara kehidupan perkotaan dan lingkungan yang kaya akan fasilitas. Dengan jarak yang sangat dekat ke supermarket (360 m), rumah sakit (367 m), dan apotek (110 m), kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Ketersediaan 7 restoran dan 7 kafe dalam radius 2 km menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Bagi keluarga, terdapat 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area tersebut, serta sekolah internasional bergengsi seperti Sotogrande International School dalam jarak yang dapat dijangkau. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan pusat olahraga dan kolam renang umum, mempromosikan gaya hidup aktif.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis San Roque di provinsi Cádiz, menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan akses ke infrastruktur transportasi utama, termasuk bandara dan stasiun kereta, yang memfasilitasi konektivitas regional dan internasional.
San Roque terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, di bagian barat Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya dekat dengan perbatasan Gibraltar, yang menawarkan keuntungan aksesibilitas internasional. Kota ini berada di antara kota-kota pesisir penting lainnya di wilayah tersebut, termasuk Marbella dan Estepona di timur, serta kota-kota bersejarah seperti Tarifa di barat. Kedekatan dengan daerah-daerah ini memungkinkan penghuni untuk menikmati keragaman penawaran budaya, rekreasi, dan gaya hidup yang ada di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 7 km, sedangkan Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 94 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Untuk rekreasi, pantai seperti Playa de Puente Mayorga-Campamento berjarak 3,7 km. Penggemar golf dapat mengakses La Hacienda Links Golf Resort dalam 7,4 km. Stasiun kereta San Roque - La Línea berjarak 4,2 km, dan terdapat 9 jalur transportasi umum dengan 8 halte di area tersebut, yang memudahkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C. Dengan 3.821 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini sangat cocok untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 99 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa mengalami suhu ekstrem. Kemiringan yang datar (2,7%) menuju pantai terdekat, Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area San Roque memiliki akses ke beberapa pantai, termasuk Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km), dan Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Selain itu, empat pantai yang dianugerahi Bendera Biru—Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande, dan Torreguadiaro—terletak di dekatnya, menawarkan kualitas dan fasilitas pantai yang superior. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak 7-8 km. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan klub tenis, juga tersedia di area tersebut.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, di bagian barat Costa del Sol. Posisinya yang strategis menempatkannya dekat dengan perbatasan Gibraltar, yang menawarkan keuntungan aksesibilitas internasional. Kota ini berada di antara kota-kota pesisir penting lainnya di wilayah tersebut, termasuk Marbella dan Estepona di timur, serta kota-kota bersejarah seperti Tarifa di barat. Kedekatan dengan daerah-daerah ini memungkinkan penghuni untuk menikmati keragaman penawaran budaya, rekreasi, dan gaya hidup yang ada di sepanjang pantai.
San Roque may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Maret | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mei | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL768105
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di kawasan Sotogrande seperti Adel San Roque (mulai dari €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai dari €549.000), properti ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda karena harganya yang mulai dari €12.000.000. Proyek seperti Sphere di Sotogrande (mulai dari €1.619.000) juga berada di bawah skala harga ini. Perbedaan utama terletak pada konsep 'Zero Consumption Villa' yang unik, kemandirian penuh dalam hal energi dan air, serta skala dan kemewahan yang ditawarkan. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fasilitas mewah, vila ini menonjol karena fokusnya yang tak tertandingi pada keberlanjutan dan teknologi mutakhir yang terintegrasi. Lokasi di La Reserva de Sotogrande sendiri merupakan indikator tingginya standar dan eksklusivitas, yang membenarkan perbedaan harga yang signifikan dibandingkan dengan properti lain di area yang lebih luas di sekitar San Roque atau Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
