Detta projekt representerar ett banbrytande initiativ inom hållbart boende, beläget i den prestigefyllda enklaven La Reserva de Sotogrande i Cádiz. Med en exceptionell konstruktion är denna villa utformad för att vara den första "Zero Consumption Villa", vilket innebär fullständig energioch vattenautonomi. Fastigheten kombinerar avancerad grön teknologi med lyxig design, och erbjuder en unik livsstil som prioriterar både miljöansvar och högsta komfort. Läget i San Roque ger tillgång till förstklassiga bekvämligheter och en naturskön omgivning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i La Reserva de Sotogrande, en exklusiv enklav känd för sin integritet och närhet till regionens främsta faciliteter. Området är integrerat i en urban miljö där nödvändiga bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll, vilket underlättar en smidig vardag. Omgivningen erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet, med kort avstånd till kustens attraktioner.
Detta boende tillgodoser behovet av ett självförsörjande och lyxigt hem med minimal miljöpåverkan. För boende som prioriterar hållbarhet utan att kompromissa med komfort och avancerad teknologi, erbjuder villan en lösning. De som söker en livsstil där energikostnader är eliminerade och vattenresurser hanteras effektivt, kommer att finna detta projekt attraktivt.
Villan är färdigställd och representerar ett nytt skede inom ekologiskt boende. Som den första "Zero Consumption Villa" är den utrustad med den senaste tekniken för energiproduktion och vattenhantering. Byggnationen har fokuserat på att integrera hållbara material och system, vilket resulterar i en fastighet som inte bara är nybyggd utan också framtidssäkrad ur ett miljöperspektiv.
Projektet fokuserar enbart på självförsörjande boende och lyxig design, och erbjuder inte traditionella anslutningar till publika el- och vattennät. Fastigheten är inte primärt avsedd för den som söker ett traditionellt, nätanslutet hus. Läget, även om det är exklusivt, kan innebära att man inte har omedelbar närhet till alla typer av lokala, storskaliga evenemang eller den typ av bebyggelse som finns i tätbefolkade stadskärnor.
Detta projekt är avsett för köpare som söker en exceptionell livsstil med högsta grad av självförsörjning och miljövänlighet. Det passar den som vill minimera sin ekologiska fotavtryck utan att ge avkall på lyx, bekvämlighet och avancerad teknologi. Individer eller familjer som uppskattar integritet, avancerade bekvämligheter som spa, gym och hemmabio, samt tillgång till exklusiva fritidsaktiviteter som golf och strandklubbar, kommer att trivas. Fastigheten är även ett attraktivt val för dem som vill vara pionjärer inom hållbart boende och investera i en fastighet som representerar framtidens bostäder.
Kvaliteten på denna villa manifesteras genom dess banbrytande "Zero Consumption"-design och lyxiga utförande. Den är utrustad med toppmoderna solpaneler, ett sofistikerat geotermiskt system för uppvärmning och kylning, samt högeffektiva batterier för energilagring, vilket garanterar fullständig självförsörjning. Vattensystemet inkluderar en luftfuktighetsutvinnare, regnvatteninsamling och gråvattenåtervinning. Interiören präglas av högkvalitativa materialval och en genomtänkt design som inkluderar ett spa, inomhuspool, gym, biosalong och wellnessavdelning. Utomhusmiljön med en pool och en "water mirror"-effekt bidrar till en förstklassig upplevelse.
Fastigheten är en unik, fristående villa och erbjuds till ett fast pris om 12 000 000 €. Med nio sovrum och nio badrum, fördelade över 1810 m² boyta på en tomt om 4506 m², representerar detta en exklusiv investering. Priset reflekterar den banbrytande teknologin för noll energiförbrukning, den avancerade vattenhanteringen, den lyxiga finishen och det privilegierade läget i La Reserva de Sotogrande. Tillgängligheten är begränsad till denna enda enhet, vilket betonar dess exklusivitet på marknaden.
Denna villa i San Roque är mer än ett boende; det är ett paradigmskifte inom hållbart lyxliv. Som den första "Zero Consumption Villa" genererar den all sin egen energi via solpaneler och ett geotermiskt system, med batterilagring för kontinuitet. Vattenförsörjningen är säkerställd genom avancerad teknologi som utvinner fukt ur luften, regnvatteninsamling och återvinning av gråvatten. Designen är en hyllning till miljövänlig arkitektur, med passiva system för klimatkontroll och ett urval av hållbara byggmaterial. Inomhusmiljön präglas av ett spa, uppvärmd inomhuspool, modernt gym, hemmabio och ett wellnessområde. Utomhus erbjuder en pool med vatteneffekt en lugn oas. Tillgången till Sotogrande's exklusiva faciliteter som golfbanor och strandklubbar förstärker livsstilen.
Att bo i San Roque innebär att leva i en dynamisk miljö med en rikedom av faciliteter och fritidsmöjligheter. Med restauranger, butiker, banker och apotek inom gångavstånd (som apotek på 110m och en mataffär på 360m), är vardagen praktisk. Området erbjuder en bredd av sportaktiviteter, inklusive flertalet golfbanor och sportcenter, samt närhet till stränder. Kulturella sevärdheter och naturupplevelser finns också i närheten. Den genomsnittliga temperaturen på 18.2°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en behaglig livsstil utomhus.
Denna karta visar det exakta läget för projektet i San Roque, Cádiz. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga transportnav som Gibraltar flygplats, samt den lokala infrastrukturen med golfbanor och stränder. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i den omgivande miljön och dess tillgänglighet till regionala attraktioner.
San Roque är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens mest exklusiva kuststräcka. Positionen ger en utmärkt utgångspunkt för att utforska både den spanska Costa del Sol och Gibraltar. Området är känt för sina högklassiga golfbanor och lyxiga bostadsområden som Sotogrande. Större städer som Cádiz och Marbella är tillgängliga för dagsutflykter, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och shopping.
Fastighetens läge i San Roque, Cádiz, erbjuder goda kommunikationer. Den ligger 7.2 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket underlättar internationella resor. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 94 km bort. För lokala resor är bilen praktisk, men vissa bekvämligheter finns inom gångavstånd, som en mataffär (360m) och ett apotek (110m). Nio busslinjer och åtta hållplatser ger alternativ för kollektivtrafik. Närmaste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3.7 km bort, och flera golfbanor finns inom en radie av 8 km.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring San Roque åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C och historiskt över 3800 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt och behagligt utomhusliv, där simning i havet är möjligt under cirka fyra månader då vattentemperaturen når minst 20°C. Fastigheten ligger på 99 meters höjd över havet, vilket ger en viss utsikt och ett behagligt mikroklimat. Områdets lutning mot stranden är endast 2.7%, vilket indikerar en nästan plan terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Roque erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. Fyra stränder med Blå Flagg-status – Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande och Torreguadiaro – finns tillgängliga. Närmaste strand är Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, inklusive La Hacienda Links Golf Resort och San Roque Club. Dessutom finns ett flertal sportcenter och simhallar som Complejo Deportivo Vicente Blanca och Piscina Municipal Socoservis, vilket ger goda möjligheter till en aktiv livsstil.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära gränsen till Andalusiens mest exklusiva kuststräcka. Positionen ger en utmärkt utgångspunkt för att utforska både den spanska Costa del Sol och Gibraltar. Området är känt för sina högklassiga golfbanor och lyxiga bostadsområden som Sotogrande. Större städer som Cádiz och Marbella är tillgängliga för dagsutflykter, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur och shopping.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL768105
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet i San Roque, med sitt fokus på "Zero Consumption"-teknologi och en prislapp på 12 000 000 €, positionerar sig i den absoluta lyx- och miljömedvetna segmentet. Detta skiljer sig markant från andra projekt i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), vilka erbjuder mer traditionella bostäder och har en betydligt lägre instegsprisnivå. Även Sphere i Sotogrande, med ett startpris på 1 619 000 €, befinner sig på en annan prisnivå, men saknar den unika självförsörjande profilen. Denna villa representerar en investering i framtidens boende, där teknologisk innovation och hållbarhet är lika viktigt som läge och lyx. Tillgängligheten till förstklassiga golfbanor och den generella livskvaliteten i Sotogrande är gemensamma drag, men den ekologiska profilen är en tydlig differentiator för detta specifika projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
