A San Roque Club-i ingatlan egy exkluzív, 5 hálószobás, 6 fürdőszobás detached villa, amely 1188 m² lakóterülettel és 4600 m² saját telken terül el. Az ingatlan a golfpálya első vonalában helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a San Roque Club Old Course-hoz. A villa a Cádiz tartományban, Andalúziában található, egy csendes, vidéki környezetben, mégis közel a tengerparthoz és a nemzetközi repülőterekhez. Az épület állapota kiváló, és azonnali beköltözést tesz lehetővé.
A San Roque Clubban található villa jelentősen különbözik a Sotograndeban kínált, alacsonyabb árkategóriájú ingatlanoktól, mint az Adel San Roque (kezdőár: 536 000 €) vagy a Serenity Golf Homes (kezdőár: 549 000 €). Ezek az ingatlanok jellemzően kisebbek és kevésbé exkluzív helyszínen találhatók. A Sphere projekt Sotograndeban (kezdőár: 1 619 000 €) közelebb áll a minőségben és árban ehhez a villához, de még mindig jelentős különbségek vannak a méretben, a telek nagyságában és a golfpályával való közvetlen kapcsolatban. Ez a San Roque Club-i villa a maga 4,7 millió eurós árával a legfelsőbb szegmensbe tartozik, egyedi elhelyezkedést és méretet kínálva a régióban, különösen a golfközpontú életmódot kedvelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a San Roque Club előkelő, zárt lakóparkjában található, közvetlenül két golfpálya között. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyedülálló kilátást biztosít a golfpályára, a tengerre és a környező hegyekre, miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát. A közelben nemzetközi iskolák és exkluzív marinák találhatók.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, elegáns és funkcionális otthonra vágynak egy presztízs helyszínen. Az 5 hálószoba és 6 fürdőszoba bőséges teret kínál családok vagy vendégek számára. A minőségi kivitelezés, a nagyvonalú belső terek és a szabadtéri létesítmények, mint a fűtött medence és a fitneszterem, magas szintű kényelmet és életminőséget biztosítanak.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, kiváló állapotú villáról, amely készen áll új tulajdonosaira. A ház időtlen építészeti stílusa és gondos karbantartása biztosítja a hosszú távú élhetőséget.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző személyre szabási lehetőségeket az építési fázisban. A telek mérete és elhelyezkedése miatt nem alkalmas további jelentős bővítésekre vagy építkezésekre. A vidéki környezetből adódóan a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, így személygépjármű használata javasolt a mindennapi közlekedéshez.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy meglévő, azonnal költözhető luxusvillát keresnek egy világhírű golfkomplexumban. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a privát szférát, a lenyűgöző kilátást és a magas minőségű kivitelezést. A többgenerációs családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, a 5 hálószoba és 6 fürdőszoba bőséges teret biztosít. Azok a vásárlók, akik a golf szerelmesei, különösen élvezni fogják a közvetlen golfpálya hozzáférést és a közeli golfklubok kínálatát. A helyszín a csendes vidéki élet és a tengerpart közelségének kombinációját kínálja, ami vonzó lehet azok számára, akik mindkettőt szeretnék élvezni.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, melyek hozzájárulnak az elegáns és időtlen megjelenéshez. A belső terek tágasak és jól átgondoltak, mint például a kandallóval ellátott nappali és az étkező, amelyek harmonikusan kapcsolódnak a fedett teraszhoz, lehetővé téve a beltéri és kültéri életmód zökkenőmentes ötvözését. A konyha Gaggenau készülékekkel van felszerelve, a privát lakosztály pedig tágas hálószobát, gardróbot és fürdőszobát foglal magában. Az emeleten galéria és irodaterület található kandallóval, valamint három vendéghálószoba saját teraszokkal. A fűtött medencével és fitneszteremmel rendelkező medenceház tovább növeli az ingatlan kényelmi és luxus faktorát.
Az ingatlan ára 4.700.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi az exkluzív elhelyezkedést, a kivételes méretet és a magas minőségű kivitelezést. Az 1188 m²-es lakóterület és a 4600 m²-es telek rendkívüli értéket képvisel a San Roque Club elit golfkörnyezetében. A villa 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, ami a nagyobb családok vagy vendéglátásra alkalmas otthonok iránt érdeklődők számára vonzó. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozásra az átadásig.
A San Roque Clubban található villa egy olyan helyszín, amely ötvözi a vidéki nyugalom, a golf szerelmeseinek paradicsoma és a tenger közelségének előnyeit. A naponta megélhető élményt a privát golfpályára néző kilátás, a gondozott kertek és a fűtött medence körüli pihenés határozza meg. A tágas belső terek, beleértve a kandallóval ellátott nappalit és az elegáns étkezőt, ideálisak a családi összejövetelekhez és a mindennapi élethez. A nagyméretű telken a teljeskörű magánélet biztosított. A környező területek felfedezése, mint a közeli strandok vagy a Sotogrande kikötő, könnyen megvalósítható autóval.
A San Roque Clubban élni egyedülálló életmódot kínál, amely a privát golfklub nyugalmát és exkluzivitását ötvözi a környező területek kényelmével. A mindennapi életet a gyönyörűen gondozott kertek, a kilátás a golfpályára és a tengerre, valamint a számos sportolási lehetőség határozza meg. A legközelebbi szupermarket 3.9 km-re, míg a legközelebbi egészségügyi központ 7.2 km-re található. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School, mindössze néhány percnyire vannak. A közeli kikötők, mint Puerto de Sotogrande (6.2 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
A San Roque Clubban elhelyezkedő ingatlan egy exkluzív golfparadicsom szívében található, a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyvidék között. A kártya vizuálisan mutatja a projekt elhelyezkedését a golfpályákhoz, a tengerhez és a fontosabb közlekedési útvonalakhoz való közelségét.
San Roque Club stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartományban, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind Andalúzia festői tájaihoz, mind a közeli Gibraltárhoz. A régió dinamikus, és olyan városokat ölel fel, mint Algeciras és La Línea de la Concepción, valamint a luxus üdülőhely Sotogrande, ami széleskörű kulturális és szabadidős kínálatot biztosít.
Az ingatlan 12 km-re található a Gibraltári repülőtértől (GIB), ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 88 km-re van. A legközelebbi strand, Playa de La Alcaidesa, 4.0 km-re található, enyhe, 2.9%-os lejtővel. A golfrajongókat 257 méteren belül három neves golfpálya (San Roque Club, The Pine Trees, Club de Golf Valderrama) várja. A mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerbolt és a gyógyszertár, 3.9 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája kellemes, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.2°C. A több mint 3800 napsütéses óra évente hosszú, élvezetes időszakot biztosít. A strandolásra és vízi sportokra alkalmas úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé, ami kellemes kilátást és jó szellőzést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Roque Club környéke kiváló lehetőségeket kínál a strandolásra és a szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa (4.0 km), de a Playa de La Atunara (6.8 km) és a Playa de Levante (10 km) is könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek a San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) és Club de Golf Valderrama (2.2 km) golfpályák nyújtanak kihívást. További sportolási lehetőségek közé tartoznak a Piscina Loma del Rey (3.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) sportközpontok.
Forrás: OpenStreetMap
San Roque Club stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartományban, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind Andalúzia festői tájaihoz, mind a közeli Gibraltárhoz. A régió dinamikus, és olyan városokat ölel fel, mint Algeciras és La Línea de la Concepción, valamint a luxus üdülőhely Sotogrande, ami széleskörű kulturális és szabadidős kínálatot biztosít.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL855363
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
