Το ακίνητο βρίσκεται στο San Roque Club, Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τη γαλήνη. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 175 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες εγκαταστάσεις και βρίσκεται σε μια κοινότητα με υψηλή ασφάλεια, περιτριγυρισμένη από φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ. Η τιμή του είναι 495.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο εντός του San Roque Club, η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και περιβάλλεται από αγροτική ηρεμία. Η εγγύτητα σε άλλες περιοχές όπως το Sotogrande ενισχύει την ελκυστικότητά του, ενώ η κατοικία διατηρεί έναν αποκλειστικό και γαλήνιο χαρακτήρα.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για άνετη διαβίωση, συνδυάζοντας εσωτερικούς χώρους με εξωτερικούς χώρους όπως η μεγάλη βεράντα. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, καθώς και πρόσθετων ανέσεων όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός, ανταποκρίνεται σε λειτουργικές απαιτήσεις για μια οικογένεια ή άτομα που αναζητούν άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του το 2006. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας ότι οι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή για νέες κατασκευές ή ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η ημερομηνία κατασκευής το 2006 σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις τελευταίες, ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές, και η μετακίνηση ενδέχεται να απαιτεί αυτοκίνητο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο, αριστοκρατικό τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία των αστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται δίπλα σε διεθνούς φήμης γήπεδα. Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα μιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας ταυτόχρονα χώρους για χαλάρωση, όπως οι βεράντες και οι κοινόχρηστες πισίνες. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά βιώσιμο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα σε λιμάνια και παραλίες, αν και όχι σε άμεση οπτική επαφή, προσφέρει επιλογές αναψυχής κατά τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνουν τα χαρακτηριστικά του. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την ηρεμία. Ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας και τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικότητα και οργάνωση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και ο κλιματισμός παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο μηχανισμός ανύψωσης (lift) διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια.
Η διαθεσιμότητα αυτού του διαμερίσματος είναι άμεση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή εισόδου για αυτό το ακίνητο ανέρχεται στα 495.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία εντός μιας υψηλής ποιότητας, περιφραγμένης κοινότητας, γνωστής για τα γήπεδα γκολφ και τις υπηρεσίες ασφαλείας. Η αξία του ακινήτου πιθανόν να επηρεάζεται από την ποσότητα των υπνοδωματίων (3), τον αριθμό των μπάνιων (2) και το συνολικό εμβαδόν (175 τ.μ.), καθώς και από την ποιότητα των υλικών και την κατάσταση συντήρησης.
Το San Roque Club προσφέρει έναν πολυτελή και ήρεμο τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην ευεξία και την εγγύτητα στη φύση και τον αθλητισμό. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τις πρωινές επισκέψεις στα γήπεδα γκολφ ή μια βόλτα στην ύπαιθρο να αποτελούν συνηθισμένες δραστηριότητες. Η κοινοτική ζωή είναι διακριτική, εντός μιας ασφαλούς περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας την αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και η δυνατότητα χαλάρωσης στις ιδιωτικές βεράντες συμπληρώνουν την εικόνα ενός ήρεμου και άνετου περιβάλλοντος, όπου η ευκολία μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την αξιοποίηση των γύρω εγκαταστάσεων και υπηρεσιών.
Η ζωή στο San Roque Club σημαίνει ενσωμάτωση σε μια κοινότητα υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ευημερία και την αθλητική δραστηριότητα. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια, ιδανική για όσους αναζητούν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής. Σε κοντινή απόσταση, περίπου 3.9 χλμ, βρίσκεται μια υπεραγορά για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 7.2 χλμ, παρέχοντας την απαραίτητη υγειονομική κάλυψη. Για τις εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με το Σχολείο Sotogrande International San Roque Campus να βρίσκεται μόλις 0.0 χλμ μακριά, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες με παιδιά. Η διαθεσιμότητα 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του San Roque Club στην επαρχία Καντίθ. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως τα γήπεδα γκολφ, οι παραλίες, οι μαρίνες και τα αεροδρόμια, παρέχοντας μια γεωγραφική εικόνα της περιοχής και των διαθέσιμων υποδομών για τους κατοίκους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής του Campo de Gibraltar, γνωστής για την ανάπτυξη του γκολφ και των πολυτελών κατοικιών. Απέχει περίπου 88 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της Costa del Sol, και 13 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία αναφοράς προσφέρει πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, εμπορικά κέντρα και ποικίλες πολιτιστικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα από το San Roque Club είναι καλά οργανωμένη, παρόλο που ένα αυτοκίνητο κρίνεται απαραίτητο. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.0 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και η Playa de Levante (10 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 12 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 88 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το San Roque Club (257 μ.), The Pine Trees (988 μ.) και Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, αποτελεί βασικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 25°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται ιστορικά στις 3.821, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 117 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, ενδεχομένως, πιο καθαρό αέρα. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 2.9%, που θεωρείται επίπεδη, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club (0.3 χλμ), The Pine Trees (1.0 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ). Για όσους προτιμούν τη θάλασσα, η Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ) είναι η πλησιέστερη παραλία, ενώ άλλες, όπως η Playa de La Atunara, είναι επίσης προσβάσιμες. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ). Για άθληση, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής του Campo de Gibraltar, γνωστής για την ανάπτυξη του γκολφ και των πολυτελών κατοικιών. Απέχει περίπου 88 χλμ από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της Costa del Sol, και 13 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία αναφοράς προσφέρει πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, εμπορικά κέντρα και ποικίλες πολιτιστικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL087039
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το San Roque Club, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ελίτ περιοχή εντός της επαρχίας Καντίθ, γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες και τα παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, όπως η περιοχή της Μάλαγας, το San Roque Club προσφέρει ένα πιο ήρεμο, αποκλειστικό και λιγότερο τουριστικοποιημένο περιβάλλον. Η τιμή των 495.000 € για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, αντανακλώντας την ποιότητα της κατασκευής και τη θέση του. Για παράδειγμα, το Altara Alcaidesa στην κοντινή Sotogrande προσφέρεται από 341.000 €, ενώ το Adel San Roque, στην ίδια περιοχή, ξεκινά από 673.000 €, υποδεικνύοντας ότι το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται σε μια μεσαία προς υψηλή τιμολογιακή κλίμακα για την περιοχή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αποκλειστικότητας και κόστους. Η προσφορά 849 ακινήτων που διατέθηκαν στην αγορά στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά, όπου αυτό το διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
