Ця квартира розташована в престижному клубі San Roque Club, Кадіс, що є огородженою територією під цілодобовою охороною. Вона оточена мальовничими ландшафтами та всесвітньо відомими полями для гольфу. Проект пропонує спокійне життя в сільській місцевості, але водночас забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Це місце поєднує спокій природи з перевагами зручного розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в оточенні відомих полів для гольфу та природних зон, що створює унікальне середовище для любителів гольфу та природи. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів забезпечує зручне сполучення з іншими регіонами. Це позиціонує його як відокремлене, але доступне місце для проживання.
Проживання тут задовольняє потреби тих, хто шукає спокійне оточення з доступом до першокласних спортивних об'єктів, зокрема полів для гольфу. Наявність просторих терас та комунальних зон сприяє відпочинку та соціалізації. Об'єкт також підходить для тих, хто цінує безпеку та комфорт закритого комплексу.
Будівництво об'єкта було завершено у 2006 році. Хоча це не новий проект, він перебуває в чудовому стані. Інфраструктура та комунальні зручності, такі як спільний басейн, свідчать про добре сплановане середовище для проживання. Поточний стан об'єкта дозволяє негайне заселення.
Цей проект не пропонує прямий доступ до пляжу з території. Щоденні поїздки вимагатимуть використання автомобіля через відсутність активного громадського транспорту безпосередньо біля комплексу. Об'єкт розташований у відносно відокремленому місці, тому для доступу до великих міських центрів або певних магазинів може знадобитися поїздка.
Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають спокійного місця для проживання, але не бажають відмовлятися від зручностей. Любителі гольфу знайдуть тут прямий доступ до полів світового класу. Ті, хто цінує безпеку та приватність, оцінять закритості комплексу з цілодобовою охороною. Це також привабливий варіант для тих, хто шукає нерухомість для відпочинку або як інвестицію, з огляду на стабільний попит у престижних районах Коста-дель-Соль. Люди, які віддають перевагу розміреному способу життя, але потребують доступу до узбережжя та міської інфраструктури, також знайдуть тут свою нішу.
Об'єкт вражає якістю оздоблення, що відповідає престижному розташуванню. Підлога з мармуру додає елегантності житловим просторам. Ванні кімнати оснащені підігрівом підлоги, що забезпечує додатковий комфорт, особливо в прохолодні місяці. Сучасні системи кондиціонування повітря підтримують комфортну температуру протягом усього року. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції. Повністю обладнана кухня відповідає найвищим стандартам функціональності та естетики. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, а загальна якість матеріалів і конструкції вказує на ретельне планування та виконання.
Ця квартира пропонується за ціною від €495,000. Ціна відображає розташування в престижному районі San Roque Club, відомому своїми полями для гольфу та високим рівнем безпеки. На ринку нерухомості в цьому районі спостерігається стабільний попит, особливо на об'єкти, що пропонують поєднання розкоші та спокійного способу життя. Доступність подібних об'єктів у цьому районі може змінюватись залежно від ринкових умов. Ця пропозиція включає 3 спальні та 2 ванні кімнати, загальну площу 175 м², що робить її конкурентоспроможною.
San Roque Club - це простір, де спокій сільської місцевості переплітається з доступністю зручностей. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, зумовленим розташуванням серед полів для гольфу та зелених зон. Незважаючи на відокремленість, місцевість добре зв'язана з узбережжям та містами, як-от Сотогранде. Це створює ритм життя, який підходить для тих, хто цінує природу, спорт та безпеку. Наявність цілодобової охорони в комплексі забезпечує додатковий спокій. Простір для відпочинку та спілкування, такий як спільний басейн та тераси, сприяє активному соціальному життю серед мешканців.
Життя в San Roque Club означає занурення в середовище, де панує спокій і природа. Розташований серед полів для гольфу, комплекс забезпечує тишу та зелені простори. Хоча це віддалене місце, воно має відносно добре розвинену інфраструктуру. Близькість до Сотогранде (6.2 км) та Гібралтару (приблизно 13 км) забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, магазинів та закладів харчування. Відстань до супермаркету (3.9 км) та медичного центру (7.2 км) робить щоденні справи зручними. Транспортна доступність забезпечується близькістю до автомагістралі A-7.
Ця карта ілюструє розташування San Roque Club у провінції Кадіс, Андалусія. Вона показує близькість до узбережжя, ключових транспортних шляхів, полів для гольфу та міських центрів, як-от Сотогранде. Візуалізація допомагає зрозуміти стратегічне положення об'єкта в південній Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Roque Club розташований у південній частині Андалусії, неподалік від Гібралтару. Він займає стратегічне положення між популярними курортами Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Близькість до Сотогранде, відомого своєю мариною та ексклюзивними зручностями, є значною перевагою. Регіон має добре розвинену транспортну мережу, що полегшує доступ до інших міст, таких як Марбелья та Таріфа, а також до історичних міст, як-от Ронда.
Об'єкт знаходиться на відстані 12 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані близько 88 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.0 км, з невисоким нахилом 2.9%, що робить його легкодоступним. На відстані 3.9 км розташований супермаркет, а найближча аптека, за 3.7 км. Найближчий медичний центр знаходиться за 7.2 км. У радіусі 2.2 км від об'єкта є кілька відомих полів для гольфу, включаючи San Roque Club (0.3 км) та Club de Golf Valderrama (2.2 км).
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кадіс славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 25°C протягом року, забезпечуючи м'які зими та помірно спекотне літо. Кількість сонячних годин сягає 3,821 на рік, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Об'єкт розташований на висоті 117 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та панорамні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться в межах 4.0 км. Тут є кілька пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, з численними полями світового класу, включаючи San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) та Club de Golf Valderrama (2.2 км). Також доступні спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey (3.9 км), які пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
San Roque Club розташований у південній частині Андалусії, неподалік від Гібралтару. Він займає стратегічне положення між популярними курортами Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Близькість до Сотогранде, відомого своєю мариною та ексклюзивними зручностями, є значною перевагою. Регіон має добре розвинену транспортну мережу, що полегшує доступ до інших міст, таких як Марбелья та Таріфа, а також до історичних міст, як-от Ронда.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL087039
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в районі Сотогранде, ця квартира за ціною від €495,000 за 3 спальні та 175 м² пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та площі. Проекти, такі як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), можуть пропонувати менші площі або розташовуватися в інших районах, тоді як Adel San Roque (від €673,000) позиціонується як більш преміальна пропозиція. Цей об'єкт знаходиться в зрілому, добре облаштованому комплексі, на відміну від нових забудов, що може бути перевагою для тих, хто цінує встановлену спільноту та інфраструктуру. Розташування в San Roque Club, відомому своїми гольф-полями, робить його привабливим для конкретної ніші покупців, які шукають саме такий спосіб життя. Регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує широкий спектр нерухомості, але San Roque Club виділяється своєю ексклюзивністю та спокоєм, що відображається у ціновій політиці.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
