Denna moderna villa i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en generös boyta på 542 m² med sex sovrum och fyra badrum. Belägen på en 2507 m² stor tomt med privat pool och trädgård. Villan har en söderläge med utsikt över havet och bergen. Byggnaden är fullt färdigställd och redo för inflyttning. Med närhet till flera prestigefyllda golfbanor och internationella skolor, kombinerar detta boende komfort med ett attraktivt läge i ett av södra Spaniens mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett område känt för sin exklusiva atmosfär och natursköna omgivningar. Fastigheten ligger på en lugnad återvändsgata med nära anslutning till dagliga förnödenheter. Med ett avstånd på 1,6 km till Golf Valderrama och 4,7 km till Playa de La Alcaidesa stranden, erbjuder läget både närhet till rekreation och avskildhet.
Med sex sovrum och fyra badrum är denna villa lämplig för större familjer eller de som regelbundet tar emot gäster. Den öppna planlösningen med ett stort kök med ö och panoramautsikt skapar en central samlingspunkt. Den separata gästsviten med egen ingång, kök och badrum erbjuder flexibilitet för familjebesök eller personal.
Villan är fullt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden är i gott skick med moderna installationer och bekvämligheter. En fullt utrustad källare med ytterligare potential för utveckling ger möjlighet till framtida anpassning efter bostadsägarens behov. Det finns befintliga planer för utbyggnad och ytterligare våning.
Denna villa är inte lämplig för de som söker en liten, underhållsfattig bostad eller nära stadsliv. Den kräver regelbundet underhåll av trädgård och pool på grund av sin storlek. Området är primärt bilberoende för att nå vissa bekvämligheter, även om grundläggande tjänster finns inom gångavstånd. Villan är delvis möblerad, vilket kräver komplettering av inredning.
Ref: VL069695
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt väl för familjer med barn som behöver mer utrymme och söker ett stabilt boende nära internationella skolor. Med Sotogrande International School inom 3 km och andra utbildningsinstitutioner i närheten, erbjuder placeringen en praktisk lösning för familjer med skolbarn. För golfentusiaster är läget idealiskt med tre av regionens mest kända golfbanor inom 2 km. Den separata gästsviten gör den också lämplig för de som regelbundet tar emot familj och vänner på besök, eller för de som behöver plats för personal. Villan passar även bra som ett permanent andra hem för den som önskar ett mer tillgängligt boende på den spanska solkusten än en typisk semesterbostad, med närhet till både strand och golf året runt tack vare det milda klimatet.
Villan byggdes med moderna material och tekniker för att säkerställa både komfort och hållbarhet. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och en stor arbetsö som fungerar som social mötesplats. Badrummen har moderna installationer med dusch och badkar i huvudbadrummet. Klimatanläggningen med luftkonditionering och värmepump säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Väggarna är målade i neutrala färger som skapar en ljus och luftig känsla, medan golven har praktiska material som är lätta att underhålla. Uterummen är utformade med hållbara material som tål det spanska klimatet, och den privata poolen har moderna reningssystem. Källaren erbjuder ytterligare potential med befintliga förberedelser för framtida utveckling, vilket visar på genomtänkt planering av byggnaden. Eldstaden i vardagsrummet bidrar inte bara med värme under kallare månader utan också som en estetisk detalj.
Villan prissätts till €1,850,000 vilket motsvarar cirka €3,414 per kvadratmeter bostadsyta. Priset reflekterar både den generösa boytan på 542 m² och den stora tomten på 2,507 m², samt det attraktiga läget i Sotogrande Alto. Med en privat pool, söderläge, havsutsikt och närhet till flera av Europas mest prestigefyllda golfbananläggningar, representerar priset ett värde för dem som söker en permanent bostad eller ett andra hem i exklusiv miljö. Priset inkluderar fastigheten i nuvarande skick men möbler och kompletteringar av inredning tillkommer.
Dagarna i denna villa börjar ofta med morgonsolen på terrassen medan man njuter av panoramautsikten över havet. Det stora köket med ö blir naturligt centrum för familjelivet, där frukost och andra måltider förbereds med utsikt över trädgården. Under varma eftermiddagar erbjuder den privata poolen svalka, medan kvällarna kan tillbringas inomhus i de rymliga sällskapsrummen eller utomhus på de olika terrasserna. Gäster kan bo bekvämt i den separata gästsviten utan att störa familjens privatliv. Närheten till golfbanor och stranden gör det enkelt att variera vardagen med fritidsaktiviteter, och de internationella skolorna inom räckhåll underlättar för familjer med barn. Veckorna balanseras mellan hemmets lugn och de möjligheter som den exklusiva Sotogrande-regionen erbjuder.
I Sotogrande Alto har invånarna tillgång till dagliga förnödenheter inom kort avstånd. Den närmaste livsmedelsbutiken ligger 1,7 km bort, medan apoteket finns inom 1,3 km. För基础läkardvård ligger sjukhuset 9,5 km bort, vilket är rimligt för akuta situationer. Restauranger, caféer och banker finns inom 2 km radie, vilket erbjuder bekvämligheter för dagliga behov. Området är bilcentrerat men grundläggande tjänster kan nås till fots eller med cykel. För internationella resenärer är Gibraltar flygplats det närmaste alternativet på 14 km, medan Málaga-Costa del Sol flygplats erbjuder fler internationella förbindelser på 809 km avstånd. Närheten till Puerto de Sotogrande marina (3,9 km) ger tillgång till fritidsaktiviteter vid havet, medan de olika sportcentrumen i området erbjuder träningsmöjligheter.
Kartan visar villans position i Sotogrande Alto, med de närmaste golfbanorna Valderrama, La Cañada och Sotogrande klart markerade. Stranden vid La Alcaidesa syns i sydost, medan Puerto de Sotogrande marina är synlig i söder. Vägnätet visar den goda anslutningen till kustvägen A-7 som ger tillgång till större städer i regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är beläget i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området är känt för sin exklusiva karaktär och stora villaområden som utgör en del av Sotogrande-urbanisationen. Inom regionen är det positionerat som ett mer avskilt och lugnt område jämfört med kustnära delar av Sotogrande, men ändå med god tillgång till faciliteter. Större städer som Málaga ligger cirka 809 km österut, med den närmaste stadskärnan i La Línea de la Concepción på cirka 15 km avstånd. Regionen karakteriseras av sin internationella prägel med många nordeuropéer som bosatt sig permanent eller som har andra hem i området.
Stränderna i närheten inkluderar Playa de La Alcaidesa på 4,7 km, Playa de La Atunara på 8,2 km och Playa de la Chullera på 9,3 km. Dessa kan nås med bil inom 10-15 minuter och erbjuder olika upplevelser från lugna vikar till mer livfulla strandpromenader. Närmaste stad är Sotogrande med restauranger, butiker och serviceinrättningar. För golfspelare är läget exceptionellt med tre prestigefyllda golfbanor inom kort räckhåll: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Gibraltar flygplats ligger 14 km bort och erbjuder främst flygningar till Storbritannien, medan den större Málaga-Costa del Sol flygplatsen på 809 km erbjuder internationella förbindelser.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ligger på 142 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig bris och svalare temperaturer under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 26°C under året. Med 3,230 soltimmar per år erbjuds ett av Europas mest soliga klimat. Badsäsongen sträcker sig från maj till oktober då vattnet har behagliga temperaturer för simning. Den höga höjden kombineras med närheten till havet skapar ett mikroklimat som är mildare än inlandet under sommaren och varmare än kustplatser under vintern. Nederbörden är måttlig och koncentreras främst till vintermånaderna, vilket ger soliga och torra dagar under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, den närmaste stranden på 4,7 km, är en långsträckt sandstrand med bra faciliteter och ett Blue Flag-utmärkande som vittnar om hög vattenkvalitet och miljöstandard. För golfentusiaster är läget en av de största fördelarna med tre av Europas mest respekterade golfbanor inom 2 km. Club de Golf Valderrama är värd för Ryder Cup och anses vara en av kontinentens bästa banor, medan Real Club de Golf de Sotogrande erbjuder en klassisk mediterransk golfupplevelse. För andra sport- och fritidsaktiviteter finns Complejo Deportivo Zona Norte på 2,3 km, Santa María Polo Club på 3,0 km och flera tennisanläggningar i närområdet. Pool- och strandliv kompletteras med möjligheter till segling och andra vattensporter via Puerto de Sotogrande marina.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är beläget i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Området är känt för sin exklusiva karaktär och stora villaområden som utgör en del av Sotogrande-urbanisationen. Inom regionen är det positionerat som ett mer avskilt och lugnt område jämfört med kustnära delar av Sotogrande, men ändå med god tillgång till faciliteter. Större städer som Málaga ligger cirka 809 km österut, med den närmaste stadskärnan i La Línea de la Concepción på cirka 15 km avstånd. Regionen karakteriseras av sin internationella prägel med många nordeuropéer som bosatt sig permanent eller som har andra hem i området.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
I jämförelse med andra projekt i Sotogrande-regionen representerar denna villa en större och mer exklusiv boendeform. Medan projekt som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €536,000) erbjuder mer överkomliga alternativ, har denna villa en tydligt högre prispunkt på €1,850,000. Priset motiveras dock av den betydligt större boytan på 542 m² jämfört med typiska lägenheter eller mindre villor i dessa utvecklingsprojekt. Dessutom erbjuder den ett separat läge i Sotogrande Alto, vilket är känt som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i regionen. Medan många nybyggnadsprojekt i området fokuserar på lägenheter eller radhus, erbjuder denna villa en särpräglad kombination av privatliv, storlek och närhet till såväl golfbanor som stranden. Den befintliga karaktären med mogla trädgårdar och etablerade växtlighet skapar också en känsla av mognad och förankring som skiljer sig från nybyggda områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID