这座位于Sotogrande Alto的独栋别墅占地面积2507平方米，提供542平方米的居住空间。该住宅共有6间卧室和4间浴室，配有私人游泳池和花园。别墅朝南，享有海景和山景，距离高尔夫球场和海滩均很近。周边设施齐全，包括国际学校、餐厅和医疗服务，为居民提供便利的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Sotogrande Alto，一个安静的死胡同内。距离最近的Playa de La Alcaidesa海滩仅4.7公里，距离多个高尔夫球场均在2公里范围内。住宅距离超市1.7公里，距离药房1.3公里，提供便利的日常生活环境。
这栋宽敞的别墅提供542平方米的生活空间，包括一个开放式设计的起居区，中央岛式厨房带有壮观的景观。住宅配有独立套房，私人游泳池和成熟的景观花园，为家庭生活提供充足的隐私和舒适性。
该别墅已完工并可立即入住。建筑状态良好，所有主要设施已经安装完毕。物业下方有额外的空间，可根据需要进行进一步开发，包括扩建或增加楼层，具有良好的未来发展潜力。
该物业位于Sotogrande Alto，距离主要城市中心较远。虽然公共交通设施有限，但拥有私家车是必要的。该住宅不包括家具，买家需要自行购置。该地区在旅游旺季可能会较为拥挤。
Ref: VL069695
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合寻求宽敞住宅和注重隐私的高净值家庭。其靠近国际学校和多个高尔夫球场的位置使其非常适合有学龄儿童的家庭和热爱高尔夫运动的居民。对于那些希望在安达卢西亚度假胜地拥有第二居所，同时享受地中海生活方式的人来说，这也是一个理想选择。物业的扩建潜力也为那些希望根据个人需求定制住宅的买家提供了机会。对于寻求在Sotogrande这一高端社区投资房产的买家来说，这是一个难得的机会。
该别墅采用现代设计和传统安达卢西亚风格相结合的方式建造。住宅配备空调和壁炉，确保全年舒适。宽敞的开放式布局以大型中央岛式厨房为中心，可欣赏到壮观的海景，无缝过渡到主要的起居和用餐区。其他特点包括电影室、娱乐室、杂物室和双车库。外部是成熟的景观花园，带有大型绿化区和私人游泳池，还有大量的果树，包括鳄梨树、橙树和石榴树。物业下方有大量额外空间，可用于进一步开发，如健身房、水疗中心或休闲设施。
该别墅的起价为1,850,000欧元。考虑到其位于Sotogrande Alto黄金地段，拥有2507平方米的大面积土地和542平方米的居住空间，这个价格在高端物业市场中具有竞争力。与区域内其他项目相比，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元），Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价536,000欧元），该物业代表更高档的住宅选择。
在Sotogrande Alto的别墅提供一种宁静而富有特权的生活方式。早上，您可以在私人花园中享用早餐，欣赏周围成熟的水果树，然后步行或短途驾车前往附近的高尔夫球场。下午，可以在私人游泳池放松，或者前往4.7公里外的海滩游泳。晚上，您可以在家中观看电影或招待朋友。国际学校 nearby使该物业非常适合有孩子的家庭。别墅的位置提供了足够的隐私，同时又不远离日常便利设施。
别墅周边的设施十分便利。在2公里半径范围内，有3家餐厅、2家药房、2家银行、6家咖啡馆和2家牙科诊所。距离最近的超市仅1.7公里，基本购物需求可以轻松满足。医疗服务方面，距离最近的医院9.5公里。对于有孩子的家庭，Sotogrande国际学校（San Roque校区）位于2.5公里外，而主校区则在3.0公里处。该地区还拥有丰富的体育设施，包括Complejo Deportivo Zona Norte（2.3公里）、Santa María马球俱乐部（3.0公里）和Piscina Loma del Rey（4.9公里）。对于航海爱好者，Sotogrande港口位于3.9公里处。
别墅位于Sotogrande Alto，这是一个安静的住宅区，距离海岸线和多个高尔夫球场都很近。地图显示该物业位于Valderrama高尔夫俱乐部以南约1.6公里，La Alcaidesa海滩西北约4.7公里处。周边设施包括国际学校、餐厅和医疗设施，所有这些都在短途车程内。该位置结合了隐私和便利性，使其成为Sotogrande最受欢迎的住宅区之一。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Sotogrande Alto，这是西班牙南部加的斯省的一个高端住宅区。Sotogrande是一个享有盛誉的度假胜地，以其豪华住宅、世界级高尔夫球场和马球俱乐部而闻名。该地区位于地中海沿岸，靠近直布罗陀海峡，战略性地位于欧洲和非洲之间。虽然Sotogrande本身是一个相对较小的社区（约11,741居民），但它靠近更大的城市中心，如马德里（518公里）、科尔多瓦（677公里）和塞维利亚（686公里），提供城市便利设施与海滨生活之间的完美平衡。
该别墅的地理位置提供了良好的便利性。距离最近的Playa de La Alcaidesa海滩仅4.7公里，车程约10分钟。其他海滩如Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）也在短途车程内。对于高尔夫爱好者，多个世界级球场近在咫尺：Valderrama高尔夫俱乐部（1.6公里）、La Cañada高尔夫俱乐部（1.8公里）和Sotogrande皇家高尔夫俱乐部（2.0公里）。最近的机场位于14公里外，提供良好的国际连接。对于环保车主，IONITY Sotogrande电动车充电站位于0.9公里处。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔142米处，享有宜人的亚热带气候。该地区平均年气温为13.4°C，冬季温和（11°C左右），夏季温暖（约26°C）。每年约有3,230小时的日照，确保充足的阳光。该地区每年的降雨量适中，主要集中在冬季。距离地中海仅数公里，别墅受益于海风的调节，即使在夏季最热的月份也能保持舒适的温度。游泳季节通常从5月持续到10月，而温和的冬季使户外活动全年都可以进行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近有多片高质量的海滩。最近的Playa de La Alcaidesa距离仅4.7公里，是一个受欢迎的海滩目的地，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，该别墅位于高尔夫天堂的中心，与Valderrama、La Cañada和Sotogrande皇家高尔夫俱乐部等世界级球场距离均不超过2公里。这些球场举办过多项国际赛事，提供卓越的高尔夫体验。除了高尔夫和海滩活动，该地区还提供丰富的其他休闲选择，包括马球（Santa María马球俱乐部）、游泳设施（Piscina Loma del Rey）以及靠近港口的水上活动。区域内有多达32个当地节庆，为居民提供丰富的文化活动选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Sotogrande Alto，这是西班牙南部加的斯省的一个高端住宅区。Sotogrande是一个享有盛誉的度假胜地，以其豪华住宅、世界级高尔夫球场和马球俱乐部而闻名。该地区位于地中海沿岸，靠近直布罗陀海峡，战略性地位于欧洲和非洲之间。虽然Sotogrande本身是一个相对较小的社区（约11,741居民），但它靠近更大的城市中心，如马德里（518公里）、科尔多瓦（677公里）和塞维利亚（686公里），提供城市便利设施与海滨生活之间的完美平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
在Sotogrande地区房地产市场，该别墅代表高端住宅选择。与Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价536,000欧元）等其他项目相比，该别墅的价格明显更高，反映了其优越的位置、更大的占地面积和更高级别的设施。与Sotogrande地区的其他豪华别墅相比，该物业的独特之处在于其靠近Valderrama高尔夫俱乐部的位置，该俱乐部被认为是欧洲最好的高尔夫球场之一。此外，其大型地块（2507平方米）和成熟的景观花园在区域市场中较为罕见。对于在Sotogrande寻找高端住宅的买家来说，该物业提供了一个结合了隐私、便利性和未来发展潜力的难得机会。
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