Ovaj prostrani apartman s 3 spavaće sobe nalazi se u prestižnom klubu San Roque, sigurnom ograđenom naselju s 24-satnom sigurnošću i okruženom prekrasnim krajolikom i poznatim golf terenima. Nekretnina nudi potpuno opremljenu kuhinju koja se otvara u svijetli i prostrani dnevni boravak i blagovaonicu, vodeći na veliku terasu okrenutu prema jugu s pogledom na mirni krajolik, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje u miru okolice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u mirnom ruralnom području, unutar sigurnog ograđenog kompleksa San Roque Club, s neposrednom blizinom poznatih golf terena. Okruženje nudi spoj prirode i ekskluzivnog načina života, s dobrim pristupom glavnim prometnicama za daljnja istraživanja.
Ovaj apartman odgovara onima koji traže prostran životni prostor s naglaskom na udobnost i kvalitetu. Dnevni boravak otvorenog plana, jugozapadna terasa i ensuite kupaonica za glavnu spavaću sobu zadovoljavaju potrebe za modernim, funkcionalnim i opuštajućim domom.
Apartman je izgrađen 2006. godine, što znači da je to etablirana nekretnina unutar zajednice. Iako nije novoizgrađen, projekt predstavlja zrelu zajednicu s uspostavljenom infrastrukturom i održavanim zajedničkim prostorima, nudeći stalan dom.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi neposredno uz plažu. Kao dio ograđene zajednice, pristup je kontroliran. Mobilnost unutar šireg područja zahtijeva osobno vozilo, jer javni prijevoz nije primarno sredstvo za svakodnevna putovanja.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže mirno i sigurno okruženje u blizini golf terena. Idealan je za obitelji ili parove koji cijene prostranost i udobnost doma, sa strašću prema golfu ili želji za opuštajućim načinom života u prirodi. Jugozapadna terasa pruža ugodno mjesto za uživanje u suncu tijekom većeg dijela dana, što ga čini privlačnim za one koji traže mediteransko iskustvo. Također je pogodan za one koji traže sekundarni dom za odmor ili potencijalnu investiciju u poznatoj regiji, s obzirom na njegovu lokaciju u dobro uspostavljenom klubu.
Apartman ima izvrsno stanje, što ukazuje na dobru kvalitetu gradnje i održavanja. Unutrašnjost je završena mramornim podovima, pružajući osjećaj elegancije i trajnosti, tipičan za nekretnine više klase. Podno grijanje u kupaonicama dodaje dodatni sloj udobnosti, posebno tijekom hladnijih mjeseci. Prozori s dvostrukim ostaklenjem osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći ukupnom komforu. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućuje trenutačno korištenje. Sustavi klimatizacije i grijanja osiguravaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Prostrane ugradbene garderobe nude obilje prostora za skladištenje.
Apartman se nudi po početnoj cijeni od 495.000 €. Ova cijena odražava lokaciju unutar prestižnog kluba San Roque, prostranost od 175 m² i ukupnu kvalitetu nekretnine. Trenutno je dostupna, s datumom dovršetka 2006. godine, što ukazuje na zrelu zajednicu. S obzirom na njegovu lokaciju i značajke, cijena se pozicionira u srednjem do višem segmentu tržišta nekretnina u regiji, nudeći vrijednost za one koji traže etablirano mjesto za život ili odmor.
San Roque Club nudi jedinstveni spoj ekskluzivnog života u zemlji i praktičnosti. Kao ograđena zajednica s 24-satnim osiguranjem, pruža sigurno okruženje pogodno za obitelji i pojedince koji traže mir i privatnost. Veličina od 175 m² nudi prostranost, a terasa okrenuta prema jugu idealna je za uživanje u mediteranskom suncu i mirnim pogledima na krajolik. Blizina poznatih golf terena pozicionira ga kao primamljivo mjesto za ljubitelje golfa, dok je obližnja obala i sadržaji Sotograndea lako dostupni za one koji traže obalni način života. Lokalna zajednica nudi školu i zdravstvene centre unutar određenog radijusa, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života.
Život u klubu San Roque nudi jedinstvenu kombinaciju mira i dostupnosti. Kao ograđena zajednica, naglasak je na privatnosti i sigurnosti, s 24-satnim nadzorom. Okruženje je primarno poznato po svojim golf terenima, pružajući idealno okruženje za ljubitelje sporta. Unatoč ruralnom osjećaju, nalazi se na strateškoj lokaciji, samo kratke vožnje od obližnjih gradova poput Sotograndea i Alcaidese. Lokalni sadržaji, uključujući škole i zdravstvene centre, nalaze se u radijusu od 2 km, dok su supermarketi i ljekarne udaljeni samo nekoliko kilometara, osiguravajući da su osnovne potrebe lako dostupne. Udaljenost od 12 km do zračne luke Gibraltar nudi praktičnost za međunarodna putovanja.
Ova karta prikazuje položaj San Roque Cluba u širem kontekstu regije Campo de Gibraltar. Naglašava blizinu obali, poznatim golf terenima i ključnim gradovima kao što su Sotogrande i Algeciras. Također ističe prometnu povezanost, uključujući blizinu zračne luke Gibraltar, što daje pregled strateške lokacije nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u klubu San Roque, ovaj apartman nalazi se u blizini poznate enklave Sotogrande, poznate po svojim raskošnim marinama, golf terenima i ekskluzivnim sadržajima. Nalazi se u pokrajini Cádiz, unutar autonomne zajednice Andaluzije na jugu Španjolske. Njegova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnog, ruralnog života i pristupa većim gradovima poput Marbelle (udaljenost ne navedena, ali obično oko sat vremena vožnje) i Algecirasa. Blizina Gibraltara (oko 12 km) također nudi dodatnu pogodnost za međunarodna putovanja i pristup britanskim teritorijalnim sadržajima.
Nekretnina je dobro povezana s glavnim prometnicama, što olakšava pristup obližnjim područjima. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen približno 12 km, što omogućuje jednostavna međunarodna putovanja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 88 km. Najbliži supermarket udaljen je 3,9 km, a bolnica 7,2 km, što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Za ljubitelje golfa, teren San Roque Club udaljen je samo 257 metara, dok su i drugi poznati tereni poput The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) vrlo blizu. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18,2°C i prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 25°C. S povijesno zabilježenih 3.821 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode redovito doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 117 metara iznad razine mora doprinosi blagoj klimi. Blaga padina od 2,9% prema najbližoj plaži osigurava ugodan pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,0 km i ima blagu padinu, što je čini dostupnom. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km) također su lako dostupne. Golf je glavna atrakcija, s terenom San Roque Club udaljenim samo 257 metara, The Pine Trees na 988 metara i Club de Golf Valderrama na 2,2 km. Postoje i sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) koji nude razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u klubu San Roque, ovaj apartman nalazi se u blizini poznate enklave Sotogrande, poznate po svojim raskošnim marinama, golf terenima i ekskluzivnim sadržajima. Nalazi se u pokrajini Cádiz, unutar autonomne zajednice Andaluzije na jugu Španjolske. Njegova lokacija pruža dobru ravnotežu između mirnog, ruralnog života i pristupa većim gradovima poput Marbelle (udaljenost ne navedena, ali obično oko sat vremena vožnje) i Algecirasa. Blizina Gibraltara (oko 12 km) također nudi dodatnu pogodnost za međunarodna putovanja i pristup britanskim teritorijalnim sadržajima.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL087039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji Sotogrande, ovaj apartman u klubu San Roque nudi značajnu kvadraturu za svoju cijenu od 495.000 €. Dok Altara Alcaidesa nudi stanove od 341.000 € i Atria od 423.000 €, ovaj projekt pruža veći životni prostor i nalazi se unutar prestižnije, etablirane zajednice poznate po golfu. Adel San Roque, s početnom cijenom od 673.000 €, predstavlja viši cjenovni rang, nudeći vjerojatno luksuznije značajke ili veće parcele. Položaj unutar kluba San Roque, koji je sinonim za golf i ekskluzivnost, pozicionira ovaj apartman kao dobru opciju za one koji traže ravnotežu između prostora, lokacije i cijene u usporedbi s drugim ponudama u susjedstvu Sotogrande, ali s jačim naglaskom na golf okruženje nego na izravnu obalnu lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
