Denne fritliggende villa i Sotogrande Alto, Cádiz, er en færdigbygget ejendom med 6 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende på en 2.507 m² grund med 542 m² beboelsesareal. Villaen har en privat pool, have og garage. Ejendommen er placeret i et eksklusivt område nær golfbanerne Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Strande findes inden for kort afstand, med nærmeste strand kun 4,7 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et af Sotograndes mest eftertragtede områder, Alto, med direkte adgang til golfbaner og kystnære faciliteter. Beliggenheden giver et godt udgangspunkt for både aktive dage og afslapning. Den rolige gade med begrænset gennemgangstrafik bidrager til et privat og roligt miljø. Nærheden til international skole gør det praktisk for familier med børn.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig bolig med flere soveværelser, velegnet til større familier eller dem, der har behov for gæsteværelser. Den åbne planløsning mellem køkken, stue og spisested skaber et centralt samlingspunkt. Separate opholdsrum og et gæstesuite med egen indgang giver fleksibilitet i brugen af boligen. Den private pool og haven udvider boligens funktionelle areal.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Projektet er afsluttet uden forsinkelser, hvilket sikrer, at de nye ejere ikke skal håndtere byggeri eller uafsluttede arbejder. Alle installationer er gennemført og testet, og ejendommen fremstår i god stand. Der er planlægningsevne for fremtidig udvidelse i kælderen, hvilket giver mulighed for yderligere tilpasning efter behov.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandbesøg. Der er ikke etableret offentlig transportforbindelse i gåafstand, hvilket gør en bil nødvendig for daglige gøremål. Området har begrænset natteliv og shoppingmuligheder inden for gåafstand. Villaen leveres umøbleret, hvilket kræver indkøb af møbler og udstyr. Køkkenet er ikke fuldt udstyret med hårde hvidevarer.
Ref: VL069695
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier, der har brug for plads til flere børn eller til familier, der ofte har gæster. Den separate gæstebolig med egen indgang gør det muligt at huse bedsteforældre, ældre børn eller langtidsbesøgende på en måde, der bevarer privatlivet for alle parter. Golfentusiaster vil sætte pris på den unikke adgang til flere af Spaniens bedste golfbaner inden for kort afstand. For dem, der søger et andet hjem i et varmere klima, giver kombinationen af privatliv, faciliteter og nærhed til både strand og golfbaner et ideelt udgangspunkt.
Villaen er bygget med moderne byggeteknikker kombineret med traditionelle andalusiske elementer. De 542 m² beboelsesareal er fordelt over et veludnyttet plan med høje til loftet og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser af høj kvalitet. Køkkenområdet er designet med et stort centralt ø, der fungerer som både arbejdsområde og samlingspunkt. Gulvbelægningen består af holdbare materialer, der er velegnede til det varme klima, samtidig med at de bidrager til en kølig fornemmelse under fødderne.
Villaen prissættes fra €1.850.000, hvilket afspejler både størrelsen, beliggenheden og de faciliteter, der følger med ejendommen. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i Sotogrande Alto, især når man tager højde for den store grund på over 2.500 m² og den færdigbyggede kvalitet. Prisvariationen i området spænder typisk fra €1.5 millioner til €2.5 millioner for lignende villaer, afhængigt af præcis beliggenhed, havudsigt og graden af renovering.
Dagligdagen i villaen i Sotogrande Alto præges af ro, privatliv og nærhed til natur. Morningsolen på de sydvendte terrasser giver en behagelig start på dagen, mens poolområdet inviterer til afslapning og sociale aktiviteter i de varmere måneder. Den store have med frugttræer som avocado, appelsin og granatæble skaber et grønt og levende udemiljø. Nærheden til golfbanerne gør det nemt at kombinere bolig med golflivsstil, mens strandenes nærhed muliggør regelmæssige bade- og vandaktiviteter. Lokalsamfundet i Sotogrande er internationalt og præget af et aktivt, men afslappet, livsførelse. Den rolige beliggenhed i et villakvarter sikrer minimal støj og trafik, mens adgangen til skoler, shopping og andre faciliteter kræver transport.
Livet i og omkring villaen i Sotogrande Alto er præget af nærhed til både natur og faciliteter. Indkøb kan gøres i det nærliggende supermarked kun 1,7 km væk, mens dagligvarer også kan findes i diverse lokale butikker. Det lokale hospital ligger 9,5 km væk, hvilket sikrer adgang til lægehjælp når nødvendigt. To apoteker inden for 1,3 km gør det nemt at få udleveret recepter og købe håndkøbsmedicin. For familier med børn er international skole en væsentlig faktor, og Sotogrande International School ligger kun 2,5-3 km væk, hvilket gør skoledagene praktiske.
Kortet viser villaens strategiske placering i Sotogrande Alto med direkte adgang til golfbaner og kystnære faciliteter. De blå markeringer indikerer de nærliggende golfbaner Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande, der alle ligger inden for 2 km fra ejendommen. Kystlinjen er tydelig synlig med afstande til de nærmeste strande markeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er positioneret i den øvre del af Sotogrande-området, hvilket giver fordele som højere beliggenhed, bedre udsigt og mere ro. Området er strategisk placeret mellem Gibraltar og Málaga, hvilket giver nem adgang til begge byer og deres internationale lufthavne. Sotogrande Alto tilhører kommunen San Roque i provinsen Cádiz i Andalusien. Regionen er kendt for sine velplejede villakvarterer, golfbaner og et internationalt præget miljø.
Både strand og golfbaner er let tilgængelige fra villaen. De nærmeste strande ligger mellem 4,7-9,3 km væk, hvilket giver nem adgang til badelivet og kystaktiviteter. Golfentusiaster får særlige fordele, da tre anerkendte golfbaner ligger inden for 2 km: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Den internationale lufthavn i Gibraltar ligger 14 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Alto er typisk for Costa del Sol med mildere vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 13,4°C varierer mellem 11-26°C gennem året. Med 3.230 solskinstimer årligt er der rigeligt med solskin, hvilket gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig. Beliggenheden 142 meter over havets overflade giver fordele som færre problemer med luftfugtighed og en behagelig kølig brise om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne nær Sotogrande Alto er kendt for deres renhed og kvalitet. Playa de La Alcaidesa, den nærmeste strand, ligger kun 4,7 km væk og er et populært rekreativt område. Andre strande som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) giver variation til strandlivet. Golfområdet er særligt veludviklet med adgang til nogle af Spanias mest prestigefyldte baner. Club de Golf Valderrama anses som en af Europas bedste golfbaner og har været vært for Ryder Cup.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er positioneret i den øvre del af Sotogrande-området, hvilket giver fordele som højere beliggenhed, bedre udsigt og mere ro. Området er strategisk placeret mellem Gibraltar og Málaga, hvilket giver nem adgang til begge byer og deres internationale lufthavne. Sotogrande Alto tilhører kommunen San Roque i provinsen Cádiz i Andalusien. Regionen er kendt for sine velplejede villakvarterer, golfbaner og et internationalt præget miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto adskiller sig fra andre områder langs Costa del Sol gennem sin eksklusive karakter og velplanlagte infrastruktur. Mens populære destinationer som Marbella og Estepona har gennemgået massiv udvikling med tæt bebyggelse og turisme, har Sotogrande bevaret sin rolige, luksuriøse atmosfære. Sammenlignet med andre projektområder som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande-området, repræsenterer Alto den mere高端 del af markedet. De nævnte projekter starter fra €341.000 til €536.000, hvilket er markant lavere end denne villa til €1.850.000, men det afspejler også den øgede plads, beliggenhed og eksklusivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID