Sotogrande Alto'da yer alan bu müstakil villa, 542 m² yaşam alanı ve 2507 m² arsa büyüklüğüyle tamamlanmış bir konut projesidir. Altı yatak odası ve dört banyo sunan villa, güneye yönelik konumuyla deniz ve dağ manzaralarına hakimdir. Mutfak adası ve geniş oturma alanlarıyla modern yaşam tarzını destekleyen yapı, özel yüzme havuzu ve olgun peyzajlı bahçeye sahiptir. Proje, Sotogrande'nin aranan bölgelerinden birinde sakin bir sokağın sonunda konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto'nun prestijli bölgesinde, Valderrama golf sahasına 1.6 km ve en yakın plaja 4.7 km mesafededir. Uluslararası okullara ve marina tesislerine yürüme mesafesinde bulunurken, dağ eteğinde deniz manzaralı bir konuma sahiptir. Yerleşim, hem kırsal hem de sahil yaşamının birleşimini sunar.
Geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için altı yatak odalı düzen, bağımsız misafir suiti ile desteklenir. özel mutfak adalı açık plan yaşam alanı, günlük pratik kullanım ve sosyal ihtiyaçları karşılar. Araziye uygun eğimli tasarım, manzara maximizasyonu ve özel havuzlu dış mekan kullanımı sağlar.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen yaşam için hazırdır. Mevcut yapı iyi korunmuş kondisyonda olup, bodrum katında ek yaşam alanı, spor salonu veya spa oluşturulması için potansiyel sunar. Proje için geliştirme planları mevcuttur ve ek kat inşası imkânı bulunmaktadır.
Proje, yoğun kentsel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaz; alışveriş merkezlerine veya gece hayatına uzak mesafededir. Kamu taşıtı seçenekleri sınırlıdır, bir aracın temel ulaşım gerekliliği bulunur. Toplum tesisleri veya ortak yüzme havuzları gibi komşuluk imkânları sunulmaz.
Ref: VL069695
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Golf tutkunları, uluslararası okula erişimi olan aileler ve geniş aile grupları için uygundur. Yıl boyu ikamet etmek isteyenler için idealdir; güneşli iklim ve tüm mevsim kullanımlı havuz imkânı sağlar. Misafirleri sıklıkla ağırlayanlar için bağımsız konaklama ünitesi pratik çözüm sunar. Bodrumu geliştirerek spor alanı veya iş yeri oluşturmak isteyenler için potansiyel taşır. Sahil yaşamını seven ancak dağ manzarası ve sakinliği tercih edenler için denge kurar. Emeklilik döneminde veya uzaktan çalışmayı planlayanlar için geniş yaşam alanı ve teknolojik altyapı uygunluk sağlar.
Villa, modern malzemelerle inşa edilmiş olup, güneye yönelik pencereleriyle doğal ışık maksimizasyonu sağlar. Mutfak adası ve açık plan tasarım, günlük kullanım pratikliği düşünülerek planlanmıştır. Özel yüzme havuzu ve olgun peyzajlı bahçe, dış mekalarda kalite hissini artırır. Isıtma/soğutma sistemi ve şömine iklimlendirme çeşitliliği sunar. Bodrum katı sağlam temel üzerine inşa edilmiş olup, ekstra alan için potansiyel taşır. Enerji verimliliği açısından güneye yönelim avantajı sunsa da, modern yalıtım standartlarına göre değerlendirilmesi gerekir.
Villa 1.850.000 €'dan başlayan fiyatla sunulur. Bölgedeki benzer özelliklerdeki mülklerle karşılaştırıldığında, geniş arsa, altı yatak odası ve golf sahasına yakınlık gibi özellikler fiyatı haklı çıkarır. Sotogrande bölgesindeki diğer projeler (Altara Alcaidesa 341.000 €, Atria 423.000 €, Adel San Roque 536.000 €) çok daha küçük ölçekli veya konum olarak daha az merkezi yerlerde bulunur. Bu villa, bölgenin en aranan lokasyonlarından birinde prim konum sunar.
Sotogrande Alto'daki bu villa, golf tutkunları ve sakin sahil yaşamı arayanlar için tasarlanmıştır. Güne batarken terasta akşam yemeği, sabahları özel havuzda yüzme ve golf sahasına kısa yolculuklar günlük rutin oluşturur. Çocukları uluslararası okullara giden aileler için okul servis bekleme stresi ortadan kalkar. Misafirler bağımsız suitlerinde rahat ederken, ana evde mahremiyet korunur. Meyve ağaçlarıyla dolu bahçe, yürüyüş ve doğa deneyimi sunar. Yaz aylarında deniz kıyılarına düzenli ziyaretler, kışın ise dağ manzaralı günler yaşam döngüsünü şekillendirir.
Villa, Sotogrande Alto'nun prestijli bölgesinde, Valderrama golf sahasına 1.6 km ve en yakın plaja 4.7 km mesafededir. Uluslararası okullara ve marina tesislerine yürüme mesafesinde bulunurken, dağ eteğinde deniz manzaralı bir konuma sahiptir. Yerleşim, hem kırsal hem de sahil yaşamının birleşimini sunar. Okullara yakınlık aileler için önemli bir avantajdır; Sotogrande Uluslararası Okulu sadece 2.5 km mesafededir. Alışveriş ve temel ihtiyaçlar için 2 km yarıçapında 3 restoran, 2 eczane ve 6 kafe bulunur.
Harita, Sotogrande Alto bölgesindeki villa konumunu, yakınındaki golf sahalarını, plajları ve okulları gösterir. Dağ eteğindeki konumu, hem deniz manzarası hem de golf sahalarına erişim imkânı sunduğunu görselleştirir. Harita üzerindeki işaretler, temel hizmetlere (eczane, süpermarket) mesafeyi vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin stratejik konumunda yer alır. Madrid'e 518 km, Sevilla'ya 686 km ve Córdoba'ya 677 km mesafede olup, ana kara bağlantısına erişimi vardır. Bölge, İspanya'nın en lüks kıyı yerleşimlerinden biri olup, golf turizmi ve deniz yaşamı merkezidir. Sotogrande, hem İspanyol hem uluslararası nüfusuyla çeşitlilik sunan bir bölgedir. Yakın çevredeki San Roque ve La Línea de la Concepción kasabaları, kültürel ve sosyal ihtiyaçları karşılar.
En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km mesafede olup, 15 dakikalık sürüşle ulaşılır. Üç prestijli golf sahası (Valderrama 1.6 km, La Cañada 1.8 km, Real Club 2.0 km) yürüme mesafesindedir. Gibraltar Havaalanı 14 km, Málaga Havaalanı 809 km uzaklıkta bulunur. Alışveriş için en yakın süpermarket 1.7 km, sağlık hizmetleri için en yakın hastane 9.5 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 909 m mesafededir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda 3.230 saat güneş ışığıyla, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C olup, yazları 26°C'a kadar çıkar. 142 metre yükseklikte dağ eteğinde konumlanması, deniz etkisiyle serin yaz geceleri sağlar. Yüzme sezonu mayıs-ekim ayları arasında 6 ay sürer. Yılda 32 yerel festival ve kutlamayla kültürel etkinlik zenginliği sunar. Dağ manzaralı konumu, rüzgar etkisiyle doğal havalandırma imkânı tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj bulunur: Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km). Bölge, üç prestijli golf sahasına (Valderrama, La Cañada, Real Club) ev sahipliği yapar. Santa María Polo Kulübü (3.0 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) spor aktiviteleri için olanak sunar. Puerto de Sotogrande marinası (3.9 km) deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam merkezi olarak hizmet verir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin stratejik konumunda yer alır. Madrid'e 518 km, Sevilla'ya 686 km ve Córdoba'ya 677 km mesafede olup, ana kara bağlantısına erişimi vardır. Bölge, İspanya'nın en lüks kıyı yerleşimlerinden biri olup, golf turizmi ve deniz yaşamı merkezidir. Sotogrande, hem İspanyol hem uluslararası nüfusuyla çeşitlilik sunan bir bölgedir. Yakın çevredeki San Roque ve La Línea de la Concepción kasabaları, kültürel ve sosyal ihtiyaçları karşılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, Costa del Sol'un en lüks bölgelerinden biri olup, Marbella ve Estepona'ya kıyasla daha sakin ve seçkin bir atmosfer sunar. Benzer villalar Marbella'da %30-40 daha yüksek fiyatlarla satılırken, Sotogrande Alto daha dikkat çekici bir denge sunar. Yakın çevredeki Altara Alcaidesa (341.000 €) ve Atria (423.000 €) projeleri daha küçük ölçekli ve konum olarak daha az merkezi yerlerde bulunur. Bu villa, golf sahasına yakınlığı, okullara erişimi ve deniz manzarasıyla bölgedeki diğerlerinden ayrılır. Sotogrande Alto, akademik ve sosyal aktivitelerle zengin bir topluluk olup, İspanya'nın güney sahilinde benzersiz bir yaşam tarzı sunar. Bölge, uluslararası yatırım ve ikamet için tercih edilen bir lokasyondur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID