Šis 3 miegamųjų butas yra prestižiniame „San Roque Club“ rajone, saugomoje, uždarame bendrijoje su 24 valandų apsauga. Jis apsuptas vaizdingų gamtovaizdžių ir garsių golfo aikštynų. Šis būstas siūlo ramybę ir patogų susisiekimą su pakrante bei kitomis apylinkių lankytinomis vietomis, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs „San Roque Club“, rajone, garsėjančiame golfo kurortais ir gamtos grožiu. Jis siūlo ramų gyvenimą, tačiau yra pakankamai arti pakrantės ir pagrindinių susisiekimo arterijų, leidžiančių patogiai pasiekti kitus svarbius regiono taškus.
Šis butas atitinka ieškančius erdvės ir komforto. Jame yra trys miegamieji, du vonios kambariai, atskira virtuvė ir erdvi svetainė, vedanti į terasą. Papildomi patogumai, tokie kaip grindinis šildymas vonios kambariuose ir bendras baseinas, padidina gyvenimo kokybę.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2006 m. ir yra „Gereed“ (Paruošta) statybos stadijoje. Tai reiškia, kad pastatas yra visiškai baigtas ir paruoštas naudoti, suteikiantis aiškumą dėl galutinės išvaizdos ir funkcionalumo.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad viešasis transportas yra ribotas, todėl automobilis yra beveik būtinas kasdieniams poreikiams. Taip pat tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis būstas, nors pakrantė pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramaus, tačiau aktyvaus gyvenimo būdo Andalūzijoje. Jis puikiai tiks golfo entuziastams, nes šalia yra keletas garsiausių regiono golfo aikštynų. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina saugumą ir privatumą uždarose bendrijose. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų ar investicijos, ši vieta siūlo gerą derinį tarp gamtos artumo ir patogaus susisiekimo su svarbiausiomis infrastruktūromis, tokiomis kaip oro uostai ir Marinos, esančios Sotogrande. Jei vertinate gamtovaizdžius, kokybišką apdailą ir ramią aplinką, tačiau jums nėra problema turėti automobilį susisiekimui, šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Būstas pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga San Roque Club rajono plėtotei. Jame įrengta pilnai aprūpinta virtuvė, erdvi svetainė su išėjimu į terasą. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, o visame bute yra oro kondicionavimo sistema. Grindys pagamintos iš marmuro, o langai dvigubi, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Papildomai yra atskira skalbimo patalpa, didele dalimi įrengtos spintos ir sandėliukas. Visa tai prisideda prie komfortiško ir ilgaamžio būsto eksploatavimo.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 495 000 €. Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas naudoti. Bendras plotas yra 175 m². Kainos variacijos ir konkrečių siūlomų butų prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo aukšto, vaizdo ir papildomų savybių. Šis segmentas rinkoje orientuojasi į aukštesnį kainų diapazoną, atspindintį prestižinę San Roque Club vietą ir siūlomas paslaugas, tokias kaip 24 valandų apsauga ir bendras baseinas.
San Roque Club yra privati, saugoma gyvenvietė, skirta tiems, kurie vertina ramybę, privatumą ir gamtą. Gyvenimas čia yra orientuotas į golfo sportą ir laisvalaikį gamtoje. Dienos ritmas gali būti susietas su golfo žaidimu ryte, poilsiu prie bendro baseino ar gamtos stebėjimu iš terasos. Kaimynystėje yra mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, o didesni prekybos centrai ir miestai, tokie kaip La Línea de la Concepción ar Algeciras, pasiekiami automobiliu. Tai vieta, kurioje dera gamtos artumas ir aukštos kokybės gyvenimo standartai, tačiau reikalinga nuosava transporto priemonė kasdieniams poreikiams patenkinti.
San Roque Club rajone gyvenimas sukasi aplink gamtą ir aukštos kokybės laisvalaikį. Nors tai rami ir saugi bendrija, aplinkui yra daugybė galimybių aktyviam poilsiui: golfo aikštynai, sporto centrai. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu (3.9 km), o didesni miestai ir uostamiesčiai, tokie kaip La Línea de la Concepción (7.2 km iki ligoninės), yra lengvai pasiekiami. Bendrijoje yra viena mokykla, o apylinkėse, platesnis švietimo įstaigų tinklas, įskaitant tarptautines mokyklas. Ši aplinka labiau tinka tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą, nei miestietišką šurmulį.
Šis žemėlapis vizualizuoja San Roque Club projekto vietą, pabrėžiant jo santykį su aplinkiniais golfo aikštynais, artimiausiais paplūdimiais ir svarbiausiomis transporto arterijomis. Tai padeda suprasti būsto prieinamumą ir jo įsikūrimą tarp gamtos ir infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs San Roque rajone, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra arti Gibraltaro (apie 13 km oro transportu) ir žinomos Sotogrande urbanizacijos (apie 6.2 km iki prieplaukos). Artumas prie pagrindinių kelių, tokių kaip A-7, leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella (apie 60 km) ar Malagą (apie 88 km). Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau išlikti arti regiono ekonominių ir kultūrinių centrų.
Šis būstas įsikūręs patogioje vietoje, nors ir ramioje aplinkoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra už maždaug 4 km. San Roque Club golfo aikštynas yra vos už 257 metrų, o kiti garsūs klubai, kaip The Pine Trees ir Valderrama, pasiekiami per kelis kilometrus. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 12 km, o didesnis Malagos oro uostas, apie 88 km. Artimiausia parduotuvė yra už 3.9 km, o vaistinė, už 3.7 km. Nepaisant to, kad yra viešojo transporto stotelės, mobilumas be automobilio yra sudėtingas.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas, 3 821 valanda. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra apie 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.9%), kas reiškia beveik plokščią reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors „San Roque Club“ yra žinomas visų pirma dėl golfo, apylinkės siūlo ir kitas rekreacines galimybes. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4 km. Kiti paplūdimiai, kaip Playa de La Atunara ir Playa de Levante, taip pat pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Regionas garsėja golfo aikštynais, San Roque Club, The Pine Trees, Club de Golf Valderrama yra visai šalia. Be to, netoliese yra sporto centrai ir baseinai, pavyzdžiui, Piscina Loma del Rey, leidžiantys aktyviai praleisti laiką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs San Roque rajone, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra arti Gibraltaro (apie 13 km oro transportu) ir žinomos Sotogrande urbanizacijos (apie 6.2 km iki prieplaukos). Artumas prie pagrindinių kelių, tokių kaip A-7, leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella (apie 60 km) ar Malagą (apie 88 km). Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau išlikti arti regiono ekonominių ir kultūrinių centrų.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL087039
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club projektas patenka į aukštesnį rinkos segmentą, palyginti su kitais siūlomais būstais regione. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa ir Atria, esantys Sotogrande, siūlomi nuo 341 000 € ir 423 000 € atitinkamai, paprastai yra artimesni pakrantei arba turi kitokias bendrijos ypatybes. Adel San Roque, esantis panašioje aplinkoje, yra brangesnis, prasidedantis nuo 673 000 €, kas rodo San Roque Club projekto kainos pozicionavimą tarp šių dviejų kraštutinumų. Šis konkretus butas su 175 m² plotu, 3 miegamaisiais ir aukšta apdaila už 495 000 € siūlo gerą vertę tiems, kurie ieško erdvės ir prestižinės vietos su golfo ir gamtos privalumais, palyginti su brangesniais variantais, bet siūlo daugiau nei pigesni, dažnai mažesni ir toliau nuo pagrindinių golfo objektų esantys būstai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
