A San Roque Clubban található, Cádiz tartományban elhelyezkedő, három hálószobás apartman egy 175 m²-es lakóterületű ingatlan. Ez az épület, amely 2006-ban fejeződött be, a régió egyik exkluzív, nyugodt környékén kínál lakóhelyet. A projekt a golfpályák közelségét és a vidéki környezet csendjét ötvözi, miközben infrastruktúrális elérést is biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a San Roque Club exkluzív, őrzött lakóparkjának részét képezi, mely a Cádiz tartományban található. Ez a lokáció a Sierra Bermeja hegyvonulatától és a Földközi-tenger partvonalától egyaránt elérhető távolságra helyezkedik el, kiegyensúlyozott környezetet teremtve.
Ez az apartman olyan személyeknek felel meg, akik a csendes, vidéki környezetet kedvelik, de fontos számukra a golfpályák közelsége és a kényelmes elérés a környező városokhoz és a tengerparthoz. A tágas belső terek és a teraszok a nyugodt életmódra összpontosítanak.
Az apartman 2006-ban épült, így már elkészült létesítményről van szó. Az építkezés befejezése óta az ingatlan az eltelt időben megőrizte építészeti jellegét és funkcióját, a helyszínen nem várható további jelentős építési tevékenység.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, és a mindennapi teendőkhöz, mint a bevásárlás vagy a szórakozás, személygépjármű használata javasolt. A projekt nem egy újonnan épülő egység, így nem vonatkoznak rá a frissen átadott ingatlanokra jellemző aktuális építési trendek.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, különösen a golfozók számára, tekintettel a San Roque Clubban található világszínvonalú pályákra. Ajánlott továbbá azoknak, akik egy nyugodt, de jól felszerelt vidéki környezetben keresnek állandó lakóhelyet vagy egy második otthont Spanyolországban. A családosoknak is megfelelhet a tágas lakóterület és a biztonságos, lakóparki környezet miatt. Azoknak is javasolt, akik a mediterrán klímát kedvelik, de kerülik a zsúfolt tengerparti üdülőhelyeket, miközben a tengerpart és a kikötők 10-15 perces autóútra találhatók. Az üzleti utazók is értékelhetik a gibraltári és malagai repülőterek közelségét.
Az apartmanok a San Roque Clubban általában magas minőségű kivitelezéssel és anyagokkal épültek, tükrözve a helyszín exkluzív jellegét. A padlófűtés a fürdőszobákban, a márványburkolatok és a dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. Az általános esztétika és a felhasznált anyagok a tartósságra és az eleganciára helyezik a hangsúlyt, ami a prémium kategóriás ingatlanokra jellemző.
Az apartman vételára 495.000 euróról indul, ami egy 175 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás lakásért, ebben az exkluzív környezetben, versenyképesnek tekinthető. Az ingatlan jelenleg készen áll a birtokbavételre, így az átadás már megtörtént. Az árazás figyelembe veszi a San Roque Club presztízsét, a golfpályák közelségét, valamint az általános piaci viszonyokat a Cádiz tartományban. A konkrét vételár eltérhet a hirdetett indulóárnál, függően az apartman pontos elhelyezkedésétől, kilátásától és esetleges egyedi jellemzőitől.
A San Roque Club egy elismert golfparadicsom, amely a spanyol déli partvidék nyugalmát és természetközelségét kínálja. Az apartmanok itt élők számára egy csendes, vidéki életérzést biztosítanak, távol a tömegturizmustól. A lakóközösség a biztonságot és a privát szférát helyezi előtérbe, a pazar golfpályák ölelésében. A mindennapok ritmusa itt lassabb, a környezet ideális a pihenésre és a sportra. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi, hogy lakói élvezhessék a mediterrán éghajlat előnyeit, miközben a közeli tengerpart és kulturális látnivalók is könnyen elérhetők.
A San Roque Club egy zárt lakópark, amely egyedülálló életmódot kínál a golf szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak. A környezet vidéki jellegű, de a modern életvitelhez szükséges létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a San Roque városközpont pedig néhány kilométerre található, ahol további üzletek, éttermek és szolgáltatások várják a lakosokat. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi egészségügyi központ 7,2 km-re van. A környező területek kiváló lehetőségeket kínálnak rekreációra, mint a kilátás a környező dombokra vagy a közeli természetvédelmi területek.
Ez a projekt a dél-spanyolországi Cádiz tartományban, San Roque városához közel helyezkedik el. A térképen jól látható a terület közelsége a Földközi-tengerhez, a Gibraltarral szomszédos területekhez és a neves golfklubokhoz. Az itt található ingatlanok ideálisak azok számára, akik a csendes vidéki életet keresik, de fontos számukra a hozzáférhetőség a strandokhoz, kikötőkhöz és a nemzetközi repülőterekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Roque Club stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz. A terület jól kapcsolódik a környező városokhoz: Sotogrande luxus kikötője mindössze 6,2 km-re található, míg a történelmi városok, mint Marbella vagy Ronda, egy órán belül elérhetők autóval. A gibraltári határ és repülőtér közelsége (12 km) egyedülálló előnyt jelent a nemzetközi utazások szempontjából. A San Roque Club pozíciója egyensúlyt teremt a természeti szépség, a sportolási lehetőségek és a városi kényelem között.
A projekt elhelyezkedése optimális a közlekedés szempontjából: az A-7 autópálya könnyen megközelíthető, ami gyors kapcsolatot biztosít a régió többi része felé. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4 km távolságra fekszik. A gibraltári repülőtér 12 km-re, míg a malagai repülőtér körülbelül 88 km-re található, lehetővé téve a nemzetközi utazást. A golfpályák, mint a San Roque Club (0,3 km) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km), karnyújtásnyira vannak. A közelebbi, kisebb településeken számos bevásárlási és étkezési lehetőség található, az apoteka 3,7 km-re van.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club területe viszonylag magasabban fekszik, 117 méterrel a tengerszint felett, ami enyhébb nyarakat és kellemesebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, évi átlagban 3821 óra. A mediterrán éghajlat jellemzője a forró, száraz nyár és a enyhe, csapadékos tél. A hivatalos úszószezon, amikor a tenger vízhőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 4 hónapig tart, de a naposabb napokon a klíma ennél hosszabb ideig teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A San Roque Club és környéke kiváló lehetőségeket kínál a vízi sportok és a golf kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4 km távolságra található, és ideális helyszín napozáshoz és vízi tevékenységekhez. A környéken számos Blue Flag minősítésű strand is felfedezhető. A golfpályák terén San Roque kiemelkedik: a San Roque Club (0,3 km), a The Pine Trees (1,0 km) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km) is a közelben van, összesen több mint 20 pálya elérhető távolságra. Emellett sportközpontok, mint a Piscina Loma del Rey (3,9 km), további rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
San Roque Club stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz. A terület jól kapcsolódik a környező városokhoz: Sotogrande luxus kikötője mindössze 6,2 km-re található, míg a történelmi városok, mint Marbella vagy Ronda, egy órán belül elérhetők autóval. A gibraltári határ és repülőtér közelsége (12 km) egyedülálló előnyt jelent a nemzetközi utazások szempontjából. A San Roque Club pozíciója egyensúlyt teremt a természeti szépség, a sportolási lehetőségek és a városi kényelem között.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL087039
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club környéke, különösen Sotogrande, Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb területe. Az itteni ingatlanok jellemzően magasabb árfekvésűek, mint a Costa del Sol kevésbé frekventált részei, de a minőség, a golfpályák és a biztonság kompenzálja ezt. Az Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) és az Atria (vanaf €423.000) Sotograndeban hasonló, de általában kisebb vagy más típusú ingatlanokat kínálnak, míg az Adel San Roque (vanaf €673.000) a prémium kategóriát képviseli. Ez az apartman a maga 495.000 eurós árával egy közép-felső kategóriás ajánlat, amely a tágas méretet és a San Roque Club egyedi adottságait kínálja, versenyképes pozícióban a szomszédos fejlesztésekkel szemben. A terület vonzerejét a nemzetközi iskolák, a luxus kikötők és a kiváló közlekedési kapcsolatok is növelik, amelyek együttesen stabil piaci értéket biztosítanak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
