Тази шестстаен detached вила в Сотогранде Алто, Кадис, предлага комбинация от модерен живот и андалуско очарование. С панорамна гледка към морето и разположена на 142 метра надморска височина, имотът е в един от най-желаните квартали на Сотогранде. Завършената вила е с площ от 542 квадратни метра на парцел от 2507 квадратни метра, осигурявайки пространство и уединение в близост до престижни голф игрища и международни училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в тиха улица без изход в Сотогранде Алто, на 4,7 километра от плажа Ла Алкаидеса. Тя е стратегически разположена в близост до три престижни голф игрища: Валдерама (1,6 км), Ла Каняда (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2,0 км). Височината от 142 метра осигурява панорамни гледки към морето и планините.
С шест спални и четири бани, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Независимият гостен апартамент със собствен вход, кухня и баня предлага гъвкавост за настаняване на гости или персонал. Просторната дневна зона с отворен план и голяма кухненска част с остров осигурява функционалност за семейния живот и развлечения.
Вилата е напълно завършена и готова за незабавна употреба, без необходимост от строителни работи или чакане на разрешителни. Въпреки че проектът е завършен, съществуват планове за разширение, включително възможност за построяване на допълнителен етаж, което позволява бъдещо развитие на имота според нуждите на новите собственици.
Имотът не предлага обзавеждане, което изисква от новите собственици да го оборудват самостоятелно. Разположен в по-високата част на Сотогранде, имотът изисква автомобил за ежедневно пътуване до по-отдалечените удобства, въпреки че основните услуги са на разстояние. Вилата не е част от затворен комплекс с общи услуги, което означава, че поддръжката на басейна и градината е отговорност на собственика.
Ref: VL069695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за по-големи семейства, които търсят постоянна резиденция в престижна зона с висок стандарт на живот. Също така е идеален за купувачи, които често канят гости, благодарение на независимия гостен апартамент. Голф ентусиастите ще оценят възможността за достъп до няколко от най-престижните игрища в Испания на разстояние under 2 километра. Поради близостта до международни училища и уединеността на парцела, вилата е подходяща и за семейства с деца, които търсят безопасна и стимулираща среда. Тъй като имотът е напълно завършен, той е подходящ и за купувачи, които желаят да се преместят незабавно без да чакат строителни работи или да се занимават с проекти.
Вилата разполага с висококачествени материали и съвременни технически решения, които гарантират комфорт и енергийна ефективност. Климатичната система осигурява охлаждане през летните месеци, докато камината предлага топлина и уют през по-хладните вечери. Наличието на перално помещение и двойни гаражи демонстрира внимателно планиране на функционалните пространства. Баните са обзаведени със съвременни фикстури и вана със стъклен прозорец, който осигурява естествена светлина. Басейнът в двора е частна собственост, а градината е зазелена с множество плодни дървета като авокадо, портокали и нар, които добавят стойност и красота на имота. Подземното пространство предлага допълнителна възможност за разширяване съгласно съществуващите планове.
Цената на тази вила е €1,850,000, което я позиционира в по-високия сегмент на пазара на имоти в Сотогранде. Това е значително по-високо от сравними проекти като Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия в Сотогранде (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €536,000), но същевременно отразява премиум местоположението в Сотогранде Алто, размерите на имота (542 м² жилищна площ и 2507 м² парцел) и близостта до престижни голф игрища. Цената не включва обзавеждане и съществува потенциал за бъдещи инвестиции в разширение на имота.
Животът в тази вила в Сотогранде Алто се характеризира с комбинация от уединение и достъпност до висококачествени услуги. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, след което да се продължи към някой от близките голф игрища за сутрешна игра. Слънцето пече терасите през по-голямата част от деня благодарение на южната експозиция, докато вечерите могат да бъдат посветени на разходки по плажа Ла Алкаидеса или посещение на пристанището на Сотогранде. Семействата с деца оценяват близостта до международните училища на 2,5-3,0 километра, докато градината от 2507 квадратни метра предлага достатъчно пространство за игра и забавления. Вилата предоставя баланс между активен живот сред природата и комфорт на модерния дом.
Околността на вилата предлага комбинация от природни красоти и удобства на модерния живот. В рамките на 2 километра са налични 3 ресторанта, 2 аптеки, 2 банки, 6 кафенета и 2 зъболекарски кабинета, които осигуряват ежедневните нужди. Международните училища на разстояние 2,5-3,0 километра правят района привлекателен за семейства с деца. Близостта до марината Пуерто де Сотогранде (3,9 км) и спортния комплекс Компрехо Депортиво Зона Норте (2,3 км) предлага разнообразни възможности за отдих. В района има и polo клуб Санта Мария (3,0 км) и публичен басейн Лома дел Рей (4,9 км), които обогатяват предлагането на спортни и социални дейности в непосредствена близост до имота.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Сотогранде Алто. Забележима е близостта до трите престижни голф игрища и международните училища, което я прави атрактивна за семейства и голф ентусиасти. Парцелът от 2507 квадратни метра осигурява уединение и пространство в един от най-скъпите и търсени райони на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто се намира в провинцията Кадис в автономната област Андалусия, Южна Испания. Разположен е на брега на Средиземно море, близо до границата с Гибралтар. В рамките на региона, по-големите градове като Мадрид (518 километра), Кордоба (677 километра) и Севиля (686 километра) са на значително по-голямо разстояние, което подчертава относителната изолация на крайбрежните общности. Летищата във Валенсия (802 км), Малага (809 км) и Гибралтар (834 км) са основните въздушни връзки с международни дестинации, като всички те са на около 800 километра разстояние по права линия.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de La Alcaidesa на 4,7 километра, Playa de La Atunara на 8,2 километра и Playa de la Chullera на 9,3 километра. Три от най-престижните голф игрища в Испания са на разстояние под 2 километра: Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Летището е на 14 километра, което осигурява лесна достъпност при пътувания. Супермаркетът е на 1,7 километра, болницата - на 9,5 километра, а аптеката - на 1,3 километра. Наличието на EV зарядна станция на 909 метра прави имота удобен и за собственици на електрически автомобили.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на 3230 слънчеви часа годишно със средна годишна температура 13,4°C и месечни температури вариращи между 11°C и 26°C. Разположен на 142 метра надморска височина, имотът се възползва от приятен бриз и панорамни гледки. Плажният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурите са най-подходящи за морски дейности. Климатът е класически средиземноморски със сухи, горещи лета и меки зими, които позволяват целогодишно използване на откритите пространства и басейна. Липсата на значителни височинни промени в околността прави района подходящ за ежедневни разходки и дейности на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de La Alcaidesa на 4,7 километра, която е популярна местна дестинация. Голф ентусиастите имат неоспоримо предимство с достъп до три престижни игрища в радиус от 2 километра. Club de Golf Valderrama е едно от най-известните игрища в Европа, често домакин на големи турнири. Реал Клуб де Голф де Сотогранде и Club de Golf La Cañada също предлагат първокласни условия за игра. За любителите на конни спортове, Santa María Polo Club на 3,0 километра осигурява възможности за тренировки и състезания. Компрехо Депортиво Зона Норте на 2,3 километра предлага разнообразни спортни дейности и съоръжения за поддържане на активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се намира в провинцията Кадис в автономната област Андалусия, Южна Испания. Разположен е на брега на Средиземно море, близо до границата с Гибралтар. В рамките на региона, по-големите градове като Мадрид (518 километра), Кордоба (677 километра) и Севиля (686 километра) са на значително по-голямо разстояние, което подчертава относителната изолация на крайбрежните общности. Летищата във Валенсия (802 км), Малага (809 км) и Гибралтар (834 км) са основните въздушни връзки с международни дестинации, като всички те са на около 800 километра разстояние по права линия.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други проекти в Сотогранде и околността, тази вила се отличава значително с по-високата си цена от €1,850,000, което е повече от три пъти повече от сравними имоти като Атрия (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €536,000) в същата област. Тази разлика в цената се обяснява с премиум местоположението в Сотогранде Алто, значително по-големия парцел (2507 м²) и завършения статус на имота, докато много други проекти все още са в процес на развитие. В допълнение, близостта до три от най-престижните голф игрища в Испания добавя екстра стойност, която липсва в по-достъпните квартали. В сравнение с имоти в по-масовите курорти на Коста дел Сол, Сотогранде предлага по-висока степен на ексклузивност и по-спокойна атмосфера, което го прави предпочитан избор за търсещи по-високо качество на живот и уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID