Denne bolig i San Roque Club, Cádiz, tilbyder en livsstil præget af ro og eksklusivitet. Beliggende i et landligt og grønt område, omgivet af anerkendte golfbaner, kombinerer ejendommen bekvemmelighed med en afslappet atmosfære. Den er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et prestigefyldt miljø tæt på kysten og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i San Roque Club, et velkendt område i Cádiz-provinsen. Denne placering sikrer nærhed til både natur og kystlinje, hvilket giver en balance mellem ro og tilgængelighed til fritidsaktiviteter. Området er kendt for sine grønne omgivelser og golfbaner.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og komfort. Med tre soveværelser og to badeværelser, samt separate opholdsområder og terrasser, opfylder den behovet for både privatliv og fællesskab. Beliggenheden tæt på faciliteter som supermarkeder og sundhedspleje understøtter et praktisk dagligliv.
Denne bolig er en del af et etableret projekt, der blev færdiggjort i 2006. Selvom den ikke er nybyggeri, er ejendommen i fremragende stand og har gennemgået løbende vedligeholdelse. Den repræsenterer en solid investering i en moden ejendomsudvikling i et eftertragtet område.
Beliggenheden kræver en bil for at opnå fuld mobilitet i den daglige transport. Derudover er der ingen direkte adgang til offentlig transport lige uden for døren, hvilket betyder, at længere ture eller transport af dagligvarer primært vil foregå med egen bil. Projektet tilbyder ikke en privat have, men adgang til fællesfaciliteter.
Denne bolig passer godt til købere, der prioriterer en rolig og sikker livsstil i et prestigefyldt miljø. Den er velegnet for golfentusiaster, da flere anerkendte baner ligger i umiddelbar nærhed. Familier vil sætte pris på de 3 soveværelser og den fælles swimmingpool, mens par eller individuelle købere kan nyde den rummelige terrasse og den fredfyldte udsigt. Ejendommen kan fungere som en permanent bolig for dem, der søger en roligere tilværelse, eller som et eksklusivt feriehus. Dens beliggenhed i et etableret område med gode faciliteter gør den også attraktiv som en potentiel investeringsejendom med udlejningspotentiale, især i højsæsonerne.
Ejendommen er kendetegnet ved en solid byggekvalitet og et højt niveau af finish, som er typisk for San Roque Club. Boligen er udstyret med marmorgulve, hvilket bidrager til et elegant og holdbart interiør. Værd at bemærke er gulvvarme i badeværelserne, der sikrer ekstra komfort, især i de køligere måneder. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret med opholdsområdet, hvilket skaber en social og funktionel rumfordeling. El-persienner tilføjer et element af moderne bekvemmelighed og sikkerhed. Den generelle tilstand af ejendommen beskrives som fremragende, hvilket indikerer, at der er foretaget omhyggelig vedligeholdelse siden opførelsen i 2006.
Ejendommen udbydes til en pris fra €495.000. Den angivne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et anerkendt område og den generelle kvalitet af de omgivende faciliteter. Der findes i alt 849 ejendomstransaktioner i provinsen, hvilket indikerer et aktivt marked. Prisen per kvadratmeter kan variere betydeligt afhængigt af specifikke projekter og beliggenheder inden for San Roque Club og de omkringliggende områder. Denne prispositionering placerer ejendommen i den øvre mellemklasse for området, sammenlignet med andre projekter som Altara Alcaidesa og Atria.
San Roque Club repræsenterer en destination kendt for sin kombination af ro, grønne områder og golfinfrastruktur. Denne bolig ligger i et gated community, der tilbyder et højt niveau af sikkerhed og privatliv. Daglige rutiner kan inkludere morgener med udsigt over landskabet fra den sydvendte terrasse, efterfulgt af besøg på nærliggende strande eller golfbaner. Området er præget af en lav bebyggelsestæthed og rigelig plads, hvilket bidrager til en følelse af fred og afslapning. Det er et sted, hvor nabolaget harmonerer med naturen, og hvor fritidsaktiviteter som golf og vandsport er let tilgængelige. Livet her tilbyder en modereret livsstil, der appellerer til dem, der søger et stabilt og komfortabelt hjem uden for storbyens puls.
San Roque Club tilbyder en livsstil, der er centreret omkring sport og natur. Området er primært kendt for sine golfbaner i verdensklasse, hvilket tiltrækker både professionelle og amatørspillere. Den landlige placering sikrer et roligt miljø, men er alligevel kun en kort køretur fra kysten og de livlige byer i området, såsom Sotogrande og Estepona. Dagligdagsindkøb kan klares i de nærliggende supermarkeder (3.9 km), og sundhedsydelser er tilgængelige inden for 7.2 km. Skoler, herunder internationale institutioner, ligger også inden for rimelig afstand (0.0 km - 2.8 km), hvilket gør området attraktivt for familier. Området har også en vis turisttilstedeværelse med 7 hoteller og 1017 sengepladser, men bevarer en overvejende rolig atmosfære uden for de mest travle ferieperioder.
Dette kort viser den strategiske placering af San Roque Club i Cádiz-provinsen, tæt på kysten og flere større byer. Det illustrerer ejendommens nærhed til golfbaner, strande og vigtige transportruter, hvilket understreger områdets tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque Club er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens indre og Gibraltar. Dette giver en unik position, der kombinerer den rolige atmosfære af et landligt golfresort med nem adgang til større byer og turistdestinationer. Byer som Marbella og Estepona ligger inden for en overskuelig køretur mod øst, mens den historiske by Cádiz ligger mod vest. Denne placering gør det muligt at opleve både de pulserende kystbyer og de mere traditionelle andalusiske landsbyer.
Beliggenheden i San Roque Club giver god tilgængelighed til regionale knudepunkter. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), som ligger ca. 13 km væk, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er cirka 88 km væk. En bil er essentiel for at udnytte disse forbindelser og for daglige behov; den nærmeste supermarked ligger 3.9 km væk, og et hospital er tilgængeligt inden for 7.2 km. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km). De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, er kun 4.0 km væk. Der er også 21 offentlige transportstoppesteder inden for en vis radius, men hyppigheden og dækningen kan være begrænset.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der ligger mellem 12°C og 25°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer, ca. 3.821 timer om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. Svømme- og strandssæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 117 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og udsigt over det omkringliggende landskab. Den relativt flade hældning mod stranden (2.9%) gør kystområderne let tilgængelige.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Roque Club tilbyder et væld af fritidsaktiviteter, især for naturelskere og sportsudøvere. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4.0 km væk og tilbyder faciliteter for solbadning og vandsport. Golf er en central aktivitet, med San Roque Club selv (257 m) og andre prestigefyldte baner som Club de Golf Valderrama (2.2 km) inden for kort rækkevidde. For dem, der foretrækker andre former for sport, er der sportsfaciliteter som Piscina Loma del Rey (3.9 km). Nærheden til lystbådehavne som Puerto de Sotogrande (6.2 km) åbner op for maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens indre og Gibraltar. Dette giver en unik position, der kombinerer den rolige atmosfære af et landligt golfresort med nem adgang til større byer og turistdestinationer. Byer som Marbella og Estepona ligger inden for en overskuelig køretur mod øst, mens den historiske by Cádiz ligger mod vest. Denne placering gør det muligt at opleve både de pulserende kystbyer og de mere traditionelle andalusiske landsbyer.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL087039
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), positionerer denne ejendom sig i den øvre prisklasse, med en startpris på €495.000. Dette afspejler sandsynligvis dens placering inden for det eksklusive San Roque Club, som generelt har højere ejendomspriser end de mere nyere eller tættere bebyggede områder. Adel San Roque, der starter ved €673.000, repræsenterer et endnu højere prissegment, muligvis for nyere eller større ejendomme. Mens Altara Alcaidesa og Atria kan tilbyde nyere konstruktioner eller anderledes faciliteter, tilbyder San Roque Club en unik kombination af etableret prestige, landskabelig skønhed og adgang til top-tier golfbaner. Den betydelige forskel i ejendomstransaktioner (849) i provinsen indikerer et dynamisk marked, hvor priserne kan variere markant baseret på mikro-lokation, alder og faciliteter. Denne specifikke lejlighed tilbyder en kombination af plads (175 m²), beliggenhed og den etablerede infrastruktur af San Roque Club, som retfærdiggør dens pris i forhold til de nævnte sammenligningsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
