يقع هذا العقار المكون من 3 غرف نوم في نادي سان روكي المرموق، وهو مجتمع مسور آمن يوفر بيئة معيشية هادئة ومناظر طبيعية خلابة. يمزج هذا السكن بين الراحة والأناقة، ويقع في منطقة شهيرة لمحبي الجولف، ويوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق الأساسية. إنه مصمم لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر مع ضمان الاستمتاقة الكاملة بالمنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن مجتمع نادي سان روكي المسور، وهو يوفر إحساسًا بالانفصال والهدوء. على الرغم من قربه من المرافق الهامة مثل الشواطئ والمرافق الترفيهية، إلا أن البيئة المحيطة تتميز بالهدوء والطبيعة الخضراء، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن السكينة.
يوفر هذا السكن المكون من 3 غرف نوم مساحة واسعة تلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. تصميم الشقة مع تراساتها الخاصة والمساحات المشتركة يضمن الراحة والوظائف العملية للاستخدام اليومي أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2006، وهو يمثل فرصة للاستقرار الفوري دون الحاجة لانتظار البناء. يتيح هذا الوضع الجاهز للمالكين الجدد الانتقال إليه والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة على الفور، مع الاستفادة من المباني القائمة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر؛ أقرب شاطئ يبعد 4 كيلومترات. كما أن الاعتماد على النقل العام محدود، حيث تتطلب الحركة اليومية استخدام سيارة. لا يقدم المشروع مرافق خاصة مثل حمامات السباحة الفردية أو الحدائق الخاصة الواسعة.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والبيئة الطبيعية المحاطة بالملاعب الخضراء. إنه يلائم أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات أو إقامة دائمة في منطقة راقية وقريبة من مرافق الجولف. كما أنه يجذب المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقارات في مواقع مطلوبة ذات إمكانات تأجير قوية، خاصة خلال مواسم العطلات. يفضل الأشخاص الذين يفضلون التنقل بالسيارة لسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الأخرى.
يتميز هذا السكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الميزات أرضيات رخامية أنيقة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، وتدفئة تحت البلاط في الحمامات لتوفير الراحة الإضافية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر وظائف عملية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة واسعة. يوفر نظام تكييف الهواء تجديد الهواء في جميع أنحاء الشقة. تضمن الستائر الكهربائية الخصوصية والأمان.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم من 495,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز داخل نادي سان روكي، وهو مجتمع مسور معروف، بالإضافة إلى مساحة الشقة التي تبلغ 175 مترًا مربعًا. تتوفر العقارات في هذه المنطقة بأسعار متفاوتة تعتمد على الحجم والموقع والتصميم الداخلي. نظرًا لكون المشروع جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين لإتمام الصفقة.
يقع نادي سان روكي في منطقة خضراء، وهو مجتمع مسور يوفر بيئة معيشية آمنة وهادئة. يهدف نمط الحياة هنا إلى توفير توازن بين الاسترخاء والوصول إلى الأنشطة الترفيهية، خاصة لمحبي الجولف. توفر المساحات الخضراء المحيطة والمناظر الطبيعية الهادئة ملاذًا مثاليًا، بينما تضمن الخدمات الأمنية على مدار الساعة راحة البال. تعد الحياة اليومية هنا إيقاعًا هادئًا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تقع هذه الشقة في بيئة هادئة ومريحة، مما يوفر تجربة معيشية متميزة. يحيط بالعقار مناظر طبيعية خضراء خلابة وملاعب جولف عالمية المستوى، مما يوفر بيئة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك الشواطئ والمدن والأسواق والمرافق الصحية. يضمن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية و 2 مركز صحي في المنطقة المحيطة أن جميع الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة.
توضح الخريطة موقع العقار في قلب نادي سان روكي، وهو مجتمع مسور يشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يبرز الموقع القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطارات، مع الحفاظ على جو من الهدوء والانعزال.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع نادي سان روكي في مقاطعة قادس، وهي منطقة تتمتع بجمال طبيعي وتنوع ثقافي. يقع بالقرب من كوستا دي لا لوز، المعروفة بشواطئها الواسعة ومناخها المشمس. يمنح القرب من مدن مثل ماربيا (حوالي 50 كم) وميناء دي لا لونا (حوالي 10 كم) السكان إمكانية الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه إضافية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
يقع العقار على بعد 12 كم من مطار جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا (4.0 كم) يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 4 كم، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تشمل ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة نادي سان روكي (257 مترًا) ونادي فالدراما للجولف (2.2 كم). توفر 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,821 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة ومنعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقق بالقرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا ألكايسا (4.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة وفرة من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي سان روكي (257 مترًا) ونادي الجولف فالدراما (2.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Piscina Loma del Rey (3.9 كم) و Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي في مقاطعة قادس، وهي منطقة تتمتع بجمال طبيعي وتنوع ثقافي. يقع بالقرب من كوستا دي لا لوز، المعروفة بشواطئها الواسعة ومناخها المشمس. يمنح القرب من مدن مثل ماربيا (حوالي 50 كم) وميناء دي لا لونا (حوالي 10 كم) السكان إمكانية الوصول إلى خيارات تسوق وترفيه إضافية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL087039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في نادي سان روكي، وهو مجتمع يركز على نمط الحياة الفاخر، خاصة لمحبي الجولف. بالمقارنة مع Altara Alcaidesa (ابتداءً من 341,000 يورو) و Atria (ابتداءً من 423,000 يورو) في سوتوجراندي، فإن هذا العقار بسعر 495,000 يورو يقدم حجمًا وميزات مماثلة ضمن بيئة مجتمعية مسورة مع أمن على مدار الساعة. العقار Adel San Roque (ابتداءً من 673,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى، مما يشير إلى أن العقار قيد التقييم يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع داخل المنطقة، مما يعكس موقعه المتميز والجودة العالية للمرافق. توفر هذه المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول إلى ملاعب الجولف العالمية، وهو ما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، ولكنه يتطلب أيضًا وجود سيارة للتنقل اليومي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
