Apartament z 3 sypialniami, położony w prestiżowej dzielnicy San Roque Club w Kadyksie, oferuje komfortowe życie w otoczeniu zieleni i pól golfowych. Ten gotowy do zamieszkania lokal stanowi połączenie luksusu i spokoju, idealny dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w San Roque Club zapewnia mieszkańcom dostęp do renomowanych terenów golfowych i spokojnego wiejskiego krajobrazu. Ta ekskluzywna lokalizacja, znana z bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia, jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu wybrzeża i głównych arterii komunikacyjnych.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i prywatność. Z 3 sypialniami, 2 łazienkami oraz przestronnym tarasem, oferuje komfortowe warunki do życia rodzinnego lub przyjmowania gości. Położenie blisko pól golfowych i natury zaspokoi oczekiwania miłośników aktywnego wypoczynku.
Budynek został ukończony w 2006 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Kamienica przeszła proces budowy z naciskiem na jakość wykonania, oferując trwałe i estetyczne rozwiązania, które sprawdziły się przez lata użytkowania.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów, ze względu na odległość do większości sklepów i usług. Choć blisko morza, wymaga to pokonania kilku kilometrów, a dostępność transportu publicznego jest ograniczona w porównaniu do miejskich centrów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną połączyć życie blisko natury z aktywnym wypoczynkiem, szczególnie golfem. Jest to doskonały wybór dla rodzin szukających spokojnego i bezpiecznego otoczenia do zamieszkania na stałe, z dostępem do międzynarodowych szkół w pobliżu. Para lub osoba starsza, która ceni sobie ciszę, przestronność i możliwość relaksu na południowo zorientowanym tarasie z widokiem na pola golfowe, również odnajdzie tu swoje miejsce. Ponadto, inwestorzy poszukujący nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która może generować dochód z wynajmu, mogą rozważyć tę ofertę, biorąc pod uwagę popularność regionu wśród turystów.
Apartament cechuje się wysokim standardem wykończenia, typowym dla prestiżowych lokalizacji. Podłogi wykonane z marmuru dodają wnętrzu elegancji i trwałości. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację akustyczną i termiczną. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona, gotowa do użycia. Klimatyzacja zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Przemyślane rozwiązania, takie jak wbudowane szafy, dodatkowy schowek i osobne pomieszczenie gospodarcze, zwiększają funkcjonalność przestrzeni życiowej. Orientacja południowa zapewnia dobre nasłonecznienie tarasu.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 495 000 euro. Jest to oferta dla osób poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, zorientowanej na golf i spokój. Lokal jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z budową. Rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol oferuje różnorodność cenową, jednak San Roque Club plasuje się w segmencie premium ze względu na ekskluzywność i jakość otoczenia. Dostępność nieruchomości w tej cenie, z 3 sypialniami i 2 łazienkami, stanowi propozycję dla nabywców z określonym budżetem, szukających ugruntowanej lokalizacji z potencjałem długoterminowej wartości.
San Roque Club to enklawa spokoju, znana z otoczenia pól golfowych i zielonych krajobrazów. To miejsce docenią osoby szukające wytchnienia od codziennego pośpiechu, ceniące sobie prywatność i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla z całodobową ochroną. Poranki mogą upływać na podziwianiu widoków z tarasu, a popołudnia na grze w golfa lub relaksie przy basenie. Ze względu na oddalenie od głównych ośrodków miejskich, niezbędne jest posiadanie własnego środka transportu, który ułatwi dostęp do sklepów, restauracji i plaż oddalonych o kilka kilometrów. Jest to lokalizacja preferująca styl życia oparty na aktywnościach rekreacyjnych i bliskości natury.
San Roque Club to przede wszystkim prestiżowe osiedle country club z całodobową ochroną, otoczone starannie utrzymanymi terenami zielonymi i polami golfowymi. Mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień wspólnoty, w tym basenu. Okolica oferuje spokój i prywatność, jednocześnie będąc w zasięgu kilku kilometrów od plaż, marin, sklepów i restauracji w pobliskiej Sotogrande. Ze względu na charakter osiedla i odległości do większości punktów usługowych, posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
Lokalizacja w sercu San Roque Club, znanego z prestiżowych pól golfowych i spokojnej atmosfery, zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością do nadmorskich atrakcji regionu. Odległość od plaż i głównych miast regionu umożliwia cieszenie się urokami wybrzeża bez konieczności rezygnacji z wiejskiego spokoju.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque Club, położone w prowincji Kadyks, jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z ekskluzywnych kurortów i pól golfowych. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do popularnych miejscowości, takich jak Sotogrande (6.2 km) ze swoją mariną i luksusowymi udogodnieniami, oraz Estepona (ok. 30 km) i Marbella (ok. 50 km) na wschód, oferujących bogactwo sklepów, restauracji i życia nocnego. Na zachód od San Roque Club znajduje się La Línea de la Concepción, a dalej Gibraltar, stanowiący ważny punkt komunikacyjny i handlowy.
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4 km. Międzynarodowe lotnisko w Gibraltarze (GIB) oddalone jest o około 13 km, co ułatwia podróżowanie. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się w odległości około 88 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się supermarkety (3.9 km), centrum medyczne (7.2 km) i apteka (3.7 km). W okolicy znajduje się również szkoła (w promieniu 2 km). Dostęp do głównych dróg, takich jak A-7, jest łatwy, co usprawnia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, a średnie temperatury wahają się od 12°C do 25°C. Duża liczba słonecznych dni w roku, z historycznie odnotowanymi 3,821 godzinami słońca, sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (117m) oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2.9% do plaży) tworzą przyjemne warunki do życia, minimalizując ekstremalne zjawiska pogodowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 4 km od obiektu znajduje się plaża Playa de La Alcaidesa, oznaczona Błękitną Flagą, idealna do wypoczynku i kąpieli. W promieniu 10 km dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa de La Atunara i Playa de Levante. Region ten jest mekką dla golfistów, z licznymi polami światowej klasy w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dla miłośników sportów wodnych i aktywnego spędzania czasu dostępne są mariny i centra sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club, położone w prowincji Kadyks, jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z ekskluzywnych kurortów i pól golfowych. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do popularnych miejscowości, takich jak Sotogrande (6.2 km) ze swoją mariną i luksusowymi udogodnieniami, oraz Estepona (ok. 30 km) i Marbella (ok. 50 km) na wschód, oferujących bogactwo sklepów, restauracji i życia nocnego. Na zachód od San Roque Club znajduje się La Línea de la Concepción, a dalej Gibraltar, stanowiący ważny punkt komunikacyjny i handlowy.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL087039
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club, jako lokalizacja, wyróżnia się na tle innych obszarów Costa del Sol swoim prestiżowym charakterem i silnym powiązaniem z golfem. W porównaniu do Altara Alcaidesa (od €341,000) czy Atria (od €423,000), oferujących nieruchomości w podobnych, lecz często bardziej nadmorskich lub zintegrowanych z miejską tkanką lokalizacjach, San Roque Club kładzie nacisk na ekskluzywność i spokój otoczenia country club. Adel San Roque (od €673,000) reprezentuje wyższy segment cenowy, co sugeruje, że analizowany apartament plasuje się w środkowym przedziale cenowym dla tej ekskluzywnej strefy. Podczas gdy inne części wybrzeża, takie jak Estepona czy Marbella, oferują większą różnorodność architektoniczną i bliższy dostęp do infrastruktury miejskiej, San Roque Club skupia się na zapewnieniu wyciszonej atmosfery dla wymagających mieszkańców. Ten konkretny apartament, będąc gotowym do zamieszkania i oferując 3 sypialnie, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących stabilnej wartości w sprawdzonej, luksusowej lokalizacji, gdzie jakość życia i dostęp do aktywności rekreacyjnych są priorytetem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
