Ця вілла розташована в Сотоґранде Альто, одному з найпрестижніших районів Кадіса. Вілла має шість спалень і загальну площу 542 м² на ділянці 2507 м². Будівля повністю завершена і готова до заселення. Вілла знаходиться на висоті 142 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на море та гори. Об'єкт знаходиться в тихому глухому куті, що забезпечує приватність та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Сотоґранде Альто, районі, відомому своїми високими стандартами житла та ексклюзивністю. Розташування об'єкта забезпечує легкий доступ до найкращих гольф-полів Іспанії, включаючи Вальдеррама (1,6 км). Відстань до міжнародних шкіл становить 2,5-3,0 км, що робить його зручним для сімей з дітьми. До моря всього 4,7 км.
Вілла пропонує простір для великої сім'ї з шістьма спальнями, чотирма ванними кімнатами та додатковими зонами для відпочинку. Велика вітальня з відкритим плануванням, орієнтована на південь, забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність окремого гостьового_suite з власним входом додає гнучкості для розміщення гостей чи персоналу.
Проект повністю завершений і готовий до заселення. Вілла побудована з використанням сучасних методів будівництва та матеріалів високої якості. Стан будівлі оцінюється як "хороший", що свідчить про доглянутість та відсутність необхідності в термінових ремонтах. Будівля має підвал з потенціалом для подальшого розвитку.
Вілла не поставляється з меблями, що вимагає додаткових інвестицій у внутрішнє оздоблення. Розташування в глухому куті може обмежити варіанти громадського транспорту. Висока ціна робить об'єкт недоступним для покупців з обмеженим бюджетом. Віддаленість від великих міст (Мадрид, Севілья) може бути незручною для тих, хто потребує регулярного доступу до міських послуг.
Ref: VL069695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підійде для заможної сім'ї з дітьми, які цінують приватність, простір та доступ до якісних освітніх та спортивних можливостей. Батьки, які шукають постійне місце проживання або другу резиденцію, оцінять близькість до міжнародних шкіл та гольф-клубів. Для тих, хто працює віддалено, вілла пропонує окремий кабінет та високошвидкісний інтернет, що дозволяє поєднувати роботу з комфортним життям на узбережжі. Також цей об'єкт стане чудовим вибором для любителів гольфу, які хочуть жити поруч з одними з найкращих полів Європи. Велика ділянка з можливістю розширення робить віллу привабливою для інвесторів, які планують довгострокове збереження капіталу у високоякісній нерухомості.
Вілла побудована з використанням якісних матеріалів, що відповідають високим стандартам Сотоґранде. Велика кількість вікон забезпечує природне освітлення та панорамні види, що є характерною рисою архітектури регіону. Підлоги покриті високоякісними матеріалами, а ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою. Наявність каміна та кондиціонерів дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом всього року. Кухня з великим острівцем та сучасною технікою створює ідеальне простір для приготування їжі. Велика увага приділена зовнішнім просторам: зрілі ландшафтні сади з фруктовими деревами, приватний басейн та просторі тераси для відпочинку. Підвал будівлі має потенціал для подальшого розвитку, включаючи можливість створення тренажерного залу, спа-зони чи додаткового житлового простору.
Вілла пропонується за ціною від €1,850,000, що відображає її розташування в престижному районі Сотоґранде Альто, великий розмір ділянки (2507 м²) та високу якість будівництва. Ціна включає шість спалень, чотири ванні кімнати та 542 м² житлової площі. На відміну від новобудов в цьому районі, що починаються від €341,000, ця вілла представляє сегмент преміум-класу з відповідним рівнем комфорту та статусу. Вартість квадратного метра становить приблизно €3,413, що є типовим для елітного житла в Сотоґранде.
Ця вілла створена для тих, хто цінує простір, приватність та високу якість життя. День починається з панорамних видів на море з головної спальні або тераси. Велика відкрита кухня з острівцем стає центром сімейного життя, де легко готувати та спілкуватися з гостями. Після обіду можна зайнятися гольфом на одному з найкращих полів, що знаходяться в декількох хвилинах їзди. Ввечері тераса з видом на захід сонця над морем ідеально підходить для розслаблення. Сад з фруктовими деревами (авокадо, апельсини, гранати) створює середземноморську атмосферу, а приватний басейн пропонує прохолоду влітку. Наявність кінозали та розважальної кімнати дозволяє організувати дозвілля вдома, незалежно від погоди. Велика кількість спалень робить віллу ідеальною для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей.
Життя в цілій віллі в Сотоґранде Альто забезпечує доступ до найкращих послуг та інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль. Щоденні потреби легко задовольняються: супермаркет знаходиться на відстані 1,7 км, аптека - 1,3 км, а ресторани - в межах 2 км. Для сімей з дітьми важливо, що в межах 3 км розташовані дві міжнародні школи. Охорона здоров'я представлена стоматологічними клініками (2 в межах 2 км) та лікарнею (9,5 км). Спортивні можливості включають кілька елітних гольф-клубів у пішій доступності, спортивні комплекси та центр для занять поло. Для щоденних пересувань автомобіль є практичною необхідністю, хоча для деяких поїздок (наприклад, до школи чи гольф-клубу) можна обійтися без нього.
Ця карта демонструє виняткове розташування вілли в Сотоґранде Альто. Як видно, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до трьох елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл. Південна частина ділянки забезпечує панорамні види на море. Район відомий своїми широкими зеленими зонами, добре спланованою інфраструктурою та ексклюзивною атмосферою, що робить Сотоґранде одним з найпрестижніших місць для проживання на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотоґранде Альто розташований в провінції Кадіс, на півдні Іспанії, уздовж Коста-дель-Соль. Це частина більшого муніципалітету Сан-Роке, населення якого становить близько 11,741 осіб. Відносно невелика щільність населення сприяє відчуттю простору та ексклюзивності. У порівнянні з іншими частинами Коста-дель-Соль, Сотоґранде вирізняється високим рівнем життя, екологічною чистотою та добре спланованою інфраструктурою. Хоча великі міста, такі як Мадрид (518 км), Кордова (677 км) та Севілья (686 км), знаходяться на значній відстані, це створює відчуття відокремленості та спокою.
Вілла розташована на оптимальній відстані від ключових об'єктів інфраструктури. До найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa всього 4,7 км, що дозволяє швидко дістатися до моря. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara (8,2 км) та Playa de la Chullera (9,3 км), також легко доступні. Гольф-клуби Вальдеррама (1,6 км), Ла Каньяда (1,8 км) та Реал Сотоґранде (2,0 км) знаходяться в безпосередній близькості, що робить цю віллу ідеальною для любителів гольфу. Аеропорти розташовані на відстані приблизно 14 км (пряма лінія), що забезпечує хорошу транспортну доступність. Марина Пуерто-де-Сотоґранде (3,9 км) пропонує можливості для яхтингу та водного відпочинку.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотоґранде має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 13,4°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі практично цілий рік. Високий показник сонячних годин на рік (3230) забезпечує plenty сонячного світла. Висота над рівнем моря (142 метри) створює приємну прохолоду влітку та захист від вогкості взимку. Пляжний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води найбільш комфортна для плавання. Південна орієнтація вілли гарантує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що особливо цінно в прохолодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий до вілли пляж - Playa de La Alcaidesa (4,7 км), відомий своїм піщаним покриттям та чистою водою. У межах 10 км знаходяться ще кілька пляжів, включаючи Playa de La Atunara та Playa de la Chullera, що надають вибір для відпочинку біля моря. Головною перевагою розташування є близькість до трьох елітних гольф-клубів: Вальдеррама (1,6 км), Ла Каньяда (1,8 км) та Реал Сотоґранде (2,0 км). Для любителів кінного спорту в районі є Санта-Марія Поло Клуб (3,0 км). Спортивні можливості доповнюються спортивним комплексом Зона Норте (2,3 км) та басейном Лома-дель-Рей (4,9 км). Наявність зарядної станції для електромобілів (909 м) підкреслює сучасність та екологічність району.
Джерело: OpenStreetMap
Сотоґранде Альто розташований в провінції Кадіс, на півдні Іспанії, уздовж Коста-дель-Соль. Це частина більшого муніципалітету Сан-Роке, населення якого становить близько 11,741 осіб. Відносно невелика щільність населення сприяє відчуттю простору та ексклюзивності. У порівнянні з іншими частинами Коста-дель-Соль, Сотоґранде вирізняється високим рівнем життя, екологічною чистотою та добре спланованою інфраструктурою. Хоча великі міста, такі як Мадрид (518 км), Кордова (677 км) та Севілья (686 км), знаходяться на значній відстані, це створює відчуття відокремленості та спокою.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
На відміну від більш доступних проектів у Сотоґранде, таких як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), ця вілла представляє сегмент преміум-класу. Це відображається не лише в ціні (€1,850,000), але й у значно більших розмірах ділянки та будівлі. У порівнянні з Adel San Roque (від €536,000), ця вілла пропонує вищий рівень приватності та ексклюзивності завдяки розташуванню в Сотоґранде Альто, районі, відомим своїми високими стандартами. Головною перевагою є унікальна можливість жити поруч з трьома елітними гольф-клубами, що робить цей об'єкт особливо привабливим для любителів гольфу. На тлі інших регіонів Коста-дель-Соль, Сотоґранде вирізняється меншою щільністю забудови, вищими стандартами будівництва та престижною атмосферою, що створює відчуття ексклюзивності та статусу. Ця вілла, завдяки своїм характеристикам та розташуванню, пропонує неперевершений досвід проживання в одному з найкращих районів узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID