Апартамент с тремя спальнями, расположенный в престижном районе San Roque Club, Кадис. Этот объект находится в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной охраной, окруженном живописными природными ландшафтами и известными полями для гольфа. Недвижимость предлагает комфортное проживание в спокойной обстановке, сочетая в себе удобство расположения и преимущества загородной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в тихой сельской местности недалеко от побережья. Близость к полям для гольфа и живописным пейзажам создает спокойную атмосферу. Необходимость автомобиля для повседневных поездок подчеркивает уединенность этого места, предлагая умиротворенный образ жизни вдали от городской суеты.
Данная квартира ориентирована на тех, кто ценит комфорт и приватность. Наличие просторной гостиной, выходящей на террасу с видом на загородную местность, создает идеальные условия для отдыха. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, построенную в 2006 году. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после приобретения, избегая периода строительства. Текущее состояние объекта готово к немедленному проживанию, что удобно для покупателей, ищущих быстрое решение.
Объект не предлагает прямой доступ к пляжу или непосредственной близости к городским центрам. Для повседневных нужд, таких как покупки или посещение врача, требуется автомобиль. Жилой комплекс ориентирован на любителей гольфа и загородного образа жизни, что может быть не всем по вкусу.
Этот апартамент подойдет для покупателей, ищущих уединенное место для отдыха или постоянного проживания, где спокойствие и природа являются приоритетом. Он идеально соответствует потребностям любителей гольфа, благодаря близости к нескольким известным полям. Также он будет привлекателен для семей, которым нужно просторное жилье в безопасном районе, или для тех, кто ценит легкий доступ к международным школам и пристаням для яхт, таким как Сотогранде. Учитывая необходимость автомобиля, это место особенно хорошо подходит для тех, кто предпочитает уединенный образ жизни, но при этом хочет иметь возможность легко добраться до более оживленных районов.
Квартира выполнена с высоким вниманием к деталям, используя качественные материалы. Мраморные полы добавляют элегантности и легкости в уходе. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года, а полы с подогревом в ванных комнатах предлагают дополнительный уровень комфорта в прохладные месяцы. Двойное остекление окон способствует тепло- и звукоизоляции. Полностью оборудованная кухня и наличие отдельной прачечной повышают функциональность жилья. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей.
Стоимость данного апартамента начинается от 495 000 евро. Этот ценовой сегмент отражает расположение в престижном районе San Roque Club, известном своими гольф-полями и охраняемой территорией. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также общая площадь в 175 м², позиционируют объект в средней ценовой категории для данной локации. Готовность к заселению также является фактором, влияющим на стоимость, поскольку исключает дополнительные затраты на строительство.
San Roque Club, это эксклюзивный жилой район, известный своими полями для гольфа и безопасной средой. Здесь преобладает спокойный, загородный образ жизни. Жители наслаждаются тишиной и природой, при этом имея легкий доступ к побережью и культурным достопримечательностям. Ежедневная рутина включает в себя отдых на террасе с видом на поля для гольфа или природу, а также возможности для занятий спортом. Необходимость иметь автомобиль облегчает поездки в ближайшие города за покупками или для доступа к более широкому спектру услуг, таких как рестораны и развлечения.
Район San Roque Club предлагает спокойный и уединенный образ жизни. Близость к природе и полям для гольфа создает расслабляющую атмосферу. Ежедневные поездки на автомобиле являются нормой для доступа к супермаркетам (3.9 км), медицинским центрам (7.2 км) и аптекам (3.7 км). Общественный транспорт присутствует, но его ограниченность делает личный автомобиль необходимым для полного использования возможностей региона.
Данный объект находится в живописном районе San Roque Club, известном своими полями для гольфа и спокойной атмосферой. Расположение обеспечивает сочетание загородного уединения и близости к побережью, предлагая уникальный образ жизни для ценителей комфорта и природы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Roque Club расположен в провинции Кадис, на юге Андалусии, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к побережью Коста-дель-Соль и Коста-дель-Сетеніль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 50 км) и Тарифа (примерно 50 км), делает его удобным для тех, кто хочет совмещать уединенную жизнь с доступом к городской инфраструктуре и развлечениям.
Объект находится в 4 км от ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa, что делает его удобным для любителей пляжного отдыха. Аэропорт Гибралтара расположен всего в 12 км, что обеспечивает быструю доступность для международных путешествий. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 88 км. В пределах нескольких километров находятся престижные поля для гольфа, такие как San Roque Club (257 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км).
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18.2°C и среднегодовыми колебаниями от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 821, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 117 метров, а уклон к пляжу незначительный (2.9%), что обеспечивает комфортное передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.0 км). Регион является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama, расположенными в пределах нескольких километров. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey (3.9 км).
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в провинции Кадис, на юге Андалусии, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к побережью Коста-дель-Соль и Коста-дель-Сетеніль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 50 км) и Тарифа (примерно 50 км), делает его удобным для тех, кто хочет совмещать уединенную жизнь с доступом к городской инфраструктуре и развлечениям.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL087039
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в районе Сотогранде, данный апартамент в San Roque Club выделяется своей ценой и характеристиками. Например, Altara Alcaidesa предлагается по цене от 341 000 евро, но, вероятно, с меньшей площадью или иными удобствами. Atria в Сотогранде имеет стартовую цену от 423 000 евро, что приближает его к данному объекту. Adel San Roque, напротив, позиционируется как более дорогой вариант, начиная от 673 000 евро, что может указывать на его эксклюзивность или дополнительные привилегии. Данный апартамент, с его ценой в 495 000 евро, предлагает сбалансированное соотношение цены и качества для тех, кто ищет просторное жилье в престижном гольф-районе, сочетая комфорт, безопасность и близость к природе, но с необходимостью иметь личный транспорт для полного доступа к инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
