Αποκλειστική εξα-bedroom villa τοποθετημένη στο Sotogrande Alto, Κάδιθ, σε ήσυχο αδιέξοδο με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Με 542 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 2.507 τ.μ., αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας. Η νότια προσανατολισμένη villa απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως και είναι έτοιμη για άμεση κατοικία, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα, ώριμο κήπο και εγγύτητα σε μερικά από τα πιο διάσημα γήπεδα γκολφ της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η villa βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto, που χαρακτηρίζεται από την υψωμένη της θέση που προσφέρει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η ιδιοκτησία τοποθετημένη κοντά σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, με την ακτογραμμή προσιτή εντός 5 χιλιομέτρων. Αυτή η κατοικημένη περιοχή είναι γνωστή για την ηρεμία της διατηρώντας παράλληλα βολικές συνδέσεις με τις γύρω ανέσεις.
Η ιδιοκτησία προσφέρει έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, κατάλληλα για μεγαλύτερες οικογένειες ή εκείνων που χρειάζονται πρόσθετο χώρο για επισκέπτες. Η διάταξη περιλαμβάνει τόσο κοινόχρηστους χώρους όσο και ιδιωτικά καταφύγια, με ανεξάρτητη σουίτα για επισκέπτες που παρέχει αυτόνομη διαμονή. Ο σχεδιασμός εξισορροπεί τους κοινόχρηστους χώρους διαβίωσης με την ιδιωτικότητα, αντιμετωπίζοντας διάφορες ανάγκες κατοικίας.
Η κατασκευή αυτής της villa έχει ολοκληρωθεί, με την ιδιοκτησία έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Το κτίριο διατηρεί καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτεί πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες για βασική κατοικιμότητα. Ωστόσο, υπάρχουν υφιστάμενα σχέδια που επιτρέπουν πιθανή επέκταση στον χώρο του υπογείου και πιθανώς προσθήκη επιπλέον επιπέδου, εάν οι μελλοντικοί κάτοικοι επιθυμούν να επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης.
Αυτή η ιδιοκτησία δεν περιλαμβάνει επιπλωμένα εσωτερικά, απαιτώντας από τους αγοραστές να παρέχουν τα δικά τους έπιπλα. Η υψωμένη θέση της ιδιοκτησίας στο Sotogrande Alto σημαίνει ότι απαιτείται όχημα για την πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις και την παραλία. Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται κοντά σε μεγάλες εμπορικές περιοχές ή νυχτερινή ζωή, απαιτώντας μετακίνηση για ψώνια και ψυχαγωγία πέρα από τα τοπικά καταστήματα.
Ref: VL069695
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται σημαντικό χώρο διαβίωσης με premium ανέσεις. Οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία εντός 3 χιλιομέτρων. Η διαμόρφωση των έξι υπνοδωματίων φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες ή εκείνους που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από άμεση πρόσβαση σε τρία περίφημα γήπεδα εντός 2 χιλιομέτρων. Η ανεξάρτητη σουίτα για επισκέπτες προσφέρει ευελιξία για παρατεταμένες διαμονές συγγενών ή προσωπικού. Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας συνδυάζει κατοικημένη ηρεμία με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή. Η δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης απευθύνεται σε αγοραστές με μακροπρόθεσμα σχέδια για ανάπτυξη ή εξατομίκευση.
Η villa παρουσιάζει καλής ποιότητας κατασκευή με προσοχή τόσο στη λειτουργικότητα όσο και στα αισθητικά στοιχεία. Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό σε όλο το χώρο, παρέχοντας άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ ένα τζάκι προσφέρει μια επιπλέον επιλογή θέρμανσης για τα ψυχρότερα βράδια. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ιδιωτικές εγκαταστάσεις, αντανακλώντας έμφαση στην ευκολία και την ιδιωτικότητα. Η κουζίνα χρησιμεύει ως κέντρο με το μεγάλο σχεδιασμό της νησίδας, συνδυάζοντας πρακτικό χώρο εργασίας με χώρο κοινωνικής αλληλεπίδρασης. Ο χώρος του υπογείου, που σήμερα προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης, δείχνει στερεές δομικές βάσεις ικανές να υποστηρίξουν επέκταση. Η ιδιοκτησία διατηρεί παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία της Ανδαλουσίας ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας έναν συνδυασμό κλασικού και σύγχρονου σχεδιασμού. Έξω, το ώριμο τοπίο δείχνει εδραιωμένο σχεδιασμό κήπου με πρακτικά χαρακτηριστικά που περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και δέντρα καρπών που παρέχουν τόσο αισθητική απόλαυση όσο και λειτουργικά προϊόντα.
Με τιμή που ξεκινά από €1.850.000, αυτή η villa αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στο Sotogrande. Η τιμολόγηση αντανακλά το μεγάλο εμβαδόν διαβίωσης των 542 τ.μ. και το σημαντικό οικόπεδο των 2.507 τ.μ. σε premium τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), αυτή η villa τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντανακλώντας το μεγαλύτερο μέγεθός της, την premium τοποθεσία και τις πολυτελείς παροχές της.
Η διαβίωση σε αυτή τη villa του Sotogrande Alto προσφέρει ένα ημερήσιο ρυθμό που επικεντρώνεται γύρω από την άνεση και την αναψυχή. Τα πρωινά ξεκινούν με μεσογειακό φως που γεμίζει τους νότια προσανατολισμένους χώρους, ενώ η μεγάλη κουζίνα με νησίδα χρησιμεύει ως κεντρικό σημείο για οικογενειακές συναντήσεις. ο ευρύχωρος σχεδιασμός επιτρέπει διακριτά καθημερινά πρότυπα, με κοινωνικούς χώρους για ημερήσιες δραστηριότητες και πιο ήσυχους χώρους για ξεκούραση. Έξω, η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος δημιουργούν έναν εξωτερικό χώρο διαβίωσης, ιδιαίτερα ευχάριστο κατά τη διάρκεια του ζερού κλίματος της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα σε τρία προσεγμένα γήπεδα γκολφ σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε υπαίθρια αναψυχή, ενώ το γειτονικό διεθνές σχολείο καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες. Η θέση της villa σε αδιέξοδο παρέχει κατοικημένη ιδιωτικότητα, παρόλο που η περιοχή παραμένει αρκετά συνδεδεμένη για πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός σύντομης μετακίνησης.
Το γύρω υποδομικό σύστημα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ευκολία και την αναψυχή. Οι ημερήσιες ανάγκες είναι σε πρακτική απόσταση, με σούπερ μάρκετ σε 1,7 χιλιόμετρα και φαρμακεία σε 1,3 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα καθημερινά ψώνια χωρίς εκτεταμένη μετακίνηση. Η περιοχή περιλαμβάνει έξι καφετέριες και τρία εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες διατροφής και κοινωνικοποίησης κοντά στο σπίτι. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι καλά εκπροσωπούμενες με δύο διεθνή σχολεία εντός 3 χιλιομέτρων, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Οι υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης περιλαμβάνουν δύο οδοντιατρικές πρακτικές και ένα νοσοκομείο εντός 10 χιλιομέτρων, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα όταν απαιτείται. Η παρουσία δύο τραπεζών στην περιοχή διευκολύνει τις οικονομικές συναλλαγές. Το υποδομικό σύστημα μεταφοράς περιλαμβάνει εγκαταστάσεις φόρτισης EV λιγότερο από ένα χιλιόμετρο μακριά, υποστηρίζοντας σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Η ανάπτυξη της περιοχής διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ κατοικημένης ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε απαραίτητες υπηρεσίες.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική θέση του Sotogrande Alto στην επαρχία Κάδιθ, επισημαίνοντας τη σχέση της ιδιοκτησίας με βασικά αξιοθέατα. Η υψωμένη θέση στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι εμφανής, εξηγώντας την πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η εγγύτητα σε τρία περίφημα γήπεδα γκολφ δημιουργεί ένα χαρακτηριστικό σύμπλεγμα γύρω από την ιδιοκτησία. Ο χάρτης απεικονίζει τις πρακτικές αποστάσεις προς παραλίες, διεθνή σχολεία και το μαρίνα, όλα εντός ακτίνας 5 χιλιομέτρων, αποδεικνύοντας τον ενσωματωμένο χαρακτήρα αυτής της κατοικημένης κοινότητας με τις εγκαταστάσεις αναψυχής και εκπαίδευσής της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto τοποθετεί αυτή τη villa σε μία από τις πιο αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η κοινότητα, με περίπου 11.741 κατοίκους, προσφέρει ισορροπία μεταξύ αποκλειστικότητας και απαραίτητης πυκνότητας πληθυσμού για υπηρεσίες. Η τοποθεσία τοποθετεί την ιδιοκτησία εντός της ευρύτερης επαρχίας Κάδιθ, διατηρώντας παράλληλα συνδέσεις με μεγάλες αστικές περιοχές. Η Μαδρίτη, η πρωτεύουσα της Ισπανίας, είναι 518 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε εθνικά ιδρύματα και διεθνείς συνδέσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας εντός εύκολης πρόσβασης περιλαμβάνουν την Κόρδοβα σε 677 χιλιόμετρα και τη Σεβίλλη σε 686 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις τοποθετούν το Sotogrande ως μια σχετικά αυτοτελή κατοικημένη κοινότητα μέσα στη νότια Ισπανία, προσφέροντας εγγύτητα σε πολιτιστικά και αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό χαρακτήρα μιας παράκτιας κατοικημένης περιοχής. Η ανάπτυξη της περιοχής έχει εστιάσει στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος ανώτερης κατηγορίας με διεθνή απήχηση.
Η τοποθεσία της villa στο Sotogrande Alto προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις σε πρακτικές αποστάσεις. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de La Alcaidesa στα 4,7 χιλιόμετρα, το Playa de La Atunara στα 8,2 χιλιόμετρα και το Playa de la Chullera στα 9,3 χιλιόμετρα, προσφέροντας παραθαλάσσιες εμπειρίες σε σύντομη απόσταση οδήγησης. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα σε τρία προσεγμένα γήπεδα: Club de Golf Valderrama σε 1,6 χιλιόμετρα, Club de Golf La Cañada σε 1,8 χιλιόμετρα και Real Club de Golf de Sotogrande σε 2,0 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι περίπου 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας τις αεροπορικές συνδέσεις. Το μαρίνα Puerto de Sotogrande στα 3,9 χιλιόμετρα παρέχει θαλάσσιες εγκαταστάσεις και διατροφή δίπλα στο νερό. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης EV σε 909 μέτρα υποστηρίζει ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Αυτές οι αποστάσεις υποδεικνύουν μια τοποθεσία που συνδυάζει κατοικημένη ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή και βασικές εγκαταστάσεις.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η ιδιοκτησία επωφελείται από το ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα του Sotogrande, που χαρακτηρίζεται από περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο σε εξωτερικές δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11-26°C καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια ιδανικά για εξωτερικές δραστηριότητες. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το υψόμετρο παρέχει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά. Αυτό το υψόμετρο μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές στο επίπεδο της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται από αργά την άνοιξη μέχρι νωρίς το φθινόπωρο λόγω του ζεστού κλίματος της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 13,4°C συμβάλλει σε άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Ο νότιος προσανατολισμός της ιδιοκτησίας μεγιστοποιεί την έκθεση στο φως του ήλιου, ενισχύοντας το φυσικό φωτισμό και τα οφέλη παθητικής θέρμανσης. Το κλίμα υποστηρίζει την ανάπτυξη των δέντρων καρπών του κήπου, συμπεριλαμβανομένων αβοκάντο, πορτοκαλιών και ροδιών, που ευδοκιμούν σε αυτό το μεσογειακό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ιδιοκτησία προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες εντός της περιοχής, με το Playa de La Alcaidesa να είναι το πλησιέστερο στα 4,7 χιλιόμετρα. Αν και συγκεκριμένες πληροφορίες για Blue Flag status δεν παρέχονται, οι παραλίες της περιοχής διατηρούν γενικά καλές προδιαγραφές ποιότητας κατάλληλες για δραστηριότητες αναψυχής. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αντιπροσωπεύουν ένα σημαντικό πλεονέκτημα αναψυχής, με τρία προσεγμένα γήπεδα εντός 2 χιλιομέτρων: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande, προσφέροντας ευκαιρίες για παγκόσμιας κλάσης γκολφ σχεδόν στο κατώφλι. Οι λάτρεις των σπορ μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Complejo Deportivo Zona Norte σε 2,3 χιλιόμετρα, το Santa María Polo Club σε 3,0 χιλιόμετρα και το Piscina Loma del Rey σε 4,9 χιλιόμετρα, παρέχοντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Το μαρίνα Puerto de Sotogrande σε 3,9 χιλιόμετρα προσθέτει δυνατότητες αναψυχής που σχετίζονται με το νερό. Η ιδιωτική πισίνα της ιδιοκτησίας προσφέρει άμεση πρόσβαση στην κολύμβηση χωρίς να φύγει κανείς από το σπίτι, συμπληρώνοντας τις εκτενείς εγκαταστάσεις αναψυχής της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto τοποθετεί αυτή τη villa σε μία από τις πιο αποκλειστικές κατοικημένες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η κοινότητα, με περίπου 11.741 κατοίκους, προσφέρει ισορροπία μεταξύ αποκλειστικότητας και απαραίτητης πυκνότητας πληθυσμού για υπηρεσίες. Η τοποθεσία τοποθετεί την ιδιοκτησία εντός της ευρύτερης επαρχίας Κάδιθ, διατηρώντας παράλληλα συνδέσεις με μεγάλες αστικές περιοχές. Η Μαδρίτη, η πρωτεύουσα της Ισπανίας, είναι 518 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε εθνικά ιδρύματα και διεθνείς συνδέσεις. Άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας εντός εύκολης πρόσβασης περιλαμβάνουν την Κόρδοβα σε 677 χιλιόμετρα και τη Σεβίλλη σε 686 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις τοποθετούν το Sotogrande ως μια σχετικά αυτοτελή κατοικημένη κοινότητα μέσα στη νότια Ισπανία, προσφέροντας εγγύτητα σε πολιτιστικά και αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό χαρακτήρα μιας παράκτιας κατοικημένης περιοχής. Η ανάπτυξη της περιοχής έχει εστιάσει στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος ανώτερης κατηγορίας με διεθνή απήχηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande, αυτή η villa αντικατοπτρίζει την ανώτερη κατηγορία της αγοράς. Έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000) προσφέρονται σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αντικατοπτρίζοντας διαφορές σε μέγεθος, τοποθεσία και παροχές. Η ιδιοκτησία στο Sotogrande Alto διακρίνεται για τον μεγάλο χώρο κατοικίας 542 τ.μ. σε σχέση με τα πιο συνηθισμένα μεγέθη που βρίσκονται σε άλλα έργα. Η τοποθεσία σε Sotogrande Alto είναι επίσης πιο απομακρυσμένη από τις κύριες τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με έργα σε πιο κεντρικές τοποθεσίες. Η άμεση εγγύτητα σε τρία από τα πιο διάσημα γήπεδα γκολφ της Ισπανίας προσθέτει αξία που δεν υπάρχει σε όλα τα ανταγωνιστικά έργα. Ωστόσο, η υψηλότερη τιμή απέχει σημαντικά από τα άλλα έργα, καθιστώντας την προσβάσιμη μόνο σε αγοραστές με υψηλότερο προϋπολογισμό που εκτιμούν τα συγκεκριμένα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας και του μεγέθους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID