Този просторен апартамент с 3 спални се намира в престижния клуб San Roque, обект на охраняема територия с 24-часова охрана, заобиколен от красиви природни пейзажи и известни голф игрища. Имотът предлага напълно оборудвана кухня, отваряща се към светла и просторна всекидневна и трапезария, водеща към голяма тераса с южно изложение и спокоен изглед към провинцията. Майсторската спалня разполага със самостоятелна баня, вградени гардероби и директен достъп до основната тераса. Вторият и третият спални споделят баня и имат достъп до втора самостоятелна тераса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на San Roque Club, този апартамент предлага близост до престижни голф игрища и спокойна, зелена среда. Въпреки че се намира в селски район, основните пътища са лесно достъпни, осигурявайки връзка с крайбрежието и съседните градски центрове.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят комфорт и пространство, с три спални и две бани. Наличието на две тераси, едната с южно изложение и изглед към провинцията, предлагат възможности за отдих и забавление на открито, подходящи за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Апартаментът е завършен през 2006 г. и представлява утвърден проект в рамките на San Roque Club. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние и предлага съвременни удобства, като се възползва от зрелостта на добре изградена общност.
Този имот не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността на сушата, ориентиран към голф игрища и провинцията. Директният достъп до плажа от имота не е възможен, което налага използването на транспортно средство за достигане до крайбрежието.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят спокойствието, зелените площи и голф игрищата, като същевременно искат да бъдат близо до брега на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които търсят просторно жилище с добри удобства, или за голф ентусиасти, които искат да са близо до любимия си спорт. Също така, той представлява добра възможност за инвестиция поради престижа на локацията и потенциала за отдаване под наем, особено през голф сезоните. За хора, които търсят оживен нощен живот и градски развлечения, може да се наложи да пътуват по-далеч.
Апартаментът е завършен с акцент върху качеството и комфорта, което е характерно за проектите в San Roque Club. Включва подово отопление в баните, което осигурява допълнителен комфорт през по-хладните месеци. Подовите настилки от мрамор допринасят за елегантността и лекотата на поддръжка. PVC дограма с двойно стъкло подобрява изолацията и намалява външния шум. Напълно оборудваната кухня и самостоятелната перално помещение показват функционалност. Наличието на вградени гардероби във всички спални осигурява достатъчно място за съхранение.
Настоящата цена от €495,000 за този апартамент с 3 спални отразява неговото местоположение в престижния San Roque Club. Имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване. Ценообразуването е съобразено с характеристиките на района, включително близостта до голф игрища от световна класа и спокойната жилищна среда. Важно е да се отбележи, че цените в района могат да варират в зависимост от размера, гледките и непосредствената близост до голф игрищата.
San Roque Club предлага ексклузивен начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на голф курорт от световна класа. Жителите могат да се насладят на добре поддържани зелени площи, тишината и сигурността на затворен комплекс. Ежедневието се върти около голф, разходки сред природата и достъп до близкия яхтен порт Сотогранде. Въпреки че районът е предимно жилищен и спокоен, близостта до крайбрежието и градове като Ла Линеа и Алхесирас осигурява достъп до магазини, ресторанти и културни събития. Необходима е кола за по-лесно придвижване между отделните зони и за достъп до по-далечни удобства.
Животът в San Roque Club предоставя спокоен и ексклузивен начин на живот. Заобиколен от зеленина и голф игрища, районът предлага тишина и сигурност. Близостта до Сотогранде (6.2 км) осигурява достъп до първокласни ресторанти, магазини и яхтен порт. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на около 4 км, което ги прави лесно достъпни с кола. За ежедневно пазаруване, супермаркет е на 3.9 км, а болница на 7.2 км. Общественият транспорт е наличен, но собственият автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на удобствата в региона.
Проектът се намира в северната част на Коста дел Сол, в престижния район на San Roque Club. Близостта до голф игрища и спокойната жилищна среда са основни характеристики. Картата показва връзката с основни пътища, както и разстоянията до най-близките плажове и градски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Roque Club е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Малага и Гибралтар. Това му осигурява достъп до ключови точки като пристанище Сотогранде, известни голф курорти и красиви плажове. Разположението предлага комбинация от спокойствието на вътрешността и близостта до оживените крайбрежни градове и международни летища, като Гибралтар е на 15 минути път с кола.
Достъпът до района е удобен, с лесен достъп до магистрала A-7. Летище Гибралтар е на 12 км, а летище Малага на около 88 км, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4 км, а няколко голф игрища, включително San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama, са на пешеходно или много кратко разстояние. Градските удобства като супермаркети и болници са на разстояние от няколко километра, което прави ежедневния живот практичен.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на San Roque Club се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.2°C, като варира между 12°C през зимата и достига до 25°C през лятото. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 117 метра осигурява приятна гледка към околността, без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
San Roque Club е рай за любителите на голфа, с игрища като San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км) в непосредствена близост. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.0 км и е с полегат наклон към морето. За водни спортове и развлечения, близкото пристанище Сотогранде (6.2 км) предлага разнообразни възможности. Спортни центрове като Piscina Loma del Rey са на 3.9 км, осигурявайки допълнителни опции за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
San Roque Club е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Малага и Гибралтар. Това му осигурява достъп до ключови точки като пристанище Сотогранде, известни голф курорти и красиви плажове. Разположението предлага комбинация от спокойствието на вътрешността и близостта до оживените крайбрежни градове и международни летища, като Гибралтар е на 15 минути път с кола.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL087039
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club се отличава с фокуса си върху голф и спокойствие, което го прави различен от по-оживените крайбрежни курорти като Марбея или Беналмадена. Проектът Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) предлагат подобни апартаменти в района на Сотогранде, като цените им са по-достъпни. Adel San Roque (от €673,000) представлява по-луксозен сегмент, който е значително по-скъп. Настоящият апартамент се позиционира в средния ценови диапазон за района, като предлага добро съотношение между цена, качество и местоположение в утвърдена общност. За разлика от новостроящите се комплекси, този имот е готов за обитаване, което спестява време и допълнителни разходи за завършване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
