Prabangus atskiras namas Sotogrande Alto rajone, Kadise, Ispanijoje. Šis šešių miegamųjų vilos tipo objektas užima 542 kv. m. gyvenamosios erdvės ir 2507 kv. m. sklypo. Projektas jau baigtas ir siūlo panoraminus jūros vaizdus, asmeninį baseiną bei žaliąją erdvę su vaismedžiais. Namas yra ramiame užmiesčio kvartale, netoli tarptautinės mokyklos ir kelių prestižinių golfo klubų, įskaitant Valderrama, La Cañada ir Sotogrande.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Sotogrande Alto, ekskliuzyviame Kadiso pakrantės rajone, esančiame vos 4,7 km nuo La Alcaidesa paplūdimio. Objektas išsidėstęs ramiame užmiesčio kvartale su artima prieiga prie pagrindinių Sotogrande infrastruktūros objektų. Geografiškai tai yra pietinės Ispanijos provincija, pasižyminti švelniu klimatu ir aukšto lygio gyvenimo standartais.
Vilą sudaro šešios miegamiejos ir keturios vonios kambariai, todėl ji idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie pageidauja daug erdvės svečiams. Atskiras svečių kompleksas su privačiu įėjimu, virtuve ir vonios kambuuriu suteikia lankstumo gyvenimo būdui. Plačios atviros planavimo erdvės leidžia lengvai derinti šeimos gyvenimą ir pramogas.
Projektas jau yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui, todėl nereikia laukti statybų pabaigos ar rizikuoti su statybų proceso neatitikimais. Pastatas yra geros būklės, o numatyti papildomų patalpų plėtimimo planai suteikia galimybę tolimesnei vilos plėtrai pagal savo poreikius. Šiuo metu objektas yra visiškai parengtas perėmimui.
Nors vila siūlo daug privalumų, ji nėra apribota nuolatiniu saugomo teritorijos aptarnavimu, todėl saugumas priklauso nuo individualių sprendimų. Taip pat objekte nėra baldų, todėl nauji savininkai privalės įsigyti visą įrangą. Atstumai iki kai kurių pagrindinių paslaugų, tokių kaip ligoninė, reikalauja transporto priemonės.
Ref: VL069695
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila idealiai tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios rezidencijos pietų Ispanijoje. Ji yra ypatingai tinkama tiems, kurių vaikai lanko tarptautinę mokyklą, arba aktyviai gyvenančiams žmonėms, kurie mėgsta golfą ir kitas lauko veiklas. Taip pat tai puikus pasirinkimas tiems, kurie pageidauja teikti apgyvendinimą svečiams arba net neteisėtai įdarbinti personalą, dėl atskiro svečių komplekso. Investuotojai, žinantys Sotogrande rinką, įvertins galimybes toliau plėtoti objektą, naudojant jau paruoštus planus. Galiausiai, tai puiki pasiūlyma tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir aukščiausios kokybės gyvenimo standartus.
Vilos viduje derinami modernūs ir tradiciniai Andalūzijos stiliaus elementai, sukuriantys unikalią ir žavingą atmosferą. Erdvūs atviri planavimo sprendimai leidžia gamtos šviesai laisvai plaukti per patalpas, o didelės virtuvės sala su vaizdu į jūrą tampa dizaino akcentu. Aukštos kokybės medžiagos naudojamos visose patalpose, įskaitant vonios kambarius su langais, modernius miegamuosius su balkonais ir erdvias gyvenamąsias zonas. Oro kondicionavimo ir kaminų sistemos užtikrina patogius gyvenimo sąlygas bet kurio metų laiku. Žemesinis aukštas suteikia papildomų galimybių plėtrai, o jau paruošti planai leidžia lengvai įgyvendinti tolimesnius projektus.
Vila yra prieinama nuo €1,850,000, kas atspindi jos padėtį Sotogrande Alto rajone, didelę plotą ir aukštą kokybę. Palyginti su kitais projektais šioje srityje, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €536,000), ši vila yra prabangesnė, tačiau siūlo žymiai didesnį sklypą, daugiau miegamųjų ir prestižinę padėtį. Kaina atitinka rinkos lygį šioje aukštos kategorijos Sotogrande rinkos dalyje.
Sotogrande Alto vila siūlo subalansuotą gyvenimo rytą, kuriame derinama privačumas ir prieiga prie aukštos kokybės paslaugų. Rytais galima mėgautis kava ant terasos su jūros vaizdais, paskui nuspręsti, ar eiti į artimą golfo aikštyną, ar pasivaikščioti paplūdimiu. Popietę galima rinktis tarp vietos kavinės arba išvykti į artimą Puerto de Sotogrande jachtklubą. Vaikai gali eiti į tarptautinę mokyklą pėsčiomis, o suaugusieji gali pasinaudoti artimai esančiais sporto centrais. Vakarais vilos terasa tampa puikiu susitikimų su draugais vieta, o atskiras svečių kompleksas užtikrina, kad svečiai galėtų likti kuo ilgiau be jokių nepatogumų.
Sotogrande Alto gyvenimas siūlo unikalią dermę tarp privatumo ir prieigos prie aukštos kokybės paslaugų. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra tik 1,7 km atstumu, o vaistinė - vos 1,3 km. Rajone yra keletas restoranų (3 per 2 km spinduliu), kavinės (6) ir kitos paslaugos, įskaitant bankus ir stomatologines klinikas. Vaikų ugdymui pasiekiamos dvi tarptautinės mokyklos per 2,5-3 km atstumą, o sveikatos priežiūrai - ligoninė 9,5 km atstumu. Viešasis transportas yra ribotas (viena stotelė), todėl nuosavas automobilis yra rekomenduojamas, bet ne būtinas viskam.
Sotogrande Alto yra prestižinė gyvenamoji zona, esanti į šiaurę nuo Sotogrande centro, netoli Ispanijos pietų pakrantės. Regionas pasižymi žaliais golfo aikštynais, aukštos kokybės gyvenamaisiais kvartalais ir artima prieiga prie Viduržemio jūros. Žemėlapis parodo, kad vila yra strategiškai įsikūrusi tarp pagrindinių infrastruktūros objektų, įskaitant golfo klubus, tarptautines mokyklas ir transporto koridorius, su puikiu susisiekimu su Gibraltaru ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra strategiškai įsikūręs pietinėje Ispanijos Kadiso provincijoje, tarp didesnių miestų, tokių kad Malaga ir Gibraltar. Nors vietinė gyvenvietė turi tik apie 11,741 gyventojų, ji yra populiari tarptautinės bendruomenės, ypač dėl golfo infrastruktūros, tarptautinių mokyklų ir aukšto gyvenimo lygio. Artimiausi didesni miestai yra Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km), tačiau kasdieniniam gyvenimui visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos artimoje apylinkėje.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km). Artimiausias oro uostas yra 14 km atstumu, o didesni tarptautiniai oro uostai, tokie kaip Malaga-Costa del Sol, yra apie 809 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms tai yra tiesioginis rojus - trys prestižiniai golfo klubai yra mažiau nei 2 km atstumu: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Elektromobilių savininkai gali pasinaudoti artimiausia įkrovimo stotimi, esančia vos 909 m atstumu nuo namo.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto pasižymi švelniaus Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 11 iki 26°C. Regione iškrenta apie 3230 saulėtingų valandų per metus, kurios leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku beveik ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio (142 m) suteikia malonią vėsą karštais vasaros mėnesiais ir kartu išlaiko puikius vaizdus į jūrą. Nuo balandžio spalio mėnesį vandens temperatūra yra tinkama maudytis, o ilgas plaukimo sezonas yra vienas pagrindinių regiono privalumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, o Playa de La Alcaidesa yra artimiausias - vos 4,7 km atstumu. nors detalūs Mėlynojo vėliavo paplūdimių duomenys nėra pateikti, regionas žymus savo švarais ir gerai prižiūrimais paplūdimiais. Golfui mėgstantiems žmonėms tai yra tiesioginis rojus - trys prestižiniai golfo klubai yra mažiau nei 2 km atstumu: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Sporto mėgėjai taip pat gali lankytis Santa María Polo klubą (3,0 km) arba sporto centrus, įskaitant Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra strategiškai įsikūręs pietinėje Ispanijos Kadiso provincijoje, tarp didesnių miestų, tokių kad Malaga ir Gibraltar. Nors vietinė gyvenvietė turi tik apie 11,741 gyventojų, ji yra populiari tarptautinės bendruomenės, ypač dėl golfo infrastruktūros, tarptautinių mokyklų ir aukšto gyvenimo lygio. Artimiausi didesni miestai yra Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km), tačiau kasdieniniam gyvenimui visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos artimoje apylinkėje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto regionas išsiskiria iš kitų pietų Ispanijos vietovių savo unikalia derme tarp golfo infrastruktūros, tarptautinės atmosferos ir aukšto gyvenimo lygio. Palyginti su artimaisiais Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque projektais, ši vila yra prabangesnė, tačiau siūlo didesnį sklypą (2507 kv. m palyginti su vidutiniu 500-800 kv. m kituose projektuose) ir daugiau miegamųjų (6 palyginti su 2-3 tipiškuose projektuose). Sotogrande Alto yra viena iš prestižinių vietovių regione, panaši į Marbellą, tačiau su didesniu privatumu ir mažesniu intensyvumu. Kitos pietų Ispanijos vietovės, tokios kaip Estepona arba Fuengirola, siūlo panašią kokybę, tačiau joms trūksta Sotogrande golfo kultūros ir tarptautinės atmosferos. Galiausiai, šis regionas yra ypatingai patrauklus tiems, kurie ieško ne tik paplūdimio poilsio, bet ir aktyvaus gyvenimo būdo su prieiga prie aukštos kokybės sporto infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID