Tento apartmán sa nachádza v prestížnom San Roque Clube, stráženom uzavretom komplexe s 24-hodinovou bezpečnosťou v provincii Cádiz. Okolie je charakteristické krásnou prírodnou krajinou a renomovanými golfovými ihriskami. Projekt ponúka bývanie s dôrazom na pohodlie a súkromie, pričom využíva výhody pokojnej vidieckej atmosféry s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám a rekreačným aktivitám v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci San Roque Club, čo je uzavretá komunita známa svojou bezpečnosťou a pokojným prostredím. Blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí definuje jeho charakter. Umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k pobrežným letoviskám a letisku.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prestížnej lokalite s prístupom ku golfovým ihriskám a prírodným krásam. Ponúka dostatok priestoru a súkromných terás, ktoré podporujú relaxáciu a vonkajší život, pričom uspokojuje potreby pohodlného a funkčného domova.
Apartmán bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že sa jedná o existujúcu výstavbu, nie o novostavbu. Projekt teda nie je v štádiu výstavby a neprebieha žiadne ďalšie plánovanie alebo budovanie súvisiace s touto konkrétnou jednotkou. Kupujúci získavajú hotový produkt s existujúcim štandardom výstavby.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza priamo pri pláži. Hoci je v pokojnom prostredí, pre každodenné nákupy a aktivity je nevyhnutné používať automobil. Projekt tiež nie je úplne nový, keďže bol dokončený v roku 2006.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie v prestížnej lokalite blízko golfových ihrísk. Ideálny pre milovníkov golfu, ktorí ocenia blízkosť k niekoľkým významným ihriskám. Je tiež vhodný pre tých, ktorí preferujú bývanie v uzavretom komplexe s bezpečnostnými službami a spoločným bazénom, čo poskytuje pokojnú atmosféru pre rodiny alebo páry. Vzhľadom na dokončený stav je okamžite k dispozícii pre tých, ktorí chcú začať bývať alebo využívať nehnuteľnosť bezodkladne. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, môžu využiť atraktívnu polohu v blízkosti golfových a rekreačných zariadení.
Apartmán bol dokončený v roku 2006, čo naznačuje štandard výstavby a použitých materiálov z tohto obdobia. V popise sa spomínajú kvalitné prvky ako podlahové kúrenie v kúpeľniach a mramorové podlahy, ktoré prispievajú k celkovému komfortu a elegancii. Vnútorné dvere sú pravdepodobne v súlade s dobou výstavby, rovnako ako kuchynské spotrebiče a kúpeľňové vybavenie. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Celkový stav je označený ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú údržbu nehnuteľnosti od jej dokončenia. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 495 000 €. Vzhľadom na uvedený objem obytnej plochy (175 m²) a počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) sa jedná o strednú až vyššiu cenovú kategóriu v rámci danej lokality. Projekt je už dokončený a k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Možnosť priameho bývania alebo využitia ako rekreačného objektu bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. Pri porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €) a Atria (od 423 000 €), tento apartmán predstavuje vyššiu cenovú hladinu, zatiaľ čo Adel San Roque (od 673 000 €) je v ešte vyššom segmente.
San Roque Club predstavuje bývanie v prostredí vidieckej elegancie, obklopené zeleňou a prestížnymi golfovými ihriskami. Tento apartmán ponúka každodenný život charakterizovaný pokojom a súkromím, s možnosťou relaxácie na priestranných terasách s výhľadom do krajiny. Komplex poskytuje 24-hodinovú bezpečnostnú službu, čo prispieva k pocitu bezpečia. Obyvatelia majú prístup ku spoločným priestorom vrátane bazéna. Vďaka svojej polohe je táto oblasť obľúbená pre golfistov a tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko mimo rušných turistických centier, no zároveň s dobrou dostupnosťou k nim.
San Roque Club ponúka pokojný životný štýl v srdci golfovej oblasti. Okolie je charakterizované nízkou hustotou zástavby, prevahou zelene a golfových ihrísk. Denný život sa sústreďuje na relaxáciu a outdoorové aktivity, pričom nevyhnutnosťou je automobil na presuny do miestnej infraštruktúry. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 4 km, zatiaľ čo zdravotnícke centrum je o niečo ďalej (7,2 km). V blízkosti sa nachádza medzinárodná škola Sotogrande International School. Vzdušná vzdialenosť k pláži La Alcaidesa je 4 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
Tento apartmán je situovaný v oblasti San Roque Club v Andalúzii, na juhu Španielska. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci uzavretého komunitného komplexu obklopeného golfovými ihriskami a v relatívnej blízkosti pobrežia a letiska Gibraltar.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, v blízkosti Gibraltáru a pobrežia Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestami La Línea de la Concepción a Sotogrande. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k medzinárodným letiskám ako Gibraltar (13 km) a Málaga (88 km). Región je známy svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami a prírodnými krásami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich kombináciu pokoja a dostupnosti k službám.
Apartmán je dobre dostupný vďaka blízkosti hlavných komunikačných trás, hoci automobil je na každodenné presuny nevyhnutný. Letisko je vzdialené 12 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket (3,9 km) a lekáreň (3,7 km) sú ľahko dostupné autom. Pre golfových nadšencov sú výhodou blízke golfové ihriská, vrátane San Roque Club (257 m). Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4 km. Hoci v bezprostrednej blízkosti nie sú veľké mestské centrá, dostupnosť k mestám ako Sotogrande (6,2 km k prístavu) a celkovo k pobrežiu Costa del Sol je dobrá.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 25°C a priemerom 18,2°C počas roka. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 821 ročne, čo podporuje dlhé obdobie pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keďže teplota vody dosahuje 20°C a viac. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov nad morom. Terén v okolí najbližšej pláže je mierne svahovitý s sklonom 2,9%, čo naznačuje relatívne rovinatý prístup k pobrežiu. Klíma je priaznivá pre celoročné bývanie a rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie San Roque Club ponúka široké možnosti rekreácie, predovšetkým pre golfistov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri významné golfové ihriská: San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pre milovníkov vodných športov a oddychu pri mori sú dostupné pláže, pričom najbližšia Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4 km. V okruhu do 10 km nájdeme aj ďalšie pláže ako Playa de La Atunara a Playa de Levante. V rámci širšej oblasti sú k dispozícii aj športové centrá a plavecké bazény, napríklad Piscina Loma del Rey (3,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, v blízkosti Gibraltáru a pobrežia Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi mestami La Línea de la Concepción a Sotogrande. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k medzinárodným letiskám ako Gibraltar (13 km) a Málaga (88 km). Región je známy svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami a prírodnými krásami, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich kombináciu pokoja a dostupnosti k službám.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL087039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande a San Roque, tento apartmán s cenou od 495 000 € spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie. Napríklad Altara Alcaidesa a Atria sú cenovo dostupnejšie, začínajúc od 341 000 € a 423 000 € respektíve. Na druhej strane, Adel San Roque predstavuje luxusnejší segment s cenami od 673 000 €. Tento apartmán ponúka vyvážený pomer medzi polohou v prestížnom San Roque Clube, veľkosťou a vybavením. Zatiaľ čo nové projekty môžu ponúkať moderné dizajny a energetické certifikáty, tento apartmán, hoci dokončený v roku 2006, je v skvele udržiavanom stave a ponúka výhody ako podlahové kúrenie v kúpeľniach a mramorové podlahy. Jeho umiestnenie v rámci uzavretého komplexu s golfovými ihriskami v okolí je kľúčovým predajným bodom, ktorý ho odlišuje od apartmánov priamo pri pláži alebo v husto zastavaných mestských oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
