San Roque bölgesinde yer alan bu villa, sürdürülebilir lüks yaşamın öncü bir örneğini sunmaktadır. Kendine yeterli enerji ve su üretimiyle öne çıkan bu proje, birinci sınıf bir yaşam tarzını çevre bilinciyle birleştirmektedir. Geniş yaşam alanı ve modern tasarımı, Akdeniz yaşamının konforunu ve zarafetini deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır. Bölgenin sunduğu olanaklar ve stratejik konumu ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque'nin prestijli La Reserva bölgesinde konumlanan bu villa, sunduğu muhteşem manzaralar, mahremiyet ve bölgenin en iyi olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Şehir yaşamına yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Enerji ve su bağımsızlığına sahip, çevre dostu bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Modern teknoloji, lüks donanımlar ve geniş yaşam alanları ile konforlu ve sürdürülebilir bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler. Hem dinlenme hem de aktif yaşam için gerekli tüm olanakları barındırır.
Bu villa, sıfır tüketim konseptiyle tasarlanmış öncü bir projedir. Tamamen kendi enerjisini ve suyunu üreten bu yapı, modern mimariyi sürdürülebilir teknolojilerle birleştirmektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, hemen yaşama hazır durumdadır.
Bu proje, öncelikle yüksek çevresel standartlara ve kendi kendine yeterliliğe odaklanmıştır. Bu nedenle, geleneksel enerji şebekelerine veya merkezi su sistemlerine bağlı olmayı tercih edenler için farklı bir yaklaşım sunabilir. Konumu itibarıyla, toplu taşımanın her yere ulaşım için yeterli olmadığı durumlarda özel araç kullanımı önerilir.
Bu villa, çevre bilincine sahip, lüks ve konforu bir arada arayan bireyler veya aileler için mükemmel bir seçenektir. Kendi kendine yeten bir yaşam alanı tercih edenler, yüksek enerji faturalarından ve su kısıtlamalarından bağımsız olmak isteyenler bu projeden fayda görecektir. Aynı zamanda, spor ve doğa tutkunları için de caziptir; yakınındaki golf sahaları, plajlar ve spor tesisleri çeşitli aktivite imkanları sunar. San Roque ve çevresindeki kültürel ve sosyal olanaklara erişim isteyenler, sakin bir yaşam sürmeyi hedeflerken aynı zamanda şehir hayatının canlılığına da yakın olmak isteyenler için idealdir. Villa, hem daimi ikametgah hem de lüks bir tatil evi olarak düşünülebilir. Özellikle, teknolojiye ve yenilikçi çözümlere ilgi duyan, sürdürülebilir yaşamı benimseyen ve yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi arayan alıcılar için uygundur.
Bu villa, en üst düzeyde inşaat kalitesi ve ince işçilikle donatılmıştır. Sürdürülebilirlik ilkesiyle yola çıkılarak, çevresel etkiyi en aza indiren yüksek kaliteli, doğal ve dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Çatıdaki güneş panelleri ve entegre enerji depolama sistemleri, modern teknolojinin bir parçasıdır. Jeotermal ısıtma ve soğutma sistemi, hem verimlilik hem de konfor sağlar. Su yönetimi için kullanılan hava neminden su elde etme ünitesi, yağmur suyu toplama ve gri su geri dönüşüm sistemleri, ileri düzey mühendislik harikalarıdır. İç mekanlarda, spa ve wellness alanları, kapalı ve açık yüzme havuzları, modern bir spor salonu ve tam donanımlı bir sinema odası bulunmaktadır. Kullanılan armatürler, zemin kaplamaları ve duvar bitişleri, lüks ve estetik bir görünüm sunarken, aynı zamanda uzun ömürlüdür. Klima ve yerden ısıtma sistemleri, her mevsim konforlu bir yaşam alanı sağlar. Panoramik manzaralar, geniş pencereler ve özel teraslar aracılığıyla içeriye bolca doğal ışık girmesini sağlar.
Bu özel proje, €12.000.000'luk tek bir fiyat etiketiyle sunulmaktadır. Bu fiyat, villa ve arazisi için geçerlidir. Proje, 9 yatak odası ve 9 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. İnşaat tamamlanmış olup, villa hemen kullanıma hazırdır. Bu fiyatlandırma, projenin benzersiz sürdürülebilirlik özellikleri, üst düzey donanımları ve La Reserva de Sotogrande gibi ayrıcalıklı bir lokasyonda yer alması göz önüne alındığında, pazardaki benzer ölçekteki lüks konutlar arasında rekabetçi bir konumdadır. Ancak, bu fiyat segmentindeki projeler genellikle sınırlı sayıda alıcıya hitap etmektedir.
Bu villa, sürdürülebilir lüksün zirvesini temsil eden benzersiz bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamen kendi enerjisini ve suyunu üreterek sıfır tüketim felsefesini benimseyen proje, en son yenilenebilir enerji teknolojilerini kullanmaktadır. Güneş panelleri, jeotermal sistemler ve gelişmiş batarya depolama çözümleri ile enerji ihtiyacını karşılamaktadır. Su yönetimi konusunda ise hava neminden su elde etme, yağmur suyu hasadı ve gri su geri dönüşüm sistemleri ile tam bağımsızlık sağlar. Mimari tasarımda çevresel etkiyi en aza indiren malzemeler ve pasif ısıtma/soğutma sistemleri entegre edilmiştir. İç mekanlarda bulunan spa alanı, kapalı ısıtmalı havuz, modern spor salonu, sinema odası ve açık havuz, sakinler için dinlenme ve eğlence dolu bir yaşam sunar. La Reserva de Sotogrande'nin sunduğu özel golf sahaları, plaj kulübü, binicilik tesisleri ve gurme restoranlar gibi ayrıcalıklı imkanlara erişim de yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu proje, çevreye duyarlı lüks bir yaşam arayanlar için ideal bir tercihtir.
San Roque'nin La Reserva bölgesinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (360m), eczane (110m) ve çeşitli restoranlar (7 adet) günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Ayrıca, 4 adet eczane, 6 adet banka ve 7 adet kafe bölgedeki sosyal yaşamın canlılığını gösterir. Bölgedeki 13 ilkokul ve 5 ortaokul, aileler için eğitim olanakları sunmaktadır. 2 sağlık merkezi ve 34 yerel tatil günü, yaşam kalitesini destekleyen unsurlardır. Spor odaklı yaşamı tercih edenler için Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km), Club Tenis Gaviota (0.6 km) ve Piscina Municipal Socoservis (0.7 km) gibi tesisler yakındadır. Mirador Poeta Domingo de Mena (0.2 km) ve Mirador de Los Cañones (0.3 km) gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar. Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) ve Embarcadero de Campamento (3.7 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için çekici noktalardır.
Bu harita, San Roque'deki villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, havaalanları, şehir merkezleri ve diğer olanaklara olan mesafeler harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görselleştirme, projenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylığı hakkında net bir fikir vermeyi amaçlamaktadır.
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Cadiz eyaletine bağlı bu bölge, Portekiz ve Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir öneme sahiptir. Kendi içinde bir belediye olan San Roque, komşu şehirler ve bölgelerle iyi bir bağlantıya sahiptir. Sotogrande gibi uluslararası alanda tanınan lüks tatil bölgelerine ev sahipliği yapmaktadır. Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, zengin tarihi, doğal güzellikleri ve golf turizmi ile bilinir. San Roque, Costa del Sol'un batısında, daha sakin ve seçkin bir atmosfer sunan bir bölgede konumlanmıştır.
Bu villa, ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento, sadece 3.7 km mesafededir; Playa de Los Roncalillo (4.1 km) ve Playa Príncipe Alfonso (4.7 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir. Havaalanı ihtiyacı için 7.2 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı (GIB) hizmet vermektedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 94 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ve San Roque Club (7.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Bölgede 9 adet toplu taşıma hattı ve 8 adet durak bulunmaktadır, ancak daha rahat bir ulaşım için özel araç kullanımı önerilir. Elektrikli araç şarj istasyonları da 3.2 km uzaklıkta mevcuttur. Yakındaki tren istasyonları (San Roque - La Línea, 4.2 km) ile diğer bölgelere ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque bölgesi, yıl boyunca yaklaşık 18.2°C ortalama sıcaklığı ile ılıman bir iklim sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.821 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Villanın bulunduğu rakım 99 metre olup, bu da hem deniz hem de çevredeki yeşil alanların panoramik manzarasını sunar. Sahile olan eğim %2.7 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da plaja yürüyüş veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Kışlar ılıman, yazlar ise sıcak geçer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Roque ve çevresi, plaj ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.7 km mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ve Torreguadiaro gibi Mavi Bayrak ödüllü 4 adet plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve San Roque Club gibi prestijli sahalar birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor merkezleri arasında Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km), Club Tenis Gaviota (0.6 km) ve Piscina Municipal Socoservis (0.7 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km) ve Embarcadero de Campamento (3.7 km) gibi marinalar su sporları ve denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Bölgedeki toplam 66 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Cadiz eyaletine bağlı bu bölge, Portekiz ve Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı ile stratejik bir öneme sahiptir. Kendi içinde bir belediye olan San Roque, komşu şehirler ve bölgelerle iyi bir bağlantıya sahiptir. Sotogrande gibi uluslararası alanda tanınan lüks tatil bölgelerine ev sahipliği yapmaktadır. Malaga ve Cebelitarık havaalanlarına olan yakınlığı, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, zengin tarihi, doğal güzellikleri ve golf turizmi ile bilinir. San Roque, Costa del Sol'un batısında, daha sakin ve seçkin bir atmosfer sunan bir bölgede konumlanmıştır.
San Roque may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 101 mm |
| Şubat | 12.2°C | 109 mm |
| Mart | 13.8°C | 90 mm |
| Nisan | 15.4°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 42 mm |
| Haziran | 21.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 22.0°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL768105
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque ve çevresi, özellikle Sotogrande bölgesi, lüks konut piyasasında önemli bir yere sahiptir. Karşılaştırma, bu projenin benzersizliğini ve fiyatlandırmasını anlamak açısından önemlidir. Örneğin, 'Adel San Roque' ve 'Serenity Golf Homes' projeleri, San Roque'de daha uygun fiyatlarla (sırasıyla €536,000 ve €549,000'dan başlayan fiyatlarla) sunulan daireler veya villalar olup, genellikle daha standart özelliklere sahiptir. 'Sphere' projesi ise €1.619.000'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer alsa da, bu villa kadar kapsamlı bir sürdürülebilirlik ve kendi kendine yeterlilik özelliği sunmamaktadır. Bahsedilen bu projeler genellikle daha geleneksel yaşam tarzlarına hitap ederken, bu villa, çevre bilincini lüks yaşamla birleştiren, yenilikçi bir yaklaşım sunmaktadır. €12.000.000'luk fiyatı, projenin sunduğu sıfır tüketim teknolojileri, kullanılan ileri düzey malzeme kalitesi, geniş arazi ve villa büyüklüğü, özel havuzları, spa ve sinema gibi ekstraları ve prestijli konumu göz önüne alındığında, bu segmentteki alıcılar için değerlidir. Diğer projeler genellikle daha standart konutlar sunarken, bu villa, tam enerji ve su bağımsızlığı ile pazarda kendine özgü bir yer edinmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
