Sotogrande Alto v Cádizu ponuja razkošno vilo s šestimi spalnicami, ki stoji na velikem zemljišču 2.507 m² s celotno bivalno površino 542 m². Vila je že dokončana in pripravljena za bivanje. Nahaja se v ekskluzivnem območju Sotogrande, znanem po visoki življenjski kvaliteti, bližini številnih igrišč za golf in prijetnem sredozemskem podnebju. Objekt nudi panoramski razgled na morje in gore ter zagotavlja zasebnost in udobje za družinsko bivanje. Cena nepremičnine znaša 1.850.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mirnem delu Sotogrande Alta, obdan z zelenico in naravnimi lepotami. Oddaljena je le 1,6 km od znamenitega golf kluba Valderrama in 4,7 km od plaže La Alcaidesa. Prikrajščana območja zagotavljajo zasebnost, hkrati pa so osnovne storitve in ustanove na dosegu roke. Locira je na nadmorski višini 142 m, kar prispeva k prijetnejšim razmeram poleti.
Vila z šestimi spalnicami in štirimi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki pogosto gostijo. Prostorna kuhinja z otokom in odprti prostor za dnevno sobo ter jedilnico omogoča druženje v skupnih prostorih. Ločena gostijska soba s samostojnim vhodom omogoča nastanitev za goste ali osebje. Zasebna zunanja površina z bazenom in vrtom nudi prostor za oddih in rekreacijo.
Nepremičnina je že v celoti dokončana in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Vključuje vse potrebne infrastrukturne elemente: klimatsko napravo, kamin, zasebni bazen in dvosmerni garažni prostor. Podzemni prostor nudi možnosti za nadgradnjo po željah lastnika, že pripravljeni so tudi načrti za morebitno dograditev in dodajanje dodatne etaže. Objekt je odlično vzdrževan in v dobrem stanju.
Nepremičnina ni opremljena s pohištvom, kar zahteva dodatno naložbo pri naseljevanju. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za dostavo do nekaterih storitev in zabaviških središč, čeprav so osnovne ustanove dosegljive peš. Zaradi velikosti zemljišča in vrta zahteva vzdrževanje, kar lahko pomeni dodatne stroške ali čas. Za dostop do nekih regionalnih znamenitosti je potrebno prevoziti daljše razdalje.
Ref: VL069695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki si prizadevajo za višjo življenjsko kakovost v ekskluzivnem okolju. Šest spalnic omogoča udobno bivanje večjim družinam ali tistim, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Bližina mednarodnih šol je posebno pomembna za družbe s šolskimi otroki, ki iščejo mednarodno izobraževanje. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa, ki želijo imeti dostop do nekaterih najboljših igrišč v Evropi le nekaj minut hoje od doma. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za delo od doma, bodo našli ugodne razmere s posebnim delovnim kutom in možnostjo nadgradnje po meri. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki že dolgo iščejo drugo bivališče pri morju in zdaj želijo narediti kvaliteten korak k realizaciji te želje.
Vila je zgrajena z visoko kakovostnimi materiali, ki odražajo lokalno andaluzijsko arhitekturo združeno z modernimi rešitvami. Kuhinja s centralnim otokom je opremljena z visokokakovostnimi aparati in ponuja spektakularen razgled, ki se odpira v glavni bivalni prostor. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kamin pa prispeva k prijetni atmosferi v hladnejših mesecih. V kopalnicah so nameščene sodobne sanitarne naprave in dokončane s kvalitetnimi materiali. Zunaj je urejena zrela pokrajina z avtohtonimi rastlinami, zasebnim bazenom in sadnim drevjem, ki zahteva redno, vendar preprosto vzdrževanje. Posebej je treba izpostaviti podzemni prostor, ki nudi izjemne možnosti za nadgradnjo po željah lastnika - od dodatnih bivalnih prostorov do fitnesa ali wellnessa.
Cena te vile v Sotogrande Altu znaša 1.850.000 €, kar predstavlja investicijo v višjem cenovnem razredu španske nepremičninske trga. Cena odraža ekskluzivno lokacijo, veliko površino zemljišča in številne dodatne elemente, kot so zasebni bazen, dvojna garaža in možnosti za nadgradnjo. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z velikostjo, lokacijo in dodatno vrednostjo, ki jo ponuja. Cene v Sotograndu so zaradi prestižne lokacije in visoke povpraševanja po navadi višje od povprečja v regiji.
Življenje v tej vili v Sotogrande Altu poteka v udobju ekskluzivnega ambienta, ki združuje mir s praktičnostjo. Jutranje ure lahko preživite na terasi z uživanjem v zajtrk ob razgledu na Sredozemlje, potem pa se odpravite na nedeljsko igro golfa na bližnjih igriščih svetovnega slovesa. Popoldne lahko namenite oddihu ob zasebnem bazenu ali sprehodu po zasebnem vrtu z avokadovimi in pomarančnimi drevesi. Večerni ur lahko preživite v prostorni dnevni sobi ali v kinu domače uporabe. Dostopnost mednarodnih šol, zdravstvenih storitev in nakupovalnih centrov omogoča enostavno vsakdanje življenje. Zaradi bližine mednarodnih golf klubov je to prostor, kjer se družinsko življenje prepleta s športnimi aktivnostmi in druženjem v ekskluzivnem okolju. Oddaljenost od mesta zagotavlja mir, hkrati pa so vsa potrebna infrastrukturna sredstva na dosegu roke.
Življenje v Sotogrande Altu poteka v ekskluzivnem okolju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Osnovne potrebe so pokrite z bližnjimi supermarketi (1,7 km), lekarnami (1,3 km) in zdravstvenimi centri (9,5 km do bolnišnice). Družine s otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol, kot sta Sotogrande International School San Roque Campus (2,5 km) in Sotogrande International School (3,0 km). Za šport in rekreacijo je na voljo več možnosti: od golf klubov svetovnega slovesa, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje, do kompleksov za šport, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km). Jadralno pristanišče Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponuja možnost za jadranje in druženje. Za vsakodnevne aktivnosti so v okolici na voljo številne restavracije (v 2 km radiju), kavarne, bankomat in zobozdravstvene ambulante.
Ta zemljevid prikazuje lego vile v Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Kot je vidno, je nepremičnina odlično pozicionirana v bližini ključnih točk: treh prestižnih golf klubov, mednarodnih šol in obalnega območja. Zemljevid jasno prikazuje tudi mirno lego v ekskluzivni soseski, ki zagotavlja zasebnost, hkrati pa ohranja odlično dostopnost do vseh potrebnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v južnem delu province Cádiz v Španiji, na obali Sredozemlja. Nahaja se približno 14 km od letališča Gibraltar, kar ga postavlja v odlično povezavo z evropskimi središči. Regija je znana po svojih ekskluzivnih soseskah in visoki življenjski kakovosti. Večja mesta v regiji vključujejo Madrid (518 km), Córdobo (677 km) in Seviljo (686 km), ki so dosegljiva z avtomobilom ali letalom. To območje je del Costa del Sol, ki slovi prijetnim podnebjem, lepoti narave in visoki standardov bivanja.
Vila v Sotogrande Altu ponuja odlično dostopnost do ključnih sredozemskih točk. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,7 km, kar omogoča hitre kopalske izkušnje. Druga bližnja plaža, Playa de La Atunara, je oddaljena 8,2 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna: v radiju 2 km so trije prestižni golf klubi - Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Ljubljene mednarodne šole so na dosegu roke: Sotogrande International School San Roque Campus (2,5 km) in Sotogrande International School (3,0 km). Letališče je oddaljeno 14 km, kar zagotavlja enostavne povezave z evropskimi središči.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Sotogrande Altu na nadmorski višini 142 m ponuja prijetno mikroklimo z milimi zimami in toplimi poletji. Letna povprečna temperatura znaša 13,4°C, s poletnimi vrednostmi, ki redko presežejo 26°C. Regija je znana po svojem sončnem vremenu s približno 3.230 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko so temperature morja prijetne za kopanje. Zmerni višinski položaj prispeva k manjši vročini poleti v primerjavi z nižjimi obalnimi območji, kar izboljšuje bivalno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Sotogrande Alta nudi raznolike možnosti za užite ob morju. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa (4,7 km), je prodnata plaža s turkizno vodo, primerna za družinski oddih. Za tiste, ki iščejo bolj živahno atmosfero, je na voljo Playa de La Atunara (8,2 km) s številnimi bari in restavracijami. Za ljubitelje vodnih športov je primerna Playa de la Chullera (9,3 km). Golf navdušence bo navduševala bližina treh prestižnih golf klubov: Club de Golf Valderrama, ki velja za eno najboljših igrišč v Evropi, Club de Golf La Cañada in Real Club de Golf de Sotogrande.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v južnem delu province Cádiz v Španiji, na obali Sredozemlja. Nahaja se približno 14 km od letališča Gibraltar, kar ga postavlja v odlično povezavo z evropskimi središči. Regija je znana po svojih ekskluzivnih soseskah in visoki življenjski kakovosti. Večja mesta v regiji vključujejo Madrid (518 km), Córdobo (677 km) in Seviljo (686 km), ki so dosegljiva z avtomobilom ali letalom. To območje je del Costa del Sol, ki slovi prijetnim podnebjem, lepoti narave in visoki standardov bivanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto se odlikuje od drugih območij v regiji po svoji kombinaciji ekskluzivnosti, naravnih lepot in praktičnosti. V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), predstavlja višji cenovni razred, kar je utemeljeno z večjimi parcelami, višjo kakovostjo gradnje in prestižno lokacijo. Ključna razlika je v bližini številnih golf klubov svetovnega slovesa, ki predstavljajo pomemben dejavnik življenjskega stila za številne prebivalce. V primerjavi z drugimi prestižnimi območji Costa del Sol, kot so Marbella ali Estepona, ponuja Sotogrande Alto bolj zaseben in manj komercializiran ambient. Podnebje je podobno drugim obalnim območjem Andaluzije, vendar zmerno višina (142 m) prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID