Deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto, Cádiz, biedt een ruime woonervaring met zes slaapkamers en vier badkamers. Met een woonoppervlak van 542 m² op een perceel van 2507 m², combineert de woning moderne leefruimtes met traditionele Andalusische elementen. De villa bevindt zich op een rustige doodlopende weg en biedt panoramische zeegezichten, wat de locatie tot een van de meest gewilde in de regio maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen nabij enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Spanje, waaronder Club de Golf Valderrama op 1,6 km afstand. Met een zuidelijke oriëntatie en een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, profiteert de woning van maximale zonuren en uitzicht over de Middellandse Zee en de omringende bergen.
De woning biedt met zes slaapkamers voldoende ruimte voor grote gezinnen of gastenverblijf. De indeling omvat een open living-keuken met eiland, een bioscoopzaal, een entertainmentruimte en een apart gastenverblijf met eigen ingang. De kelder biedt mogelijkheden voor extra leefruimtes zoals een sportschool of spa.
Dit project is reeds voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Alle bouwtechnische aspecten zijn afgewerkt volgens de bouwvergunningen en het project voldoet aan de actuele bouwvoorschriften. De woning wordt opgeleverd inclusief de volledig aangelegde tuin en het zwembad.
De villa bevindt zich op 4,7 km van het dichtstbijzijnde strand, wat betekent dat strandtoegang vervoer vereist. In de directe omgeving is beperkt openbaar vervoer aanwezig, wat een eigen auto noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen. De villa is niet gemeubeld geleverd, wat extra investeringen in meubilair vereist.
Ref: VL069695
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in Zuid-Spanje met internationale scholen in de buurt. De combinatie van hoofdwoonhuis en apart gastenverblijf maakt het ook geschikt voor mensen die regelmatig familie of vrienden ontvangen. Golfenthousiastelingen vinden met drie topgolfbanen binnen 2 km afstand een ideale uitvalsbasis. De woning biedt eveneens mogelijkheden voor mensen die werken vanuit huis, dankzij de diverse leefruimtes en de rustige omgeving. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met groeipotentieel biedt de kelder en de reeds aanwezige plannen voor uitbreiding interessante toekomstmogelijkheden.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder moderne badkamers met raampartijen voor natuurlijke lichtinval en een open living-keuken met centraal eiland. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval in de woonvertrekken. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor de koelere avonden. De buitenruimte omvat een professioneel aangelegde tuin met inheemse planten en fruitbomen, een privézwembad en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kelder, momenteel als ruime opslagruimte in gebruik, biedt met de juiste afwerking mogelijkheden voor extra woon- of recreatieruimtes.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.850.000. De prijsstelling weerspiegelt de ligging in Sotogrande Alto, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol, in combinatie met de ruime afmetingen en de voltooide staat van de woning. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio ligt dit aan de hogere kant van de markt, wat rechtvaardigd wordt door de locatie en de afmetingen van zowel de woning als het perceel.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door privacy en ruimte. De ochtendzon beschijnt de tuin met fruitbomen, waar men kan ontbijten met uitzicht op de zee. De nabijheid van internationale scholen maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen, die te voet of met de fiets naar school kunnen. De villa ligt op loopafstand van enkele voorzieningen, maar voor een uitgebreid winkelaanbod of medische voorzieningen is een auto nodig. 's Avonds biedt het terras een panoramisch uitzicht op de ondergaande zon boven de Middellandse Zee, waarna men zich kan terugtrekken in de privacy van de ruime woning. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de faciliteiten van een exclusieve omgeving.
De omgeving van Sotogrande Alto biedt een exclusieve leefomgeving met diverse voorzieningen binnen een straal van 5 km. Op 1,3 km bevindt zich een apotheek en op 1,7 km een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 9,5 km afstand gelegen. Het gebied kent een lage bevolkingsdichtheid met ongeveer 11.741 inwoners, wat zorgt voor een rustige sfeer. De nabijheid van de internationale scholen (binnen 3 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De haven van Sotogrande op 3,9 km afstand biedt jachtfaciliteiten en watersportmogelijkheden, terwijl verschillende sportcentra in de buurt gelegen zijn voor recreatieve activiteiten.
De kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, Cádiz. De woning bevindt zich op een rustige doodlopende weg met directe toegang tot de belangrijkste wegen naar de kust en de voorzieningen. De afstanden tot de golfbanen, internationale scholen en de haven van Sotogrande zijn duidelijk zichtbaar, wat de centrale ligging binnen de exclusieve gemeenschap aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. De locatie biedt een exclusieve residentiële omgeving met goede verbindingen naar grotere steden. Hoewel de dichtstbijzijnde grote stad op aanzienlijke afstand ligt (Madrid op 518 km, Sevilla op 686 km en Córdoba op 677 km), zorgt de nabijheid van Gibraltar en de kustlijn voor een internationale sfeer. De regio combineert de luxe van een gated community met de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met toegang tot zowel mediterrane als binnenlandse landschappen.
De villa bevindt zich op 4,7 km van Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand. Voor verdere voorzieningen is de binnenstad van Sotogrande op korte afstand gelegen. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer 14 km afstand, wat handig is voor internationale reizen. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkten, apotheek en restaurants binnen 2 km bereikbaar.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C en ongeveer 3.230 zonuren per jaar biedt de regio een mild mediterraan klimaat. De zomers zijn warm met temperaturen rond de 26°C, terwijl de winters mild blijven met gemiddeld 11°C. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober. De locatie op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie en een lichte verkoeling ten opzichte van de kustlijn. De panoramische ligging biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen, wat bijdraagt aan een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de La Alcaidesa op 4,7 km afstand is het meest toegankelijke strand. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met drie prestigieuze golfbanen binnen 2 km van de woning. Watersportliefhebbers kunnen terecht in de haven van Puerto de Sotogrande op 3,9 km afstand. Paardensport is vertegenwoordigd met de Santa María Polo Club op 3,0 km. Voor dagelijkse sportactiviteiten is Complejo Deportivo Zona Norte op 2,3 km gelegen, terwijl diverse sportfaciliteiten en zwemgelegenheden in de directe omgeving beschikbaar zijn.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz. De locatie biedt een exclusieve residentiële omgeving met goede verbindingen naar grotere steden. Hoewel de dichtstbijzijnde grote stad op aanzienlijke afstand ligt (Madrid op 518 km, Sevilla op 686 km en Córdoba op 677 km), zorgt de nabijheid van Gibraltar en de kustlijn voor een internationale sfeer. De regio combineert de luxe van een gated community met de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met toegang tot zowel mediterrane als binnenlandse landschappen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Binnen de regio Sotogrande onderscheidt deze villa zich door de combinatie van ruime afmetingen en de voltooide staat in vergelijking met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000). Terwijl deze projecten meestal nieuwbouwontwikkelingen zijn met kleinere woningen en gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa meer privacy en ruimte op een groot perceel. De prijsstelling is hoger dan in deze vergelijkbare projecten, maar dit wordt rechtvaardigd door de ligging in Sotogrande Alto, een van de meest prestigieuze delen van de Costa del Sol. Binnen de brede regio Cádiz biedt Sotogrande een meer internationale gemeenschap en hogere kwaliteit voorzieningen dan andere kustplaatsen, wat zich weerspiegelt in de prijzen van het vastgoed.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID