立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アンダルシア地方のサンロケ・クラブ内に位置し、緑豊かなカントリーサイドに囲まれています。周辺には複数の著名なゴルフコースがあり、自然と静寂に包まれた環境が特徴です。都市の利便性へのアクセスも考慮されており、リラックスした生活を送りながらも、必要な施設へのアクセスを確保しています。
この物件は、広々としたリビングエリア、充実した設備のキッチン、そしてプライベートテラスからの穏やかな田園風景の眺めを求める居住者に適しています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、全3ベッドルームには十分な収納スペースが確保されています。快適な居住空間と、ゴルフや自然を楽しむライフスタイルを両立させたい方に最適です。
このアパートメントは2006年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、完成以来、良好な状態が維持されており、現代的な快適さと機能性を備えています。最新の建築基準や設備とは異なる場合がありますが、確立されたコミュニティ内での生活を求める層には、成熟した環境と安定した住環境を提供します。
この物件は、近隣のゴルフコースや自然景観に近接している一方で、公共交通機関の利便性は限定的であり、日常生活には車両の利用が推奨されます。また、最新の建築基準やスマートホーム技術が標準装備されているわけではありません。さらに、このアパートメントは、海辺の賑やかなリゾートエリアではなく、より静かで落ち着いた田園環境を好む層に適しています。
このアパートメントは、静かで洗練された環境を重視する個人や家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、サンロケ・クラブや近隣の著名なゴルフコースへの近さは、理想的なロケーションです。また、リラックスできる田園風景と、南向きのテラスからの心地よい眺めは、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。年間を通じて良好な気候と、充実したアメニティ（共同プール、地下駐車場、収納スペースなど）は、永住または長期滞在を考えている方にも適しています。さらに、この物件は、ギブラルタルやスペイン南部沿岸の他の地域へのアクセスも良好なため、定期的な旅行や、よりアクティブなライフスタイルを維持したい人々にとっても、魅力的な選択肢となります。安定したコミュニティと、日々の生活における快適さを両立させたい方に、この物件は最適でしょう。
このアパートメントは、2006年の完成当時、高品質な素材と洗練されたデザインで造られています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、高級感を醸し出しています。バスルームには床暖房が完備されており、冬場でも快適な足元環境を提供します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、室内環境の質を向上させています。キッチンは完全に装備されており、日々の調理に必要な機能と設備が整っています。全室に備え付けられたワードローブは、十分な収納スペースを提供し、空間を整理整頓された状態に保ちます。これらの要素は、全体として、快適で機能的、かつ長期的な居住に適した質の高い仕上がりを示しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€495,000から提供されています。175平方メートルの広々とした空間、サンロケ・クラブという高級住宅地、そして南向きのテラスからの景観は、この価格帯において魅力的な要素です。2006年に完成した物件としては、良好な状態が維持されています。周辺の類似物件と比較して、この価格は、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。提供されるアパートメントは限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が求められます。
サンロケ・クラブという、ゴルフコースと緑に囲まれた閑静なゲートコミュニティに位置するこのアパートメントは、日常の生活に静けさと上質さを求める人々に最適です。175平方メートルの居住空間は、家族やゲストを迎え入れるのに十分な広さを提供し、南向きの広々としたテラスからは、周囲の田園風景の穏やかな眺めを楽しむことができます。リビング・ダイニングエリアと一体型のキッチンは、モダンなライフスタイルに合致し、マスターベッドルームの専用バスルームや、各部屋に備え付けられたワードローブは、快適なプライベート空間を演出します。地下駐車場と収納スペースは、利便性を高め、共同のスイミングプールは、リラクゼーションの機会を提供します。この場所は、騒がしい都市生活から離れ、自然と調和した、落ち着いた、しかし充実した生活を望む人々に適しています。
サンロケ・クラブは、カディス州の丘陵地帯に位置し、静かで緑豊かな環境を提供します。この地域は、著名なゴルフコースが点在し、自然愛好家やアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的な場所です。日常生活の利便性に関しては、最寄りのスーパーマーケットまで約3.9km、病院まで約7.2kmと、基本的なサービスへのアクセスは自動車を利用することで容易に確保できます。また、周辺には1つの学校があり、教育環境も整っています。さらに、この地域は7つのホテルと1017床の宿泊施設があり、観光業も活発ですが、ゲートコミュニティ内の静かな環境は、居住者にプライベートな空間を提供します。この場所は、都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた落ち着いた生活を送りながらも、必要な施設へのアクセスを確保したい人々に適しています。
この地図は、サンロケ・クラブという、カディス州の戦略的な位置を示しています。周辺には複数の著名なゴルフコース、ソトグランデのマリーナ、そして美しいビーチが描かれています。ジブラルタルへの近さも視覚的に理解でき、国際的なアクセスポイントへの接続性を示唆しています。この表示は、物件が提供する自然、レクリエーション、そして利便性の組み合わせを具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、カディス県のサンロケに位置し、アンダルシア地方の南部にあります。ジブラルタルから数マイルの距離にあり、ソトグランデの高級マリーナや、スペイン南部沿岸の他の主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、著名なゴルフコース、そして洗練されたライフスタイルで知られています。周辺の都市との比較では、より静かでプライベートな空間を提供しつつも、必要に応じて活気ある地域へのアクセスも可能です。この立地は、落ち着いた生活を送りながら、地元の文化やアクティビティにも容易に触れられるバランスの取れた環境を提供します。
このアパートメントは、サンロケ・クラブの住宅地に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは、主に自動車に依存します。最寄りのスーパーマーケットまで約3.9km、病院までは約7.2kmです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで約4.0km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまで約6.8kmです。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで直線距離で約12km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約88kmです。ゴルフコースは近隣に多数あり、サンロケ・クラブ（約257m）、ザ・パイン・ツリーズ（約988m）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（約2.2km）などが利用可能です。公共交通機関も6路線、21のバス停がありますが、日常的な移動には車両の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.2℃で、穏やかな地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通じて平均3,821時間の日照時間があります。これにより、約4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの活動や屋外でのレクリエーションが可能です。標高117mに位置し、ビーチへの傾斜は2.9%と比較的平坦です。この気候条件と自然環境は、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会が豊富です。最寄りのブルーフラッグビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで約4.0kmと、快適なビーチアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、サンロケ・クラブ（257m）、ザ・パイン・ツリーズ（988m）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（2.2km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。さらに、近隣にはスポーツセンター（Piscina Loma del Rey、Complejo Deportivo Zona Norteなど）も点在し、水泳やその他のスポーツを楽しむことができます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、充実したレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、カディス県のサンロケに位置し、アンダルシア地方の南部にあります。ジブラルタルから数マイルの距離にあり、ソトグランデの高級マリーナや、スペイン南部沿岸の他の主要都市へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然、著名なゴルフコース、そして洗練されたライフスタイルで知られています。周辺の都市との比較では、より静かでプライベートな空間を提供しつつも、必要に応じて活気ある地域へのアクセスも可能です。この立地は、落ち着いた生活を送りながら、地元の文化やアクティビティにも容易に触れられるバランスの取れた環境を提供します。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL087039
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンロケ・クラブ周辺の不動産市場は、高級感と自然環境の融合を特徴としています。このアパートメント（€495,000）は、近隣のAltara Alcaidesa（€341,000〜）やAtria Sotogrande（€423,000〜）と比較して、価格帯としては中程度に位置しますが、Adel San Roque（€673,000〜）のようなより高価格帯の物件も存在します。この価格帯の物件は、一般的に広々とした居住空間、質の高い内装、そしてゴルフコースや自然への近接性を提供します。Altara AlcaidesaやAtria Sotograndeは、より手頃な価格で提供されることが多いですが、物件の広さやアメニティにおいては、このサンロケ・クラブのアパートメントが優位性を持つ可能性があります。一方、Adel San Roqueのような物件は、さらに高級な設備やロケーションを備えていることが一般的です。この物件は、サンロケ・クラブという確立された高級住宅地にあるため、そのブランド価値と、近隣のゴルフコースや静かな環境を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺地域全体として、国際的な購入者層に支持されており、安定した市場動向を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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