Tento rozsáhlý rezidenční projekt se nachází v prestižní lokalitě San Roque Club v provincii Cádiz. Nabízí pět ložnic a šest koupelen na pozemku o rozloze 4600 m². S obytnou plochou 1188 m² a cenou od 4 700 000 € představuje tento dům luxusní bydlení v klidné, venkovské krajině s výhledem na golfová hřiště a moře. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako je Adel San Roque (od 536 000 €) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tato vila představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, začínající na 4 700 000 €. Tento rozdíl je dán především rozměry nemovitosti, velikostí pozemku a exkluzivitou polohy přímo v srdci San Roque Club, což je prémiová golfová destinace. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty nabízejí kvalitní bydlení v dobrých lokalitách, tato vila se odlišuje svou monumentální rozlohou (1188 m² obytné plochy na 4600 m² pozemku) a jedinečnými, nerušenými výhledy na moře a golfová hřiště. Projekt Sphere v Sotogrande s cenou od 1 619 000 € je sice cenově blíže, ale stále nedosahuje úrovně této vily v San Roque Club. Tato nemovitost je tedy cílená na velmi specifickou klientelu hledající absolutní luxus, soukromí a prestiž v jedné z nejvyhlášenějších golfových enkláv na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v klidné, venkovské oblasti San Roque Club, která je známá svou exkluzivitou a blízkostí k pobřeží. Nabízí výhledy na golfová hřiště, moře a hory, což zajišťuje klidné a soukromé bydlení v prestižní enklávě jižního Španělska.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí a výhledy. Poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty, s vybavením zaměřeným na pohodlný životní styl, včetně soukromého bazénu, posilovny a rozsáhlých teras.
Projekt je již ve fázi dokončení (gereed), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Kupující nemusí čekat na výstavbu, ale mohou se rovnou těšit z kompletně zrekonstruované a vybavené nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit.
Tento dům nenabízí bezprostřední pěší dostupnost k městským službám jako jsou obchody či restaurace, jelikož se nachází v klidnější, venkovské oblasti. Mobilita je závislá na automobilu. Dále nelze očekávat blízkost mezinárodních letišť s frekventovanými lety mimo Gibraltar a Malagu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které vyhledávají klidné a exkluzivní bydlení v blízkosti golfových hřišť a s výhledem na Středozemní moře. Ideální je pro milovníky golfu, kteří ocení přímý přístup k hřištím San Roque Club. Rovněž uspokojí zájemce o luxusní dovolenou rezidenci s maximálním soukromím a veškerým komfortem, včetně vlastního bazénu a posilovny. Je určena pro ty, kteří preferují venkovské prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním městům a jejich službám, jako jsou restaurace, nákupní centra a přístavy. Vzhledem k velikosti a vybavení je vhodná i pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy.
Vila se vyznačuje bezchybnou kvalitou provedení a použitých materiálů. Tvoří ji bezmála 1200 m² obytné plochy, kde se prolíná klasická architektura s moderním komfortem. Interiéry zahrnují prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnu a plně vybavenou kuchyni s prémiovými spotřebiči Gaggenau. Hlavní apartmá na hlavní úrovni disponuje prostornou ložnicí, šatnou a koupelnou. V horním patře se nachází galerie s posezením a pracovním prostorem, která vede na velkou terasu s výhledem na moře a golfové hřiště. Další tři apartmá pro hosty mají vlastní terasy. Podlahové vytápění, klimatizace a další krby zajišťují komfort po celý rok. Zahrady jsou pečlivě udržované a doplňuje je bazénový komplex s vyhřívaným bazénem a posilovnou.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 4 700 000 €. Vzhledem k výjimečné poloze, velikosti a vybavení se jedná o prémiovou nemovitost na trhu. Cena odráží exkluzivitu lokality San Roque Club, rozsáhlý pozemek, velkorysou obytnou plochu a vysoký standard provedení. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je k dispozici pro okamžité bydlení. Specifické ceny a dostupnost jednotlivých částí nemovitosti či doplňků by měly být ověřeny u prodejce.
San Roque Club představuje synonymum pro klidné a luxusní bydlení s důrazem na golf a přírodu. Denne lze začít s ranní kávou na terase s výhledem na ranní slunce nad golfovými fairwayemi, následovanou procházkou po vlastních zahradách. Odpoledne se nabízí relaxace u vyhřívaného bazénu s využitím posilovny v přilehlém bazénovém domku. V okolí jsou světově proslulá golfová hřiště, což je ideální pro milovníky tohoto sportu. Večery lze trávit na kryté terase s výhledem na moře a hory, vychutnávajíc klid a soukromí, které tato lokalita nabízí. Blízkost Sotogrande a dalších pobřežních měst pak zajišťuje přístup k širší škále služeb a zábavy.
San Roque Club je známý svou exkluzivitou a klidným charakterem. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti dvou golfových hřišť, což vytváří ideální prostředí pro golfisty. Přestože se jedná o venkovskou oblast, vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 3,9 km a k nemocnici 7,2 km, což zajišťuje základní dostupnost služeb. Blízkost mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School (0,0 km a 2,8 km), činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Přístup k přístavům jako Puerto de Sotogrande (6,2 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život.
Tento projekt se nachází v prestižním San Roque Club, exkluzivní rezidenční oblasti známé svými golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží Costa del Sol a Gibraltaru, s dobrým přístupem k hlavním dopravním trasám a pobřežním městům.
San Roque Club se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v autonomním společenství Andalusie. Je strategicky umístěn nedaleko hranic s Gibraltarem a pobřeží Costa del Sol. Vzdušnou čarou je vzdálen jen asi 13 km od Gibraltaru, což usnadňuje cestování. Větší města jako Marbella jsou vzdálena přibližně 60 km východně podél pobřeží. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a jachtovými přístavy, jako je nedaleký Puerto de Sotogrande.
Projekt je situován v klidné venkovské krajině San Roque Club. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdálené 4 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 12 km vzdušnou čarou, což poskytuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Letiště Malaga je vzdáleno asi 88 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 3,9 km. Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, přičemž San Roque Club je vzdálen pouhých 257 metrů. Pro ekologicky smýšlející řidiče je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 3,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se nachází v nadmořské výšce 117 metrů nad mořem a nabízí mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 25 °C v létě. S historicky zaznamenanými 3 821 slunečními hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Terén v okolí je převážně rovinatý, s mírným sklonem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí San Roque Club se nachází několik atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de La Alcaidesa (4,0 km), která je známá svou rozlehlostí a klidem. Dalšími možnostmi jsou Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km). Milovníci golfu ocení blízkost světově proslulých hřišť jako San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici i sportovní centra, jako Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v autonomním společenství Andalusie. Je strategicky umístěn nedaleko hranic s Gibraltarem a pobřeží Costa del Sol. Vzdušnou čarou je vzdálen jen asi 13 km od Gibraltaru, což usnadňuje cestování. Větší města jako Marbella jsou vzdálena přibližně 60 km východně podél pobřeží. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a jachtovými přístavy, jako je nedaleký Puerto de Sotogrande.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL855363
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
