V prestižnem San Roque Club, ograjenem naselju z 24-urno varnostjo v provinci Cádiz, je na voljo prostorno 3-sobno stanovanje. Obdano s slikovitimi naravnimi pokrajinami in uglednimi golf igrišči, ponuja mirno bivalno okolje. Objekt se nahaja v bližini obale in nudi udobje sodobnega življenja v naravnem okolju, ki je idealno za sprostitev in uživanje v miru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v okviru San Roque Club zagotavlja ekskluzivnost in varnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do naravnih lepot regije. Bližina obale in zelenih površin ustvarja privlačno okolje za prebivalce, ki cenijo naravo in mir, vendar želijo ostati povezani z osnovnimi storitvami.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo udobje in prostornost z dodatnimi ugodnostmi, kot so lastna terasa in popolnoma opremljena kuhinja. Poudarek je na kakovostnih materialih in funkcionalnosti, kar ustreza potrebam sodobnega domačega življenja, vključno z možnostjo prostornega bivalnega prostora in zasebnih zunanjih površin.
Zgrajeno leta 2006, stanovanje predstavlja uveljavljeno kakovost gradnje v okviru skupnosti San Roque Club. Čeprav ni novo, je bilo stanovanje vzdrževano v odličnem stanju. Trenutno ni načrtov za obsežno obnovo, kar omogoča kupcem, da ga po želji prilagodijo svojim potrebam.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebnega bazena; na voljo je skupni bazen. Zaradi narave lokacije v golf kompleksu, je lastništvo avtomobila priporočljivo za lažje vsakodnevno premikanje in dostop do širših storitev izven območja kluba.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno in varno bivališče v naravnem okolju z dostopom do vrhunskih športnih objektov. Idealen je za golfiste, ki želijo biti v neposredni bližini igrišč, ali za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, ki jo ponuja ograjeno naselje. Zaradi svoje prostornosti in opremljenosti ustreza tudi potrebam družin, ki potrebujejo dodatne sobe ali prostor za goste. Lahko služi kot stalno bivališče za tiste, ki iščejo bolj umirjen življenjski slog, ali kot počitniška hiša, ki ponuja pobeg v sonce s potrebnimi udobji. Bližina mednarodnih šol in dobre povezave z obalo dopolnjujejo privlačnost za družine in mednarodne kupce.
Stanovanje je dokončano z mislijo na kakovost in udobje. Notranjost se ponaša z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganco in enostavno vzdrževanje. V kopalnicah je nameščeno talno ogrevanje, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. V celotnem stanovanju je nameščena klimatska naprava za optimalno uravnavanje temperature. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji, medtem ko so vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Ta kombinacija materialov in funkcij zagotavlja visoko raven bivalnega udobja.
Stanovanje je na voljo po ceni od 495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem San Roque Club in obseg nepremičnine, ki obsega 175 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ob upoštevanju cene na kvadratni meter, ta nepremičnina predstavlja možnost za pridobitev prostornega doma v visoko cenjenem območju. Trenutno je na voljo kot dokončana nepremičnina, pripravljena za takojšnje prevzemanje, kar odpravlja potrebo po čakanju na dokončanje gradnje.
San Roque Club je več kot le bivalni prostor; to je ekskluzivna soseska, ki združuje luksuz, naravo in šport. Vsakdanje življenje tukaj se vrti okoli miru in razkošja. Stanovalci lahko uživajo v jutranji kavi na svoji veliki terasi s pogledom na urejena golf igrišča ali podeželje, preden se odpravijo na dan, napolnjen z dejavnostmi. Bližina mednarodnih šol in marina Sotogrande doda praktičnost, medtem ko 24-urna varnost zagotavlja brezskrbnost. Območje se ponaša z nizko gostoto poselitve in obilico zelenih površin, kar omogoča prijetno in mirno bivanje, ki ga dopolnjujejo le redki lokalni dogodki in mirno življenje izven turističnih centrov.
San Roque Club ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi ekskluzivnega kluba. Okolje je opredeljeno z zelenimi površinami, skrbno urejenimi golf igrišči in varnostjo ograjenega naselja. Vsakdanje življenje vključuje uživanje v naravnih lepotah, obiskovanje športnih dejavnosti ali sprostitev ob bazenu. Bližina mest, kot je Sotogrande (6,2 km), ponuja dostop do marin, restavracij in nakupovalnih možnosti. Mednarodne šole so v neposredni bližini, kar je pomembno za družine. Čeprav je avto nujen za večino dejavnosti zunaj kluba, javni prevoz ponuja določeno povezljivost z nekaterimi postajami v bližini.
Ta karta prikazuje lokacijo San Roque Club v provinci Cádiz. Poudarja bližino obale, glavnih prometnih poti ter ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča in letališče Gibraltar. Okolišna območja se zaznamujejo z naravnimi lepotami in športnimi objekti, kar daje vpogled v lifestyle, ki ga lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Málaga. Geografsko je pozicioniran strateško, saj ponuja bližino Gibraltarske ožine in s tem povezavo z Afriko. Sosednji prestižni naselji, kot je Sotogrande, dodajajo območju ekskluzivnost. Pozicija omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Marbella na vzhodu, hkrati pa je blizu historičnih mest, kot je Jerez de la Frontera, kar nudi bogato kulturno in zgodovinsko izkušnjo.
Lokacija nudi dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 12 km, kar omogoča enostavna potovanja. Večji nakupovalni centri in supermarketi so v radiju 4 km, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 7,2 km. Območje je znano po svojih golf igriščih, pri čemer je San Roque Club sam oddaljen le 257 metrov, The Pine Trees pa 988 metrov. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 3,1 km, kar je pomembno za lastnike teh vozil.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,2 °C in bogatimi 3.821 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Zaradi rahle nadmorske višine 117 metrov in neposredne bližine obale, je klima prijetna, z blagimi zimami in toplimi poletji. V obalnih območjih je sezona kopanja običajno dolga štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Relativno raven teren do plaž z naklonom 2,9 % dodatno olajšuje dostop do naravnih lepot obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
San Roque Club je raj za ljubitelje golfa, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno s San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Za ljubitelje vodnih aktivnosti so plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, oddaljene le 4 km. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z Piscina Loma del Rey (3,9 km). Marina Sotogrande (6,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. Dostop do teh objektov je olajšan s cestišči, čeprav je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje ponudbe.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Málaga. Geografsko je pozicioniran strateško, saj ponuja bližino Gibraltarske ožine in s tem povezavo z Afriko. Sosednji prestižni naselji, kot je Sotogrande, dodajajo območju ekskluzivnost. Pozicija omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Marbella na vzhodu, hkrati pa je blizu historičnih mest, kot je Jerez de la Frontera, kar nudi bogato kulturno in zgodovinsko izkušnjo.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL087039
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), se to stanovanje nahaja v cenovnem razredu, ki odraža njegovo lokacijo v prestižnem San Roque Club. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali ponujajo drugačne ugodnosti, to stanovanje izstopa s svojo prostornostjo in že vzpostavljeno kakovostjo bivanja v tej znani soseski. Adel San Roque, ki je dražji (od 673.000 €), ponuja še višjo raven ekskluzivnosti. Trenutna cena 495.000 € za to stanovanje predstavlja dobro uravnoteženo ponudbo, ki združuje lokacijo, velikost in uveljavljene standarde življenja v primerjavi z drugimi možnostmi v območju, ki ga zaznamujejo golf igrišča in visoka kakovost življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
